Bureaux divisibles de 2585m² à louer Villeurbanne

Travaux d'aménagement pouvant être réalisés par le Bailleur. , , Immeuble certifié Breaam Good , Fibre optique & contrôle d'accès badge et interphone , Système d'alarme anti intrusion par vidéo surveillance en parties communes , Parking vélos en sous-sol , Pré équipement des parkings en sous-sol (TGBT / 7 kW avec sous comptage) , Conciergerie avec permanence 1x/semaine , Plateaux rénovés : Faux plafond noir, Stores intérieurs, Sol en PVC imitation parquet chevron, ArrivéE et évacuation d'eau en attente, Pré équipement pour pompe de relevage, Cuisine équipée au R+2 & 3 , Plateaux aménagés : Rachat du mobilier de l'ancien locataire possible (à vérifier), Reprise du sol et peinture sur les murs charge bailleur possible si nécessité, Bureaux cloisonnés, Câblage informatique à prévoir , Pour les lots meublés : bureaux, chaises, tables de réunion, mobilier casiers, cloisons phoniques , 9è : meublé + cuisine équipée + câblage informatique + baie de brassage , 7è : câblage informatique + baie de brassage , 6è : cuisine équipée + câblage informatique + baie de brassage , Bail de 3 ans avec option de sortie à 1.5 ans possible sur les lots aménagés , , TRAVAUX DE RÉNOVATION IMMEUBLE : , - Hall, sanitaires, paliers (2015/2016) , - Réfection parvis (2018) , - Panneaux solaires en toiture (2018) , - Modernisation SSI (2020) , - Système CVC + terminaux (2021) , - Electricité (2022) , TRAVAUX DE RÉNOVATION A VENIR : , - Hall d'immeuble (installation de panneaux bois) , - Paliers d'étages (peinture des murs et sol en PVC imitation pierre) , - Sanitaires en parties communes (vasques) , , Site Internet : /