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AV centre bien-être et esthétique premium à Paris

AV centre bien-être et esthétique premium à Paris

Prix de vente550 000 €

Centre de bien-être et d'esthétique premium à Paris 15e

UN CENTRE DE BIEN-ÊTRE INDÉPENDANT REPOSITIONNÉ SUR UNE OFFRE PREMIUM ET HOLISTIQUE

Implanté au cœur de Paris, ce centre indépendant de bien-être et d'esthétique constitue aujourd'hui un acteur reconnu et en pleine redéfinition sur son marché. Créé dans les années 1990, il s'est progressivement transformé autour d'une promesse claire et durable : proposer une expérience globale mêlant bien-être, esthétique, remise en forme, qualité de service et accompagnement personnalisé.

Fort de plusieurs décennies d'existence, l'établissement a connu une profonde phase de repositionnement à partir de 2023, à l'initiative d'une nouvelle dirigeante issue de l'univers du retail de luxe. Repris dans un contexte de gestion dégradée, marqué par un endettement important, une image fragilisée et une clientèle peu qualifiée, le centre a fait l'objet d'un important travail de désendettement, d'assainissement, d'investissement et de montée en gamme. Aujourd'hui, son activité est stabilisée et de nouveau rentable, à l'issue d'un cycle de structuration maîtrisé.

UNE RECONNAISSANCE CROISSANTE ET UNE NOTORIÉTÉ EN RECONSTRUCTION QUALITATIVE

L'entreprise bénéficie d'une reconnaissance croissante auprès de sa clientèle, nourrie par la qualité des prestations, la richesse de l'offre et la transformation réussie du positionnement, c'est-à-dire la transition du logo et de la marque verbale pour un positionnent plus luxe et moderne. Cette notoriété repose davantage sur l'expérience client, les recommandations, les avis positifs et la fidélisation, que sur des investissements marketing importants.

La base clients est particulièrement large, avec un fichier d'environ 30 000 clients, aujourd'hui progressivement requalifié. Le travail de repositionnement a permis de sortir d'une logique de remises permanentes au profit d'une clientèle plus fidèle, plus qualitative et plus rentable, prête à payer le juste prix pour des prestations à forte valeur ajoutée. Cette évolution repositionne le centre comme un acteur crédible et différenciant sur son segment.

UNE OFFRE 360° RARE, STRUCTURÉE AUTOUR DU BIEN-ÊTRE GLOBAL

L'activité s'organise autour d'un socle de prestations récurrentes, comprenant notamment la remise en forme, l'amincissement, les soins visage avancés, l'épilation, la beauté du regard, la manucure-pédicure et les massages bien-être. Cette offre constitue une base de chiffre d'affaires diversifiée et récurrente, alimentée à la fois par des visites unitaires, des cures, des packs et des abonnements.

À ce socle s'ajoutent des prestations complémentaires à plus forte valeur ajoutée, telles que la cryolipolyse, l'électrolyse, les rituels bien-être complets, les technologies de remodelage, les bilans de peau assistés par IA ou encore certaines prestations premium de soin visage. Ces interventions contribuent positivement à la rentabilité globale, favorisent la montée en gamme de l'offre et renforcent la relation client dans une logique de suivi global.

L'établissement se distingue par une approche holistique du bien-être, où un même client peut combiner sur un seul lieu plusieurs prestations dans une logique de parcours complet et personnalisé.

UNE ORGANISATION OPÉRATIONNELLE STABLE ET UN FONCTIONNEMENT STRUCTURÉ

L'exploitation repose sur une organisation stable, animée par quatre salariées en CDI et une alternante déjà formée, disposant d'une bonne maîtrise des protocoles et d'une culture commune de l'accueil, de l'écoute et de la qualité de service. Le turnover est maîtrisé, et l'équipe constitue un réel facteur de continuité pour un repreneur.

La structure est volontairement claire et bien organisée : la dirigeante pilote le centre au quotidien, tandis que le back-office est solidement appuyé par une organisation administrative et financière rigoureuse. Les outils de réservation, de caisse, de suivi client et de gestion ont été modernisés, rendant l'ensemble facilement transmissible et offrant une bonne lisibilité sur l'activité.

Cette organisation favorise une reprise fluide et limite les dépendances techniques, tout en laissant au futur dirigeant une marge de personnalisation dans l'animation commerciale et le pilotage stratégique.

UN MARCHÉ PORTEUR AVEC DE NOMBREUX LEVIERS DE DÉVELOPPEMENT

L'entreprise évolue sur un marché porteur et en croissance, soutenu par l'essor durable des dépenses liées au bien-être, à l'esthétique, à la remise en forme et à l'approche préventive de la santé. Son implantation parisienne permet de bénéficier d'un bassin de clientèle dense, d'une forte appétence pour les offres premium accessibles et d'un potentiel de fréquentation important.

Plusieurs leviers de développement sont identifiés pour un repreneur : renforcement de la communication digitale, activation des réseaux sociaux, optimisation de la base clients, montée en puissance des cures et forfaits à forte valeur ajoutée, ajustement tarifaire sur certaines prestations premium, relooking de l'espace et exploitation plus fine des amplitudes horaires. Ces axes peuvent être activés progressivement et sans rupture, tout en s'inscrivant dans la continuité du modèle actuel.

Les fondations étant désormais assainies et les outils déjà en place, l'établissement se présente comme une plateforme de croissance prête à être accélérée par un repreneur plus offensif commercialement.

UNE OPPORTUNITÉ DE REPRISE STRUCTURÉE DANS UN SECTEUR EN PLEIN ESSOR

L'entreprise présente aujourd'hui un profil d'opportunité attractif, fondé sur une structure assainie, une offre 360° rare, une équipe opérationnelle, un parc matériel récent, une clientèle importante et une image repositionnée. La cession s'inscrit dans une logique de projet de vie du couple dirigeant, et non dans un contexte de difficulté d'exploitation.

Elle constitue une opportunité particulièrement pertinente pour un entrepreneur impliqué, un acteur du bien-être ou de l'esthétique, ou un investisseur opérationnel, souhaitant s'appuyer sur une structure saine, différenciante et encore largement optimisable. Grâce à un accompagnement possible du cédant et à des relais de croissance identifiés, le centre offre un potentiel de développement significatif dans un marché durablement porteur.

Annonce publiée sur . fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente local commercial 54m² à Bayonne empl premium

Vente local commercial 54m² à Bayonne empl premium

Prix de vente246 212 €

Surface54 m²Montant au m²4 559,48 €/m²

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE — FACE À LA GARE — EMPLACEMENT RARE À BAYONNE

vous propose à la vente un local commercial de 54,71 m², idéalement situé face à la gare SNCF de Bayonne, sur un axe parmi les plus passants de la ville. Un emplacement d'exception, au cœur d'unquartier commerçant dynamique, bénéficiant d'un flux piéton et routier exceptionnel généré par le trafic quotidien de la gare.

Le bien dispose d'une large vitrine offrant une excellente visibilité depuis la rue, un atout majeur pour toute activité recherchant une exposition maximale et une forte notoriété.

Le local dispose :

  • d'un espace principal lumineux, facilement aménageable selon les besoins de l'activité,
  • d'un espace de réserve en arrière-boutique, idéal pour le stockage ou l'organisation logistique.

Un emplacement rare et stratégique, à très fort passage, idéal pour un investisseur ou un exploitant recherchant une visibilité maximale (restauration rapide, presse, services, retail...).

Chiffres clés :

  • Prix de vente : 232 276 € hors droits et hors honoraires du mandataire.
  • Honoraires : 6% HT du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8444MP

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location bureau de 24m² en RDC à Anglet Maignon

Location bureau de 24m² en RDC à Anglet Maignon

Loyer mensuel500 €

Surface24 m²Montant au m²249,96 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, dans la dynamique zone de Maignon, entre les sorties d'autoroute Anglet Sud (n°5) et Biarritz La Négresse (n°4), sur axe, vous propose un bureau à louer, en rez-de-chaussée, dans un immeuble tertiaire, d'une surface de 24 m² environ. Il se compose de 2 bureaux et est équipé de climatisation réversible. Des sanitaires sont en parties communes. Un espace attente est en commun, ainsi qu'une salle de réunion sur réservation. Un extérieur avec mobilier est également en commun.

Chiffres clés :

  • Loyer : 500 € HT / mois
  • Charges : 150 € HT / mois : consommation d'électricité (éclairage, chauffage, climatisation), consommation d'eau, nettoyage des parties communes et privatives, levée du courrier, utilisation de la salle de réunion, divers entretiens (climatisation & chauffage, espace vert, barrière de parking …), Service d'alarme, service d'hygiène, Taxe foncière
  • taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges
  • Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Réf : 8438FD1

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux de 206m² à Anglet Maignon

Location bureaux de 206m² à Anglet Maignon

Loyer mensuel4 000 €

Surface206 m²Montant au m²233,04 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, dans la dynamique zone de Maignon, entre les sorties d'autoroute Anglet Sud (n°5) et Biarritz La Négresse (n°4), sur axe, vous propose des bureaux à louer, en rez-de-chaussée, dans un immeubletertiaire, d'une surface totale de 206 m² environ. Il se composent d'un accueil, de 5 bureaux, 2 espaces ouverts, 3 locaux archives, une salle de pause cuisine. Ils sont équipés de climatisation réversible. Des sanitaires sont en parties communes. Un espace attente est en commun, ainsi qu'une salle de réunion sur réservation. Un extérieur avec mobilier est également en commun.

Chiffres clés :

  • Loyer : 4000 € HT / mois
  • Charges : 1150 € HT / mois : consommation d'électricité (éclairage, chauffage, climatisation), consommation d'eau, nettoyage des parties communes et privatives, levée du courrier, utilisation de la salle de réunion, divers entretiens (climatisation & chauffage, espace vert, barrière de parking …), Service d'alarme, service d'hygiène, Taxe foncière
  • taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges
  • Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Réf : 8438FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location entrepôt de 204m² accès 2x2 voies à Mées

Location entrepôt de 204m² accès 2x2 voies à Mées

Loyer mensuel1 105 €

Surface204 m²Montant au m²65,04 €/m²/an

Grand DAX
- MEES

A seulement 5 minutes de la 2x2 voies, vous propose à la location cet entrepôt de 204 m² composé d'une zone de stockage d'environ 180 m², deux bureaux et sanitaires, parking extérieur d'environ 300 m² clos avec portail de 6 m.

Construction métallique avec bardage double peau, porte sectionnelle de 3x3 m, ce local est alimenté en 380 v triphasé.

Hauteur au point haut 4.10 m et au point bas 3m.

Disponible immédiatement

Chiffres Clés :
  • Loyer mensuel :1105 € NET /mensuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer NET
  • Taxe foncière : à la charge du preneur refacturée une fois l'an sur présentation du justificatif
  • Fluides : Electricité compteur individuel et Eau (sous compteur) par relevé annuel.
  • Honoraires en sus : 15 % HT sur le loyer annuel NET.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8399YA

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cession bail commercial 25m² empl N°1 Bayonne

Cession bail commercial 25m² empl N°1 Bayonne

Droit au bail96 300 €

Loyer mensuel1 282 €Surface58 m²Montant au m²265,2 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, au coeur des rues piétonnes du Grand Bayonne, emplacement n°1, vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface de 25 m² environ de surface de vente, plus 33 m² de réserve en R+1. Le magasin est rénové, aux normes coupe-feu. Le bail est en cours de renouvellement, il permet toute activité commerciale sauf nuisances.

Chiffres clés :
  • Loyer : 1282.25 € HC / mois
  • Prix de cession : 90 000 € HD
  • Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 7% HT du montant hors droits de la vente
  • taxe foncière à la charge du preneur : 620 € en 2025
Réf : 8401FD

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local 65m² à Biarritz Docks

Cession droit au bail local 65m² à Biarritz Docks

Droit au bail85 600 €

Loyer mensuel1 351 €Surface65 m²Montant au m²249,36 €/m²/an

Sur la commune de Biarritz, dans le dynamique quartier des Docks, vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface de 65 m² environ, avec un petit extérieur en façade. En très bon état, avec des aménagements de qualité, le magasin est équipé de climatisation réversible. Le bail est du 26/11/2021, il permet toute activité commerciale sauf nuisances. L'environnement commercial est très varié : boulangerie, primeurs, poissonnerie, boucherie, fromagerie, chocolatier, coiffure, optique, salle de sport, brasseur, décoration mobilier, épicerie, restaurants.

Chiffres clés :
  • Loyer : 1351 € HT HC / mois
  • Provision pour charges : 50 € / mois
  • Prix de cession : 80 000 € HD
  • Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 7% HT du montant hors droits de la vente
Réf : 8360FD

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location bureaux 113m² lumineux à Bayonne Arènes

Location bureaux 113m² lumineux à Bayonne Arènes

Loyer mensuel1 600 €

Surface113 m²Montant au m²169,92 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, dans le très prisé quartier des Arènes, vous propose des bureaux à louer, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire, d'une surface de 113 m² environ. Ils se composent d'un accueil secrétariat, d'une salle d'attente, de trois bureaux, de sanitaires, d'un local archives. Ils sont climatisés, le chauffage est collectif. Ils sont très lumineux, et bénéficient d'une vue exceptionnelle sur Bayonne. 5 places de parking leur sont affectées. Les rues voisines sont en zone bleue.

Chiffres clés :
  • Loyer : 1600 € HC / mois
  • Provision pour charges : 200 € / mois, eau et chauffage inclus
  • Taxe foncière à la charge du preneur
  • Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.
Réf : 8390FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location local d'activité bureaux de 609m² à Lons

Location local d'activité bureaux de 609m² à Lons

Loyer mensuel3 800 €

Surface609 m²Montant au m²74,88 €/m²/an

Sur la commune de LONS, vous propose à la location un local d'activités de 609 m² dont 250 m² de bureaux et 359 m² d'entrepôt.

Surface de la parcelle : 1 541 m²

LOCAL EN TRES BON ETAT

Le local est idéalement situé sur la pénétrante de la zone INDUSPALbénéficiant d'un très bon accès.

Le terrain est clôturé et entièrement goudronné.

Places pour stationnement.

Les prestations :
  • bureaux refaits à neuf
  • faux plafonds démontables avec 300mm de laine de verre au-dessus
  • volets roulants électriques en aluminium neufs
  • climatisation réversible
  • sol pvc neuf
  • Peintures extérieures et intérieures neuves
Conditions :
  • Loyer : 3 800 Euros HT / Mois
  • Taxe foncière à la charge preneur
  • Honoraires en sus : 20 % HT du loyer annuel HT
Réf : 7466FL

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local d'activités 48m² au Boucau

Location local d'activités 48m² au Boucau

Loyer mensuel495 €

Surface48 m²Montant au m²123,72 €/m²/an

A ÉTÉ LOUÉ PAR IPC

Sur la commune de BOUCAU, à 3 Km de Bayonne un local d'activités d' une superficie totale de 48 m² environ. Il bénéficie d'une mezzanine de 35 m², de la fibre optique et de 2 places de parking.

Chiffres clés :
  • Loyer : 495 € HT HC / mois
  • Provisions pour charges : 36 € /mois
  • Taxe foncière : à la charge du preneur
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
  • Rédaction du bail par acte notarié à la charge du preneur : 1 mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation en sus : 20% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8351PC4

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local d'activité de 170m² za Villefranque

Location local d'activité de 170m² za Villefranque

Loyer mensuel1 375 €

Surface170 m²Montant au m²97,08 €/m²/an

Sur la commune de VILLEFRANQUE, au sein d'une zone d'activités, idéalement situé à proximité de l'autoroute,

vous propose à la location un local d'activités de 170 m² dont une mezzanine de 50 m². Ce local est parfaitement adapté aux besoins des artisans ou PME. Il est loué brut de béton et fluides en attente.

Bardage double peau et bac acier isolé, portes sectionnelles

Ce local bénéficie de 2 places de parking privatives.

Chiffres clés :
  • Loyer : 1 375 € HT HC / mois
  • Taxe foncière à la charge du preneur
  • Dépôt de garantie : 2 mois à la charge du preneur
  • Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du preneur.
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Réf : 8341PC

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureaux avec vitrine 390m² à Biarritz

Vente bureaux avec vitrine 390m² à Biarritz

Prix de vente1 050 000 €

Surface390 m²Montant au m²2 692,31 €/m²

Sur la commune de Biarritz, à proximité de l'aéroport et des axes, vous propose des bureaux avec vitrine, à la vente, d'une surface de 390 m² environ, en rez-de-chaussée. Ils se composent d'un espace accueil attente, de bureaux cloisonnés avec de nombreux points d'eau. IDEAL ACTIVITES MEDICALES. Ils sont équipés de climatisation réversible. A ces locaux sont affectées 4 places de parking en sous-sol. L'immeuble bénéficie d'un parking extérieur foisonnant.

Chiffres clés :
  • Prix : 1 000 000 € hors droits et hors honoraires
  • Charges : 3000 € / an environ
  • taxe foncière : 5300 €
  • Honoraires en sus : 5% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur
Réf : 8328FD

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bureaux de 113m² vue dégagée à Bayonne Arènes

AV bureaux de 113m² vue dégagée à Bayonne Arènes

Prix de vente446 230 €

Surface113 m²Montant au m²3 948,94 €/m²

Sur la commune de Bayonne, dans le très prisé quartier des Arènes, vous propose des bureaux à la vente, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire, d'une surface de 113 m² environ. Ils se composent d'un accueil secrétariat, d'une salle d'attente, de trois bureaux, de sanitaires, d'un local archives. Ils sont climatisés, le chauffage est collectif. Ils sont très lumineux, et bénéficient d'une vue exceptionnelle sur Bayonne. 5 places de parking leur sont affectées. Les rues voisines sont en zone bleue.

Chiffres clés :
  • Prix : 428 380 € net vendeur hors droits et hors honoraires
  • Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 17 850 € HT soit 21 420 € TTC
  • Provision pour charges : 269 € / mois, chauffage inclus
  • Taxe foncière : 1660 € en 2025
Réf : 8301FD

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux 97m² à Bayonne quartier Marracq

Location bureaux 97m² à Bayonne quartier Marracq

Loyer mensuel1 600 €

Surface97 m²Montant au m²197,88 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, dans le quartier Marracq, vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 97 m² environ, au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire de qualité. Il est actuellement configuré en 2 espaces ouverts, 1 salle de réunion, kitchenette et local archives. Il estéquipé d'une climatisation réversible. Un parking affecté en sous sol et le bâtiment bénéficie d'un parking foisonnant de 70 places environ.

Chiffres clés :
  • Loyer : 1 600 € HT HC / mois, payable par trimestre, soit 4 800 € HT HC / trimestre
  • Provision pour charges : 105 € HT / mois, payable par trimestre, soit 315 € HT / trimestre
  • Taxe foncière à la charge du preneur : 1800 € en 2025
  • Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Réf : 8284FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux 26m² à Saint-Jean-de-Luz

Location bureaux 26m² à Saint-Jean-de-Luz

Loyer mensuel650 €

Surface26 m²Montant au m²300 €/m²/an

A ÉTÉ LOUÉ PAR

Sur la commune de Saint-Jean-de-Luz, un espace de bureaux d'une surface de 26 m².

Situé au sein d'une résidence sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce bureau bénéficie d'un environnement calme ainsi que d'une belleluminosité, grâce à ses menuiseries en double vitrage.

Idéalement implanté en plein centre-ville, il offre une excellente accessibilité, que ce soit en voiture, en transports en commun, à vélo ou à pied.

Chiffres clés :
  • Loyer : 650 € HT HC/mois
  • Taxe foncière à la charge du preneur : 32 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
  • Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.
Réf : 8268EL

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux de 246m² à Bayonne Arènes

Location bureaux de 246m² à Bayonne Arènes

Loyer mensuel3 485 €

Surface246 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, dans le très prisé quartier des Arènes, vous propose des bureaux à louer, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire, d'une surface de 246 m² environ. Ils se composent d'une salle d'attente, de neuf bureaux, de deux sanitaires. Ils peuvent éventuellement être divisibles à partir de 140 m² environ. Ils sont très lumineux. 5 places de parking leur sont affectées. Les rues voisines sont en zone bleue.

Chiffres clés :
  • Loyer : 3485 € HT HC / mois
  • Provision pour charges : 455 € HT/ mois, chauffage inclus et taxe foncière incluse
  • Taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges
Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8215FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location local 180m² Saint Paul les Dax Grand Mail

Location local 180m² Saint Paul les Dax Grand Mail

Loyer mensuel3 000 €

Surface180 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Sur la commune de Saint Paul les Dax, au coeur de la zone commerciale du Grand Mail, vous propose à la location un local à usage de bureau et services d'une surface de 180 m² environ.

Dans un ensemble commercial, tertiaire et de services, le local offre de belles possibilitésd'aménagement, bénéficiant d'une belle visibilité et stationnements en foisonnement.

Chiffres clés :
  • Loyer annuel : 36 000 € HT HC
  • Provisions pour charges : 225 € / mois
  • Frais rédaction Bail : 2 000 € à la charge du preneur
Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

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Réf : 8203YA

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local d'activités 900m² à Ascain

Location local d'activités 900m² à Ascain

Loyer mensuel7 400 €

Surface900 m²Montant au m²98,64 €/m²/an

Sur la commune d'Ascain, à moins de 5 minutes du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz et à environ 10 minutes de l'échangeur de l'autoroute A63, vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 900 m², édifié sur une parcelle de 2 494 m², offrant de belles possibilités de stationnement et de stockage extérieur.

Ce local se compose d'un entrepôt d'environ 695 m², équipé de 4 portes sectionnelles, ainsi que d'une mezzanine d'environ 170 m² en sus, idéale pour du stockage complémentaire.
L'ensemble dispose également d'un espace accueil de 42 m², de deux bureaux cloisonnés d'une surface respective de 12 m² et 16,5 m², ainsi que d'un espace de vente d'environ 100 m² venant compléter ce bien.

La parcelle extérieure, entièrement revêtue d'un enrobé en excellent état, permet un usage optimal pour du stockage extérieur ou l'aménagement d'un grand espace de stationnement.

Informations clés :
  • Loyer : 7 400€ HT/HC
  • Taxe foncière à la charge du preneur pour un montant de 153,25€
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Hots Taxes Hors Charges soit 7 400€
  • Rédaction du bail par avocat à la charge du preneur
  • Honoraires en sus : 15% du montant du loyer annuel Hors Taxes et Hors Charges
Réf : 8150EL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local d'activités de 235m² à Anglet Redon

Location local d'activités de 235m² à Anglet Redon

Loyer mensuel2 100 €

Surface235 m²Montant au m²107,28 €/m²/an

Anglet
- zone du Redon.

vous propose un local d'activités de 235 m² comprenant :


- 90 m² de bureaux composés de 3 pièces équipées de fenêtres


- 145 m² de dépôt
- atelier
- showroom entièrement isolé équipé d'un rideau électrique, d'une porte 2 battants, d'une douche.

Ce local bénéfice d'un extérieur privé correspondant à une dizaine de places de parking.

Visible sur zone, accessible poids lourds.


Chiffres Clés :
  • Loyer : 2 100 € HT HC/mois
  • Provision pour charges : 105 € /mois
  • Honoraires en sus : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Réf : 8093PC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux neufs de 54m² à vendre Saint-Jean-de-Luz

Bureaux neufs de 54m² à vendre Saint-Jean-de-Luz

Prix de vente270 400 €

Surface50 m²Montant au m²5 408 €/m²

Sur la commune de SAINT JEAN DE LUZ, vous propose à l'acquisition un bureau neuf de 54 m² au sein d'un immeuble dont la livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2027.

Le bien est implanté sur la commune de Saint-Jean-de-Luz, dans un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute, offrant une excellente accessibilité à 25 minutes de Bayonne et 20 minutes de la frontière espagnole. Situé au cœur d'une zone dynamique, l'immeuble bénéficie d'un environnement professionnel complet, avec la Polyclinique Côte Basque Sud, plusieurs grandes surfaces, plusieurs hôtels, divers points de restauration, des cabinets d'experts-comptables et offices notariaux ainsi que des cabinets médicaux, faisant de ce secteur un lieu privilégié pour l'installation d'activités tertiaires.

Les plateaux de bureaux sont livrés bruts de béton, permettant une flexibilité totale d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Le programme dispose également de places de stationnement, garantissant un confort d'utilisation pour les occupants et les visiteurs.

Informations clés :
  • Surface : 50 m²
  • Prix de vente : 260 000 € HT HD
  • Honoraires en sus : 4% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
  • Livré brut de béton fluide en attente
D'autres surfaces sont disponibles de 41 m² à 132 m².

Pour plus d'informations, nous consulter.

Visuels non contractuels.

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Réf : 8075EL3

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux Biarritz Saint Martin Lac Marion
Mandat exclusif

Location bureaux Biarritz Saint Martin Lac Marion

Loyer mensuel1 240 €

Surface68 m²Montant au m²218,88 €/m²/an

A ÉTÉ LOUÉ PAR

Sur la commune de Biarritz, quartier Saint Martin Lac Marion, à proximité du boulevard du BAB, de l'A63, de la gare et de l'aéroport, des bureaux, en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, d'une surface de 68 m² environ. Ils sont très lumineux, équipésde climatisation réversible, et bénéficient de 2 parkings privatifs. Aujourd'hui en espace ouvert, ils peuvent être recloisonnés (cloison conservée). Le stationnement est par ailleurs aisé à proximité. Idéal profession médicale / paramédicale, mais toute activité administrative possible.

Chiffres clés :
  • Loyer : 1240 € HC / mois, non soumis à TVA
  • Taxe foncière à la charge du preneur : 922 € en 2023
Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7979FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local 211m² R+4 neuf à Anglet Maignon

Vente local 211m² R+4 neuf à Anglet Maignon

Prix de vente345 000 €

Surface108 m²Montant au m²3 194,44 €/m²

Sur la commune d'Anglet, dans la dynamique zone de Maignon, sur l'axe, au sein d'un immeuble récent et végétalisé, vous propose à la ventre un local de 108 m² environ situé au rez-de-chaussée.

Cet immeuble, classé ERP, dispose d'un ascenseur et de places de parkings, extérieures et en sous-sol.

Plusieurs activités de services sont déjà installées : avocats, expert-comptable, référencement numérique, travail temporaire, micro-crèche, coiffure, showroom de cuisine....

Le local est livré brut de béton, menuiseries posées et fluides en attente. Les aménagements intérieurs sont à la charge de l'acquéreur.

Chiffres clés :
  • Prix : 345 000 € HT
Réf : 20240821FDPE

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 840m² à Bayonne BAB2

A louer local commercial 840m² à Bayonne BAB2

Loyer mensuel10 920 €

Surface840 m²Montant au m²156 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, en plein coeur de l'agglomération, à proximité du Centre Commercial BAB2, vous propose à la location un local commercial d'une surface de 840 m² environ, dont 640 m² de surface de vente showroom et 200 m² environ de réserve. Il est équipé de climatisation réversible, et bénéficie d'un parking privatif d'une quinzaine de places.

Chiffres clés :
  • Loyer : 10920 € HT HC / mois
  • Provision pour charges : 850 € HT / mois
  • Taxe foncière à la charge du preneur : 6194 € en 2024, incluse dans les charges
Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 7686FD

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente terrain 3000m² à  à Sauvagnon prox Aéroport

Vente terrain 3000m² à à Sauvagnon prox Aéroport

Prix de vente162 000 €

Surface3 000 m²Montant au m²54 €/m²

SAUVAGNON – SECTEUR AÉROPORT – TERRAIN À BÂTIR

vous propose à la vente un terrain à bâtir d'une surface d'environ 3 000 m², idéalement situé à Sauvagnon, à proximité immédiate de l'aéroport Pau-Pyrénées, au sein d'un secteur d'activités particulièrement dynamique.

Le site bénéficie d'un environnement économique attractif, entouré de PME et de groupes implantés localement, avec une forte présence d'activités industrielles, artisanales, tertiaires et de services.

Caractéristiques :
  • Terrain à bâtir d'environ 3 000 m²
  • Zonage UY
  • Secteur d'activités économiques
  • Proximité immédiate de l'aéroport Pau-Pyrénées
  • Environnement composé d'entreprises et d'activités économiques
  • Accès rapide aux principaux axes routiers
Réglementation / urbanisme :

Le terrain est classé en zone UY, secteur destiné notamment aux activités industrielles, artisanales, services et bureaux.

Le règlement prévoit notamment :
  • une vocation à dominante économique ;
  • une implantation des constructions à 5 mètres minimum des voies et emprises publiques, sous réserve des dispositions particulières applicables au terrain ;
  • une hauteur des constructions encadrée par le règlement de zone ;
  • une emprise au sol réglementée selon les dispositions applicables au secteur.
Dossier complet sur demande.

Disponibilité : 3 mois après accord.

Pour plus d'informations ou recevoir le dossier de présentation, nous consulter.

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Réf : 100926FL

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Vente bureaux 74m² au 2ème étage St Pierre d'Irube

Vente bureaux 74m² au 2ème étage St Pierre d'Irube

Prix de vente233 200 €

Surface74 m²Montant au m²3 151,35 €/m²

Sur la commune de Saint Pierre d'Irube, à proximité immédiate du noeud autoroutier, vous propose des bureaux à vendre, d'une surface de 74 m² environ, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire. Ils se composent d'un espace ouvert, 3 bureaux dont un actuellement utilisé en salle de pause, et sanitaires. Ils sont équipés de climatisation réversible. 2 parkings privés sont affectés, le stationnement est aisé à proximité. Tout ou partie du mobilier professionnel actuellement en place peut éventuellement faire l'objet d'une cession séparée.

Chiffres clés :
  • Prix : 220 000 € hors droits
  • Charges copropriété : environ 3130 € /an
  • Taxe foncière : 1006 € en 2026
  • Honoraires en sus : 6 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur
Réf : 8466FD

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs bureaux de 471m² à Bidart Technopole

Vente murs bureaux de 471m² à Bidart Technopole

Prix de vente1 560 000 €

Surface471 m²Montant au m²3 312,1 €/m²

SPECIAL INVESTISSEURS

Environnement

Sur la commune de Bidart, au coeur de la Technopole Izabel, vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant et entièrement loué avec deux baux commerciaux.

Ce bâtiment bénéficie d'un environnement professionnel recherché, à quelques minutes de Biarritz et de Bayonne, avec un accès direct à l'A63 et la proximité immédiate de l'aéroport de Biarritz–Pays Basque.

Caractéristiques

D'une surface totale de 471 m² répartis sur deux niveaux, l'immeuble se compose de deux locaux distincts :


- Rez-de-chaussée de 251 m²

- Plateau à l'étage de 220 m²


- Stationnement privatif

Chiffres clés

  • Prix de vente : 1 500 000 € HD
  • Revenus locatifs : 102 428 € / an
  • La taxe foncière est à la charge des Preneurs (4 146 € en 2025)
  • Honoraires en sus : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».


Ref : 8461SD



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