Bureaux 340m² à louer à Vaulx-en-Velin
- BUREAUX À LOUER
Situés à 2 minutes à pied des lignes de bus 52, 57, C8 et N83 et à 8 minutes du futur tram T9 (direction Charpennes), venez découvrir ces bureaux d'une surface totale de 340 m² au cœur de Vaulx-en-Velin, dans un quartieren pleine mutation,
Ces bureaux comprennent :
- Un accueil avec open space de 125 m²
- 7 bureaux indépendants de 12 à 29 m²
- Une kitchenette
- Des sanitaires hommes / femmes
À l'étage :
- Un bureau indépendant de 29 m²
- Une grande terrasse privative sur le toit de 160 m²
Situés au dernier étage, ces bureaux sont très lumineux et en parfait état. Les espaces sont fonctionnels, modulables et adaptés à toute activité tertiaire (siège social, antenne, coworking, etc.).
Prestations :
- Accès handicapés
- Ascenseur
- Établissement recevant du public (ERP)
- Stores électriques
- Climatisation
- Télésurveillance
- Fibre optique
Une place de parking extérieure ainsi que 4 places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Dossier complet et visite sur demande.
- Loyer annuel : 73092 € HT
- Charges annuelles : 8520 € HT
- Taxe foncière : 6973 € Preneur
- Honoraires : 15% HT à la charge de l'acquéreur (soit 10 963,80 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 6 091 € (214.92 €/m²/an)
Honoraires : 10 963 €
Surfaces et longueurs
Surface de 340 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Vaulx-en-Velin, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 6 091 € (214.92 €/m²/an)
Surface de 340 m²
Réactualisé le 09/04/2026
Référence CessionPME : 69_2042
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