Bureaux neufs de 980m² à louer à Villeurbanne
vous propose à la location jusqu'à 922 m² de bureaux neufs, divisibles à partir de 123 m², dans un immeuble récent à Villeurbanne, à deux pas de la Part-Dieu.
Ces plateaux lumineux et traversants, livrés nusà cloisonner, offrent une grande souplesse d'aménagement selon vos besoins. Vous bénéficiez d'un cadre de travail moderne dans un immeuble certifié BREEAM Very Good, avec ascenseur, terrasses, parkings en sous-sol, local vélos sécurisé, et une localisation stratégique.
À proximité immédiate des transports (métro B, D, tram T1 et T4, Part-Dieu à 10 min à pied), ainsi que des grands axes (Cours Tolstoï, Emile Zola, République).
Jusqu'à 21 places de stationnement disponibles.
Une opportunité rare pour implanter vos équipes dans un environnement qualitatif, évolutif et bien connecté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 1 537,5 € (150 €/m²/an)
Honoraires : 22 050 €
Surfaces et longueurs
Surface de 980 m²
Surface divisible
Surface divisible 123 m² minimum
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : Accès rapide par le Cours Emile Zola, Cours Tolstoï et Cours de la République
- A 10min à pied de la Gare SNCF de Lyon Part-Dieu
Tramway : lignes T1 et T4
Métro : lignes B et D
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 1 537,5 € (150 €/m²/an)
Surface : 980 m²
Contact
Référence CessionPME: 69_008017
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME