Bureaux de 6019m² à louer Villeurbanne empl idéal

A partir de

57 683€/mois

Surface min

3 009 m²

Montant au m²

230€/m²/an

vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein de l'ancienne clinique du Tonkin, à Villeurbanne.
Connecté au Campus de la Doua, cet emplacement est idéal pour un établissement d'enseignement supérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 2T2026

A 2km du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
- Tramway : lignes T1 et T4, station "Condorcet" à 400 m
Bus : ligne C2, arrêt "Rossellini" à 100 m
Métro : lignes A et B, station "Charpennes" à 900 m

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 57 682,53 € (230.04 €/m²/an)

Honoraires : 207 655 €

Surfaces et longueurs

Surface de 6 019 m²

Surface divisible

Surface divisible 3 009 m² minimum

Equipements

Etablissement ERP 1ère catégorie type R , Label E3C1 & Biodivercity , HSP salles de classe : 3.18M , , Accès privatif indépendant sur la Promenade du Lys Orangé , Contrôle d'accès : badges / visiophonie , Porche arbitré , Aire de stationnement de vélos privative (50) , , Alimentation par réseau chaud / froid urbain et panneaux photovoltaïques , Poste Livraison HTA/BT de distribution privé (480 kW) , Poste Transformateur (630 kVa) , , Brises Soleils Orientables extérieurs et motorisés, à lames métalliques sur les façades Est, Ouest et Sud , CTA d'air double flux à débit variable avec récupérateur d'énergie (18m3/h/personne) , Traitement thermique des locaux par ventilo-convecteurs 4 tubes verticaux / 2 tubes horizontaux (change-over) ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 57 682,53 € (230.04 €/m²/an)

Surface de 6 019 m²

Réactualisé le 03/07/2026

Référence CessionPME : 69_006562

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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