Location Locaux commerciaux - Boutiques à Veauche

Ensemble de locaux commerciaux neufs dont 2 lots disponibles à la location.
SNCF Gare de Veauche à 5 minutes Autoroute A 72 à 5 minutes Route D 1082 devant l'immeuble

– Cession de bail tous commerces EXTRACTION en ANGLE – 75018 PARIS – Métro : Place de Clichy.
Top affaire ! Idéalement situé sur une artère très passante, droit au bail avec conduit permettant l’installation d’une extraction 400 , local d’une surface totale de 300 m² comprenant :

- RDC de 200 m² avec une devanture en angle de 15 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité et un droit à l’étalage.
- Sous-sol de 100 m², accessible directement, idéal pour labo ou autres.

Bail ouvert à la restauration ou autre activité. Pour plus d’informations, nous contacter!

Loyer mensuel : 7 500 € HC.
Prix de vente : 122 000 € FAI.
Réf. Agence : CEBA 3914.

Cession de droit au bail – Boutique / Local commercial 75011 Paris – Secteur Bastille.

Situé rue Keller, à proximité immédiate de la place de la Bastille, charmante boutique d’une surface d’environ 68 m², de plain-pied, avec une belle hauteur sous plafond offrant de beaux volumes. Le local dispose de WC ainsi que d’un point d’eau. Configuration idéale pour une galerie d’art, un showroom, un atelier, ou toute activité commerciale sans nuisance.
Emplacement recherché, environnement dynamique et belle visibilité. Loyer particulièrement attractif pour le secteur ! À découvrir rapidement !

Loyer mensuel : 1 900 € HT HC.
Prix de cession : 85 000 € FAI.
Réf. Agence : CEBA 3913.

À la location, nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 148 m², idéalement situé en périphérie de la ville de Carpentras, sur un axe très passant bénéficiant d'un fort flux routier et d'une excellente visibilité commerciale.
Implanté en face d'un centre commercial regroupant plusieurs enseignes nationales, ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce ou de services.

Des travaux d'agencement sont à prévoir afin d'adapter les lieux à votre activité.

Le bien dispose également d'un grand parking privatif facilitant l'accueil de la clientèle.

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à La Roche-sur-Yon un local commercial de 22m² situé au sein d'une galerie commerciale rue Clemenceau, au cœur d'un environnement urbain dynamique et commerçant.

Implanté sur un axe central du centre-ville, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une forte fréquentation piétonne. Le secteur est entouré de nombreux commerces de proximité, renforçant l'attractivité de l'emplacement pour une activité commerciale ou de services.

Des solutions de stationnement public sont disponibles à proximité immédiate, facilitant l'accueil de la clientèle, et le local dispose d'une vitrine située à l'intérieur de la galerie, offrant une bonne visibilité et une identification claire de l'activité.

Le local développe une surface d'environ 21,75 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cellule commerciale adaptée à la réception du public, tandis que l'étage comprend une pièce complémentaire ainsi que des espaces de réserve, permettant une organisation fonctionnelle pour une activité commerciale, libérale ou de services.

Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage mixte avec diffusion par air pulsé, assurant un confort thermique adapté à l'exploitation du local. Le bien est proposé non meublé et est disponible immédiatement. Il est également éligible à un dispositif de prime municipale, constituant un avantage financier supplémentaire pour le futur preneur.

Le local est proposé à la location pour un loyer de 500 € HT par mois.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose à la location une cellule commerciale de 400 m² au sein du centre commercial La Galerie Mendes France à Chauray, emplacement stratégique pour toute activité de commerce, de services ou de restauration dans l'agglomération niortaise.

Implanté au cœur d'un pôle commercial majeur de 26 000 m² regroupant près de 50 enseignes et accueillant plus de 1,7 million de visiteurs par an, le site bénéficie d'un environnement dynamique et générateur de flux. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers, des transports en commun et d'un vaste parking gratuit facilitant la venue de la clientèle.

La visibilité est excellente avec une belle vitrine et une situation privilégiée à proximité de l'une des principales entrées de la galerie, entre Lidl et une grande enseigne nationale de loisirs assurant une fréquentation continue.

Le bâtiment accueille un local d'environ 400 m² modulables et divisibles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Le lot est disponible immédiatement.

Intégrer La Galerie Mendes France, c'est profiter d'un environnement commercial reconnu et performant. Contactez Niort, spécialiste de l'immobilier d'entreprise et membre du réseau Poitou-Atlantique, pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bordeaux quartier Saint Pierre bail à céder d'une charmante boutique de 25 m² avec cave saine, cour privée, quartier Bobo Chic, clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Idéal activité artistique, bijoux et accessoires, prêt à porter,

Prix de cession net vendeur :39 000 €

loyer HC : 1031 € /mois

Honoraires agence HT en plus : 6300 €

Ref : 752 VB

CESSION DE DROIT AU BAIL pour ce local d'environ 130 m2.

Loyer annuel : 11 440 € HC, soit 953 € HC par mois. Provision sur charges 30 € / mois. Non assujetti à la TVA.

Prix de cession : 134 400 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur

À CÉDER – DROIT AU BAIL
- BOUTIQUE 130 m² – STATION BALNÉAIRE TRÈS COTÉE – VAR OUEST Local commercial de 130 m², entièrement rénové et climatisé, situé en hyper-centre d’une station balnéaire prisée du Var Ouest. Tous commerces possibles, hors activités bruyantes ou malodorantes. Très belle visibilité grâce à un emplacement de premier choix : sur un axe commerçant passant, à proximité immédiate du port. Les atouts : * Emplacement stratégique avec fort passage piéton, * Surface de 130 m², très rare en cœur de ville, * Large linéaire de vitrines, * Loyer raisonnable au regard de l’emplacement et de la surface. Prix de cession HAI : 385 000 € Vous êtes un professionnel, et vous souhaitez créer une affaire sur le littoral varois? Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Notre Cabinet vous accompagne sur l'ensemble du processus d'acquisition. Concentrez-vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Cabinet d’Affaires du VAR
- .

Situé au cœur d’une zone commerciale particulièrement active de Cogolin, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, garantissant une excellente visibilité commerciale.

Le local dispose de 4 vitrines offrant plus de 16 mètres linéaires d’exposition, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle et un fort potentiel d’attractivité pour toute activité commerciale.

Le bail est neuf, avec possibilité de déspécialisation sans modification de loyer (hors activités de restauration). Le local est climatisé et parfaitement adapté pour des activités telles que : prêt-à-porter, lingerie, cosmétique, esthétique, accessoires & décoration, concept store ou toute activité commerciale compatible

Une opportunité rare pour s’implanter dans un secteur à fort flux commercial.

Prix de cession HAI : 76 720 euros
Honoraires à la charge du preneur : 5 600 euros HT
TVA applicable 20% : 1 120 euros
Prix de cession net vendeur : 70 000 euros
Honoraires à la charge du cessionnaire
- 8% HT
- 9,6% TTC

CESSION DU DROIT AU BAIL dans la ville touristique de SAINT MALO INTRA MUROS. Boutique de 30 m² comprenant une réserve, une cave, un WC, le tout au rez-de chaussée. La vitrine d'angle de 10 m offre une forte visibilité. Cave de 3 m². Bail 3/6/9, Bail tous commerces sauf restauration. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter :

- agent commercial en immobilier (EI). Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681
- . Mandat N° 5875. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur.

Toulouse à proximité de la célèbre place du Capitole, Emplacement numéro 1 sur axe prime à très fort flux piéton.

Nous proposons à la location un local commercial de plain pied d'une surface totale de 130m² environ dont 67m² de surface de vente.

Environnement équipement de la personne, enseignes nationales et internationales.

Excellente visibilité, volumes généreux libres de contraintes.

Bail neuf à la signature, location pure.

Loyer annuel : 50 000 € hors charges et hors taxes.

Honoraires agence à la charge du preneur : 15 000 € HT

Référence annonce : 17331T

EMPLACEMENT PREMIUM LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION À LOUER

Centre-ville historique de Toulouse

Implanté en plein centre historique, à quelques pas du Capitole ce local bénéficie d'un environnement commerçant et piétonnier, au cœur de l'un des secteurs les plus fréquentés de la ville par les résidents, étudiants et touristes. Un local rare aux volumes exceptionnels

D'une surface totale de 459 m² environ, ce bien se compose de :

Entrée commerciale visible et attractive
Grand espace principal
- 323 m² environ en rez-de-chaussée
- Mezzanine de 103 m² environ

Un potentiel commercial fort

Ce local offre une configuration idéale pour une activité à forte fréquentation :

Restauration
Concept store
Enseigne nationale ou indépendante
Commerce de proximité premium

Le secteur concentre une population jeune, active, renforcée par une affluence touristique et étudiante continue tout au long de l'année.

Accessibilité optimale

Métro Capitole et Jean Jaurès

Conditions financières

Loyer annuel : 80 000 € HT HC
Charges de copropriété et taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires agence à la charge du preneur: 24 000 € HT

Référence annonce: 17304T

ROUTE DE NANTES à VANNES, VISIBILITE MAXIMUM SUR GRANDE AVENUE. Espace à louer sur 2 niveaux : RDC local commercial : 42 m² env avec WC, à l'étage : 2 bureaux de 16m² + grenier sur dalle béton de 15m² environ. Stationnement Facile sur avenue. Montant du loyer : 1000€ HT/mois
- Honoraires agence en sus charge locataire : 2880€ HT soit 3456€ TTC

Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Local Commercial ou Local d'activité proche d'Avignon.

Terrain : 7200 m2 environ

Local Commercial avec bureaux et auvent: 1427 m2

Surface commerciale : Environ 800 m2

Accès poids lourds
- Zone de stockage d'environ 6000 m2.

- Loyer annuel : 176000 €

- Honoraires : 10% HT à la charge du preneur (soit 16 000,00 € HT)

Cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein centre-ville d'une station balnéaire très touristique. Emplacement premium dans la rue la plus passante, à proximité immédiate des remontées de plage, bénéficiant d'un flux piéton exceptionnel tout au long de l'année et particulièrement en saison. Le local, d'une surface d'environ 45m², dispose d'une extraction ainsi que d'un sanitaire. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de petite restauration, snacking, coffee shop, vente à emporter ou tout autre concept commercial souhaitant profiter d'un emplacement stratégique à forte visibilité. Très belle opportunité pour démarrer ou développer une activité dans un secteur à forte attractivité touristique. Vous souhaitez de plus amples informations ? Vous avez un projet sur le côte de Jade et ses environs ? N'hésitez pas à nous contacter, nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet.

BASTIA - et Vanessa, vous proposent ce charmant local commercial de près de 60 m² avec deux sanitaires une climatisation, idéal pour soins des ongles, esthétique, bureau, courtage, cadeaux souvenirs, biscuiterie, etc,.
Loyer : 1500 euros hors charges , bail 3/6/9 .

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
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Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
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Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

, au
, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la , ° 4 040, .
Honoraires à charge acquéreur 4500 euros
Mandat : 437775- projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Secteur Avallon, vous propose un local commercial à la location de 249 m² sur terrain clos de 3.000 m².

Stockage de 115 m² avec porte sectionnelle électrique, laboratoire de 45 m², atelier de 30 m², bureau et accueil de 45 m².

Loyer annuel de 24 000 euros HT HC sous bail commercial 3/6/9
Charges refacturation de la taxe foncière 900 euros annuel.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 430081786 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINE40, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437565. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

MONTELIMAR, proche centre-ville, local commercial en parfait état, angle de rues, open space de 100 m² environ, bureau indépendant et sanitaires, climatisation réversible, extérieur privatif, parkings à proximité immédiate. Détails : Surface : 100 m², open space + bureau indépendant et sanitaires climatisation réversible local d'angle extérieur : oui parkings loyer mensuel HT : 1341 Euros Taxe foncière : 1100 Euros environ Honoraires : 2 mois de loyer Disponible immédiatement

Le Cabinet vous propose une opportunité rare sur un emplacement premium du centre-ville d'Avignon, au coeur d'un environnement commercial dynamique et très fréquenté. Local d'angle en parfaite état composé d'un espace de vente et d'une arrière-boutique, pour une surface d'environ 100 m²+ cave voutée Belle visibilité sur rue commerçante majeure, flux piéton soutenu toute l'année. Destination : tous commerces (hors nuisances). Honoraires Cabinet HT inclus. Nous contacter pour ce bien ou d'autres opportunités similaires non diffusées.

Cession de bail ? Local commercial centre-ville | Emplacement premium À céder, bail commercial idéalement situé au coeur du centre-ville, sur un axe commerçant majeur bénéficiant d'un flux piéton et automobile soutenu, d'une excellente visibilité et d'un environnement immédiat composé de commerces dynamiques, de services et d'infrastructures essentiel au maintien de la commercialité (stationnements, transports, accessibilité). Le local se distingue par des aménagements intérieurs de grande qualité, réalisés avec goût et exigence : matériaux nobles, finitions soignées, volumes équilibrés et prestations haut de gamme. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de travail fonctionnel, élégant et valorisant, immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Atout rare en centre-ville : le local se prolonge sur un jardin privatif clos de murs, véritable havre de calme et de verdure. Plus qu'un simple local commercial, il s'agit d'un lieu de vie professionnel, propice au bien-être, à la réception de clientèle et à l'image de marque. Cette adresse constitue une opportunité idéale pour démarrer une activité ou poursuivre un développement avec panache, dans un environnement premium, porteur et différenciant. Conditions principales : Bail commercial Loyer actuel : 2 800 Euro HT Taxe foncière refacturée au preneur (environ un mois de loyer HT) cession de bail centre-ville, local commercial emplacement premium, bail commercial, forte visibilité, flux piéton, prestations haut de gamme, aménagements de qualité, jardin privatif centre-ville, local professionnel rare, adresse commerciale stratégique, immobilier commercial centre-ville.

Situé à Châteaubernard, secteur Ouest de l'agglomération de Cognac, cet ensemble immobilier à usage commercial ou professionnel avec grand terrain est disponible à la location.

Le bien offre de beaux volumes et se composed'un bâtiment principal comprenant :

Un magasin / grand show-room
Deux bureaux
Des sanitaires (2 WC)

Un entrepôt / dépôt complète l'ensemble, ainsi qu'une mezzanine aménagée comprenant :

Sanitaires avec WC et douche
Réfectoire
Salle de réunion
Espaces de réserves / archives

L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1300 m², offrant un parking privatif pour le personnel et la clientèle et une zone de stockage ou d'exposition extérieure.

Idéal pour une activité commerciale ou de négoce avec réserves, loisirs...

Loyer mensuel : 8333,33 € HT (soumis à la TVA). Taxe foncière à la charge du preneur : 6192 €.

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT

Référence dossier : 1704L ()

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