Location de locaux d'activités - entrepôts

Localisation et environnement

Le Muy est une commune du Var idéalement positionnée à proximité de l'axe A8, offrant une excellente accessibilité vers Fréjus, Draguignan et la Côte d'Azur. La zone artisanale Route de Fréjus constitue un secteur reconnu pour son activité économique et la qualité de ses infrastructures logistiques.

Description du bien

L'entrepôt développe une surface totale de 3 700 m², avec un linéaire de façade de 20 m. Le site bénéficie d'une divisibilité à partir de 1 120 m², permettant une adaptation aux différents besoins de surfaces. Une grande aire de retournement est aménagée, parfaitement dimensionnée pour la manœuvre des semi-remorques. 50 places de stationnement sont disponibles autour du bâtiment.

Prestations et équipements

Usages possibles

Stockage, logistique, distribution, activité industrielle, messagerie.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Le cabinet vous propose à la location un bâtiment industriel confortable et polyvalent, idéalement situé au sein de la zone industrielle de La Ferrière au Muy, dans le Var.

Un espace modulable adapté à votre activité

D'une surface totale d'environ 3 500 m², ce bâtiment offre une grande souplesse d'exploitation grâce à sa divisibilité à partir de 1 000 m². Que vous recherchiez un espace compact pour démarrer ou une surface étendue pour développer votre activité, cette configuration répond à tous les besoins.

Des prestations de qualité

Le bâtiment bénéficie d'une conception soignée, avec notamment des portes sectionnelles facilitant les livraisons et manœuvres de véhicules utilitaires, ainsi qu'un excellent niveau de luminosité naturelle, créant un environnement de travail agréable et fonctionnel au quotidien.

Activités autorisées : toutes

Ce local convient à une très large gamme d'activités artisanales, industrielles ou logistiques. Aucune restriction sectorielle n'est imposée, ce qui en fait un bien rare et particulièrement adapté aux entreprises souhaitant s'installer ou se développer dans un cadre professionnel établi.

Un stationnement généreux

Avec près de 2 500 m² de parkings, l'accueil de vos équipes, clients et prestataires est pleinement assuré. Cette surface extérieure offre également des possibilités de stockage ou de manœuvre pour les poids lourds et engins.

Localisation stratégique

Idéalement positionnée au Muy, à proximité de l'axe A8, cette zone industrielle varoise garantit une excellente accessibilité et une intégration naturelle dans un tissu économique dynamique.

Pour toute information ou visite, contactez le cabinet .

R+1
- Laboratoires R&D modulables
- Immeuble « LE LAB », Nice Méridia (Éco-Vallée)

Le cabinet propose à la location, en BEFA, des laboratoires de Recherche & Développement au R+1, d'une surface totale de 1 185 m², pouvant être divisés en deux lots de 495,4 m² et 690,2 m².

Cet étage est exclusivement dédié aux activités R&D, offrant un environnement conçu pour répondre aux besoins spécifiques des sociétés innovantes des secteurs Life Sciences, technologies et recherche scientifique.
Caractéristiques de l'espace :

Honoraires à prévoir sur l'ensemble de la location (laboratoires + parkings).

A LOUER
- BEFA

541 m² en RDC
- Laboratoire R&D et bureaux
Immeuble neuf « LE LAB »
- Nice Méridia (Éco-Vallée)

Le cabinet vous propose à la location, en BEFA, une surface en rez-de-chaussée comprenant 444,4 m² de laboratoire R&D ainsi que 96,6 m² de bureaux, au sein du futur immeuble emblématique LE LAB.

Pensé pour accueillir des sociétés innovantes des secteurs Life Science, technologies et R&D, cet immeuble mixte s'inscrit dans la dynamique de la technopôle Nice Méridia, véritable moteur du développement économique et scientifique de l'Éco-Vallée.
Caractéristiques de l'immeuble

Honoraires à prévoir sur l'ensemble de la location (locaux + parkings).

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 211 m², idéalement situé dans la Zone d'Activité Vincent à Montauroux. Ce local fonctionnel est conçu pour répondre aux besoins des artisans recherchant à la fois un espace de stockage et un bureaux en mezzanine.

L'accès au site est facile, notamment pour les véhicules légers et les transports de matériel, ce qui le rend pratique pour les activités nécessitant des déplacements fréquents. Le local dispose d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, permettant l'installation de matériel ou de rayonnages importants, et est équipé d'une porte sectionnelle de 4 x 4 mètres pour faciliter les entrées et sorties de marchandises.

Vous bénéficierez également de 4 places de parking privatives pour le personnel et les clients. Ce local est parfaitement adapté aux activités artisanales, mais certaines activités sont strictement interdites, notamment toutes activités mécaniques et automobiles, afin de préserver la conformité du site et la sécurité des occupants.

Ce bien offre une excellente visibilité et un environnement dynamique grâce à sa localisation en zone d'activité. Sa conception récente garantit des performances énergétiques optimales et une configuration modulable selon vos besoins professionnels.

Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, le cabinet reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'implantation. Ce local représente une opportunité rare pour les entreprises artisanales cherchant à conjuguer espace de travail et stockage dans un cadre sécurisé et accessible.

Le cabinet vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 850 m², idéalement situé à proximité immédiate de Monaco, dans le quartier prisé de La Turbie.

Le rez-de-chaussée comprend un espace d'environ 550 m², destiné à un usage d'entrepôt ou d'activités, avec un accès livraison pratique. La hauteur sous plafond varie de 3,60 m à 3,80 m, offrant une grande flexibilité pour l'installation de matériels ou de racks. L'accès des véhicules de livraison est facilité par une porte blindée de 4 m de large sur 2,70 m de haut, adaptée aux camions légers et utilitaires.

Le premier étage, accessible par monte-charge, offre une surface d'environ 300 m², pouvant être aménagée en bureaux et espace de stockage. La hauteur sous plafond y est comprise entre 2,74 m et 3,30 m, permettant un aménagement confortable et modulable selon vos besoins.

Le bien dispose également d'un espace pouvant accueillir 5 à 6 places de parking, un atout rare dans ce secteur, facilitant l'accueil de collaborateurs et visiteurs.

Cette propriété représente une opportunité unique pour les entreprises recherchant un local polyvalent proche de Monaco, combinant espace de stockage, bureaux fonctionnels et facilité d'accès pour les livraisons. Sa situation stratégique dans un quartier dynamique garantit visibilité et accessibilité.

Le cabinet se tient à votre disposition pour organiser une visite et étudier vos projets d'installation dans ce local d'activités parfaitement adapté aux besoins des entreprises modernes.

Local d'activité de 701 m² à Carros – Un espace idéal pour votre développement professionnel

Découvrez ce local d'activité de 701 m², parfaitement adapté à vos besoins logistiques ou industriels. Une opportunité à saisir pour anticiper votre croissance dans un environnement économique porteur.

Le bien est situé dans la zone dynamique de Carros (06510), au cœur de l'Est des Alpes-Maritimes. Cet entrepôt bénéficie d'une localisation stratégique entre Villeneuve-Loubet et Menton, au sein d'un bassin économique attractif.

D'une surface de 701 m², ce local d'activité se distingue par son caractère fonctionnel et modulable. Il dispose d'un double accès avec porte sectionnelle, et sa configuration permet un accès poids lourds et semi-remorques, un atout majeur pour les opérations de chargement et de déchargement.

Grâce à sa modularité, ce bien saura s'adapter à vos projets, qu'il s'agisse de :

Disponibilité

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité rare sur le secteur, développant une superficie totale d'environ 2 258 m², idéal pour des activités de logistique, stockage, industrie légère ou activités artisanales.

Le bien se compose, en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 1 498 m², bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond comprise entre 8M50 et 9M50, parfaitement adaptée au stockage en volume et aux opérations de manutention. Cette surface est accessible par cinq portes sectionnelles en façade, facilitant les flux entrants et sortants ainsi que les livraisons de gros porteurs.

À l'étage (R+1), le local propose environ 760 m² supplémentaires avec une hauteur sous plafond comprise entre 4M50 et 4M90, comprenant des bureaux climatisés, fonctionnels et lumineux, ainsi qu'une surface de stockage complémentaire gerbable.

Le site est également équipé de WC, d'une cuisine ainsi que d'un lave-mains, assurant un confort d'utilisation pour les équipes au quotidien. Un parking en façade permet le stationnement des véhicules légers et facilite l'accueil des collaborateurs et visiteurs.

Situé Chemin du Puissanton à Antibes, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa forte concentration d'activités professionnelles. L'accès poids lourds est aisé, avec une connexion rapide aux axes routiers principaux, permettant de rejoindre facilement les zones industrielles environnantes, l'autoroute A8 et les bassins économiques de Sophia Antipolis, Nice et Cannes.

Ce bien constitue une opportunité immobilière de premier plan pour toute entreprise à la recherche d'un outil immobilier performant, fonctionnel et bien situé. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

vous propose à la location un local d'activité offrant une surface utile brute locative totale de 2 518,30 m² à usage d'activités et de bureaux, répartis sur rez-de-chaussée et étage.

Localisation et environnement

Implanté au cœur de la zone industrielle de Carros, l'un des pôles économiques les plus actifs des Alpes-Maritimes, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité routière, avec des axes desservant l'ensemble du département à proximité directe. L'aéroport international de Nice Côte d'Azur est accessible en moins de 15 minutes, un avantage décisif pour les structures dont l'activité implique des liaisons nationales ou internationales régulières.

Description du bien

Le bien comprend deux lots contigus développant une surface totale de 2 518,30 m², organisée sur deux niveaux. La configuration à rez-de-chaussée et à l'étage permet une exploitation polyvalente, adaptée à des besoins mixtes d'entrepôt et de surfaces tertiaires. vous propose à la location un local d'activité offrant une surface utile brute locative totale de 2 518,30 m² à usage d'activités et de bureaux, répartis sur rez-de-chaussée et étage.

Localisation et environnement

Implanté au cœur de la zone industrielle de Carros, l'un des pôles économiques les plus actifs des Alpes-Maritimes, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité routière, avec des axes desservant l'ensemble du département à proximité directe. L'aéroport international de Nice Côte d'Azur est accessible en moins de 15 minutes, un avantage décisif pour les structures dont l'activité implique des liaisons nationales ou internationales régulières.

Description du bien

Le bien comprend deux lots contigus développant une surface totale de 2 518,30 m², organisée sur deux niveaux. La configuration à rez-de-chaussée et à l'étage permet une exploitation polyvalente, adaptée à des besoins mixtes d'entrepôt et de surfaces tertiaires.

Usages possibles

Ce local se prête particulièrement aux activités de logistique, stockage, distribution, ainsi qu'à toute exploitation industrielle ou artisanale nécessitant de grandes surfaces fonctionnelles organisées sur deux niveaux.

Conditions financières

Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond (HSP) de 6 mètres, offrant une grande luminosité et une sensation d'espace. La taxe annuelle sur les bureaux est estimée à environ 140 €, permettant une maîtrise des charges fiscales.

Les charges comprennent l'accès et l'entretien du jardin, les consommations de gaz, EDF et eau, ainsi que l'entretien de la chaudière et le système d'alarme des locaux, garantissant ainsi un environnement sécurisé et fonctionnel.

Cette propriété est parfaitement adaptée pour des activités mixtes, combinant bureaux et stockage, avec des espaces modulables selon vos besoins professionnels. La localisation à Grasse assure un accès facile et une visibilité intéressante pour les entreprises locales.

Le cabinet accompagne ses clients dans toutes les étapes de la location et propose des conditions attractives pour ce type de bien. Idéal pour les sociétés recherchant un espace flexible, sécurisé et fonctionnel dans un cadre agréable.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe afin de découvrir ce bien rare sur le marché.

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité / entrepôt individuel neuf idéalement situé sur la commune de Grasse, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers.

Ce local neuf d'une superficie d'environ 1 327,80 m² offre une hauteur sous poutres de 7,40 mètres, permettant une grande flexibilité pour le stockage, la production ou la logistique. Il dispose de plusieurs portes sectionnelles et offre la possibilité d'aménager jusqu'à trois quais de déchargement, garantissant un flux opérationnel efficace pour les activités de manutention et transport.

Le site comprend également plusieurs places de parking et des accès poids lourds (PL) aisés, assurant confort et praticité pour les collaborateurs et partenaires.

Sa situation privilégiée permet un accès direct à la pénétrante Cannes/Grasse, offrant une connectivité optimale vers les zones économiques et commerciales de la région. Ce local moderne et modulable est conçu pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, sécurisé et parfaitement adapté aux normes actuelles.

En choisissant ce local neuf, vous bénéficiez d'un bien opérationnel immédiatement, avec la possibilité d'aménagements personnalisés pour optimiser vos activités. Il représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant conjuguer performance logistique et visibilité stratégique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site, le cabinet se tient à votre disposition pour vous présenter l'ensemble des avantages de ce local d'activité / entrepôt neuf et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.