A louer bureaux flexibles sur TECHLID

A partir de

324€/mois

Surface min

21 m²

Montant au m²

185€/m²/an

Bureaux Flexibles à Louer avec
- Découvrez LIME à TECHLID

vous propose à la location des bureaux flexibles dans un centre emblématique et unique situé sur TECHLID. Idéalement situé à Limonest, cet ensemble neuf offre une gamme complète de services et de commodités.
Emplacement et Commodités :

Localisation Premium : Situé au cœur de TECHLID sur la commune de Limonest.
Services au Rez-de-Chaussée : Accueil professionnel, frigos connectés, douches, salle de sport, place du pommier, nombreuses tisaneries et autres installations de bien-être.

Pourquoi Choisir LIME €

Flexibilité et Modularité : Un seul contrat à gérer avec une offre flexible et modulable pour s'adapter parfaitement à vos besoins.
Communauté Dynamique : Rejoignez une communauté professionnelle rayonnante dans un environnement de travail inspirant.

Offre Sur-Mesure :

Conditions Personnalisées : Nous proposons des solutions "sur mesure" et "clé en main" pour répondre à toutes vos exigences.
Gestion Simplifiée : Profitez d'une gestion simplifiée avec un contrat unique, vous permettant de vous concentrer sur votre activité.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour discuter de vos besoins et découvrir comment LIME peut devenir votre nouvel espace de travail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Autoroute A6
RN 6 - RD 306 / 307
Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Valvert
- - Bus Dupuy (231m) - Lignes : GE4, 21
- Bus Allée des Hêtres (283m) - Lignes : GE4, 21
- Bus L'Époux (345m) - Lignes : GE4, 61, 21, S3
- Bus L'Étang (365m) - Lignes : S3, 10, GE4
- Bus La Tuilerie (399m) - Lignes : GE4, 21
- Bus Echangeur Sans-Souci (424m) - Lignes : GE4, 21
- Bus La Gabrielle (441m) - Lignes : 204, 61, GE4, 21
- Bus Rue des Vergers (480m) - Lignes : GE4, 21

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 323,82 € (185.04 €/m²/an)

Honoraires : 35 872 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 292 m²

Surface divisible

Surface divisible 21 m² minimum

Equipements

Chauffage réversible, Climatisation, Faux plafond, Faux plancher, Fibre optique, Gestion Technique Centralisée, Terrasse Centre d'affaires au RDC , Possibilité d'enseigne , Hauteur sous faux-plafond : 2.70 m , Faux plancher plénum : 8 cm , Emplacements 2 roues , Certification BREEAM Very Good , Un actif ERP5

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Limonest, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 323,82 € (185.04 €/m²/an)

Surface de 1 292 m²

Réactualisé le 20/06/2026

Référence CessionPME : 69_002355

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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Location de Bureaux d'Exception par

vous propose à la location des bureaux situés au cœur du secteur dynamique de TECHLID. Cet immeuble tertiaire emblématique offre un cadre verdoyant et valorisant, idéal pour votre entreprise.

Avantages :

Stationnements Disponibles : Des places de parking sont incluses pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs.
Accessibilité Optimale : Proximité directe des accès autoroutiers, permettant des déplacements rapides et efficaces.
Transports en Commun Pratiques : Des lignes de bus dédiées relient la Gare de Vaise en seulement 20 minutes, offrant une solution de transport pratique et rapide.

Pourquoi Choisir Nos Bureaux €

Cadre Verdoyant : Un environnement agréable qui valorise votre entreprise et améliore le bien-être au travail.
Emplacement Stratégique : Situé dans un secteur en plein essor, au cœur de la TECHLID, avec toutes les commodités à portée de main.
Espace Fonctionnel et Moderne : Des bureaux adaptés à vos besoins professionnels, dans un immeuble tertiaire de renom.

Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique !

Bureaux de standing à louer sur la commune de Limonest

vous propose à la location des bureaux exceptionnels situés au cœur de la Techlid, sur la commune de Limonest. Venez découvrir cette pépite de l'Ouest Lyonnais !

Emplacement et services :

Localisation : au cœur de la Techlid, une zone dynamique et en plein essor.
Services à proximité : restaurants, food trucks, salle de sport, hôtel et bien plus encore.

Accessibilité :

Transports en commun : à seulement 20 minutes de la Gare de Vaise grâce au bus 10 et son allée dédiée sur la M6.

Atouts du bien :

Bon rapport qualité/prix : profitez d'un excellent rapport qualité/prix sur la zone.
Cloisonnement de qualité : des bureaux bien agencés et cloisonnés pour un confort optimal.
Terrasse privative : une sublime terrasse privative de 67,50 m², idéale pour les moments de détente.
Projet clé en main : installation rapide et facile, avec la possibilité de conserver le mobilier en place.

Pourquoi choisir ces bureaux €

Actif bien entretenu et récent : des bureaux modernes et bien entretenus.
Flexibilité et confort : un cadre de travail agréable avec des aménagements de qualité.

À ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce beau plateau de bureaux et saisir cette opportunité unique.

vous propose à la location des bureaux neufs dans un actif situé sur TECHLID. Découvrez cet immeuble de sur la commune de Limonest , offrant une gamme complète de services et d'installations.

Emplacement et Commodités :

Localisation Idéale : Situé au cœur de TECHLID, avec de nombreux services disponibles sur la zone, et au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Services Inclus : Accueil professionnel , réfrigérateurs connectés , salle de sport , douches , possibilité d'aménager une tisanerie sur chaque lot, et plus encore.

Caractéristiques du Bien :

Superficie Totale : 12 341 m² répartis sur 3 niveaux.
Postes de Travail : 373 postes de travail clef en main situés au rez-de-chaussée.
Stationnement : 428 places de parking pour voitures, avec des places pour motos et un local à vélos sécurisé. Le parking est en sous-sol.
Locaux de Stockage : Des locaux de stockage sont disponibles en sous-sol.
Certification : BREEAM Very Good.

Surfaces Disponibles :

1er Étage : 3 842 m² de bureaux avec des terrasses de 245 m².
2ème Étage : 3 845 m² de bureaux avec des terrasses de 131 m². L'étage est proposé dans son entièreté, offrant un plateau unique de plus de 3 800 m².

Conception et Qualité :

Architecte Prestigieux : Imaginé par le cabinet d'architecture SOHO ATLAS IN FINE.

Une Opportunité à Ne Pas Manquer ! Contactez-nous pour discuter de vos besoins et organiser une visite.

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Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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