Bureaux à louer 456m² divisibles R+2 à Lyon 7e 1558.7 € ( N° 2582682,A)

Bureaux à louer 456m² divisibles R+2 à Lyon 7e

A partir de

1 559€/mois

Surface min

110 m²

Surface max

456 m²

Montant au m²

170€/m²/an

Nous vous proposons à la location 456 m² de bureaux divisibles à hauteur de 110 m² - Espace lumineux - Bureaux cloisonnés vitrés - Petite terrasse au 2ème étage - Bon état général.
Places de parking possibles Bureaux - A louer - Lyon 7 - 456 m² - LYON 7
SNCF Lyon-Jean-Macé (Gare SNCF) Métro Jean Macé (Ligne B), Perrache (Ligne A), Guillotière Gabriel Péri (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C) Autoroute A 7 (Entrée), A 7 (Sortie Paris, Genève) Bus Ligne 34

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 558,7 € (170.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 456 m² divisibles à partir de 110 m²

Surface divisible

Surface divisible 110 m² minimum

Surface divisible 456 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+2		Bureaux	110	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	40 m²/an HT	15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
R+1		Bureaux	346	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	40 m²/an HT	15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			456 m²

Equipements

Sol plastique et lino
Cloisons amovibles vitrées
Faux plafonds dalles avec néons
Baie de brassage
Plinthes de distribution techniques
Climatisation réversible
Fibre
Bon état général
Ascenseur
Open space
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Archives
Sanitaires communs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 7e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 1 558,7 € (170.04 €/m²/an)

Surface de 456 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1415188-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

10.83 €/m²/mois Loyer bas

13.33 €/m²/mois Loyer médian

17.37 €/m²/mois Loyer haut

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- Loyer annuel : 48450 € HTHC

- Charges annuelles : 2296.53 € HT

- Taxe foncière : 5491 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 267,50 € HT)