Bureaux divisibles de 2585m² à louer Villeurbanne

Loyer mensuel à partir de720,36 €
Surface min54 m²Montant au m²160,08 €/m²/an
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vous propose à la location jusqu'à 2 604 m² de bureaux, divisibles à partir de 54 m², au sein de l'immeuble Front de Parc, idéalement situé à Villeurbanne, aux portes du Parc de la Tête d'Or.

L'immeuble propose une grande diversité de surfaces et de configurations, permettant de répondre aussi bien aux besoins de petites équipes qu'aux entreprises recherchant de grands plateaux. Selon les lots, les bureaux sont proposés rénovés dans un esprit contemporain et industriel, aménagés ou prêts à être personnalisés, offrant une réelle flexibilité d'installation.

Pensé pour offrir un véritable confort de travail au quotidien, Front de Parc bénéficie d'un environnement dynamique, de nombreux services de proximité et d'une conciergerie avec permanence hebdomadaire. L'offre de services sera prochainement complétée par l'installation de vestiaires et de douches hommes/femmes, particulièrement adaptée aux mobilités douces et aux nouveaux usages des collaborateurs.

Certifié BREEAM Good, l'immeuble bénéficie également de plusieurs rénovations et améliorations de ses espaces communs, ainsi que d'un parking vélos en sous-sol.

À proximité de Charpennes, de La Doua et du Parc de la Tête d'Or, le site profite d'une bonne desserte en métro et tramway et permet de rejoindre facilement la Part-Dieu et les principaux axes de la métropole.

Nombreux stationnements disponibles selon les surfaces.
Disponibilité immédiate.

Découvrez l'immeuble, ses espaces et son environnement sur le site dédié :
efrontdeparc.fr

Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux flexibles, d'un environnement de travail qualitatif et de services pensés pour le bien-être des collaborateurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Mandat exclusif

Loyer mensuel à partir de : 720,36 € (160,08 €/m²/an)

Honoraires : 62 491 €

Surfaces et longueurs

Surface de 2603 m²

Surface divisible

Surface divisible 54 m² minimum

Equipements

2 entrées palières, Accès Handicapés, Ascenseur, Climatisation, Conciergerie, Douche(s), Plinthes périphériques, Vestiaires Travaux d'aménagement pouvant être réalisés par le Bailleur. , , Immeuble certifié Breaam Good , Fibre optique & contrôle d'accès badge et interphone , Système d'alarme anti intrusion par vidéo surveillance en parties communes , Parking vélos en sous-sol , Pré équipement des parkings en sous-sol (TGBT / 7 kW avec sous comptage) , Conciergerie avec permanence 1x/semaine , Plateaux rénovés : Faux plafond noir, Stores intérieurs, Sol en PVC imitation parquet chevron, ArrivéE et évacuation d'eau en attente, Pré équipement pour pompe de relevage, Cuisine équipée au R+2 & 3 , , Site Internet : /

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : - [Autoroute] A42 (2712m)
- Bus C2, C16, C17, 26, 27
Tramway T1 & T4 Le Tonkin
Métro A arrêt Masséna

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 720,36 € (160,08 €/m²/an)

Surface : 2 603 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_005019

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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