Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Échalas (69700)

À Louer : Immeuble de Bureaux Neuf avec Terrasses –

vous propose à la location un immeuble de bureaux neuf en R+3, situé dans le 7e arrondissement de Lyon, offrant un cadre de travail moderne et agréable.

Caractéristiques du Bien :

• Emplacement Idéal et Accessibilité : Situé dans un secteur dynamique et calme du 7e arrondissement, cet immeuble bénéficie d'un cadre sécurisé, avec une excellente desserte en transports en commun à proximité.
• Bureaux Traversants et Lumineux : 90 % des bureaux sont traversants et baignés de lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable et fonctionnel.
• Terrasses et Espaces Extérieurs : Chaque étage dispose de terrasses privatives, avec un parc arboré clos et sécurisé pour des moments de détente ou de travail en extérieur.
• Parking Privatif et Prestations Haut de Gamme : 1 place de parking pour chaque 62 m² de bureau et des prestations de qualité pour allier confort et performance dans un environnement moderne et sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre des bureaux modernes, dans un environnement calme et sécurisé à Lyon 7.

Prenez contact avec nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien exceptionnel !

Vue exceptionnelle sur Lyon et bureaux rénovés proche de Saint-Georges – une opportunité unique à découvrir ! Face à la gare de Perrache
vous propose à la location ces bureaux lumineux et entièrement rénovés, situés dans le quartier emblématique de Lyon 5ᵉ, au pied de la Saône. Division à étudier, ces espaces offrent un environnement de travail qualitatif, au sein d'un immeuble tertiaire en copropriété bénéficiant de prestations soignées.

Les locaux, baignés de lumière naturelle, disposent d'une vue panoramique à 360° sur Lyon, d'un confort acoustique renforcé grâce à des huisseries reprises, et d'une climatisation efficace. Les espaces, configurables selon vos besoins, comprennent deux baies de brassage, des plinthes périphériques, une moquette au choix du preneur et 10 emplacements de stationnement en sous-sol. Les parties communes ont également été rénovées, avec deux halls d'entrée accueillants et une signalétique personnalisable.

Implanté dans un quartier vivant et facilement accessible, l'immeuble se situe à proximité immédiate de Saint-Georges, du Vieux Lyon, et au pied des pistes cyclables. Il est parfaitement desservi : à 10 min à pied du métro A (Perrache), 14 min du métro D (Vieux Lyon), et à seulement 3 à 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus (C3, C10, C21, 34, 55, etc.). La connexion aux grands axes routiers se fait également en toute fluidité.

Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et projeter vos équipes dans un lieu de travail rare et inspirant !

Au sein d'une jolie copropriété bien entretenue, vous propose 335 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 107 m², dans un cadre verdoyant avec terrasse privative.

Prestations :

• Rez-de-chaussée avec accès de plain-pied
  

• 12 bureaux cloisonnés + 1 salle de réunion
  

• Cuisine équipée haut de gamme (four, micro-ondes, cave à vin)
  

• Faux plancher technique – baie de brassage – moquette – faux plafond
  

• Climatisation réversible
  

• Terrasse privative accessible directement
  

• 4 parkings simples en sous-sol
  

• 1 double sous-sol (PMR + borne électrique)
  

• 2 parkings simples extérieurs
  

• 2 doubles extérieurs
  

• Adresse : 11 chemin des Anciennes Vignes – 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
  

• Bus 21 et 61 – arrêt L'Époux (Gare de Vaise en 21 min)
  

• À 20 minutes en voiture du centre-ville de Lyon
  

Disponibilité immédiate – divisibilité possible : 243 m² et 107 m²

• Composition : Deux bâtiments avec une divisibilité minimum de 160 m². La majorité des lots bénéficient de terrasses privatives pour un espace extérieur agréable.
• Environnement Dynamique : Situé dans le secteur de Vaise, à seulement 5 minutes à pied du pôle multimodal de Gorge de Loup.

• Environnement Serviciel : Proximité immédiate de nombreux services tels que restaurants, crèches, équipements sportifs et hôtels.
• Accessibilité : Excellent accès aux transports en commun (bus, métro, vélo'v, gare TER SNCF) et aux grands axes routiers.
• Stationnement : Nombreux emplacements de parking et espaces pour vélos.

• Certifications Visées : HQE, RE 2020, Ready to Osmoz, garantissant des standards élevés de performance environnementale et de confort.

• Composition : Deux bâtiments avec des surfaces disponibles à partir de 159 m², offrant des terrasses privatives selon chaque lot.
• Emplacement Stratégique : Situé dans le secteur dynamique de Vaise, ce programme bénéficie d'un environnement serviciel riche avec restaurants, crèches, équipements sportifs et hôtels à proximité.

• Accessibilité : Excellente desserte par les transports en commun (bus, métro, vélo'v, gare TER SNCF) et facilité d'accès aux grands axes routiers.
• Stationnement : De nombreux emplacements de parking disponibles pour votre confort.

• Standards Environnementaux : Certifications visées incluant HQE, RE 2020, et Ready to Osmoz, assurant des normes élevées de durabilité et de confort.

présente : RACING PARK – CHAMPAGNE

Dernières disponibilités !
Il reste 2 200 m² divisibles dès 200 m² au sein de RACING PARK, un immeuble de bureau conçu pour répondre aux exigences des entreprises les plus ambitieuses.

Pourquoi implanter votre activité à RACING PARK €
Des surfaces flexibles et adaptées à vos besoins
Une accessibilité optimale, proche des grands axes
Un cadre dynamique et innovant
Des infrastructures modernes, pensées pour la performance

Saisissez cette opportunité unique !

vous propose ces bureaux indépendants et aménagés de 760 m² à la vente, situés au sein du Parc Mail à Saint-Priest. Proche des grands axes autoroutiers et idéalement desservis par les transports en commun, cet actif offre un environnement de travail moderne et confortable, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant s'implanter dans l'Est lyonnais, à proximité immédiate de Lyon.

Les bureaux, situés dans un immeuble indépendant, sont entièrement aménagés et opérationnels. Ils se composent de plusieurs espaces cloisonnés, d'un coin cuisine et repas, ainsi que de prestations techniques telles que la climatisation, le câblage RJ45, une baie de brassage et de faux plafonds. Le sol est revêtu de moquette, et des douches sont également présentes, permettant une grande fonctionnalité pour les collaborateurs. Le site, sécurisé par un contrôle d'accès, est conçu pour accueillir 80 à 90 personnes et dispose de plusieurs sorties de secours.

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 250 m du tramway T2, à 15 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry par l'A43, et à 20 minutes en voiture de la gare Lyon Part-Dieu. L'accès immédiat à l'autoroute A43 ainsi que la proximité de la RN6 garantissent une excellente connectivité. Le quartier offre également un bon niveau de services, facilitant le quotidien des entreprises et de leurs équipes.

Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux à Saint-Priest !

vous propose ces bureaux fonctionnels et prêts à l'emploi de 334 m², idéalement situés au cœur du pôle tertiaire de Gerland, dans le 7ème arrondissement de Lyon . Nichés au sein d'un ensemble immobilier de standing, "Les Jardins du Lou", ces locaux bénéficient d'un cadre de travail privilégié sur l'avenue Tony Garnier, alliant dynamisme économique et environnement qualitatif. Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé, ce plateau lumineux est déjà aménagé pour répondre à vos besoins immédiats. L'espace se compose de bureaux fermés pour plus de confidentialité, de vastes open-spaces favorisant la collaboration, ainsi que d'une salle de réunion et d'un espace cuisine dédié. Pour votre confort au quotidien, les locaux disposent de la climatisation réversible, de sanitaires privatifs et s'ouvrent sur un parc arboré et parfaitement entretenu.
L'environnement immédiat offre une accessibilité exceptionnelle et de nombreux services pour vos collaborateurs. Le bien est situé à seulement 76 mètres du métro B (station Stade de Gerland Le LOU) et à proximité immédiate des lignes de tramway T1 et T6. Le réseau sera encore renforcé par l'arrivée du tramway T10 au pied de l'immeuble d'ici fin 2026. Le secteur bénéficie également de nombreuses lignes de bus et d'une connexion rapide aux grands axes de l'agglomération lyonnaise.Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !

vous propose en exclusivité cet immeuble indépendant à vendre, d'une surface totale de 468 m², idéalement situé au cœur du 7e arrondissement de Lyon. Composé de 367 m² de bureaux, d'un appartement de 40 m² et d'une cave, ce bien rare sur le marché lyonnais constitue une opportunité unique pour l'implantation d'un siège social ou d'une activité mixte, dans un quartier dynamique et bien desservi.

L'immeuble s'élève sur plusieurs niveaux et bénéficie d'un agencement structuré avec bureaux cloisonnés, salle informatique, plinthes périphériques, fibre optique, faux plafonds et climatisation. À rénover selon vos besoins, il offre un fort potentiel de personnalisation. Un appartement indépendant et une cave viennent compléter l'ensemble, avec possibilité de parking en option. Sa configuration en fait un actif fonctionnel, prêt à accueillir diverses activités professionnelles ou tertiaires.

Situé à moins de 5 minutes à pied du métro Jean Jaurès, et à proximité immédiate du pôle multimodal de Jean Macé, des lignes de bus et des trams T1 et T6, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité. L'environnement offre également un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, services, restaurants et établissements bancaires à proximité.

Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien stratégique en plein cœur de Lyon 7.

vous propose en exclusivité la vente de ces bureaux d'une surface totale de 428 m² au sein d'un immeuble indépendant à rénover, situé en plein cœur du 7e arrondissement de Lyon. Parfaitement adapté à l'implantation d'un siège social ou à toute activité tertiaire, ce bien rare offre un fort potentiel de valorisation dans un environnement urbain dynamique. Possibilité d'acquisition complémentaire d'un logement attenant de 40 m².

Répartis sur plusieurs niveaux, les bureaux totalisent 367 m² et sont complétés par une cave de 60 m². L'immeuble dispose de bureaux cloisonnés, de faux plafonds, d'une salle informatique, de la fibre optique, de plinthes périphériques, ainsi que de la climatisation. Le bien est proposé avec des stationnements en option et peut s'adapter à différents besoins après rénovation.

Implanté à quelques minutes à pied du métro Jean Jaurès (ligne B), il bénéficie également d'un accès rapide aux lignes de bus, trams T1 et T6, ainsi qu'au pôle multimodal de Jean Macé. Le quartier est animé et propose de nombreux commerces de proximité (supermarchés, tabac, bricolage), restaurants, banques et hôtels.

Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet immobilier.

vous propose à la vente de superbes bureaux situés à Tassin-la-Demi-Lune, en limite directe de Lyon 9e et à deux pas du nœud autoroutier du Valvert. Un emplacement stratégique, à la croisée d'Écully, Tassin et de Lyon, parfait pour implanter vos bureaux.

Principales caractéristiques :

• Localisation premium : accès rapide aux grands axes, excellente desserte routière.
  

• Espaces extérieurs privilégiés : terrasses et loggias pour des pauses agréables et un environnement de travail qualitatif.
  

• Stationnement pratique : 1 place pour 52 m², pour accueillir collaborateurs et visiteurs en toute simplicité.
  

• Confort et modernité : plateaux traversants, lumineux et entièrement aménagés pour une installation immédiate.
  

• Livré ! Vous pouvez emménager rapidement. Le sol est personnalisable selon les goûts de l'acquéreur.
  

Une belle opportunité pour toute entreprise à la recherche de bureaux fonctionnels, bien situés et modernes.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite.

Situé au 60 avenue Rockefeller, au sein du dynamique BioParc, QUANTA LYON offre une accessibilité optimale (périphérique, métro Laennec, tramwa) pour attirer et retenir les talents.

Cet immeuble vise la neutralité carbone et bénéficie des plus hautes certifications environnementales et de bien-être : HQE Excellent, WELL Platinium et RE 2020.

Les plateaux, divisibles à partir de 209 m², sont livrés flexibles et très lumineux, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, un faux plancher technique et une climatisation réversible. L'immeuble offre un écosystème de services complet incluant un Rooftop aménagé, une salle de sport nouvelle génération, un restaurant (Quanta Café), un amphithéâtre, et une gestion des consommations optimisée par GTB et intelligence artificielle. Le tout dans un environnement visant la neutralité carbone.

• Espaces lumineux et cloisonnés : Optimisez votre organisation tout en bénéficiant d'une luminosité naturelle exceptionnelle.
• Confort et accessibilité :
  • Ascenseur desservant tous les étages.
  • Contrôle d'accès sécurisé pour une tranquillité optimale.
  • Chauffage collectif et climatisation réversible pour un confort en toutes saisons.
• Aménagement technique : Faux plancher technique pour une gestion simplifiée de vos installations.
• Sanitaires : Disponibles en commun ou en privatif selon vos besoins.
• Espaces extérieurs : Profitez de nombreux espaces pour vos pauses ou réunions informelles.

vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 200 m², certifiés Label BBC NF Tertiaire Effinergie, parfaitement adaptés aux entreprises à la recherche de locaux modernes, performants et immédiatement opérationnels. Situés dans un environnement professionnel de qualité, ces bureaux offrent une entrée indépendante et une excellente accessibilité.

L'espace, situé en étage avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, est composé de bureaux aménagés et cloisonnés, offrant un cadre de travail structuré et confortable. Le faux plancher technique facilite l'adaptation aux besoins technologiques actuels, tandis que le plancher rafraîchissant dans le hall garantit un accueil agréable en toute saison. Un atrium avec services ainsi qu'une salle de conseil / conférence viennent compléter les prestations de ce bien haut de gamme.

Le système de pompe à chaleur réversible assure un chauffage et un rafraîchissement efficaces, alliant confort thermique et performance énergétique. Ces bureaux allient fonctionnalité, efficacité et durabilité, dans un cadre stimulant pour vos équipes et vos clients.

Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux d'exception !

• Localisation Premium : Situé au cœur de TECHLID sur la commune de Limonest.
• Services au Rez-de-Chaussée : Accueil professionnel, frigos connectés, douches, salle de sport, place du pommier, nombreuses tisaneries et autres installations de bien-être.

• Flexibilité et Modularité : Un seul contrat à gérer avec une offre flexible et modulable pour s'adapter parfaitement à vos besoins.
• Communauté Dynamique : Rejoignez une communauté professionnelle rayonnante dans un environnement de travail inspirant.

• Conditions Personnalisées : Nous proposons des solutions "sur mesure" et "clé en main" pour répondre à toutes vos exigences.
• Gestion Simplifiée : Profitez d'une gestion simplifiée avec un contrat unique, vous permettant de vous concentrer sur votre activité.

• Localisation Idéale : Situé au cœur de TECHLID, avec de nombreux services disponibles sur la zone, et au rez-de-chaussée de l'immeuble.
  
• Services Inclus : Accueil professionnel , réfrigérateurs connectés , salle de sport , douches , possibilité d'aménager une tisanerie sur chaque lot, et plus encore.
  

• Superficie Totale : 12 341 m² répartis sur 3 niveaux.
  
• Postes de Travail : 373 postes de travail clef en main situés au rez-de-chaussée.
  
• Stationnement : 428 places de parking pour voitures, avec des places pour motos et un local à vélos sécurisé. Le parking est en sous-sol.
  
• Locaux de Stockage : Des locaux de stockage sont disponibles en sous-sol.
  
• Certification : BREEAM Very Good.
  

• 1er Étage : 3 842 m² de bureaux avec des terrasses de 245 m².
  
• 2ème Étage : 3 845 m² de bureaux avec des terrasses de 131 m². L'étage est proposé dans son entièreté, offrant un plateau unique de plus de 3 800 m².
  

• Architecte Prestigieux : Imaginé par le cabinet d'architecture SOHO ATLAS IN FINE.
  
  Une Opportunité à Ne Pas Manquer ! Contactez-nous pour discuter de vos besoins et organiser une visite.
  

• Construction Moderne : Deux bâtiments de bureaux en développement, conçus pour offrir des espaces de travail de haute qualité.
• Environnement Tertiaire : Situé dans une zone dynamique avec une forte présence d'entreprises renommées telles que LDLC, Sopra Stéria, Brake/Sysco, Musco, et bien d'autres.

• Accessibilité : Proximité des axes autoroutiers pour un accès facile et rapide.
• Commodités : Les deux bâtiments seront reliés par un rez-de-chaussée commun comprenant un espace commercial, ajoutant une fonctionnalité pratique pour les occupants.

• Offre Flexible : Disponibles à la vente ou à la location, ces bureaux sont idéaux pour des entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement prestigieux et en pleine expansion.