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AV beau FDC tabac FDJ PMU dans une belle ville 78

AV beau FDC tabac FDJ PMU dans une belle ville 78

Prix de vente860 000 €

Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce Tabac, FDJ, PMU avec Logement de Fonction

Découvrez cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce dynamique et bien établi, spécialisé dans la vente de tabac, de jeux FDJ et de paris PMU. Avec une surface commerciale de 151 m², ce local offre un espace spacieux et bien agencé, idéal pour attirer une clientèle fidèle et développer votre activité.

Imaginez-vous gérer un commerce prospère, ouvert du lundi au vendredi de 6h30 à 20h et le samedi de 7h30 à 13h. Profitez d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée et fidèle. Le logement de fonction, un F3 de 51,80 m² avec cour, ajoute une touche de confort et de praticité à cette offre exceptionnelle.

Ce fonds de commerce est bien équipé et prêt à être repris par un entrepreneur motivé. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans une aventure entrepreneuriale prometteuse.

Commodités à proximité

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, deux crèches, un alimentation générale, deux restaurants, et un médecin généraliste. Un collège est accessible en 10 minutes à pied, tandis qu'une maternelle et une école élémentaire se trouvent à 15 minutes à pied. Pour des moments de détente, deux parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture.



Votre conseiller :
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Local à louer autour du marché de Royan
Mandat exclusif

Local à louer autour du marché de Royan

Loyer mensuel1 645 €

Surface55 m²Montant au m²358,92 €/m²/an

Local de 55 m² à louer.
Situé dans le secteur dynamique du marché de Royan, ce local à rénover vous attend.
Belle vitrine, places de stationnement à proximité.

Loyer 1645 € HT / mois.
Bail et état des lieux à la charge du locataire.

Frais d'agence 3.290 € HT (soit 3.948 € TTC)

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local en face du marché de royan à louer

Local en face du marché de royan à louer

Loyer mensuel1 405 €

Surface47 m²Montant au m²358,68 €/m²/an

Local commercial de 47 m² à louer
Le local donnant sur le parking du marché de Royan bénéficie d'un emplacement recherché.
En effet vous bénéficierez de l'attractivité du marché et de la visibilité du local.

Loyer 1405 € HT / mois.
Bail et état des lieux à la charge du locataire.

Frais d'agence 2.810 € HT (soit 3.372 € TTC)

Appelez-nous pour organiser une visite.

Honoraires de 3 372 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 810 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 290 m2 emplacement n°1

Local commercial 290 m2 emplacement n°1

Loyer mensuel3 000 €

Surface290 m²Montant au m²124,08 €/m²/an

À louer local de 290 m², emplacement numéro 1, excellente visibilité !!
Local au sein d'une zone commerciale du pays royannais, à côté de très belles enseignes nationales.
Celui-ci est livré brut de béton, ce qui permet un aménagement adaptable à tous types d'activités.

Loyer: 3000 € / mensuel
Taxe foncière : 950 €
Charges copropriété: 1450 € annuels
Honoraires agence: 6000 € HT

Achat des murs possible
Le secteur royannais séduit toujours plus d'habitants, avec une croissance démographique de +0,9 %/an depuis 2017 (87 000 habitants, source INSEE), un bassin de clientèle en expansion continue.

Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir ensemble d'un échange strictement confidentiel, avant d'organiser, si le bien correspond à votre projet, une visite sur place.

Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. 120,83 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

PETIT DEPOT A LOUER SECTEUR ARVERT
Mandat exclusif

PETIT DEPOT A LOUER SECTEUR ARVERT

Loyer mensuel380 €

Surface45 m²Montant au m²101,28 €/m²/an

Dépôt de stockage à louer.
Construction récente en parpaing, dalle béton au sol.
Rideau métallique de 2.8x3 m de haut, porte de service.
Electricité comprise.
Zone sécurisé (vidéosurveillance, gardien et portail).
Loyer 380 € HT.

Disponible au 1 er septembre
Frais d'agence 760 € HT (912 € TTC)

Honoraires de 912 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 380 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Murs commerciaux à vendre sur Arvert (17)

Murs commerciaux à vendre sur Arvert (17)

Prix de vente67 200 €

Surface49 m²Montant au m²1 371,43 €/m²

Vente de murs commerciaux, secteur d'Arvert en Charente Maritime.

Local commercial d'environ 48 m² au sein d'une copropriété, comprenant un espace de vente, une réserve et un WC. Actuellement loué 776 € par mois, libre au 1er janvier 2027.
Charges annuelles de copropriété :392 €.
Taxe foncière : 277 €.

Convient à un investisseur souhaitant sécuriser un actif commercial avec rendement locatif immédiat, ou à un futur exploitant anticipant une installation.
L'emploi salarié progresse de +1,3 % par an en Charente-Maritime, un rythme supérieur à la moyenne régionale, signe d'un département en plein développement économique.
Prix de vente : 67 000 € FAI.

Pour plus d'informations ou pour organiser un échange en toute confidentialité, ainsi qu'une visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter dès à présent.

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 391 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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DEPOT DE STOCKAGE A LOUER A SAUJON
Mandat exclusif

DEPOT DE STOCKAGE A LOUER A SAUJON

Loyer mensuel2 750 €

Surface532 m²Montant au m²62,04 €/m²/an

Dépôt de stockage à louer à Saujon. dans le secteur du Super U.

Surface de 500 m² avec coin bureau de 27 m².
Belle hauteur sous plafond.
Zone sécurisée (vidéosurveillance et portail fermé la nuit).
Compteur électrique indépendant.
Pas d'eau ni de wc.
Loyer 2750 € HT.
Bail commercial notarié.

Frais d'agence 5.500 € HT soit 6.600 €TTC.
Disponible de suite.

Honoraires de 6 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Boutique front de mer de Royan
Mandat exclusif

Boutique front de mer de Royan

Droit au bail131 280 €

Loyer mensuel2 000 €Surface88 m²Montant au m²272,76 €/m²/an

En exclusivité, très belle opportunité sur le nouveau front de mer de Royan, bénéficiant d’une excellente visibilité.

Ce local commercial d’une surface totale d’environ 88 m² se compose d’une surface de vente d’environ 66 m² et d’une réserve d’environ 22 m².

Ilprofite d’un emplacement de premier ordre, au cœur d’un environnement dynamique, touristique et commerçant.
Le réaménagement du front de mer renforce l’attractivité du secteur.

Terrasse possible auprès de la mairie, sous réserve d’autorisation.

Grâce à sa situation, ce local offre un fort potentiel pour une activité souhaitant s’implanter sur un secteur stratégique de Royan.

Loyer mensuel : 2 000 €
Prix du droit au bail : 131 280 € FAI

Honoraires de 11 280 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

GRAND LOCAL DE 300 m² à louer dans la Zone de V
Mandat exclusif

GRAND LOCAL DE 300 m² à louer dans la Zone de V

Loyer mensuel2 576 €

Surface300 m²Montant au m²103,08 €/m²/an

Grand Local professionnel de 300 m² avec parking privatif clôturé de 300 m².
Situé au coeur de la zone de Vaux Sur Mer.
2 portes sectionnelles de 3.2x3m.

Présence d'un pont de mécanicien et d'un treuil.
2 bureaux indépendants +wc avec douche et wc indépendant.

Loyer2.576 € non assujetti à la TVA (taxe foncière en plus).
Frais d'agence : 2 mois de loyer

Honoraires de 6 182 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 152 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
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RCP Allianz IARD

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

SAINTES, Local commercial 55 m², emplacement

SAINTES, Local commercial 55 m², emplacement

Loyer mensuel800 €

Surface55 m²Montant au m²174,6 €/m²/an

Vous recherchez un espace professionnel d'exception au cœur d'une ville dynamique ? Découvrez ce local commercial de 55 m² idéalement situé à Saintes, 2ᵉ ville de la Charente-Maritime avec 25 518 habitants et au centre d'une aire d'attraction de 80 501 habitants couvrant 62 communes.
•Visibilité en angle sur un axe très passant — votre enseigne sera vue par des milliers de véhicules chaque jour
• Accessibilité PMR assurée pour accueillir tous vos clients
• Parking privé + garage fermé — un atout rare et précieux pour vos collaborateurs et visiteurs

• 1 grand bureau d'accueil + 1 bureau séparé + 1 zone de stockage + 1 local social

Loyer 800 € Non soumis à la TVA
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

Honoraires de 1 920 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

SAINTES, Local commercial 60 m², emplacement

SAINTES, Local commercial 60 m², emplacement

Loyer mensuel1 000 €

Surface60 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Vous recherchez un espace professionnel d'exception au cœur d'une ville dynamique ? Découvrez ce local commercial de 60 m² idéalement situé à Saintes, 2ᵉ ville de la Charente-Maritime avec 25 518 habitants et au centre d'une aire d'attraction de 80 501 habitants couvrant 62 communes.
•Visibilité en angle sur un axe très passant — votre enseigne sera vue par des milliers de véhicules chaque jour
• Accessibilité PMR assurée pour accueillir tous vos clients
• Parking privé + garage fermé — un atout rare et précieux pour vos collaborateurs et visiteurs

• 1 grand bureau d'accueil d'environ 30 m² + 1 bureau séparé

Loyer 1 000 € Non soumis à la TVA
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

Honoraires de 2 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

SAINTES, Local commercial 100 m², emplacement

SAINTES, Local commercial 100 m², emplacement

Loyer mensuel1 750 €

Surface115 m²Montant au m²182,64 €/m²/an

Vous recherchez un espace professionnel d'exception au cœur d'une ville dynamique ? Découvrez ce local commercial de 100 m² idéalement situé à Saintes, 2ᵉ ville de la Charente-Maritime avec 25 518 habitants et au centre d'une aire d'attraction de 80 501 habitants couvrant 62 communes.
• Visibilité en angle sur un axe très passant — votre enseigne sera vue par des milliers de véhicules chaque jour
• Accessibilité PMR assurée pour accueillir tous vos clients
• Parking privé + garage fermé — un atout rare et précieux pour vos collaborateurs et visiteurs
Un espace de travail pensé pour la performance
• 3 grands bureaux indépendants, modulables selon vos besoins
• Local social équipé pour le bien-être de vos équipes
• Surface totale : 100 m² aménageables à votre image
Loyer 1 750 € Non soumis à la TVA
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

Honoraires de 4 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location – Entrepôt – Saint-Porchaire (17)

Location – Entrepôt – Saint-Porchaire (17)

Loyer mensuel400 €

Surface110 m²Montant au m²43,68 €/m²/an

Entrepôt de 110 m² en bon état général, avec terrain attenant , idéalement configuré pour une activité artisanale ou de stockage.
Loyer : 400 €/mois non soumis à TVA + taxe foncière à la charge du preneur.
Nous contacter pour un premier échange confidentiel.

Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Droit au bail hyper centre de Royan

Droit au bail hyper centre de Royan

Droit au bail120 440 €

Loyer mensuel1 243 €Surface88 m²Montant au m²169,56 €/m²/an

Droit au bail à reprendre.

Beau local en plein centre ville, sur un axe très recherché pour son dynamisme.
Surface de vente de 52 m², avec climatisation.
Réserve climatisée de 20 m² avec wc indépendant.
Une cave saine de 17 m² complète l'ensemble.

Loyer attractif de1250 € non assujetti à la TVA.

Droit au Bail 120.440 € FAI

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Murs Commerciaux ROYAN FRONT DE MER

Murs Commerciaux ROYAN FRONT DE MER

Prix de vente395 200 €

Surface105 m²Montant au m²3 763,81 €/m²

A vendre à Royan, dans le secteur très recherché du FRONT DE MER.
Murs commerciaux libres.

Surface 100 m² + 1 cave saine de 4 m².
Libre d'occupant vous pourrez y installer votre propre activité ou le mettre à la location.
Belle visibilité, zone de passage.

Local en bon état, pas de travaux à prévoir.
Clim réversible, 2 wc indépendants.

Prix de vente FAI 395.200 €

Emplacement et informations communiquées après signature d'un engagement de confidentialité et vérification de la capacité financière.

Honoraires inclus de 6.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 664 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Bureaux entre Royan et Saintes

Bureaux entre Royan et Saintes

Prix de vente1 080 292 €

Surface611 m²Montant au m²1 768,07 €/m²

À vendre, bâtiment d'activités de 611 m² implanté sur une parcelle constructible de 1 970 m², offrant encore un potentiel d'agrandissement.

Le bâtiment comprend environ 500 m² de bureaux modernes et entièrement aménagés, ainsi que 111 m² de stockage, permettant de répondre à denombreux besoins professionnels.

Construit récemment, il bénéficie de prestations de qualité, d'équipements modernes et des dernières technologies. L'ensemble est en excellent état et vendu entièrement aménagé, permettant une installation immédiate.

Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant implanter son siège social, développer son activité ou réaliser un investissement.

Prix de vente : 1 167 800 € frais d'agence inclus.

Nous consulter pour visite après engagement de confidentialité.

Honoraires inclus de 6.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 016 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Local commercial 30 m² Royan

Local commercial 30 m² Royan

Loyer mensuel800 €

Surface30 m²Montant au m²320,04 €/m²/an

Local commercial d'environ 30 m2 situé en centre ville de Royan.
Livré brut de béton, bail commercial neuf.
800 € HT/mois

30 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Murs commerciaux occupés station balnéaire 17

Murs commerciaux occupés station balnéaire 17

Prix de vente184 500 €

Surface90 m²Montant au m²2 050 €/m²

Murs commerciaux loués en centre-ville de Saint palais sur mer d'environ 90 m2 avec une surface commerciale de 70 m2 et 20 m2 de réserve. 7 ml de vitrine. Loyer mensuel 800 € HT, renouvellement du bail commercial en 2027.
Prix de cession 184 500 € FAI

Honoraires inclus de11.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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DAB centre ville de Royan

DAB centre ville de Royan

Droit au bail87 680 €

Loyer mensuel1 650 €Surface52 m²Montant au m²380,76 €/m²/an

DAB à Vendre.

Très belle opportunité pour ce local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Royan, bénéficiant d’un emplacement recherché avec une excellente visibilité.
Secteur dynamique avec un fort passage piéton, entouré de nombreux commerces.
Unebelle adresse pour implanter votre activité dans l’un des secteurs les plus prisés de Royan.

Loyer : 1 650 € HT / mois
Prix de vente du droit au bail : 87 680 € FAI

Honoraires de 7 680 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Murs commerciaux à vendre à Vaux sur mer 17
Mandat exclusif

Murs commerciaux à vendre à Vaux sur mer 17

Prix de vente665 500 €

Surface450 m²Montant au m²1 478,89 €/m²

Murs commerciaux en partie occupés à vendre.
Dans la zone de Vaux Sur Mer, surface totale de plus 500 m².

Un premier lot attenant (accès indépendant, isolation aux normes) est loué via un bail commercial 3/6/9 pour un loyer annuel de 11.000 € HT. Un second lot composé d'un appartement de 70 m² en duplex loué 650 €/ mois, possibilité de le réunir avec le dépôt (cloison en parpaing).
Les revenus locatifs actuels sont donc de 18.800 €.

Partie dépôt avec grande hauteur sous plafond (5 m), une mezzanine de stockage de 70 m²,des bureaux indépendants.
Le loyer estimatif de 2750 € HT / mois.

Le tout sur une parcelle de plus de 1.000 m², permettant une construction complémentaire, ou de rajouter des places de stationnement (4 places déjà disponibles sur la parcelle).

Faire vite, bien rare sur le secteur.
Prix FAI 665.500 € FAI

Honoraires inclus de 6.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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LOCAL D'ACTIVITE 150 m² ZONE DE VAUX SUR MER (17)
Mandat exclusif

LOCAL D'ACTIVITE 150 m² ZONE DE VAUX SUR MER (17)

Loyer mensuel1 288 €

Surface150 m²Montant au m²103,08 €/m²/an

Local professionnel de 150 m² avec parking privatif de 150 m².
Situé au coeur de la zone de Vaux Sur Mer.
Grande porte sectionnelle de 3.5x3m.
Le bien est isolé et doublé en placo
Le local pourrait se prêter à une activité de mécanique
Présence d'un pont de mécanicien et d'un treuil.
Bureau indépendant +wc avec douche.

Loyer 1.288 € non assujetti à la TVA (taxe foncière en plus).
Frais d'agence 3.091,20 € TTC (soit 2.576 € HT).

Honoraires de 3 091 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 576 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Bureaux hyper centre Royan

Bureaux hyper centre Royan

Loyer mensuel650 €

Surface19 m²Montant au m²410,52 €/m²/an

Local de 19 m2 en très bon état, situé en hyper centre de Royan. Le local fait partie d'un ensemble constitué de plusieurs activités para médicales (ostéopathe, masseur...). Le local bénéficie d'un point d'eau et de la climatisation réversible ainsi qu'une salle d'attente commune.
Possibilité de louer le local à 2.
Loyer 650 €HT / mensuel
Charges eau, électricité et taxe foncière partagées au prorata de la surface louée.
Honoraires agence: 2 mois de loyer HT
Nous consulter pour échange confidentiel et visite au

Honoraires de 1 560 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 650 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Ensemble immobilier Commerce/Maison Pays Royannais

Ensemble immobilier Commerce/Maison Pays Royannais

Prix de vente257 280 €

Surface190 m²Montant au m²1 354,11 €/m²

Ensemble immobilier situé à proximité de Royan, composé d’une maison ancienne d’environ 120 m² à rénover, libre de toute occupation, ainsi que d’un local commercial actuellement loué.
Le local commercial, en bon état, bénéficie d’un locataire en place avec un loyer de 756 € HT par mois, permettant une rentabilité immédiate.
La partie habitation offre quant à elle un beau potentiel de rénovation pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif complémentaire. Idéal pour investisseur ou projet mixte habitation / rendement locatif.
Avec près de 4 000 établissements recensés, dont plus des deux tiers dans le commerce et les services, le bassin royannais confirme la vitalité de son tissu économique local.

Prix de l'ensemble 257 280 FAI

Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir ensemble d'un échange strictement confidentiel, avant d'organiser, si le bien correspond à votre projet, une visite sur place.

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Local commercial centre-ville La Tremblade 17

Local commercial centre-ville La Tremblade 17

Loyer mensuel800 €

Surface57 m²Montant au m²168,48 €/m²/an

Local commercial d’environ 60 m², idéalement situé en centre-ville de La Tremblade, bénéficiant d’un bon emplacement et d’une belle visibilité.
En très bon état général, il conviendra parfaitement à une activité de services, bureaux, profession libérale ou commerce.
Disponible rapidement.

Loyer mensuel 800€ /mois

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d'une visite du bien.

Honoraires de 1 920 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 374 647
RCP MMA PRO-PME

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local Royan rue Gambetta, bail saisonnier

Local Royan rue Gambetta, bail saisonnier

Loyer mensuel1 200 €

Surface40 m²Montant au m²360 €/m²/an

Local à louer en bail saisonnier pouvant aller de 2 à 6 mois. Situé en hyper centre ville de Royan sur la rue Gambetta, ce local permettrait de créer un nouveau point de vente ou de tester une activité pour l'été 2026.
Surface d'environ 40 m2, avec 5 ml de vitrine, surface de vente et partie sanitaires.
Disponible de suite.
Loyer 1200 € /mois.
Honoraires agence: 1200 €

Honoraires de 1 440 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location dépôt artisanal dans la zone de Vaux
Mandat exclusif

Location dépôt artisanal dans la zone de Vaux

Loyer mensuel2 650 €

Surface363 m²Montant au m²87,6 €/m²/an

Dépôt artisanal à louer dans la zone artisanale de Vaux.

Surface totale de 363 m² :
Zone bureaux de 104 m² avec salle de pause, zone showroom, grand bureau indépendant, pièce archive, wc et possibilité d'ajouter une douche. De nombreuses ouvertures rendent le local très lumineux.
Zone de stockage de 260 m² avec accès par rideau métallique électrique de 4x4.

Sur la parcelle, vous disposerez de 8 places de stationnements privatifs.
Zone de stockage des déchets, et de stockage extérieur possible.

Loyer : 2650 € non assujetti à la TVA.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Bail notarié à la charge du preneur.

Frais d'agence 5300 € HT soit 6.360 € TTC

Honoraires de 6 360 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 950 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

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