Location de locaux commerciaux - boutiques en Maroc

vous propose :

À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, un local professionnel destiné à une activité de services tertiaires, bénéficiant d'un environnement agréable.

Situé en rez-de-chaussée, ce local lumineux est à aménager selon vos besoins. Il dispose d'une terrasse à usage privatif, offrant un réel atout pour le confort des occupants.

En option :
Une ou deux places de parking disponibles au prix unitaire de 16 500 € HT, TVA en sus (emplacements pouvant accueillir deux véhicules légers).

Conditions financières :

Prix : 270 000 € HT

TVA en sus, récupérable sous certaines conditions

Honoraires d'agence : 21 600 € HT + TVA, à la charge de l'acquéreur
Location envisageable – nous consulter

vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 56 m², idéalement situé en plein cœur de La Baule, à proximité immédiate du marché et au sein d'un environnement commercial particulièrement dynamique.

Le local bénéficie d'un emplacement de premier choix, sur une rue à double sens de circulation, offrant une excellente visibilité. Tous les commerces et services se trouvent à proximité, garantissant un flux régulier de clientèle.

Loyer annuel : 16 800 € HT / an. Loyer mensuel : 1 400 € HT / mois Charges annuelles : 948 €HT / an Taxe foncière : 1100 € / an

Disponibilité : fin juin 2026

N'hésitez pas à nous contacter pour connaitre les détails de cette opportunité !

EI
- RSAC 990 779 050
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vous propose ce site sur la Zone LECLERC de CHALLANS

Il y a 75 commerces en activité dans cette rue longue de 1 553 m
17 en Beauté / Santé (dont 1 enseigne)
11 en Maison / Décoration (dont 2 enseignes)
10 en Mode (dont 4 enseignes)
10 en Service (dont 1 enseigne)
7 en Restauration
6 en Loisirs
5 en Auto / Moto (dont 2 enseignes)
3 en Finance (dont 1 enseigne)
3 en Commerce de Bouche
3 en Distribution (dont 2 enseignes)



Ces locaux sont exploitables en l'état sauf en ce qui concerne les aménagements spécifiques a l'activité du preneur

Chauffage par aérotherms a énergie GAZ

Equipés en RIA

La cession du bail est proposée à 45 000 euros net vendeur justifiés par les travaux effectués

vous propose à la location un ensemble immobilier indépendant d'environ 400 m², situé au sein d'une zone commerciale dynamique du sud de l'agglomération nantaise, bénéficiant d'une visibilité marquante sur un croisement très fréquenté.

e rez-de-chaussée offre environ 250 m², composés d'un atelier d'environ 88m², un showroom d'environ 105 m² et un espaces accueil d'environ 20m², ainsi que d'un espace de stockage d'environ 60 m² avec porte sectionnelle et une petite mezzanine. L'étage développe environ 150 m² de bureaux fonctionnels, avec une grande salle de réunion et des bureaux cloisonnées. Environnement attractif à proximité immédiate d'enseignes nationales. Division possible entre le rez-de-chaussée et les bureaux de l'étage. Bénéficiant de 11 places de parkings à l'avant.

Loyer annuel de l'ensemble : 50000 € HT.
En cas de division : 35 000 € HT pour le rez-de-chaussée et 15 000 € HT pour l'étage.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez nous pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité.
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A LOUER CELLULE COMMERCIALE neuve, d'une surface approximative de 123m² environ en étage, dans un ensemble immobilier neuf d'une surface de plus de 11 000 m² environ, 428 places des stationnement communes. Belles prestations. Disponible immédiatement. Plus d'informations: nous contacter, merci. :

A LOUER CELLULE COMMERCIALE neuve, d'une surface approximative de 128m² environ en étage, dans un ensemble immobilier neuf d'une surface de plus de 11 000 m² environ, 428 places des stationnement communes. Belles prestations. Disponible immédiatement. Plus d'informations: nous contacter, merci. :

vous propose à la location un local commercial d'environ 131 m², adapté à une activité de restauration, situé sur un axe passant du sud-ouest de l'agglomération nantaise. Ce bien bénéficie d'une organisation fonctionnelle comprenant un espace bar d'environ 34 m², une salle de réception d'environ 15 m², une cuisine d'environ 15 m², ainsi qu'une salle principale d'environ 47 m². L'ensemble est complété par des sanitaires, une réserve et une terrasse privative. Présence d'une terrasse à l'avant, une redevance annuelle d'environ 500 €. Un pas de porte de 20 000 €. Garantie personnelle et caution exigées. Environnement commercial actif et visibilité directe sur flux.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite.


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vous propose à louer, boulevard d'Alcester à Vallet, local commercial d'environ 139 m² en rez-de-chaussée + étage de même surface.

Très belle visibilité sur axe passant, en zone Super U. Local actuellement équipé d'une cuisine. Étage accessible par escalier, idéal pour stockage ou bureaux.

Accès facile et stationnement à proximité.
Idéal commerce, restauration ou activité de services. Dossier disponible sur demande.

propose à la location un local commercial à usage tertiaire, d'une surface d'environ 148 m², implanté dans un environnement mixte résidentiel et étudiant du sud de l'agglomération nantaise, à proximité d'un arrêt de tram et de centres de formation.
Le local comprend un open space avec extraction existante, un bureau indépendant, une salle de repos, une salle d'archives ainsi que des sanitaires avec douches. Un rideau métallique permet de séparer la partie cuisine de l'espace bureaux.
Des travaux d'amélioration sont prévus, incluant un rafraîchissement peinture, le remplacement des radiateurs et l'installation d'une kitchenette neuve.
Le bien dispose de quatre accès distincts et d'un système d'alarme. Configuration adaptée à une activité de services, sportive ou alimentaire.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite.

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vous propose un BAIL A CEDER Idéalement situé en plein cœur de l'avenue de Gaulle, ce local d'environ 20 mètres carrés profite d'un flux piétonnier constant devant sa vitrine de deux mètres. Le bien dispose également d'une réserve privative avec point d'eau et sanitaires, offrant une configuration idéale pour de nombreuses activités hors nuisances. DAB : 45 000 € NET Loyer mensuel : 1900€HTHC taxe foncière charge preneur

Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité.

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LOIRE OCEAN, vous propose à la location un local commercial d'environ 83 m², idéalement situé à proximité immédiate du Super U de Saint-Jacques, bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique avec flux régulier de clientèle.

Le local profite d'une très belle visibilité, avec un environnement commerçant attractif et un accès facile.

Le projet est proposé dans le cadre d'une location en BEFA (Bail en État Futur d'Achèvement), offrant au futur preneur l'opportunité de bénéficier d'un local clé en mains, conçu pour une activité de restauration.

Une adaptation du projet est possible selon les besoins du preneur, afin de répondre au mieux aux spécificités de son concept.

vous propose une Cession de Droit au Bail – Avenue de Gaulle, La Baule
Situé sur l'artère commerçante la plus prestigieuse de la station balnéaire, bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle au cœur de l'action bauloise.

Caractéristiques du Bien :
Surface Totale :Environ 38 m².

Espace Commercial : 25 m² de surface de vente lumineuse et bien agencée.

Stockage : Deux réserves fonctionnelles (environ 4 m² et 9 m²), idéales pour la gestion des stocks.

Atouts : Excellente visibilité, flux piétons dense toute l'année avec un pic estival et de week-end majeur.

Points Forts :
Localisation Premium : Environnement commercial attractif (enseignes nationales et boutiques de luxe à proximité).

Accessibilité : Fort passage véhicules et trottoirs larges pour le flux piétonnier.

Local prêt à l'emploi pour diverses activités (hors nuisances sonores ou olfactives selon bail).
Loyer mensuel : 2163 € HT/HC

Prix de cession du droit au bail : 80 000 € Net Vendeur

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LOIRE OCÉAN vous propose à la cession un droit au bail situé dans l'hypercentre d'Angers, à proximité immédiate de la Place du Ralliement.

Bénéficiant d'un emplacement central au cœur du tissu commercial angevin, ce local commercial d'environ 70 m², répartie sur deux niveaux:


- Rez-de-chaussée : espace de vente / magasin ;

- 1er étage : espace de réserve.

Le local est situé dans un immeuble en copropriété. Il est notamment équipé de la fibre optique.
Le droit au bail permet l'exploitation d'une activité de « papeterie et boutique d'art de vivre », sous réserve de l'accord du bailleur pour toute nouvelle activité.

CONDITIONS LOCATIVES

- Taxe foncière : remboursement par le preneur, sur présentation de l'avis ;

- Pas de provisions sur charges ;

- Abonnements électricité, internet et téléphone individuels ;

- Bail commercial d'une durée de 9 ans.
Le bail prévoit une révision annuelle du loyer selon l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC).

CESSION
Prix de cession du droit au bail : 15 000 € net vendeur.
Honoraires d'agence : 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 20 000 € TTC honoraires inclus.

La cession porte exclusivement sur le droit au bail, sans reprise du fonds de commerce, de la clientèle ou des éléments corporels du précédent exploitant.
Une opportunité rare pour une enseigne, un indépendant ou un concept souhaitant bénéficier d'une implantation en cœur de ville à Angers.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet .

vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m² situé dans l'agglomération nantaise, au sein d'un environnement commerçant dynamique.
Ce local entièrement rénové bénéficie de belles prestations d'ensemble avec une hauteur sous plafond confortable, une excellente luminosité naturelle et le charme de matériaux authentiques.
Le bien comprend deux espaces principaux sur parquet avec murs en pierre apparente.
Son implantation dans un secteur commerçant attractif, à proximité immédiate des transports en commun, constitue un atout pour une activité commerciale ou de services.
Surface approximative : 60 m². Local refait à neuf.
Accessibilité facilitée par la proximité du tramway. Conditions financières détaillées sur demande.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risquescomplet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Planifiez une visite dès maintenant et découvrez comment ce local peut répondre aux besoins de votre activité.


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vous propose le droit au bail d'un local commercial d'environ 42 m², situé au sein d'une rue piétonne très commerçante du centre-ville de Nantes.
Cet emplacement stratégique bénéficie d'un flux piéton important, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants et transports en commun.

Le local, récemment rénové, dispose d'une belle vitrine offrant une visibilité remarquable. Il comprend un espace commercial, une réserve ainsi que des sanitaires. Les belles hauteurs sous plafond participent à la qualité des lieux. Possibilité d'exploitation avec terrasse sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Surface approximative : 42 m².
Emplacement : rue piétonne commerçante du centre-ville.
Accessibilité : proximité immédiate du tramway.
Loyer mensuel : 1 136 € HT/HC.
Charges mensuelles : 36 € HT.
Prix de cession du droit au bail : 60 000 €.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Rencontrons-nous pour étudier comment cette opportunité peut répondre à votre projet commercial.

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vous propose à la location un local commercial d'environ 250 m² situé sur la commune de Sainte-Lumine-de-Clisson. Ce bien offre une configuration adaptée aux activités de restauration, de services ou d'accueil du public grâce à ses volumes et ses aménagements existants.

Le local comprend une grande salle principale, un espace bar, cuisine avec extraction, une réserve, un bureau ainsi qu'une cave équipée de réseaux dédiés. Les espaces salariés disposent de vestiaires avec douche et sanitaires privatifs. Une cour privative sur l'arrière complète l'ensemble avec présence des équipements techniques et compteurs indépendants.

Le bien bénéficie d'une accessibilité PMR sur l'ensemble des espaces ouverts au public ainsi que d'un grand parking en façade facilitant l'accueil de la clientèle et des équipes. Une licence IVest rattaché au local en cours de rachat par le bailleur.

Compteurs eau et électricité indépendants
- absence de charges récupérables hors taxe foncière.

Loyer mensuel : 1 700 € HT/HC.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et étudier son adéquation avec votre projet.


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Emplacement stratégique en centre-ville
vous propose le droit au bail d'un local commercial d'environ 165 m², situé au sein d'une rue piétonne particulièrement animée de l'agglomération nantaise. Cet emplacement bénéficie d'une fréquentation soutenue tout au long de la journée ainsi qu'en soirée, dans un environnement commerçant et de restauration dynamique.

Le local, entièrement rénové, développe environ 165 m² de plain-pied et offre de très beaux volumes d'exploitation. Il comprend deux espaces principaux, plusieurs réserves ainsi qu'un sous-sol complémentaire. Ses très grandes vitrines lui assurent une visibilité remarquable sur un axe à fort passage. Une terrasse intérieure et une belle terrasse extérieure viennent compléter l'ensemble.

Surface approximative : 165 m² de plain-pied.
Composition :espace commercial, réserves, sous-sol et terrasses.
Vitrine : grand linéaire offrant une excellente visibilité.
État : local entièrement refait à neuf.
Activités : petite restauration possible sans extraction.
Loyer mensuel : 3 298 € HT/HC.
Prix de cession dudroit au bail : 100 000 €.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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vous propose une CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 LA BAULE

Situé sur l'avenue du Général de Gaulle, artère commerçante incontournable de La Baule, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium avec une excellente visibilité.

Ce bien rare développe une surface totale d'environ 286 m², répartie sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée (env.111 m²) : belle surface de vente avec une très belle hauteur sous plafond
Sous-sol (env. 114 m²) :
surface commerciale d'env. 49 m² accessible par un large escalier
réserve d'env. 54 m² + cellier et WC (env. 11 m²)
Étage (env. 61 m²) : espace lumineux avec puit de lumière, idéal showroom, surface de vente complémentaire ou bureaux
Le local offre un très beau linéaire vitrine d'environ 5 mètres linéaire avec porte coulissante automatique et une façade d'environ 9 ml, garantissant une visibilité optimale.

Loyer annuel : 80 000 € HT HC
Prix de cession : 150 000 € net cédant

Produit rare sur le secteur, idéal pour enseigne nationale, showroom ou concept store.

Contactez nous pour connaître tous les détails de cette opportunité.

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vous propose à la location un local commercial d'environ 68 m² bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération nantaise. Situé face au tramway et sur un axe fréquenté par les piétons comme les automobilistes, ce bien profited'un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Le local est situé en rez-de-chaussée et dispose de plusieurs vitrines offrant une luminosité naturelle remarquable. Son agencement comprend plusieurs espaces de travail ou d'accueil, bénéficiant chacun d'ouvertures sur l'extérieur. L'environnement vivant et commerçant renforce l'attractivité de cette implantation.

Surface approximative : 68 m².
Composition : plusieurs espaces cloisonnés avec fenêtres.
Vitrines : visibilité remarquable sur rue.
Accessibilité : tramway au pied du local.
Environnement : secteur dynamique à proximité du centre-ville.
Loyer mensuel : 1 400 € HT/HC.
Charges mensuelles : 58 € HT.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour découvrir cette opportunité et organiser une visite.

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vous propose un local commercial d'environ 33 m², situé en plein centre-ville, au sein d'une rue piétonne dynamique à forte fréquentation, bénéficiant d'un environnement commerçant qualitatif.

Ce local dispose d'une vitrine sur rue, d'un espace de vente avec belles hauteurs sous plafond et parquet, ainsi que d'une réserve et de sanitaires. L'ensemble est adapté à une activité de petite restauration sans extraction. Une possibilité de terrasse vient compléter l'attractivité de ce bien. Accessibilité aisée par les transports en commun, avec proximité immédiate des lignes structurantes.
Caractéristiques principales : surface d'environ 33 m², emplacement au cœur d'un secteur commerçant animé, excellente visibilité piétonne, accès tram à proximité. Loyer de 1 300 € HT/HC par mois, charges de 53 € HT par mois. Droit d'entrée fixé à 50 000 €.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.

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vous propose à la location un local commercial d'environ 39 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une rue piétonne particulièrement fréquentée de l'agglomération nantaise. Cet environnement commerçant dynamique profite d'un flux piéton important tout au long de la journée.

Le local comprend un espace commercial d'environ 30 m² en rez-de-chaussée, complété par une réserve et un point d'eau à l'étage. Sa vitrine assure une belle visibilité sur rue et permet une implantation rapide pour de nombreuses activités commerciales. Une terrasse peut être envisagée sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Surface approximative : 39 m².
Composition : espace commercial, réserve et point d'eau.
Vitrine : visibilité sur rue piétonne.
Emplacement : secteur commerçant à fort passage.
Terrasse : possible sous réserve d'autorisation.
Loyer mensuel : 1 500 € HT/HC.
Charges mensuelles : 78 € HT.
Honoraires d'agence : 6 000 € HT + TVA à la charge du preneur.
Frais de bail à prévoir.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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propose à la location un local commercial d'environ 486 m², dédié à une activité de restauration et d'événementiel, implanté sur le secteur est de l'agglomération nantaise. L'emplacement se situe au cœur d'une zone artisanale très fréquentée, caractérisée parune très forte densité d'entreprises, offrant un bassin de clientèle professionnelle particulièrement favorable à la restauration d'affaires et aux événements d'entreprise.
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Le local bénéficie d'aménagements existants permettant une exploitation rapide selon le projet du preneur. Il est mitoyen d'un local d'entreposage d'environ 163 m², également disponible à la location, dont les conditions locatives restent à définir en fonction des besoins exprimés et de la configuration retenue. Accessibilité rapide depuis les axes structurants de Nantes Est, notamment en lienavec le périphérique et les zones d'activités environnantes, et desserte en transports en commun.

Le bien est proposé sous bail commercial 3/6/9 ans, avec un loyer annuel de 60 000 € HT/HC, soumis à TVA. Charges et taxe foncière en sus. Un droit d'entrée de 50 000 € est à prévoir pour le rachat du matériel de restauration et de la licence en place, ce montant restant discutable selon le profil du preneur et la nature du projet envisagé.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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vous propose à louer un local commercial d'environ 45m² refait à neuf. Situé en plein centre ville de Batz Sur Mer, dans une rue à sens unique de circulation étant l'axe principale reliant Le Croisic au Pouliguen / Guérande.

Le local se reparti comme suit, un espace accueil / attente d'environ 10m², un grand bureau fermé d'environ 16m² avec vitrine donnant sur la rue, un deuxième bureau vitré d'environ 8m², kitchenette, point d'eau et WC ainsi qu'un espace réserve.

Excellente visibilité commerciale avec un linéaire façade d'environ 6ml et une vitrine d'environ 2.5ml.

Place de stationnement en devanture et plusieurs parking à proximité.

Nombreux services et commerces de proximités: commerce alimentaires, banques, services publics accessible à pied.

Idéal activités immobilières ou bureaux avec visibilité commerciale.

PAS DE METIERS DE BOUCHES NI NUISANCES.

Disponibilité immédiate.

vous propose à la location un local commercial ou à usage de bureaux d'environ 60 m², situé au sein du secteur sud de l'agglomération nantaise, en zone d'activités, à un carrefour bénéficiant d'une excellente visibilité.

Ce bien comprend une grande pièce lumineuse, un bureau fermé, un espace archives, un coin cuisine et des sanitaires. Vitrine en façade. Trois stationnements privatifs sont attachés au lot. Configuration adaptée à une activité de showroom ou tertiaire. Activités de commerce de détail non autorisées. Certaines activités sont exclues, notamment constructeurs, cosmétique et médecine douce. Loyer mensuel de 1 000 € HT/HC. Provision sur taxe foncière d'environ 75 € HT par mois.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour organiser une visite et étudier l'adéquation avec votre projet professionnel.


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propose à la location un local commercial d'environ 137 m², implanté au sein d'une zone d'activité mixte à dominante tertiaire et industrielle du secteur d'Ancenis, en Loire-Atlantique. Disponibilité sous délai.Le bien bénéficie d'un environnement commercial structuré et d'une forte densité de trafic : zone regroupant plusieurs dizaines d'entreprises de rang national, pôle commercial de proximité comptant plus de cent enseignes, restauration et services représentés à portée immédiate. Accessibilité routière directe depuis l'artère principale de la zone
- raccordement à l'autoroute Paris-Nantes à moins de 2 km. Desserte ferroviaire à environ 2 km avec liaisons vers Nantes et Angers.Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer annuel d'environ 17 136 € HT/HC
- Charges annuelles d'environ 360 € HT/HC
- Régime TVA.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.Emplacement stratégique à saisir pour tout opérateur cherchant à capter un flux commercial établi sur ce secteur dynamique du pays d'Ancenis.
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