Local commercial de 428 m² – Nîmes Ville Active – Emplacement stratégique

vous propose à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 428,30 m², situé au cœur de la zone commerciale de Ville Active à Nîmes, l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de la ville.

Caractéristiques du local :

• Surface totale : 428,30 m²

• Surface de vente : 360,30 m² environ

• Local en angle avec double exposition, offrant plusieurs vitrines et une excellente visibilité commerciale

L'environnement commercial est particulièrement attractif avec la présence de nombreuses enseignes nationales, telles que Conforama, Darty, Gifi, Lidl, SoCoo'c, McDonald's, Leroy Merlin, générant un flux de clientèle important et constant.

Implanté dans une zone à très forte fréquentation, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute activité commerciale ou enseigne nationale souhaitant profiter d'un flux important.

vous propose une partie d'un bâtiment d'exception sur Port Marianne.

Le bien peut être configuré en bureaux ou locaux commerciaux.

Lots n°6, 7, 8 : Situés au deuxième sous-sol, à usage de réserves et local, pour une surface respective d'environ 22,04 m², 11,47m² et 33,39 m² (surface Carrez).

Lot n°9 : Situé au premier sous-sol, local commercial de 377,31 m² incluant un escalier privatif de 5,88 m².

Lot n°10 : Rez-de-chaussée, local à usage de vitrine, 17,16 m².

Lot n°11 : Niveau N01, local commercial de 302,77 m² avec terrasse de 30,10 m².

Local commercial de 270 m² avec mezzanine – Quartier Près d'Arènes

vous propose à la location un local commercial d'environ 270 m², dont 70 m² en mezzanine, situé dans le secteur sud de Montpellier, au cœur du quartier Près d'Arènes.

Le local est livré brut, permettant un aménagement entièrement sur mesure selon les besoins de votre activité.

Il bénéficie de vitrines déjà installées ainsi que des fluides en attente, facilitant la réalisation des travaux d'aménagement.

Le bien se distingue également par sa très grande hauteur sous plafond et sa double vitrine toute hauteur, apportant une luminosité naturelle remarquable et une forte visibilité commerciale.

Deux places de parking en sous-sol sont incluses dans le loyer, un atout rare sur le secteur.

Emplacement et environnement :

• Tramway à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs

• Implantation dans le quartier Près d'Arènes, secteur en pleine transformation

• Nombreux programmes résidentiels en cours de construction et nouvelles voiries créées, renforçant l'attractivité du secteur

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services, showroom ou concept nécessitant de beaux volumes et une belle visibilité.

PERIPHERIE DE MONTPELLIER – LOCAL COMMERCIAL RARE

vous propose ce magnifique local commercial sur la commune du Crès bénéficiant d'un emplacement passant et d'un grand parking

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 720 m² environ de plain-pied dont 425 m² de surface de vente (agrandissable)
• Etat du local : très bon état
• Stationnement : grand parking de plus de 50 places à partager avec la boulangerie attenante

Informations supplémentaires :

• Terrasse : possibilité à confirmer avec la mairie
• Livraison : Accès PL

Idéal pour : commerce alimentaire

A louer, plusieurs cellules de bureaux et locaux commerciaux à Saint Cyprien dans une zone commerciale attractive!

6 lots disponibles
- surfaces entre 54 m² et 220 m²

- lot 1 : 220 m² divisibles, beaux volumes, locaux à aménager

- lot 15: 54 m² aménagés en R + 1

- lot 16 : environ 104 m² composés de 3 bureaux fermés, 1 espace rangement et 1 salle de réunion. Belles prestations

- lot 2 : environ 220 m² divisibles, locaux à aménager

- lot 3 : environ 220 m² divisibles, à aménager

- lot de locaux commerciaux : environ 81 m² avec une bonne visibilité de la vitrine depuis les axes principaux

Nombreuses places de stationnement

LOCAL COMMERCIAL – RETAIL PARK NÎMES

vous présente un local commercial disponible à la location d'environ 500 m² sur un emplacement très commercial en périphérie du centre-ville de Nîmes.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 496 m² dont 397 m² de surface de vente
• Visibilité : flux important en journée
• Loyer pur : pas de droit au bail ni de droit d'entrée
• Nombreuses places de parking en foisonnement
• Environnement : enseignes nationales d'équipement de la personne et de la maison

Idéal grande enseigne nationale

MONTPELLIER CENTRE-VILLE
- PROCHE ECUSSON

vous propose ce local commercial situé sur un axe piéton + tram du centre-ville.

Emplacement de choix avec passage important.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 332 m² environ dont 228 m² de surface de vente et 104 m² de réserve et bureaux.
• Etat du local : Bon état général mais rafraîchissement à prévoir
• Visibilité : secteur passant avec beau linéaire et 2 entrées distinctes

Informations supplémentaires :

• Transport : Tramway à proximité directe passant devant le local
• Idéal pour : enseignes alimentaires, loisirs, équipement de la maison, équipement de la personne

CENTRE-VILLE – RUE COMMERCANTE HAUT-DE-GAMME

vous propose au cœur du centre-ville, le droit au bail de ce magnifique local commercial.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 130 m² environ dont 80 m² en rez-de-chaussée et 50 m² de réserve en sous-sol
• Visibilité : local d'angle avec 3 vitrines au cœur d'une rue de prestige
• Environnement : enseignes nationales de prêt-à-porter et bijouteries

Informations supplémentaires :

• Etat du local : en très bon état, clims posées, pas de gros travaux à prévoir mis à part votre aménagement personnel
• Idéal pour : enseignes nationales de prêt-à-porter, maroquinerie, accessoires, bijouteries

Produit rare sur le marché !

CASTELNAU-LE-LEZ
- ROND-POINT PASSANT

Au sein de Castelnau-Le-Lez et sur un axe très passant (27 000 véhicules/jour), vous propose ce local commercial d'une surface de 99 m² livré aménagé à la location.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface : 99 m² environ
• Etat : local rénové il y a quelques mois, aucun gros travaux à prévoir mis à part votre aménagement
• Environnement : au pied d'une résidence d'habitations, sur un axe très passant et entouré d'autres commerces

Informations supplémentaires :

• Parking : 1 place de parking en souterrain + places en foisonnement
• Idéal pour : activités commerciales ou tertiaires de proximité.

Pas de restauration rapide possible

Local commercial d'angle de 368,40 m² – Nîmes Ville Active – Forte visibilité

vous propose à la location un local commercial d'environ 368,40 m², idéalement situé au cœur de la zone commerciale de Ville Active à Nîmes, l'un des secteurs commerciaux les plus fréquentés et dynamiques de l'agglomération.

Le bien est réparti sur deux niveaux :

• 291,70 m² en rez-de-chaussée
• 76,70 m² en R+1

Positionné en angle, le local bénéficie d'une double exposition ainsi que d'un beau linéaire vitrine, offrant une excellente visibilité commerciale sur un secteur à fort passage.

L'environnement immédiat accueille de nombreuses enseignes nationales reconnues telles que :
Conforama, Darty, Gifi, Lidl, SoCoo'c, McDonald's, Leroy Merlin, etc., générant un flux constant de clientèle tout au long de la journée.

Grâce à son implantation stratégique au sein d'une zone à très forte fréquentation, ce local conviendra parfaitement à une :

• Enseigne nationale
• Activité commerciale à fort flux
• Showroom ou concept nécessitant visibilité et accessibilité

NIMES – EMPLACEMENT N°1

vous propose à la location, ce local commercial sur une des principales zones commerciales de Nîmes.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 1 113 m² environ dont 800 m² de rez-de-chaussée et 300 m² de mezzanine béton
• Etat du local : en bon état, réaménagement à prévoir selon activité
• Visibilité : linéaire vitrine important donnant sur un axe passant

Informations supplémentaires :

• Stationnement : très grand parking partagé avec l'ensemble de la zone commerciale
• Environnement : Zone commerciale constituée de belles enseignes nationales de premier ordre (Mc Donald's, Leroy Merlin, B&M, Gemo, La Foir'Fouille, Gifi, Sport 2000, Lidl, etc)
• Idéal pour : enseigne nationale d'équipement de la maison, d'équipement de la personne, boulangeries, restauration, alimentaire, etc.

Saint-Gély-du-Fesc
- Programme neuf de bureaux et locaux commerciaux d'une surface totale d'environ 1 600 m²

Programme neuf de bureaux et de locaux commerciaux offrant des espaces de qualité, modulables et adaptés aux besoins des entreprises modernes.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale : Environ 1 600 m² répartis sur trois niveaux
  • 1 niveau de locaux commerciaux en rez-de-chaussée
  • 2 niveaux de bureaux en R+1 et R+2
  • Terrasses
• Divisibilité : Les lots sont modulables et peuvent être divisés entre 54 m² et 170 m²
• Accessibilité : Axe passant, à proximité des principales voies de circulation et des transports publics
• Parking : Parking extérieur et couvert, avec places gratuites à proximité
• Normes et équipements :
  • Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
  • ERP (Établissement Recevant du Public)
  • Local vélo pour le confort des utilisateurs
  • Climatisation et chauffage réversibles, fibre optique, système de sécurité moderne

Local commercial de 300 m² divisible – Axe très passant – Parking privatif

vous propose à la location un local commercial d'environ 300 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à fort trafic.

Lebâtiment présente une configuration simple et efficace, sous forme de rectangle d'environ 30 mètres par 10 mètres, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le local peut être divisé en deux cellules indépendantes d'environ 150 m² chacune, offrant une grande souplesse selon les besoins du futur occupant.

Actuellement à réaménager, il offre un fort potentiel de valorisation. Il est notamment possible de créer un important linéaire vitrine pouvant atteindre près de 30 mètres, idéal pour maximiser la visibilité commerciale.

Le site bénéficie également :

• D'un parking privatif d'environ 14 places
• D'un tourne-à-gauche facilitant les accès
• D'une porte sectionnelle
• D'une hauteur sous plafond comprise entre 4 et 4,50 mètres
• D'une possibilité de terrasse selon l'activité envisagée

Proposé en location pure, ce bien constitue une opportunité rare pour une enseigne souhaitant adapter entièrement ses locaux à son concept.

Activités particulièrement adaptées :

• Garage automobile ou moto
• Boulangerie / pâtisserie
• Laboratoire alimentaire
• Opticien
• Commerce de proximité
• Showroom ou magasin spécialisé

Activité nécessitant visibilité et stationnement

Local commercial / bureaux de 338 m² – Saint-Jean-de-Védas – Forte visibilité

vous propose à la location un local commercial ou de bureaux d'environ 338 m², situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un secteur stratégique de Saint-Jean-de-Védas.

Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis un axe très fréquenté, ce bien profite d'un emplacement particulièrement intéressant, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute, de la zone commerciale Carrefour et du tramway.

À terme, l'achèvement des travaux du contournement ouest de Montpellier viendra renforcer encore davantage l'attractivité du site grâce à un accès direct.

Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à la présence d'un ascenseur et offre une grande flexibilité d'aménagement.

Actuellement exploité pour une activité commerciale, il a auparavant accueilli des bureaux et peut facilement s'adapter à de nombreux projets professionnels.

Le site dispose de 10 places de stationnement privatives, offrant un véritable confort pour les collaborateurs comme pour la clientèle.

Ce bien conviendra parfaitement à une salle de sport, une activité de loisirs, un siège d'entreprise, un centre de formation, des bureaux ou toute activité recherchant une excellente accessibilité et une forte visibilité.

Local commercial de 105 m² – Secteur Grand M

vous propose à la location un local commercial d'environ 105 m², idéalement situé au sein d'un ensemble commercial dynamique à proximité immédiate du rond-point du Grand M, axe de grand passage à Montpellier.

Le local bénéficie d'un positionnement avec une visibilité limitée, il bénéficie tout de même de deux vitrines.

Il dispose également de deux accès indépendants, offrant une vraie souplesse d'aménagement et d'exploitation selon l'activité envisagée.

L'environnement commercial est particulièrement attractif avec la présence d'enseignes nationales telles que Carrefour, Intermarché, McDonald's, Picard, La Foir'Fouille ainsi qu'une pharmacie, assurant un flux régulier de clientèle sur l'ensemble de la zone.

Le site bénéficie par ailleurs d'un grand parking partagé, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.

Le local est en bon état général et pourra être adapté selon les besoins du futur occupant, avec quelques aménagements possibles.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de proximité, showroom, service, concept spécialisé ou activité de loisirs.

LOCAL COMMERCIAL – RETAIL PARK NÎMES

vous présente un local commercial disponible à la location d'environ 250 m² sur un emplacement 1 BIS en périphérie du centre-ville de Nîmes.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 250 m² environ + 60 m² environ de mezzanine
• Visibilité : flux important en journée
• Etat du local : local en bon état, des travaux d'aménagement sont de tout même à prévoir
• Loyer pur : pas de droit au bail ni de droit d'entrée
• Nombreuses places de parking en foisonnement

Informations supplémentaires :

• Accessibilité : tramway et parkings souterrains proches
• Environnement : enseignes nationales (Cultura, Decathlon, Fitness Park, Celio, Boulanger…)

Une extraction peut être installée

MONTPELLIER OUEST – ZONE COMMERCIALE

vous propose la reprise du droit au bail de ce bien rare sur le secteur.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 1 015 m² environ de plain-pied et d'un seul tenant
• Visibilité : en première ligne d'un secteur passant avec un linéaire vitrine important de plus de 20 mètres
• Environnement : zone commerciale avec présence de deux enseignes alimentaires et d'autres enseignes nationales (équipement de la personne, équipement de la maison, restauration, services, etc.)
• Grand parking : à partager avec les autres commerces de 70 places environ dont une quinzaine face à la vitrine du commerce

Informations supplémentaires :

• Travaux à prévoir : isolation, pose d'un système de climatisation/chauffage, rénovation intérieure
• Idéal pour : activités commerciales, enseignes nationales

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce local profite d'un environnement commercial dynamique, d'une excellente visibilité et d'un fort flux de clientèle.

Local commercial de 370 m² – Nîmes Ville Active – Zone commerciale majeure

vous propose à la location un local commercial d'environ 370 m², idéalement implanté au sein de la zone commerciale de Ville Active à Nîmes, l'un des principaux pôles commerciaux du Gard.

Situé dans un environnement particulièrement dynamique, le local bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales telles que Conforama, Darty, Gifi, Lidl, SoCoo'c, McDonald's ou encore Leroy Merlin, générant un flux de clientèle soutenu tout au long de l'année.

Grâce à sa situation au cœur de la zone, ce bien offre une excellente opportunité d'implantation pour une enseigne souhaitant profiter d'un secteur reconnu pour son attractivité commerciale.

Le local dispose d'une belle façade commerciale avec vitrines, garantissant une bonne visibilité auprès de la clientèle.

Ce local conviendra parfaitement à une activité d'équipement de la personne, d'équipement de la maison, de loisirs, de services ou à toute enseigne recherchant un emplacement stratégique dans l'une des zones commerciales les plus performantes de Nîmes.

Local commercial de 195 m² à louer – Emplacement n°1 au cœur de Sète

vous propose à la location un local commercial d'environ 195 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel sur l'une des principales artères commerçantes de Sète.

Profitant d'une excellente visibilité et d'un flux piéton important tout au long de l'année, ce local constitue une opportunité rare pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter au sein d'un environnement dynamique et attractif.

La surface permet de nombreux aménagements et s'adapte à différents concepts de commerces, services ou activités recevant du public.

Les atouts du local :

• Emplacement n°1
• Forte visibilité commerciale
• Axe passant et recherché
• Belle façade commerciale
• Environnement commerçant établi
• Proximité immédiate des transports, parkings et commodités

Une adresse stratégique pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus fréquentés de Sète.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Local commercial de 180 m² – Secteur Grand M

vous propose à la location un local commercial d'environ 180 m² de plain-pied, idéalement situé au sein d'un ensemble commercial établi à proximité immédiate du rond-point du Grand M, l'un des principaux flux de Montpellier.

Le local bénéficie d'un environnement particulièrement attractif avec la présence d'enseignes reconnues telles que Carrefour, Intermarché, McDonald's, Picard, La Foir'Fouille ou encore une pharmacie, générant une fréquentation régulière sur le secteur.

Bien que positionné à l'arrière du site, offrant une visibilité plus discrète que les cellules en façade, le local profite d'un accès facile et d'un important parking partagé, facilitant la venue de la clientèle.

Les locaux sont en bon état général et immédiatement exploitables, même si quelques aménagements pourront être envisagés afin de les adapter à votre activité.

La proximité du tramway constitue un atout supplémentaire pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

Activités recommandées :

• Loisirs et activités récréatives
• Salle de coaching ou studio spécialisé
• Commerce de proximité
• Showroom
• Activités de services
• Concept store ou activité spécialisée

Une belle opportunité pour une activité recherchant de la surface, de l'accessibilité et un environnement commercial reconnu, tout en conservant un niveau de loyer généralement plus compétitif qu'en première ligne.

Local commercial à louer – 329 m² – Le Boulou – Emplacement n°1

Nous vous proposons à la location un local commercial situé à l'entrée de Le Boulou, sur la RN9, en emplacement stratégique face au rond-point de la principale zone commerciale.

Le bien bénéficie d'un environnement dynamique avec la présence d'enseignes nationales telles que E.Leclerc Le Boulou, Aldi, Lidl, Bricomarché et GiFi, assurant un flux constant et une excellente visibilité.

Ce local développe une surface d'environ 329 m² au sein d'un ensemble commercial de 2 200 m².

Caractéristiques des locaux :

• Surface totale d'environ 329 m²
• Espace de vente d'environ 240 m²
• Bureaux d'environ 20 m²
• Réserve d'environ 50 m²
• Sanitaires
• Rideau métallique
• Espace de déchargement
• Local fonctionnel et immédiatement exploitable

Avantages supplémentaires :

• Parking privatif pour la clientèle et les collaborateurs
• Réserve complémentaire attenante d'environ 100 m² possible
• Visibilité exceptionnelle sur axe passant
• Environnement commercial attractif

Ce local est idéalement situé pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et à forte fréquentation.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

À louer, local commercial équipé d'une surface d'environ 310 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'un des principaux axes d'entrée de la ville de Lunel, offrant une excellente visibilité et un fort passage quotidien.

Le site dispose de nombreuses places de stationnement, garantissant un accès facilité pour la clientèle et les collaborateurs.

Ce local est particulièrement adapté à une activité de services, une enseigne de restauration, ou toute activité nécessitant un espace fonctionnel, visible et facilement accessible.

• Emplacement de premier ordre sur un axe très fréquenté.
• Excellente visibilité commerciale.
• Local équipé et immédiatement exploitable.
• Nombreuses places de parking.
• Surface d'environ 310 m².
• Environnement commercial dynamique.

Atout supplémentaire : afin d'adapter le projet aux besoins du futur preneur et d'optimiser son taux d'effort locatif, il est possible de réduire la surface en profondeur, permettant ainsi de diminuer le montant du loyer.

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur à forte visibilité.

Dossier complet, plans et conditions locatives disponibles sur demande.

Local commercial de 260 m² – Garosud / Croix d'Argent – Montpellier

vous propose à la location un local commercial d'environ 260 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'échangeur Garosud / Croix d'Argent, offrant un accès rapide à l'A709.

Le local est entièrement aménagé et immédiatement exploitable. Il est équipé d'un rideau métallique électrique et bénéficie d'une configuration permettant l'installation de nombreuses activités.

Une extraction pourrait être installée autorisant l'exploitation d'une activité de restauration ou de métiers de bouche.

Le site profite d'un très grand parking partagé, facilitant l'accueil de la clientèle, ainsi que d'un accès poids lourds permettant des livraisons simples et efficaces.

Implanté au sein d'une zone mixte mêlant activités économiques et commerces, le local bénéficie d'une clientèle d'actifs le midi ainsi que de la proximité de deux importantes locomotives alimentaires générant un flux régulier.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité de loisirs, un bar à bières, un restaurant, un comptoir professionnel, un showroom ou toute autre activité recherchant une bonne accessibilité et un stationnement confortable.

Possibilité de louer le local voisin de 159 m² permettant d'atteindre les 419 m².

À LOUER – Local commercial de 250 m² – Centre Le Crest – Claira

vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 250 m², situé au sein du Centre Le Crest, cet emplacement bénéficie d'un environnement commercial dynamique, d'une excellente visibilité et d'une accessibilité idéale grâce à sa proximité immédiate avec la RD83, l'autoroute A9 et les communes de Claira, Rivesaltes, Perpignan et Le Barcarès.

L'environnement accueille de nombreuses enseignes nationales et régionales, générant un flux régulier de clientèle tout au long de l'année.

Le local dispose d'une climatisation, d'un parking sécurisé par vidéosurveillance et conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom, une agence, un cabinet ou une activité de services. Un environnement commercial dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide depuis les principaux axes routiers.

Situé en Zone France Ruralités Revitalisation (FRR), il permet aux entreprises éligibles de bénéficier d'avantages fiscaux particulièrement intéressants.

Climatisation

Parking avec vidéosurveillance

Une opportunité idéale pour une activité commerciale, de services ou tertiaire recherchant un emplacement de qualité.

À LOUER – Local commercial de 148 m² – Centre Le Crest – Claira

vous propose un local commercial d'environ 148 m², situé au sein du Centre Le Crest à Claira.

Grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et les grandes zones commerciales de Claira, il représente une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence sur un secteur à fort potentiel.

En excellent état et disposant de nombreuses caractéristiques notamment la climatisation ce local n'attend plus que vous !

Implanté en Zone FRR, il peut permettre aux entreprises éligibles de bénéficier d'avantages fiscaux.

Une excellente opportunité pour toute enseigne ou entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur commercial dynamique.