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Local commercial de 140m² à louer St-Jean-de-Védas

Loyer mensuel2 250 €

Surface140 m²Montant au m²192,84 €/m²/an

Local commercial de 140 m² Saint-Jean-de-Védas Forte visibilité

vous propose à la location un local commercial d'environ 140 m², idéalement situé à Saint-Jean-de-Védas, face à un axe à fort trafic offrant uneexcellente visibilité.

Le local bénéficie d'un très bon état général, avec une climatisation installée et une électricité récemment rénovée, permettant une prise à bail rapide sans travaux importants.

Grâce à ses deux vitrines, le bien dispose de deux accès indépendants, offrant une grande flexibilité d'exploitation et une belle luminosité naturelle.

Une porte sectionnelle permet également l'accès direct de véhicules à l'intérieur du local, un atout rare pour certaines activités professionnelles ou commerciales.

Le site est complété par 5 places de stationnement privatives, facilitant l'accueil des clients et collaborateurs.

Situé au sein d'un secteur d'activités dynamique, à proximité immédiate d'une importante zone commerciale, le local profite d'un environnement économique attractif et facilement accessible.

Ce bien conviendra parfaitement à :

Commerce de destination
Showroom
Agence ou bureaux
Activité artisanale avec accueil clientèle
Profession nécessitant stockage et accessibilité

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial centre-ville d'Aiguillon

Loyer mensuel3 500 €

Surface1 160 m²Montant au m²36,24 €/m²/an

A louer ou A vendre local commercial situé dans le centre-ville d'Aiguillon touchant un potentiel de 17000 foyers soit environ 42000 personnes, disposant d'un parking privatif de 35 places et d'un parking public de 27 places à proximité. L'immeuble dispose d'un rez-de-chaussée d'une surface couverte d'environ 1160 m² dont une surface de vente d'environ 650 m² plus les réserves, bureaux, devant de caisse centrale et toilettes..

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 135m² centre ville d'Agen

Loyer mensuel1 950 €

Surface135 m²Montant au m²173,28 €/m²/an

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la location :

Un Local commercial en Centre ville d'Agen, composé d'un magasin d'environ 75 m² et d'une Cave d'environ 60 m².
Très grandes vitrines.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 45m² empl N°1 à Port-Vendres

Droit au bail87 800 €

Surface45 m²

DROIT AU BAIL ? LOCAL COMMERCIAL ? EMPLACEMENT N°1 SUR LE PORT

À saisir sur le port, emplacement premium avec très forte visibilité, droit au bail pour un local commercial d'environ 50 m² bénéficiant d'une belle terrasse en façade d'environ 30 m².

Actuellement exploité en activité saisonnière (glacier), ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation.
Destination large autorisée, toutes activités possibles hors cuisson sur place (pas de cuisine intérieure).

Le local bénéficie :

d'un linéaire attractif sur un secteur très fréquenté

d'une terrasse idéale pour une activité commerciale dynamique

d'un faible loyer, rare pour ce type d'emplacement

d'un environnement commerçant et touristique

Idéal pour : glacier, snacking froid, salon de thé, concept store, vente à emporter, boutique saisonnière ou annuelle.

Opportunité rare sur le port, parfaite pour un projet clé en main ou un concept à développer.

Dossier et informations complémentaires sur demande auprès de l'agence.

Honoraires inclus de 10.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 239 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 158m² à Nérac

Loyer mensuel1 200 €

Surface158 m²Montant au m²91,08 €/m²/an

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la location :

Un local commercial d'une surface d'environ 80 m² plus 78 m² à l'arrière en 3 pièces avec possibilité et accord du propriétaire pour créer un restaurant avec terrasse. Très bel emplacement dans le centre de Nérac..

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 156m² empl N°1 La Rochelle hypercentre

Droit au bail243 760 €

Loyer mensuel6 650 €Surface156 m²Montant au m²511,56 €/m²/an

Profitez d?un emplacement n°1 au c?ur de l?hypercentre au pied du marché, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel pour développer votre activité.

Le local propose une surface de 156 m² à rénover, dont 78m² en RDC avec possibilité d?aménagement selon vos besoins.

Conditions financières attractives :
- Loyer annuel : 79 800 € HT (soumis à TVA)
- Taxes foncières à la charge du locataire
- Droit d?entrée : 239 800 € HT FAI
- Franchise de 4 mois de loyer accordée pour la réalisation des travaux

Une opportunité rare pour les enseignes souhaitant s?implanter durablement dans l?un des secteurs les plus prisés de La Rochelle.

Toutes activités possibles.
Disponible 1er trimestre 2026..

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail local empl N°1 hypercentre La Rochelle

Droit au bail265 920 €

Loyer mensuel4 650 €Surface78 m²Montant au m²715,44 €/m²/an

Profitez d'un emplacement n°1 au coeur de l'hypercentre au pied du marché, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel pour développer votre activité.

Le local propose une surface de 78 m² à rénover, avec possibilité d'aménagement selon vos besoins.

- Conditions financières attractives :
- Loyer annuel : 55 800 € HT (soumis à TVA)
- Taxes foncières à la charge du locataire
- Droit d'entrée : 261 600 € HT FAI
- Franchise de 2 mois de loyer accordée pour la réalisation des travaux

Une opportunité rare pour les enseignes souhaitant s'implanter durablement dans l'un des secteurs les plus prisés de La Rochelle.

Toutes activités possibles.
Disponible 1er trimestre 2026..

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail hypercentre La Roche-sur-Yon

Droit au bail7 200 €

Loyer mensuel2 366 €Surface137 m²Montant au m²207,24 €/m²/an

Vente d'un droit au bail en hypercentre.
Très forte visibilité.

Local commercial sur 2 niveau :
- Au rez-de-chaussée : un local d'environ 90 m² comprenant une surface de vente, dégagement et 3 pièces.
- Au sous-sol : 2 pièces à usage de réserve pour 47 m² environ

Un nouveau bail sera signé à la location.
Toutes les activités commerciales sauf nuisances autorisées..

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A louer local commercial de 135m² à Bordeaux

Loyer mensuel1 800 €

Surface135 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

Idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant de Bordeaux.
Au sein d'une zone très fréquentée, à proximité immédiate de nombreux commerces, ce local commercial de 135m2 est disponible à la location.
Il offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 6ml donnant directement sur la rue avec un fort flux piéton et la ligne de tramway. Un arrêt se trouve à proximité.
Une hauteur sous plafond d'environ 3m.
Le local se compose de :
- Une spacieuse pièce principale lumineuse, idéale pour accueillir du public ou présenter des produits,
- deux pièces annexes dont une contenant une douche pouvant être utilisées comme bureaux, réserves ou espaces de travail.

Ce bien se prête à divers types d'activités commerciales ou de services, mais ne peut pas être transformé en activité de restauration (il n'y a pas d'extraction et est soumis à une interdiction de restauration sur place).

Une belle opportunité pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique..

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 297m² St-Hilaire-de-Talmont

Loyer mensuel2 250 €

Surface297 m²Montant au m²90,96 €/m²/an

Centre-ville Belle visibilité Toutes activités commerciales

Le Cabinet vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein cur de Talmont-Saint-Hilaire.

Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe commerçant très fréquenté, ce local développe une surface utile d'environ 297 m² et offre une organisation particulièrement fonctionnelle permettant d'accueillir de nombreuses activités commerciales.

Des espaces adaptés à votre activité

Le bien comprend notamment :

un espace de vente d'environ 95 m² bénéficiant d'une belle vitrine,
deux vitrines d'exposition supplémentaires,
plusieurs espaces de réserve totalisant plus de 180 m²,
une chambre froide,
un atelier,
un bureau,
des locaux sociaux (salle de repos et sanitaires),
un grenier de stockage complémentaire.

Cette configuration conviendra parfaitement à une activité nécessitant une importante capacité de stockage tout en bénéficiant d'un espace de vente qualitatif.

Conditions locatives
Surface : 297 m²
Bail commercial 3/6/9
Toutes activités commerciales autorisées
Loyer annuel : 27 000 € HT, soit 2 250 € HT/mois
TVA applicable
Aucune provision sur charges
Remboursement annuel de la taxe foncière sur présentation de l'avis
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Disponible à compter du 30 septembre 2026.
Les atouts

Emplacement recherché en centre-ville
Belle façade commerciale et excellente visibilité
Espace de vente immédiatement exploitable
Très importante capacité de stockage
Chambre froide existante
Bureau et locaux sociaux
Convient à de nombreux commerces et activités de services
Local rare sur le secteur

Dossier complet et visites sur rendez-vous auprès du Cabinet ..

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À céder droit au bail de 540m² en zc à Puilboreau

Droit au bail240 664 €

Loyer mensuel5 517 €Surface540 m²Montant au m²122,64 €/m²/an

À proximité immédiate de la zone commerciale de Beaulieu à Puilboreau, au coeur d'un environnement commercial dynamique, le Cabinet vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un ensemble commercial bénéficiant d'une excellente visibilité.

Le bien comprend :
- un show-room de 282 m² environ, entièrement aménagé,
- une réserve indépendante de 250 m² environ, idéale pour le stockage, les livraisons ou la logistique,
un ensemble fonctionnel permettant une exploitation immédiate.

Le magasin dispose d'un agencement qualitatif offrant de beaux volumes d'exposition et un parcours client optimisé.

Caractéristiques du bail
- Bail commercial de 10 ans courant jusqu'au 28 février 2027
- Activité actuelle : vente de mobilier et décoration
- Loyer annuel : 66 193,92 € HT/HC
- Charges provisionnelles : 1 600 € / an
- Taxe foncière récupérable
- Indexation annuelle selon l'ILC
- Bail soumis à TVA.

Prix de cession 240 663,85 € TTC FAI

Les atouts
- Emplacement commercial reconnu
- Belle façade commerciale
- Show-room immédiatement exploitable
- Grande capacité de stockage indépendante
- Zone commerciale à forte fréquentation
- Accès livraison facilité
- Convient à de nombreuses activités commerciales (sous réserve de l'accord du bailleur)

Dossier complet et visite sur demande auprès du Cabinet ..

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail tous commerces 70m² Argelès-sur-Mer

Droit au bail132 000 €

Surface70 m²

À céder : droit au bail pour un local commercial idéalement situé au coeur du centre névralgique de la station balnéaire d'Argelès-sur-Mer, dans un environnement commerçant à très forte visibilité et fréquentation.
Ce local développe une surface d'environ 70 m², complétée par une terrasse couverte d'environ 10 m² supplémentaires, soit près de 80 m² exploitables au total. Une configuration particulièrement intéressante pour accueillir une activité commerciale dans des conditions confortables, avec un vrai potentiel de valorisation.
Le bail commercial est un 3/6/9, avec une destination ?tous commerces?, offrant une grande liberté d'exploitation selon le projet du repreneur. Emplacement premium, secteur dynamique, forte attractivité touristique et locale : un produit rare sur ce type de zone.
Loyer annuel : 35 000 € HT (hors charges et taxe foncière).
Dossier et informations complémentaires sur demande..

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 16m² empl N°1 hyper centre Dinard

Droit au bail65 760 €

Loyer mensuel590 €Surface16 m²Montant au m²442,56 €/m²/an

Boutique en plein coeur de Dinard, en emplacement N°1. Tous commerces sauf activités bruyantes et malodorantes.
Disponible immédiatement..

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue bail dérogatoire 30m² hypercentre de Dinard

Loyer mensuel1 500 €

Surface30 m²Montant au m²600 €/m²/an

Venez profitez de ce local commercial en emplacement N°1 à Dinard. Sous le format d'un bail dérogatoire (36 mois max) disponible immédiatement.
Composé d'une surface de vente de 22m2 et d'une reserve avec wc.
Idéal pour lancer votre activité !
A visiter sans plus tarder.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial Route de Marseille Montélimar

Loyer mensuel1 300 €

Surface95 m²Montant au m²164,16 €/m²/an

Local commercial d'environ 70 m² au sol, complété par une mezzanine de 25 m² environ.
Idéal pour une activité de bureaux ou commercial, il bénéficie d'une vitrine et d'un environnement commercial dynamique sur la route de Marseille à Montélimar.
Le local est parfaitement aménagé et immédiatement exploitable : vous n'avez plus qu'à vous installer.
Une opportunité rare sur le secteur !
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 2600€ HT (3120€ TTC).

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 35m² idéal esthétique 26

Loyer mensuel450 €

Surface35 m²Montant au m²154,32 €/m²/an

Parfaitement adapté aux métiers du bien-être/soins/esthétique/coiffure, ce charmant local commercial offre un environnement propice à la détente et à la prise en charge de vos clients.
L'espace est intelligemment organisé en deux pièces : une pièce principale dédiée à l'accueil et aux soins, complétée par une seconde pièce pouvant accueillir une cabine de soins supplémentaire, un espace de préparation, de rangement ou d'archivage selon vos besoins.
Pour votre confort au quotidien, le local est équipé d'une climatisation réversible, de sanitaires ainsi que d'une arrivée d'eau supplémentaire permettant, si vous le souhaitez, l'installation d'une douche ou l'aménagement d'un espace technique.
Facilement visible et accessible en bordure de la RN7, il bénéficie d'un parking juste devant, offrant à votre clientèle un stationnement simple et pratique dès son arrivée.
Enfin, un volet roulant métallique sécurise les lieux.
Un lieu accueillant où il ne reste plus qu'à installer votre univers et prendre soin de vos futurs clients..

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial neuf 146m² au Calvados

Loyer mensuel2 202 €

Surface146 m²Montant au m²180,96 €/m²/an

14. CALVADOS Découvrez cette opportunité unique de louer un local commercial neuf à aménager selon vos besoins de 146 m² environ, situé dans un quartier en plein essor proche de Caen. Idéalement placé, ce local vous offre une visibilité exceptionnelle grâce au passage du tramway juste en face de l'immeuble. Loyer 2202 € HT/mois, charges de copropriété en attente, Taxe Foncière à la charge du locataire, frais d'agence 25% du montant du loyer annuel Hors Taxes.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 186m² idéalement situé à Caen

Droit au bail240 736 €

Surface186 m²

CALVADOS 14. Belle opportunité exceptionnelle de cession de droit au bail pour un local commercial de 186 m² idéalement situé à Caen, dans un secteur particulièrement dynamique et en pleine expansion. Situé au cœur d'une zone commerçante prisée, ce local bénéficie d'une excellente visibilité ( vitrine 15m et 9 m) et d'un accès aisé grâce à sa proximité immédiate avec le tramway. Un parking souterrain à proximité garantit un stationnement facile pour vos clients. De plus, la gare de Caen se trouve à quelques minutes à pied, renforçant l'accessibilité de ce local pour une clientèle diversifiée, tant locale que de passage. Loyer 8.924 € HT/mois, Prix de cession du droit au bail 220.000 €, Frais d'agence 17.280 € Hors Taxes.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 40m² station balnéaire de renom Calvados

Droit au bail240 736 €

Surface40 m²

Vous êtes à la recherche d'une opportunité commerciale exceptionnelle ? Ne cherchez plus ! Nous proposons une cession de droit au bail d'une boutique climatisée, avec réserve, idéalement située dans le triangle d'or d'une station balnéaire de renom, très prisée. A 2h00 de Paris et 20 mn de Caen. Bail en cours, loyer 5.000 €, prix de cession 220.000 €, Frais d'agence 17.280€ HT.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail 35m² emplacement stratégique au Calvados

Droit au bail59 600 €

14
- COTE FLEURIE
- DROIT AU BAIL
- 35 M2 PLEIN PIED
- EMPLACEMENT STRATEGIQUE
- 50 000 €

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail 99m² bel emplacement Deauville

Droit au bail327 456 €

Loyer mensuel3 000 €

14
- DROIT AU BAIL DEAUVILLE Emplacement de 1er choix
- Bail tous commerces
- Surface commerciale de 99M2 au rez-de-chaussée + étage
- Façade d'environ 6ML Prix 300.000euros

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A céder pas de porte 35m² en hyper centre Calvados

Droit au bail37 600 €

Surface35 m²

14-PAS DE PORTE-Caen, hyper centre, pas de porte d'une surface de 35 m2, tous commerces, quartier historique.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Pas de porte de 30m² terrasse au Calvados

Droit au bail98 000 €

Loyer mensuel700 €Surface30 m²Montant au m²279,96 €/m²/an

BAYEUX, EMPLACEMENT N°1, BOUTIQUE A CEDER DE 30 M2 ENV AVEC GRANDE TERRASSE, BAIL TOUS COMMERCES SAUF NUISANCES, LOYER 700 EUROS PAR MOIS + CHARGES ET FONCIER. PRIX DE CESSION 99568 EUROS TTC

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail boutique de 56m² à Courseulles centre

Droit au bail98 000 €

Loyer mensuel1 038 €Surface56 m²Montant au m²222,48 €/m²/an

DROIT AU BAIL A CEDER, COURSEULLES, CENTRE, BOUTIQUE DE 56 M2 ENV AVEC RESERVE, LOYER ANNUEL 12456 EUROS HT, PRIX DE CESSION 99568 EUROS FAI TTC

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A Céder droit au bail axe très passant Granville

Droit au bail110 572 €

Loyer mensuel1 587 €Surface500 m²Montant au m²38,04 €/m²/an

DROIT AU BAIL A CEDER, GRANVILLE (50), AXE TRES PASSANT, SURAFEC DE 500 M2 ENV DONT 260 M2 DE SHOW ROOM, NOMBREUX PARKINGS EXTERIEURS, LOYER ANNUEL : 19041 EUROS HT + FONCIER. PRIX DE CESSION NOUS CONSULTER.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 280m² à céder secteur deauville

Droit au bail197 376 €

Loyer mensuel2 200 €Surface280 m²Montant au m²94,32 €/m²/an

DROIT AU BAIL A CEDER, SECTEUR DEAUVILLE, surface commerciale de 200 m2 et 80 m2 de réserve en étage avec possibilité d'extension, Bail neuf, loyer mensuel H.T 2.200 euros H.T. Prix de cession nous consulter.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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