Cet établissement se trouve dans une zone touristique très fréquentée du BEARN/Pays BASQUE, et dispose d'une excellente notoriété grâce à l'EGLISE du village classée au patrimoine de l'UNESCO. Sa situation sur les traces du chemin de ST JACQUES DE COMPOSTELLE lui assure une clientèle très régulière PRINTEMPS/ETE. Ce site a également des chambres d'Hôtel à l'étage, ainsi qu'un appartement de fonction de 70M2. Une grange vide et attenante à ce restaurant, peut faire l'objet de transformation pour rajouter des activités commerciales (séminaires, épicerie fine, etc...). Le propriétaire des murs est prêt à prendre en charge certains travaux d'aménagement (le loyer sera ainsi ré-évalué). (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Local commercial de 750 m² en centre ville de Toulouse avec une belle luminosité et une bonne visibilité sur les boulevard de Toulouse. Possibilité d'adjoindre 250 m² supplémentaires en mezzanine. Loyer 300 euros annuel / m². Divisible. (EI) Agent Commercial
- NuméroRSAC : 432205318
- Toulouse.

Local commercial en pierre tous commerces 125 M² Bordeaux centre ville
- Loyer à négocier Verrière au milieu du local. Cave 125 M². Bail 3-6-9 Tous commerces sauf restauration avec extraction. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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31 MURET MISE EN LOCATION D'UN LOCAL COMMERCIAL 142M2 DANS ZONE D'ACTIVITE Idéalement situé ce local d'une surface de 91m2 en rez de chaussé + 48 m2 de mezanine Les Atouts: * libre immédiatement * pas de droit au bail * faible loyer * positionnement Renseignements complémentaires après signature d'un accord de confidentialité et validation de l'activité (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Local commercial et d'activité en pied d'immeuble tertiaire, précédemment laboratoire traiteur, en périphérie immédiate de Toulouse. Local de 252 m² avec accès par porte sectionnelle pour livraison et grande surface de chambres froides en bon état. 3 places de parking. Extraction possible. Loyer 24 000 euros annuel HT.

34 BEZIERS CENTRE VILLE PRISE A BAIL D'UN LOCAL DE 540 M2 SANS DROIT D'ENTREE, PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR. Situé en centre ville de BEZIERS à 5 minutes des allées Paul Riquet , cette surface d'environ 550 m2 et d'une hauteur sous plafond de plus de 6 m peut accueillir diverses activités et commerces sous réserve d'accord du bailleur . Renseignements complémentaires après signature d'un accord de confidentialité et vérification financière (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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34 HERAULT BEZIERS PRISE A BAIL DE LOCAUX DE 600 a 1500 M2 sur 2 niveaux avec 50 à 60 places de parking privatif ,EMPLACEMENT N°1 , situé sur un axe hyper passant plus de 10 000 véhicule jours Produit très rare sur le secteurs , renseignements complémentaires après signature d'un accord de confidentialité et garantie financières (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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34 Sur axe hyper passant véhicule, a louer local brut de 262m2 avec Terrasse de 91.55m2, places de parking et visuel important. Loyer de 72K€/an, provision sur charges de 1800€/an, dépôt de garantie de trois mois. Activité autorisée de restauration.

Local commercial à Louer dans une zone commerciale toulousaine dynamisée par un gros hypermarché. Visible et accessible, local de 450 m² avec parking mutualisé. Local mitoyen sur un côté d'environ 26 x 17 m. Belle hauteur (+ de 5 m). Loyer annuel de 50 000 euros HT + foncier. Caution 3 mois.

Venez découvrir ce local communal composé d'un grand appartement de fonction de 100M2, récemment rafraichi, et d'un BAR-RESTAURANT qui offre de nombreuses possibilités commerciales, au coeur d'un village de passage, et composé d'un tissu associatif varié et en attente de son prochain commerçant accueillant, et maitrisant une cuisine traditionnelle simple ! Le loyer est de 1000 €/mois seulement (appart inclus), pour exploiter ce bar restaurant déjà entièrement équipé. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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À La Rochelle, au cœur du quartier des Minimes, à proximité immédiate des grandes écoles et des plages, découvrez un local commercial de bonne facture bénéficiant d'une excellente visibilité. Développant une surface d'environ 178 m² traversante, ce bien dispose d'une double entrée sur rue et de larges vitrines offrant un fort impact commercial. Les locaux sont aménagés avec soin et comprennent un espace d'accueil, six bureaux, une salle de réunion, une salle d'archives, d'un sanitaire PMR ainsi qu'une kitchenette. Ils sont équipés en partie d'une climatisation, de la fibre optique, d'un réseau RJ45 et d'une baie de brassage, répondant parfaitement aux besoins des activités tertiaires, des professions libérales ou commerciales. Disponible immédiatement, ce bien est proposé dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ou d'un bail professionnel notarié. Le loyer mensuel est fixé à 2 000 € HT, ou 2 200 € pour un bail non soumis à TVA, auxquels s'ajoutent la taxe foncière, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et les provisions sur charges de copropriété. Un dépôt de garantie ainsi qu'une caution seront exigés par le bailleur. Les honoraires de commercialisation s'élèvent à 30 % TTC du loyer annuel hors charges, auxquels s'ajoutent les frais de rédaction du bail notarié et d'état des lieux d'entrée, à la charge du preneur.

Vous recherchez un local commercial offrant une visibilité exceptionnelle au cœur d'une zone commerciale à rayonnement départemental ? Situé sur la commune de Puilboreau, aux portes de La Rochelle, cet emplacement stratégique développe une surface totale d'environ 230 m² comprenant un espace de vente de 200 m² et une réserve de 30 m², facilement adaptable à de nombreuses activités commerciales. Le local bénéficie d'une vitrine de 5,5 mètres linéaires assurant une excellente exposition, d'une climatisation, d'un parking commun facilitant l'accueil de la clientèle ainsi que d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des principaux axes et des commodités. Une petite cour commune est également mise à disposition. Les locaux pourront être proposés dans le cadre d'une sous-location commerciale ou d'un bail commercial 3/6/9 neuf établi par acte notarié. Un dépôt de garantie sera versé lors de la signature du bail. Toutes activités commerciales pourront être étudiées. Location pure moyennant un loyer mensuel de 3800 € HT et hors charges RARE sur ce secteurLes honoraires de commercialisation, correspondant à 30 % TTC du loyer annuel hors charges, ainsi que les frais de bail notarié et d'état des lieux d'entrée, seront à la charge du preneur.

Découvrez ce local commercial de 26 m² idéalement situé au cœur du centre historique de La Rochelle. Implanté dans une rue piétonne animée, il profite d'un flux régulier de clientèle locale et touristique, offrant un cadre idéal pour développer votre activité. Le local comprend un espace de vente, une réserve/atelier ainsi qu'une cave saine de 10 m², parfaite pour le stockage. Le bail commercial en cours est à reprendre avec un loyer mensuel de 906,67 € HT, auquel s'ajoutent 14,40 € HT de provisions sur charges et 68 € HT de taxe foncière/ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 1 760 €. Le bail est actuellement destiné à une activité spécialisée. Un changement d'activité est envisageable, sous réserve de l'accord du bailleur et d'une activité sans nuisances. Prix de cession : 38 696 € TTC honoraires inclus, soit 32 000 € hors honoraires. Les honoraires de commercialisation, comprenant l'état des lieux d'entrée, représentent 20,93 % TTC et sont à la charge du cessionnaire.

[ Exclusivité ] A Louer emplacement n°1 centre-ville de La Rochelle, sous les emblématiques arcades, développant environ 60 m², dont près de 50 m² dédiés à l'espace de vente, ce local bénéficie d'un flux piétonnier de premier ordre. Les atouts de ce local : un emplacement premium ! climatisation froid & porte automatique complètent les carastéritiques techniques. Un bail commercial neuf 3/6/9 notarié sera mis en place et conviendra à toute activité commerciale, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances. Un bail dérogatoire de 35 mois pourra également être étudié selon la nature du projet. Le loyer mensuel proposé à 3 200 € HT/HC. Dépôt de garantie : 6 400 €. Provision / Charges de copropriété : 50 € HT / mois et Taxe foncière : 100 € HT / mois. Droit d'entrée : 40 000 € HT à verser à la signature du bail. Ce local représente une opportunité rare pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle, bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique et d'un passage piéton le plus important du centre ville Rochelais. Honoraires de commercialisation, frais de rédaction du bail notarié et état des lieux d'entrée à la charge du preneur.

Au cœur d'un des principaux pôles commerciaux de l'agglomération rochelaise
- Angoulins, ce local commercial d'angle de 1 129 m² offre une opportunité rare pour les enseignes en quête de visibilité et de performance. Bénéficiant d'une implantation stratégique en entrée et sortie de zone, il profite d'une exposition exceptionnelle et d'un flux continu de véhicules tout au long de la journée. Son emplacement privilégié lui confère une forte capacité d'attraction et une excellente identification auprès de la clientèle. La surface, généreuse et fonctionnelle, permet d'envisager de nombreux concepts commerciaux ou activités de services. Le bailleur étudiera avec attention les différents projets d'implantation. Les clients bénéficient d'un vaste parking mutualisé facilitant l'accès au site et contribuant au confort de visite. Mise en place d'un bail commercial
- loyer mensuel 11 318 € HT HC (modalité de paiement trimestriel). Honoraires de commercialisation du , rédaction bail et état des lieux à charge du preneur

- EXCLUSIVITE
- Situé au cœur d'un des secteurs commerçants les plus dynamiques et recherchés de La Rochelle, au sein d'un immeuble de caractère bénéficiant d'une excellente visibilité sous arcades, ce local commercial développe une surface totale exploitable de 154 m². Le bien comprend une boutique en rez-de-chaussée de 96 m², un étage de 58 m² relié par un escalier intérieur ainsi qu'une cave de 89 m². Une cour privative de 29 m² vient compléter l'ensemble. Cet emplacement de premier ordre convient à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de l'absence de nuisances. Bail commercial 3/6/9 à renouveler lors de la cession. loyer trimestriel de 8 894 € HT + provision sur charges de 100 € HT / trim + TF/OM. Prix de cession 435 033 € HAI TTC. Prix hors honoaires de 400 000 €. Honoraires de commercialisation de 8,76 % TTC dont état des lieux à charge du cessionnaire.

Au cœur de la dynamique zone commerciale des Quatre Ânes à Rochefort, ce local commercial d'environ 330 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et environnement commerçant attractif. Le bien développe des volumes fonctionnels et modulables adaptés à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services. Il se compose d'un showroom d'environ 160 m² idéal pour l'exposition ou l'accueil clientèle, d'un atelier de 60 m² accessible par porte sectionnelle, d'un espace de stockage en mezzanine d'environ 30 m² ainsi que d'un étage de près de 80 m² pouvant accueillir bureaux, réserves complémentaires ou surface d'exposition additionnelle. L'ensemble immobilier dispose d'un vaste parking privé et mutualisé facilitant l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs au quotidien. Possibilité de division des espaces selon les besoins de l'activité. Disponible immédiatement à la signature d'un bail commercial 3/6/9. Cet emplacement est commercialisé moyennant un loyer mensuel de 1 800 € HT + taxe foncière et ordures ménagères, entretien des extérieurs et consommation d'eau. Versement d'un dépôt de garantie (2 mois) à la conclusion du bail. Rédaction par le notaire du bailleur, à charge du locataire. Honoraires de commercialisation (30 % TTC du loyer annuel) et état des lieux d'entrée aux frais du preneur. Une opportunité rare sur un secteur commercial recherché de Rochefort, offrant flexibilité d'exploitation et excellent potentiel de développement pour votre activité.

[ EN EXCLUSIVITE ] La Rochelle, situé à la limite des quartiers de La Genette et Saint Maurice, sur un axe modernisé à fort trafic et à proximité d'un arrêt de bus, à louer local commercial de 40 m² avec réserve et sanitaire disposant d'un petit jardinet privatif. Il bénéficie d'une vitrine de 5 ml. Ce bien est disponible à la location à compter d'octobre 2026 sous la forme d'un bail dérogatoire de 35 mois notarié. Emplacement idéal pour une activité de services ou un commerce de proximité. Les conditions financières sont : loyer mensuel de 850 € HT ou sans TVA (selon la fiscalité du locataire), provision mensuelle sur TF/OM de 60 € + consommation d'eau + entretien jardinet. Honoraire de location (30 % TTC du loyer annuel) et de l'état des lieux, en sus, sont à la charge du preneur ainsi que le coût de rédaction du bail notarié. PHOTO NON CONTRACTUELLE

[ EN EXCLUSIVITE ] La Genette, Idéalement situé dans un quartier commerçant de La Rochelle, sur un axe routier très passant offrant une belle visibilité, ce local commercial en rez-de-chaussée vous séduira par ses prestations de qualité et sa fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir : lebien est immédiatement opérationnel pour accueillir votre activité professionnelle, commerciale ou tertiaire. Derrière sa large vitrine, ce local traversant et lumineux développe une surface de 93 m² et se compose d'un bel accueil, de 3 vastes bureaux, d'un espace cuisine, d'un local archives / rangements et d'un sanitaire. Climatisation, alimentation RJ45 et fibre optique / baie de brassage. Environnement dynamique et emplacement stratégique pour développer votre activité dans un secteur recherché de La Rochelle. Etablissement d'un bail commercial 3/6/9 ou professionnel 6 ans par acte notarié
- Le loyer mensuel est de 2 200 € HT. Dépôt de garantie : 2 termes de loyers + Provision mensuelle sur taxe foncière de 120 € HT et charges locatives de copropriété de 45 € HT. Disponible courant septembre 2026. Honoraires de commercialisation de 30 % TTC du loyer annuel HT + coût état des lieux d'entrée de 300 € HT + frais de rédaction du bail notarié à charge du prenant. (photo non contractuelle)

Ce local commercial, situé dans le centre ville de La Rochelle, avec une situation exceptionnelle ne peut que vous séduire ! Situation privilégiée profitant d'une fréquentation piétonne soutenue et régulière tout au long de l'année. Cette boutique de 57 m² environ, sécurisée par une grille ajourée électrique et aisément aménageable bénéficie également d'une cave saine de 35 m² (sol mixte béton et terre battue). Large vitrine de 5 ml avec porte automatique. Un système d'alarme et vidéo surveillance complète les équipements. Possibilité d'un droit d'étalage / terrasse (à solliciter). Atout non négligeable : un bail commercial 3-6-9 neuf à la cession, celui-ci est loué 3 500 € HC par mois auquel s'ajoute un une provision mensuelle de 80 € pour les charges locatives / taxe foncière. Dépôt de garantie de deux termes à verser à la cession. Emplacement unique à voir absolument. Activité sans friture ni extraction d'air possible. Prix de vente ( honoraires compris) : 277 960 € TTC dont 11.18 % TTC de frais honoraires incluant l'état des lieux aux frais du cessionnaire. Frais de rédaction de bail en sus.

Localisé dans l'hyper-centre de La Rochelle sous arcades et parking à proximité. A céder droit au bail d'un commerce de 20 m² avec sanitaire, bureau avec placard. Sécurisation de la vitrine avec une grille manuelle. Bail 3/6/9 notarié avec un loyer 650 € HT / mois + provision de 10 € HT / mois (consommation d'eau et diverses charges) + Taxe foncière / ordures ménagères. Destination du bail : tous commerces sauf bruyants, malordorants ou insalubres. Prix de cession honoraires compris 18 360 € TTC. Photo non contractuelle

[ EXCLUSIVITE ] Au cœur du centre-ville de La Rochelle, sur un emplacement numéro un sous arcades, bénéficiant d'un flux piéton primaire, située dans un environnement immédiat d'enseignes nationales et internationales, offrant une visibilité et une attractivité commerciales de tout premier plan. A LOUER BOUTIQUE DE 150 m² agencée d'un espace vente de 122 m² et de réserve / sanitaire / local technique pour 28 m². La boutique bénéficie d'un beau linéaire de vitrine d'environ 5 mètres, assurant une excellente exposition commerciale. Local climatisé. Mise en place d'un bail commercial 3/6/9 notarié moyennant un loyer mensuel à 6 700 € HT HC + provision mensuelle sur charges de 280 € HT pour la taxe foncière / ordures ménagères et charges locatives de copropriété. DG à verser à la signature du bail. Droit d'entrée de 100 000 €. Etat des lieux d'entrée par commissaire de justice et frais de rédaction dudit bail à charge du preneur ainsi que les honoraires de commercialisation. photo non contractuelle

Localisée dans l'hyper centre de la Rochelle à deux pas du marché, avec visibilité, à vendre un droit au bail d'une boutique de 18 m² + une cave de 8 m² environ incluant WC et vestiaire + point d'eau (trappe d'accès par le commerce). Climatisation et vitrine de 3 ml avec store banne ; Bail 3/6/9 moyennant un loyer mensuel de 693 € HT + 70 € HT de charges incluant TF/OM et intégralité des charges de copropriété. Dépôt de garantie de 1560 €. Prix de cession honoraires compris de 58 848 € TTC dont 15,09 % TTC d'honoraires compris à charge du cessionnaire. Photo non contractuelle.

A CEDER JOLIE BOUTIQUE de 24 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble mytique pour son histoire de la ville de La Rochelle bénéficiant d'une large vitrine de 4 ml. Emplacement s'adaptant parfaitement à une activité de bijouterie, souvenirs, concept store... Bail commercial 3/6/9 récent, loyer mensuel de 800 € non soumis à TVA + 50 € / mois de provision sur charges. Destination : tous commerces ou fonds artisanal sauf nuisances. Prix de cession honoraires compris de 112 840 € TTC dont 12,84 % TTC d'honoraires et coût état des lieux à charge du cessionnaire

La Rochelle, situé en coeur de ville, à proximité de l'hôtel de ville et d'un environnement commercial dynamique, nous vous proposons en cession de droit au bail (ou vente du fonds de commerce), un local commercial de 67 m² (carrez 61 m²). Ses atouts : climatisation, store ban et grille ajourée électrique. Vous profitez d'une belle visibilité grâce à sa vitrine d'angle de plus de 10 ml et d'un flux piéton régulier. Opportunité d'exploiter une terrasse selon l'activité. Possibilité d'y exploiter une activité alimentaire sans extraction. Bail 3/6/9 renouvelé en 2022 moyennant un loyer mensuel 2590 € non sousmis à TVA + charges TF/OM et charges de copropriété. DG néant. Destination du bail : tous commerces sauf interdiction régi par le RCP. Prix de cession honoraires compris de 194 068 € TTC dont 12,83 % TTC d'honoraires et EDL à charge du cessionnaire. [ photo non contractuelle ]