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    Emplacement stratégique !

    A partir de
    467€/mois
    Surface min
    40 m²
    Montant au m²
    140€/m²/an

    vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 417 m² divisibles à partir de 40 m² à Villeurbanne, avec un accès direct au périphérique.

    Situés à seulement 10 minutes à pied du Tram Bel Air, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité.

    Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate d'un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus accessibles en quelques minutes. La gare Part-Dieu est à seulement 20 minutes en voiture, offrant une connexion rapide aux grands axes.




    Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    D383: accès direct
    - Tram T3 : Bel Air - Les Brosses à 10 min
    Métro A : Vaulx en Velin La soie
    C17: les Brosses

    Données Financières

    Loyer mensuel à partir de : 466,8 € (140.04 €/m²/an)

    Honoraires : 8 757 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 417 m²

    Surface divisible

    Surface divisible 40 m² minimum

    Equipements

    Espaces verts , Excellent ratio parking , Pour l'actif le périphérique : , Locaux cloisonnés , Climatisation , Divisible , Faux plafond , Moquette , Sanitaires privatifs , Câblage en plinthes périphériques , Environ 30 m² de petit stock/porte de garage privative , Pour l'actif ACROTECNA : , Locaux rénovés et cloisonnement à faire, une entrée indépendante pour chaque lot

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes

    Loyer mensuel à partir de : 466,8 € (140.04 €/m²/an)

    Surface de 417 m²

    Réactualisé le 24/06/2026

    Référence CessionPME : 69_008714

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

    11 €/m²/mois Loyer bas
    13 €/m²/mois Loyer médian
    17 €/m²/mois Loyer haut

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