Bureaux à louer à Vaulx-en-Velin Carré de Soie

Loyer mensuel à partir de3 600 €
Surface min225 m²Montant au m²192 €/m²/an
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vous propose à la location des bureaux de 3 317 m²,divisibles à partir de 225 m², situés à Vaulx-en-Velin, au cœur du secteur dynamique du Carré de Soie.

Au sein d'un immeuble récent et performant, ces espacesoffrent un environnement de travail moderne, lumineux et immédiatement opérationnel. Les plateaux, déjà aménagés, permettent une installation rapide tout en laissant une grande liberté d'organisation pour s'adapter à vos besoins.

Implanté dans un secteur en plein essor, le site bénéficie d'une accessibilité remarquable, à proximité directe du métro, du tramway et de nombreuses lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens de vos équipes.

Stationnements en sous-sol disponibles, avec possibilité d'extension.

Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant flexibilité, confort et visibilité à l'est de la métropole lyonnaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel à partir de : 3 600 € (192 €/m²/an)

Honoraires : 95 529 €

Surfaces et longueurs

Surface de 3317 m²

Surface divisible

Surface divisible 225 m² minimum

Equipements

Pôle Carré de Soie à proximité , Certifié norme RT 2012 HQE , Climatisation réglable individuellement , Hauteurs sous plafond de 2,7 m , Immeuble BBC, livré en novembre 2015 , Bureaux semi cloisonné en excellent état , Fibre optique , Baie de brassage , Très lumineux , Faux plancher et faux plafond , Chauffage / climatisation , Contrôle d'accès (visiophone, badge, interphone, digicode) , Douche en sous-sol , Sanitaires en parties communes , Ascenseur

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : - [Route principale] D517a (1074m)
- [Voie rapide] D383 (1087m)
- [Route principale] D112 (1379m)
- Métro : Ligne A - Vaulx en Velin La Soie
Tramway : T3 et T7 - Vaulx en Velin La Soie
Aéroport Saint Exupéry : Rhône Express
Station Vélo'v : Station Vaulx en Velin La Soie
Nombreuses lignes de bus :
- Bus Allée de l'Église (100m)
- Bus Vaulx-en-Velin - La Soie (153m)
- Tram Vaulx-en-Velin - La Soie (172m) - Lignes : T3, TN190
- Métro Vaulx-en-Velin - La Soie (189m)
- Train Vaulx-en-Velin - La Soie (203m) - Lignes : A
- Bus Carmagnole (211m) - Lignes : C15, C8
- Bus Brunel (292m)
- Bus Musset - Poudrette (321m) - Lignes : C15, C8
- Bus Cité Tase (395m) - Lignes : 68
- Bus Nelli (410m) - Lignes : 52

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vaulx-en-Velin, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 3 600 € (192 €/m²/an)

Surface : 3 317 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_004711

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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