LYON 6 - BUREAUX à louer

Loyer mensuel

9 462€

Surface

436 m²

Montant au m²

260€/m²/an

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 437 m² idéalement située au sein de la Cité Internationale de Lyon, dans un environnement professionnel premium entre parc et quais du Rhône.

Situés au 2ᵉ étage, ces bureaux lumineux et traversants offrent un cadre de travail particulièrement agréable, combinant espaces cloisonnés, open-space et salles de réunion.
L'organisation actuelle permet une installation rapide tout en conservant une réelle flexibilité d'aménagement selon vos besoins.

Ce bien bénéficie d'un environnement immédiat riche en services : restaurants, hôtels, centre de congrès, espaces verts et lieux de vie, favorisant le confort quotidien de vos collaborateurs.

Accessibilité facilitée grâce aux nombreuses lignes de bus desservant directement la Cité Internationale.
Disponibilité : octobre 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Octobre 2026

- Bus Cité Internationale - Centre de Congrès (100m) - supérieur à Lignes : C1, C5, C23
- Bus Musée d'Art Contemporain (224m) - supérieur à Lignes : C1, C5, C23
- Bus Cité Internationale - Transbordeur (352m) - supérieur à Lignes : C2, C26
- Bus Cité internationale (355m)
- Bus Cité Internationnale - Transbordeur (378m) - supérieur à Lignes : C26, C2
- Bus Petit Versailles (385m) - supérieur à Lignes : 59, 9

Données Financières

Loyer mensuel : 9 462 € (260.40 €/m²/an)

Honoraires : 17 031 €

Surfaces et longueurs

Surface de 436 m²

Equipements

Bureaux lumineaux , Traversant entre le parc et sur cours , Bureaux cloisonnés , Cloisons amovibles , Sol moquette , Faux plafond , 8 bureaux fermés , 2 salles de réunion , Open-space , Sanitaires privatifs , 2 entrée pallière , Terrasse commune , Issues de secours

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 6e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 9 462 € (260.40 €/m²/an)

Surface de 436 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 69_009689

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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vous propose à la location ces bureaux d'une surface totale de 262 m², répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et R+1), situés dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon 6.

Cet espace fonctionnel offre une excellente visibilité et un aménagement idéal pour accueillir des équipes dans un environnement professionnel de qualité. La disposition en duplex permet une séparation fluide entre les zones de travail et les espaces de réception ou de réunion.

Le quartier bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des services, facilitant le quotidien de vos collaborateurs et clients.

Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces bureaux situés au cœur du 6e arrondissement de Lyon.

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 100 m², idéalement située dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or.

Au sein d'un immeuble de caractère, ces bureauxen très bon état offrent un cadre de travail à la fois élégant, fonctionnel et prêt à l'emploi. Déjà aménagés et cloisonnés, ils permettent une installation rapide dans un environnement professionnel confortable et soigné.

Vous profitez ici d'une adresse recherchée, alliant dynamisme urbain et qualité de vie, avec commerces, restaurants et transports accessibles en quelques minutes à pied.

Excellente desserte en transports en commun.
Disponibilité à définir selon votre projet