Bureaux à louer 339m² à Lyon 7 Gerland Jean-Macé
Loyer mensuel
4 379€
Surface
339 m²
Montant au m²
155€/m²/an
Nous vous proposons à la location, des bureaux neuf d'une surface de 339 m² au 4ème étage disposant d'une terrasse de 12,27 m² et de parkings intérieurs & extérieurs.
Situé au coeur du 7ème arrondissement, à proximité du métro, du tramway et de la gare de Jean-Macé. Location Bureaux - Lyon 7 (69007) - Gerland - 339 m²
Autoroute A proximité immédiate de l'A6, de l'A7 et du Boulevard Périphérique SNCF Gare de Jean-Macé à 600 m et Gare Lyon Part-Dieu à 10 min Métro Métro ligne B station "Jean-Macé" Tram Tramway ligne T2 entre les arrêts "Garibaldi-Berthelot" et "Route de Vienne" Bus Bus lignes C4, C7, C12, C14, 35 et 64
Situé au coeur du 7ème arrondissement, à proximité du métro, du tramway et de la gare de Jean-Macé. Location Bureaux - Lyon 7 (69007) - Gerland - 339 m²
Autoroute A proximité immédiate de l'A6, de l'A7 et du Boulevard Périphérique SNCF Gare de Jean-Macé à 600 m et Gare Lyon Part-Dieu à 10 min Métro Métro ligne B station "Jean-Macé" Tram Tramway ligne T2 entre les arrêts "Garibaldi-Berthelot" et "Route de Vienne" Bus Bus lignes C4, C7, C12, C14, 35 et 64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 379 € (155.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 339 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 339 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 13 022 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 10A | |||||||
| Total | 339 m² |
Equipements
- Porte semi automatique en entrée d'immeuble
- Contrôle d'accès par « Vigik » et visiophone
- Détecteur de présence sur parties communes et bureaux
- Eclairage par LEDS
- Ascenseur sécurisé
- Hauteur libre 2,60 m sous plafond
- Faux plafond en dalles minérales
- Moquette en dalles plombantes
- Système de ventilation double flux
- Production thermique commandée individuellement par lot
- Unité de traitement implanté toutes les 2 trames
- Goulottes périphérique
- 4 prises de courant 10/16 A
- Répartiteur téléphonique
- Fibre optique
- Terrasses privative
- Parkings intérieurs & extérieurs
- Contrôle d'accès par « Vigik » et visiophone
- Détecteur de présence sur parties communes et bureaux
- Eclairage par LEDS
- Ascenseur sécurisé
- Hauteur libre 2,60 m sous plafond
- Faux plafond en dalles minérales
- Moquette en dalles plombantes
- Système de ventilation double flux
- Production thermique commandée individuellement par lot
- Unité de traitement implanté toutes les 2 trames
- Goulottes périphérique
- 4 prises de courant 10/16 A
- Répartiteur téléphonique
- Fibre optique
- Terrasses privative
- Parkings intérieurs & extérieurs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 7e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 4 379 € (155.04 €/m²/an)
Surface de 339 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1017713-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
13.33 €/m²/mois
Loyer médian
17.37 €/m²/mois
Loyer haut
