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Création/Reprise - Aix en Provence (13)

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Ensemble immobilier Commerce/Maison Pays Royannais

Prix de vente257 280 €

Surface190 m²Montant au m²1 354,11 €/m²

Ensemble immobilier situé à proximité de Royan, composé d’une maison ancienne d’environ 120 m² à rénover, libre de toute occupation, ainsi que d’un local commercial actuellement loué.
Le local commercial, en bon état, bénéficie d’un locataire en place avec un loyer de 756 € HT par mois, permettant une rentabilité immédiate.
La partie habitation offre quant à elle un beau potentiel de rénovation pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif complémentaire. Idéal pour investisseur ou projet mixte habitation / rendement locatif.
Avec près de 4 000 établissements recensés, dont plus des deux tiers dans le commerce et les services, le bassin royannais confirme la vitalité de son tissu économique local.

Prix de l'ensemble 257 280 FAI

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Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 374 647
RCP MMA PRO-PME

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial centre-ville La Tremblade 17

Loyer mensuel800 €

Surface57 m²Montant au m²168,48 €/m²/an

Local commercial d’environ 60 m², idéalement situé en centre-ville de La Tremblade, bénéficiant d’un bon emplacement et d’une belle visibilité.
En très bon état général, il conviendra parfaitement à une activité de services, bureaux, profession libérale ou commerce.
Disponible rapidement.

Loyer mensuel 800€ /mois

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d'une visite du bien.

Honoraires de 1 920 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 374 647
RCP MMA PRO-PME

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local Royan rue Gambetta, bail saisonnier

Loyer mensuel1 200 €

Surface40 m²Montant au m²360 €/m²/an

Local à louer en bail saisonnier pouvant aller de 2 à 6 mois. Situé en hyper centre ville de Royan sur la rue Gambetta, ce local permettrait de créer un nouveau point de vente ou de tester une activité pour l'été 2026.
Surface d'environ 40 m2, avec 5 ml de vitrine, surface de vente et partie sanitaires.
Disponible de suite.
Loyer 1200 € /mois.
Honoraires agence: 1200 €

Honoraires de 1 440 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Location dépôt artisanal dans la zone de Vaux

Loyer mensuel2 650 €

Surface363 m²Montant au m²87,6 €/m²/an

Dépôt artisanal à louer dans la zone artisanale de Vaux.

Surface totale de 363 m² :
Zone bureaux de 104 m² avec salle de pause, zone showroom, grand bureau indépendant, pièce archive, wc et possibilité d'ajouter une douche. De nombreuses ouvertures rendent le local très lumineux.
Zone de stockage de 260 m² avec accès par rideau métallique électrique de 4x4.

Sur la parcelle, vous disposerez de 8 places de stationnements privatifs.
Zone de stockage des déchets, et de stockage extérieur possible.

Loyer : 2650 € non assujetti à la TVA.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Bail notarié à la charge du preneur.

Frais d'agence 5300 € HT soit 6.360 € TTC

Honoraires de 6 360 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 950 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Droit au bail : Local commercial 140 m² Royan (17)

Prix de vente98 640 €

Surface140 m²Montant au m²704,57 €/m²

Au cœur d’un secteur particulièrement dynamique et recherché, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié, avec un passage régulier et une forte attractivité saisonnière. Une adresse idéale pour installer votre enseigne et profiter d’un environnement propice au développement de votre activité.

D’une surface totale d’environ 140 m² répartis sur deux niveaux, le bien comprend un espace de vente en rez-de-chaussée, complété par une surface à l’étage permettant d’adapter l’organisation du local à votre projet : présentation de collections, espace complémentaire ou stockage.

L’ensemble est en très bon état, offrant un cadre soigné et accueillant pour recevoir votre clientèle et mettre en valeur vos produits. La qualité du local permet d’envisager une installation rapide et de se concentrer sur le lancement de l’activité.

Ouvert à tout type de commerce, sous réserve de compatibilité avec le bail et les autorisations nécessaires

Loyer mensuel : 1 040 € HT.
Prix de cession du droit au bail : 98 640 € FAI.

Honoraires de 9 600 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 374 647
RCP MMA PRO-PME

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local type bureau + dépot à louer à Vaux sur mer (

Loyer mensuel2 000 €

Surface293 m²Montant au m²81,96 €/m²/an

Local de 293 m² à louer à Vaux Sur Mer.
Nombreux stationnements à côté du local.

Au RDC vous disposerez d'une zone de stockage de 157 m² avec coin wc + évier fermé.
Grande porte avec rideau métallique, hauteur sous plafond 2.85m.

A l'étage vous profiterez d'une zone bureau de 136 m².
Composé de zone accueil, pièce archives, zone de pause, grand bureau, wc-douche et 3 petits bureaux.
L'étage est équipé d'une clim réversible.

Loyer mensuel 2.000 € HT.
Provision mensuelle pour charge de 100 €.
Bail tous commerces sauf nuisances.

Frais d'agence 4.000 € HT soit 4.800 € TTC.

Honoraires de 4 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 115 m2 axe passant Royan

Loyer mensuel2 300 €

Surface115 m²Montant au m²240 €/m²/an

Local commercial neuf de 115 m2 situé dans un immeuble professionnel et sur un axe très passant.
Local livré brut, prévoir travaux d'aménagement (dalle, plafond, électricité, plomberie).
Idéal pour une activité de service (médical, paramédical, assurance....).

Loyer 2300 €HT mensuel, Provision sur charges 100 € mensuel.
Honoraires agence: 4600 € HT

Pour plus d'informations ou pour organiser un échange en toute confidentialité, ainsi qu'une visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter dès à présent.

Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail à céder hyper centre de Royan.

Droit au bail163 800 €

Loyer mensuel2 402 €Surface75 m²Montant au m²384,36 €/m²/an

Droit au bail à céder d'un local situé en hyper centre de Royan.

Local de 75 m² en excellent état (élec, peinture,)
Possibilité de déballer des produits devant le local.
Stationnement gratuits tout autour.
Sa proximité avec le marché central en font un local idéal pour implanter votre activité. Le local est disponible pour toutes activités.

Loyer 2402 € + taxe foncière en provision mensuelle.
Prix du droit au bail 163.800 € FAI

Dépôt de garantie 4 804 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Droit au bail centre La Tremblade à reprendre

Droit au bail109 600 €

Loyer mensuel943 €Surface70 m²Montant au m²161,64 €/m²/an

Droit au bail à céder en plein centre ville de La Tremblade

Le Pays Royannais concentre à lui seul 35 % de la capacité d'accueil touristique du département, se plaçant au premier rang de Charente-Maritime, un territoire incontournable pour s'implanter.

Local commercial en excellent état, idéalement situé en centre-ville de La Tremblade.
Bail tous commerces, à l'exception de la restauration et des activités malodorantes, sécurisé jusqu'en 2031.

Loyer attractif pour un emplacement de centre-ville.

Convient à un commerçant ou un professionnel souhaitant s'implanter rapidement sur un emplacement établi sans travaux à prévoir.

Loyer mensuel : 943 € HT.
Prix du droit au bail : 109 600 € FAI.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d'une visite du bien.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

SAINTES, Local commercial 55 m², emplacement

Loyer mensuel800 €

Surface55 m²Montant au m²174,6 €/m²/an

Vous recherchez un espace professionnel d'exception au cœur d'une ville dynamique ? Découvrez ce local commercial de 55 m² idéalement situé à Saintes, 2ᵉ ville de la Charente-Maritime avec 25 518 habitants et au centre d'une aire d'attraction de 80 501 habitants couvrant 62 communes.
•Visibilité en angle sur un axe très passant — votre enseigne sera vue par des milliers de véhicules chaque jour
• Accessibilité PMR assurée pour accueillir tous vos clients
• Parking privé + garage fermé — un atout rare et précieux pour vos collaborateurs et visiteurs

• 1 grand bureau d'accueil + 1 bureau séparé + 1 zone de stockage + 1 local social

Loyer 800 € Non soumis à la TVA
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

Honoraires de 1 920 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

SAINTES, Local commercial 60 m², emplacement

Loyer mensuel1 000 €

Surface60 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Vous recherchez un espace professionnel d'exception au cœur d'une ville dynamique ? Découvrez ce local commercial de 60 m² idéalement situé à Saintes, 2ᵉ ville de la Charente-Maritime avec 25 518 habitants et au centre d'une aire d'attraction de 80 501 habitants couvrant 62 communes.
•Visibilité en angle sur un axe très passant — votre enseigne sera vue par des milliers de véhicules chaque jour
• Accessibilité PMR assurée pour accueillir tous vos clients
• Parking privé + garage fermé — un atout rare et précieux pour vos collaborateurs et visiteurs

• 1 grand bureau d'accueil d'environ 30 m² + 1 bureau séparé

Loyer 1 000 € Non soumis à la TVA
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

Honoraires de 2 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

SAINTES, Local commercial 100 m², emplacement

Loyer mensuel1 750 €

Surface115 m²Montant au m²182,64 €/m²/an

Vous recherchez un espace professionnel d'exception au cœur d'une ville dynamique ? Découvrez ce local commercial de 100 m² idéalement situé à Saintes, 2ᵉ ville de la Charente-Maritime avec 25 518 habitants et au centre d'une aire d'attraction de 80 501 habitants couvrant 62 communes.
• Visibilité en angle sur un axe très passant — votre enseigne sera vue par des milliers de véhicules chaque jour
• Accessibilité PMR assurée pour accueillir tous vos clients
• Parking privé + garage fermé — un atout rare et précieux pour vos collaborateurs et visiteurs
Un espace de travail pensé pour la performance
• 3 grands bureaux indépendants, modulables selon vos besoins
• Local social équipé pour le bien-être de vos équipes
• Surface totale : 100 m² aménageables à votre image
Loyer 1 750 € Non soumis à la TVA
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

Honoraires de 4 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente de murs commerciaux, Le Gua proche Royan

Prix de vente57 200 €

Surface51 m²Montant au m²1 121,57 €/m²

Vente de murs commerciaux, Le Gua à 15 minutes de Royan sur un axe qui dessert Royan, Saintes, Île d'Oléron, Rochefort.

Le secteur royannais séduit toujours plus d'habitants, avec une croissance démographique de +0,9 %/an depuis 2017 et 87 000 habitants, un bassin de clientèle en expansion continue.

Local commercial d'environ 51 m² complété d'une mezzanine d'environ 20 m² et d'un WC, vendu libre. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Bien implanté face à une grande surface alimentaire, bénéficiant d'un flux de clientèle important et de parkings en face. Possibilité de transformation en habitation selon projet et autorisations.

Convient à un commerçant souhaitant acquérir ses murs, à un particulier envisageant une conversion en logement ou à un investisseur patrimonial sur un secteur en croissance.

Prix de vente : 57 000 € FAI.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d'une visite du bien.

Honoraires inclus de 14.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP GAN Royan

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location – Entrepôt – Saint-Porchaire (17)

Loyer mensuel400 €

Surface110 m²Montant au m²43,68 €/m²/an

Entrepôt de 110 m² en bon état général, avec terrain attenant , idéalement configuré pour une activité artisanale ou de stockage.
Loyer : 400 €/mois non soumis à TVA + taxe foncière à la charge du preneur.
Nous contacter pour un premier échange confidentiel.

Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
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RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

ENSEMBLE INDUSTRIEL ENTREPÔT 3 058 m² ÎLE D’OLÉRON

Loyer mensuel12 000 €

Surface3 058 m²Montant au m²47,04 €/m²/an

Sur l’Île d’Oléron, ensemble professionnel de grande capacité historiquement dédié à la construction navale. Une configuration rare sur le secteur, adaptée aux activités industrielles, nautiques, artisanales, de stockage ou de logistique.
L'Île d'Oléron compte plus de 22 500 habitants permanents (INSEE), une population qui constitue un socle de clientèle stable toute l'année.

Le bien:
Surface couverte d’environ 3 058 m², dont 200 m² de bureaux, avec ateliers, zones de production et stockage. Sanitaires sur la partie récente et possibilité de disposer de 2 000 à 3 600 m² d’espaces extérieurs.

Le site dispose d’une infrastructure électrique adaptée aux activités professionnelles, avec possibilité de puissance jusqu’à 400 kVA selon raccordement.

Points forts
Grandes surfaces couvertes et extérieures, accès adapté à une activité professionnelle, bureaux intégrés, équipements de manutention existants et divisibilité possible selon projet.

Conditions
Loyer : 12 000 € HT HC/mois
Bail commercial
Division possible à partir de 3,50 € HT HC/m²/mois selon les surfaces.

Dans le respect de la confidentialité qui s'impose pour ce type de transaction, nous restons à votre entière disposition pour un échange téléphonique préalable, avant d'envisager ensemble l'organisation d'une visite.
Cabinet Atlantique Transactions – Hoquet Business

Honoraires de 28 800 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 24 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A Louer à COGNAC local commercial avec logement

Prix de vente184 000 €

Surface185 m²Montant au m²994,59 €/m²

A COGNAC , A vendre immeuble sur 3 niveaux
Local Commercial d'environ 75 m² au sol
Local équipé d'une Extraction
Logement de fonction avec 3 chambres + bureau et sa cour intérieure
Possibilité de racheter du matériel de snack rapide, type pizzeria pour 2500 €
184 000 € FAI

Honoraires inclus de 8.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
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RSAC 909 382 509
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A Louer à COGNAC local commercial avec logement

Loyer mensuel1 100 €

Surface185 m²Montant au m²71,4 €/m²/an

A COGNAC , Local Commercial d'environ 75 m² au sol
Local équipé d'une Extraction
Logement de fonction avec 3 chambres + bureau et sa cour intérieure
Loyer (de l'ensemble) 1100 € non soumis à la TVA + TF
Possibilité de racheter du matériel de snack rapide, type pizzeria pour 2500 €
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

Honoraires de 2 640 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local Commercial 42 m², SAINTES, secteur

Loyer mensuel750 €

Surface42 m²Montant au m²214,32 €/m²/an

Local commercial 42 m² à louer à SAINTES, secteur Saint-Pierre

Local de 42 m² récemment refait, bénéficiant d'une belle visibilité et d'une bonne luminosité, situé dans le secteur Saint-Pierre à Saintes.
Configuration adaptée à une activité de commerce de proximité ou de services.
Pas d'extraction possible, activité de restauration exclue.
Convient à un commerçant, un professionnel libéral ou une activité de services souhaitant s'implanter dans un quartier animé et bien fréquenté.

Ville d'art et d'histoire au cœur de la Charente-Maritime, Saintes conjugue patrimoine antique reconnu et dynamisme commercial, un cadre attractif pour toute implantation.

Loyer mensuel : 750 € HT.

Taxe foncière, charges, honoraires d'agence et frais de rédaction de bail à la charge du preneur.

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Honoraires de 1 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP APIVIA COURTAGE

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Location de local commercial, Rive droite

Loyer mensuel700 €

Surface66 m²Montant au m²127,32 €/m²/an

Le secteur de Saintes concentre plus de 40 000 emplois, un bassin d'activité conséquent qui soutient une clientèle locale stable toute l'année.

Local d'environ 66 m² situé rive droite en zone non inondable, composé d'une pièce principale d'environ 35 m², de deux bureaux d'environ 9,50 m² chacun, d'un sanitaire et d'une réserve.
Configuration adaptée à une activité de bureau ou une profession libérale.
Pas d'extraction possible, activité de restauration exclue.

Convient à un professionnel libéral, une activité de conseil ou une petite structure tertiaire cherchant un espace fonctionnel et bien situé.

Loyer mensuel : 700 €.
Taxe foncière, honoraires d'agence et frais de rédaction de bail à la charge du preneur.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d'une visite du bien.

Honoraires de 1 680 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

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Mandat exclusif

Local commercial de 55 m² sur SAINTES

Loyer mensuel500 €

Surface155 m²Montant au m²38,76 €/m²/an

A SAINTES, Local commercial de 55 m² + sa réserve 100 m²
Centre commercial des Boiffiers
Local avec extraction
Belle visibilité d'angle
Loyer 500 € non soumis à la TVA + TF + CC
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 105 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP APIVIA COURTAGE

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente d'immeuble de rapport en Charente-Maritime

Prix de vente807 000 €

Surface1 175 m²Montant au m²686,81 €/m²

Murs commerciaux : Vente d'immeuble de rapport en Charente-Maritime

L'emploi salarié progresse de +1,3 % par an en Charente-Maritime, un rythme supérieur à la moyenne régionale, signe d'un département en plein développement économique.

Immeuble en monopropriété composé de 14appartements, dont 11 actuellement loués. Rendement acte en main de 7,80 % sur la base des loyers en cours, avec un potentiel porté à 11 % à la pleine occupation des 14 lots.

Convient à un investisseur patrimonial recherchant un actif de rendement immédiat avec une marge de progression significative.

Prix de vente : 807 000 € FAI.
Localisation communiquée après engagement de confidentialité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un premier échange, avant d'organiser, si le bien correspond à votre projet, une visite sur place.

Honoraires inclus de 7.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
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RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Emplacement N°1 à SAINTES

Droit au bail22 200 €

Loyer mensuel1 500 €Surface90 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

A SAINTES, emplacement N°1
Local commercial d'environ 90 m² sur 2 niveaux
Bon état général
Belle visibilité avec son angle de rue
Pas d'extraction possible
Le secteur de Saintes concentre plus de 40 000 emplois, un bassin d'activité conséquent qui soutient une clientèle locale stable toute l'année.
Loyer 1500 € HT + TF
DAB 22 200 € FAI
Frais de rédaction de bail et d'agence à charge du preneur
Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir ensemble d'un échange strictement confidentiel, avant d'organiser, si le bien correspond à votre projet, une visite sur place.

Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

SAINTES, Local Commercial 600 m²

Loyer mensuel3 900 €

Surface600 m²Montant au m²78 €/m²/an

A Saintes, local commercial d'environ 600 m²
550 m² RDC 50 m² environ de mezzanine
Belle hauteur sous plafond
Parkings communs gratuits
Disponibilité janvier 27
Loyer 3900 € HT + TF
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

Honoraires de 9 360€ à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Proche SAINTES, Bâtiment industriel de 3000 m² s

Loyer mensuel5 000 €

Surface3 000 m²Montant au m²20,04 €/m²/an

Proche SAINTES, sur terrain privé d'environ 7 900 m²
Bâtiment industriel d'environ 3000 m² avec bureaux
Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 1600 m²
Portes sectionnelles
Accès Poids lourds
Libre d'occupants
Loyer 5000 € HT + TF
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment industriel de 3000 m² sur terrain privé P

Prix de vente753 400 €

Surface3 000 m²Montant au m²251,13 €/m²

Bâtiment industriel d'environ 3000 m² avec bureaux, proche SAINTES, sur terrain privé d'environ 7 900 m²
Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 1600 m²
Portes sectionnelles
Accès Poids lourds
Libre d'occupants
Avec plus de 4 100 établissements recensés, dont plus de la moitié dans le commerce et les services, le bassin de Saintes affiche un tissu économique solide et diversifié.
753 400 € FAI
Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir ensemble d'un échange strictement confidentiel, avant d'organiser, si le bien correspond à votre projet, une visite sur place.

Honoraires inclus de 7.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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