Bureaux modernes 725m² divisibles à louer Lyon 7e
Implantés au sein d'un parc tertiaire sécurisé et arboré, ces espaces offrent un cadre de travail agréable avec jardin et terrasse communs. Ils bénéficient de prestations de qualité, d'un local d'activité, d'une accessibilité PMR ainsi que de 13 places de stationnement privatives. Bureaux - A louer - Lyon 7 - 764 m² divisibles à partir de 206 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 2 869,58 € (167.16 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 755 m² divisibles à partir de 206 m²
Surface divisible
Surface divisible 206 m² minimum
Surface divisible 755 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 549 | Immédiate | 172 HT/HC/m²/an | 44,7 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 4 | |||||||
| RDC | Bureaux | 206,7 | Immédiate | 167 HT/HC/m²/an | 72,9 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | 600 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | 30 avril 2026 | 600 HT/HC/place/an | 792 /an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 755,7 m² | |||||||||||||||||
| 10 3 | ||||||||||||||||||
Equipements
- Bureaux individuels
- Grands bureaux
- Salles de réunions
- Open-spaces
- Local technique
- Local d'activité
- 3 portes pallières
Prestations :
- Climatisation réversible
- Immeuble et parc tertiaire sécurisé
- Digicode et Interphone
- Accès PMR
- Faux plafond
- Luminaires encastrés LED
- Dalles moquette au sol
- Câblage RJ45 et fibre optique
- Cloisons amovibles
- Doubles vitrages et stores
- Local vélos
- Grand jardin/terrasse commun
Places de parkings extérieurs disponibles
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 7e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 2 869,58 € (167.16 €/m²/an)
Surface de 755 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1417006-0L
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