Location de bureaux

• Configuration sur-mesure : Locaux livrés « clé en main », avec un aménagement intérieur réalisé selon votre propre cahier des charges (plan preneur).
  

• Espaces extérieurs rares : Présence d'un patio central et d'une terrasse privative, offrant un cadre de travail privilégié et lumineux.
  

• Stationnement & Connectivité : Un ratio de parking de 15 places en sous-sol incluses dans le loyer, dont 2 emplacements déjà équipés de bornes de recharge électrique.
  

• Disponibilité : Immédiate (Lot référencé Cellule B1).
  

• Surface : 293 m² (Dernier étage)
  

• État : Neuf / Aménagements au gré du preneur
  

• Stationnement : 15 places privatives en sous-sol
  

• Prestations : Ascenseur, accessibilité PMR, conformité RT 2012 / RE 2020 (selon permis), bornes de recharge IRVE.
  

Situé en plein cœur d'Aix-les-Bains, idéalement placé au-dessus d'une agence de voyage en plein centre-ville, découvrez ce superbe plateau de bureaux d'environ 130 m² (surface totale de 210 m²), au 1er étage (R+1) d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur.

Ce bien offre un cadre de travail à la fois prestigieux, fonctionnel et chaleureux, parfait pour une profession libérale, un cabinet de conseil ou une entreprise en croissance.

Composition du bien :

• Une entrée individuelle sécurisée avec sonnette.
  

• 8 bureaux indépendants et fermés.
  

• Une salle d'attente dédiée pour accueillir votre clientèle ou vos patients.
  

• Un grand espace d'accueil ouvert sur un large couloir de distribution.
  

• Des sanitaires privés (WC séparé) et une salle d'eau, avec une chaudière récemment rénovée.
  

• Un espace de stockage attenant de 30 m², un atout précieux pour vos archives ou votre matériel.
  

Les points forts de ce local :

• Le charme de l'ancien : parquet, cheminée d'époque et belle hauteur sous plafond.
  

• Confort thermique optimal : chauffage (au gaz de ville) et électricité, complété par une climatisation installée dans l'accueil et sur le côté ouest.
  

• De grandes ouvertures et portes-fenêtres offrant une belle luminosité et un accès direct aux balcons.
  

• Une accessibilité immédiate : en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports, de la gare et des parkings publics, facilitant les déplacements de vos collaborateurs, clients et patients.
  

Au cœur du pôle d'excellence et de technopôle Savoie Technolac, découvrez ces locaux professionnels lumineux et parfaitement agencés, idéalement situés dans un environnement dynamique réunissant entreprises de pointe, centres de recherche et axes majeurs.
Caractéristiques & Aménagements

• Configuration : Plateau modulable comprenant un espace d'accueil / open-space et plusieurs bureaux cloisonnés vitrés (cloisons amovibles toute hauteur ou mi-hauteur avec vitrage, assurant une excellente luminosité naturelle).
  

• Grandes surfaces vitrées offrant une vue dégagée et un cadre de travail agréable.
  

• Équipements :
  

  • Moquette
    

  • Faux plafonds avec dalles d'éclairage Leds encastrées
    

  • Chauffage électrique / Convecteurs récents
    

  • Prises RJ45 et câblage réseau / courant fort déjà installés / ficbre optique
    

• Accessibilité & Communs :
  

  • Hall d'entrée propre et sécurisé avec signalétique / enseigne d'entreprise
    

  • Sanitaires collectifs / PMR
    

• Implantation idéale à Savoie Technolac, entre Chambéry et Aix-les-Bains.
  

• Proximité immédiate des grands axes routiers (VRU / A43), des transports en commun et des pistes cyclables.
  

• Restauration, services et environnement naturel (proximité du Lac du Bourget) accessibles à pied.
  

Idéal pour les entreprises recherchant un environnement calme, cet espace bénéficie de la proximité des autres entreprises innovantes de la zone. Avec ses finitions soignées et ses équipements modernes, ce local est parfaitement adapté à vos besoins professionnels.

Adresse stratégique aux portes de Chambéry

Situés au sein de l'Espace Omega, un parc tertiaire reconnu pour son environnement professionnel et sa facilité d'accès, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal pour une entreprise, une profession libérale ou un investisseur.

Caractéristiques

• Surface : 156 m²
• 3 places de parking privatives en sous-sol
• Bureaux lumineux et fonctionnels
• Immeuble de bon standing
• Accès sécurisé
• Ascenseur
• Locaux immédiatement exploitables

À proximité immédiate du centre-ville de Chambéry, des axes autoroutiers et des transports en commun, l'Espace Omega bénéficie d'un environnement tertiaire dynamique, particulièrement recherché par les entreprises.

Idéal pour

• Siège social
• Cabinet d'expertise ou de conseil
• Profession libérale
• Activités administratives

Les + du bien :

• Emplacement recherché
• 3 stationnements privatifs en sous-sol
• Clim / chauffage au sol
• Belle visibilité
• Environnement professionnel qualitatif
• Accès rapide aux principaux axes de circulation

Prix : 30000€ HT /HC / an soit 2500€ / mois

Provision sur taxe foncière et charges de 2 260€ par trimestre

Honoraires : 5 000 € HT à la charge du preneur

Pour tout renseignement au sujet de cette affaire, contactez REY* au . Responsable de l'affaire, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.

REY –

Visuel d'illustration non contractuel,

vous propose à la sous-location un ensemble de bureaux d'environ 31 m², situé au sein d'un programme immobilier neuf dans la zone d'activités des Massettes à Challes-les-Eaux, à proximité immédiate de Chambéry.

L'emplacement bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, à proximité de la clinique Médipôle et de nombreuses professions libérales, entreprises, PME et commerces.

DESCRIPTION DES ESPACES

L'ensemble proposé comprend :

• Un espace d'accueil pouvant également être utilisé en coworking ;
• Un bureau indépendant ;
• L'accès à une cuisine partagée ;
• L'accès à un box insonorisé ;
• L'accès à une salle de réunion.

Les locaux, récents et fonctionnels, offrent un cadre de travail agréable et immédiatement opérationnel.

CONDITIONS FINANCIÈRES

• Loyer mensuel : 900 € HT et hors charges ;
• Charges mensuelles : 150 €.

Les charges comprennent :

• L'eau ;
• L'électricité ;
• La fibre ;
• Les charges de copropriété ;
• La taxe foncière.

STATIONNEMENT

Une place de stationnement privative extérieure est incluse dans le loyer.

Renseignements et organisation des visites sur demande.

REY –


Visuel d'illustration non contractuel

vous propose à la location jusqu'à 1 771 m² de bureaux au sein du parc tertiaire Ilena Park, à Saint-Priest. Les surfaces sont divisibles à partir de 180 m² et immédiatement disponibles.

Installés dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun (Tram T2, bus 93). Plusieurs surfaces sont rénovées ou en cours de rénovation, permettant une installation rapide ou sur-mesure selon vos besoins.

Le site bénéficie de nombreux services intégrés : espaces de coworking, restauration, salles de réunion mutualisées, ainsi que 39 places de stationnement extérieures.

Accès direct à l'A43 – Aéroport de Lyon à 15 min – Gare Part-Dieu à 20 min

Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de flexibilité, confort et accessibilité dans l'Est lyonnais.

• Emplacement Idéal : Situé dans le Parc d'Affaires de Techsud à Gerland, sur un site de plus de 22 000 m². Le bâtiment est le dernier construit, offrant une surface d'environ 2 300 m².
• Desserte Exceptionnelle : Excellente accessibilité avec bus, tramway T6, et Métro B "STADE DE GERLAND" à 15 minutes à pied. La nouvelle ligne de tramway T10 en 2026 permettra de relier le centre de Saint-Fons et la Halle Tony Garnier en 25 minutes.
• Dernier Lot Disponible : 370 m² de bureaux en rez-de-chaussée, disponibles immédiatement. Le preneur pourra choisir son sol et est responsable du cloisonnement et du courant faible. Le lot est équipé d'une porte double.
• Équipements : Construction neuve et de qualité avec un jardin extérieur tout équipé : parc à vélos, terrain de pétanque, tables de pique-nique, et espace arboré.

vous propose à la location des bureaux de 85 m², idéalement situés au 11 rue Auguste Lacroix, Lyon 3ème, dans un secteur dynamique et bien desservi.

Situés au 4ème étage d'un immeuble de caractère, ces bureaux cloisonnés en très bon état offrent un environnement de travail fonctionnel et confortable, avec des prestations de qualité :

• Câblage informatique avec prise RJ45 pour chaque poste de travail
• Prises informatiques sur circuit indépendant
• Chauffage central au gaz (circulation d'eau chaude)
• Climatisation
• Bureaux meublés — possibilité de racheter le mobilier laissé par le précédent locataire

À proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun, avec un accès rapide aux principales gares lyonnaises et aux axes autoroutiers.

Disponibilité : immédiate

• Plateaux Divisibles : Flexibilité d'aménagement avec un plateau nu et un autre semi-cloisonné, adaptés à divers besoins professionnels.
• Immeuble Récent : Bâtiment moderne offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
• Stationnement : Ratio intéressant avec 1 place de parking pour 61 m² loués, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.

Accès rapide à l'A6 (à moins de 5 minutes), proximité immédiate de la Techlid et de lignes de bus TCL (ligne 19 vers Gorge de Loup). Une opportunité rare pour allier confort, accessibilité et polyvalence d'usage !

vous propose à la location des bureaux de 3 317 m²,divisibles à partir de 225 m², situés à Vaulx-en-Velin, au cœur du secteur dynamique du Carré de Soie.

Au sein d'un immeuble récent et performant, ces espacesoffrent un environnement de travail moderne, lumineux et immédiatement opérationnel. Les plateaux, déjà aménagés, permettent une installation rapide tout en laissant une grande liberté d'organisation pour s'adapter à vos besoins.

Implanté dans un secteur en plein essor, le site bénéficie d'une accessibilité remarquable, à proximité directe du métro, du tramway et de nombreuses lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens de vos équipes.

Stationnements en sous-sol disponibles, avec possibilité d'extension.

Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant flexibilité, confort et visibilité à l'est de la métropole lyonnaise.

vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 417 m² divisibles à partir de 40 m² à Villeurbanne, avec un accès direct au périphérique.

Situés à seulement 10 minutes à pied du Tram Bel Air, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité.

Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate d'un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus accessibles en quelques minutes. La gare Part-Dieu est à seulement 20 minutes en voiture, offrant une connexion rapide aux grands axes.




Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !