Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Lyphard (44410)

vous propose à NANTES CENTRE, ce local commercial très visible de 59 m² à louer, à proximité immédiate de la PLACE ROYALE.
Dans cette artère disposant d'arrêt minute, ce local offre d'un linéaire vitrine de 3.5 mètres et grande hauteur en premier jour, une surface de vente en RDC et une réserve ou atelier aménageable à l'étage, avec sanitaire et point d'eau.
Nombreuses possibilités d'exploitation.
Toutes activités de commerce ou service, hors restauration chaude. Bail commercial neuf à venir, loyer 1050 euros HT /mois. Honoraires acquéreur 3.150 euros HT en plus, hors frais de rédaction de bail.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 450193. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose quartier Decré, dans l'un des axes commerçants majeurs du centre-ville de Nantes, cette surface commerciale en cession de droit au bail d'environ 42 m² de plain-pied, bénéficiant d'un très fort flux piéton toute l'année, à proximité immédiate de la rue de la Barillerie et des Galeries Lafayette, dans un environnement dynamique mêlant clientèle touristique et habituée.
En rue piétonne, accès direct parkings et transports en commun bus et tram à proximité immédiate.
Ce local commercial dispose d'un accès PMR avec rampe alu, un linéaire vitrine de 2,75 m, d'une double porte de 1,60 m et d'un store banne, au sein d'un emplacement commerçant.
La surface de vente climatisée comprend un espace modulable avec réserve ou espace de travail ou atelier, sanitaire privatif. Toutes activités de commerce possibles, hors restauration. Loyer mensuel attractif de 1136 euros HT HC pour le secteur. Cession du droit au bail : 50 000 euros net vendeur. Honoraires acquéreur 5 000 euros HT en plus.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 451149. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à NANTES HYPER-CENTRE, proche de la place du Pilori, la location de ce local commercial de 57 m².
Dans cette rue piétonne très fréquentée, ce local dispose d'une surface de vente de 25 m², d'une arrière-boutique de 12 m² avec sanitaires et d'une grande réserve arrière de 20 m², à rafraichir.
La vitrine a été changée récemment et offre un linéaire de 3 mètres, avec store banne. Belle visibilité.
Toutes activités de commerce ou service, hors restauration. Bail commercial neuf à prévoir. loyer mensuel 1667 euros HT HC.
Honoraires à la charge du locataire 5000 euros HT.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 453150. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial d'angle Exceptionnel de 125 m² à Louer à Saint Nazaire, situé proche du jardin des plantes et du parc paysager à proximité des commerces du centre-ville.
Disponibilité immédiate.

Situé sur un axe majeur, ce local en angle bénéficie d'une exposition Est et Sud garantissant une clarté naturelle permanente est stratégique : la présence d'un feu de circulation juste devant le bâtiment assure un arrêt régulier du flux de véhicules, offrant une visibilité maximale à vos 12 mètres de vitrine. C'est l'assurance d'une communication passive gratuite au quotidien auprès d'un large public.
Des Prestations Complètes et Fonctionnelles :
Le local d'une superficie totale de 125 m² d'espace modulable est idéal pour s'adapter à votre concept pour accueillir une activité de bureaux, une profession libérale, une boutique, un showroom etc.
L'Espace Commercial de 70 m² est accessible via une porte automatique coulissante (entrée PMR), il est équipé de deux climatisations réversibles pour un confort thermique été comme hiver.
Il se décline en Zone d'Accueil, comprenant une Pièce Technique et des Sanitaires aux normes PMR.
Vous bénéficiez d'Espaces de Rangement Optimisés : Un couloir de 8 mètres entièrement équipé de placards intégrés pouvant servir pour de l'archivage administratif.
Un Espace Collaborateurs : Une salle de pause conviviale avec coin cuisine et douche.
Un Espace Direction : Un bureau indépendant au calme pour la direction ou les entretiens privés.
Pour la Logistique : Une remise et une zone de livraison dédiée à l'arrière du bâtiment.
Le "Plus" Pratique : Le propriétaire autorise le stationnement d'un véhicule de service ou de direction dans la cour de la copropriété.
Conditions Financières et Bail
Type de bail : Nouveau bail commercial 3/6/9 ans.
Loyer mensuel : 2 000 euros (Non soumis à la TVA).
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer (2 000 euros).
Charges : Taxe foncière à la charge du preneur.
Destinations autorisées : Bureaux, professions libérales (médecins, avocats, architectes...), associations.
Note : Les métiers de bouche, activités génératrices d'odeurs ou de nuisances sonores ne sont pas acceptés.
Pourquoi choisir ce local ?
C'est l'outil de travail idéal pour un cabinet groupé ou une agence cherchant à allier accessibilité PMR, confort de travail (climatisation, douche, cuisine) et prestige de façade.
Dossier complet et photos disponibles sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité pour installer ou développer votre activité !
Honoraires agence réduits (au preneur) : 5.000 euros hors taxe.
localement , au , auprès de .
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , , , , Carte profes Nantes. . Mandat réf : 452777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Commission agence 6000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, à proximité immédiate de l'axe prime Feltre - Calvaire et de ses enseignes nationales, cette surface commerciale à louer de 65 m² bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique, générant à la fois un flux de passage et une clientèle de destination.
Ce local commercial de plain-pied, en rez-de-chaussée d'immeuble, profite d'une excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine d'environ 6,50 mètres et à sa double porte d'entrée. Climatisé et lumineux, il dispose également d'une grande cave en sous-sol.
L'espace se compose d'une surface de vente principale, d'une arrière-boutique avec fenêtre, d'un espace technique ou réserve et de sanitaires. Nombreux points d'eau, éclairage LED, sol carrelé et alimentation électrique triphasée 18 kVA.
Bail neuf, toute activité de commerce et service, hors restauration. Loyer mensuel : 2 200 euros HT HC
Honoraires locataire : 6 600 euros HT hors frais de rédaction de bail.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 453949. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - 44 allée des Cinq Continents , -Saint-Nazaire. .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose rue du Calvaire, sur l'axe commerçant prime Calvaire-Feltre, cette surface commerciale en cession de droit au bail, bénéficiant d'un environnement mass market particulièrement dynamique, au coeur des principales enseignes nationales et d'un flux piéton soutenu toute la journée. Emplacement N°1.
Ce local commercial en pied d'immeuble dispose d'un linéaire vitrine de plus de 3 mètres, sur toute hauteur, d'un accès PMR et d'une excellente visibilité à proximité immédiate des transports en commun et des principaux pôles commerciaux du centre-ville de Nantes.
Cette surface commerciale développe 68 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, complétés par 50 m² de réserve au 1er étage et 30 m² de sous-sol, offrant de nombreuses capacités de stockage. Le magasin bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet massif, d'un éclairage LED, d'un agencement qualitatif et d'une présentation particulièrement soignée.
Bail commercial récent, toute activité de commerce, hors restauration ni service. Loyer annuel : 53 292 euros HC. Cession du droit au bail : 50 000 euros net vendeur. Honoraires locataire : 13325 euros HT hors frais de rédaction de bail.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 454274. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - 44 allée des Cinq Continents , -Saint-Nazaire. .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à NANTES, quartier Cité des Congrès, à proximité immédiate du Busway ligne 4 et du Château des Ducs de Bretagne, ce local commercial / bureau tertiaire de 74 m², dans un environnement mixte de bureaux, services et professions libérales.
Ce local commercial en rez-de-chaussée PMR bénéficie d'un linéaire vitrine d'environ 8 mètres répartis sur plusieurs façades, offrant une excellente visibilité, un accès facilité et un parking public à proximité, avec possibilité de stationnement en sous-sol avec une place de parking.
Cette surface commerciale comprend un espace principal modulable, une pièce annexe, sanitaires PMR, douche, tisanerie, local technique, baie de brassage, fibre optique, faux plafond, chauffage rayonnant et possibilité de création de bureaux cloisonnés.
Adapté aux activités tertiaires, agences, cabinets médicaux ou paramédicaux, professions libérales, showroom ou laboratoire. Environnement calme et lumineux avec ventilation naturelle par ouvrants.
Loyer 1200 euros HT HC par mois.
Honoraires locataire : 3600 euros HT.
Local également disponible à l'achat.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 454301. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .
Copropriété de 80 lots.

Charges annuelles : 1243 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose aux Sorinières, au coeur de la ZAC Coeur de Ville, cette surface commerciale à louer dédiée à la restauration d'environ 201 m². Situé à l'angle de la Place du Marché et de la rue Georges Clémenceau, ce local bénéficie d'un environnement commerçant dynamique, au sein d'un programme neuf mêlant commerces, services et habitat.
Ce local commercial en pied d'immeuble offre une visibilité remarquable grâce à son implantation d'angle et à son vaste linéaire de vitrines sur deux façades. Accessible ERP et PMR, il dispose d'un parking mutualisé de 49 places à proximité immédiate et d'un potentiel de terrasse sous réserve d'autorisation municipale.
Livré brut de béton, vitrines posées et fluides en attente, ce local permet un aménagement sur mesure pour un concept de restauration. L'extraction et les équipements techniques nécessaires à l'activité pourront être intégrés dans le cadre du projet d'aménagement du preneur. Sa configuration lumineuse et traversante offre un fort potentiel d'exploitation pour une enseigne de restauration traditionnelle, rapide ou thématique.
Parking commun de 49 places de stationnement aériennes, mutualisées et accessibles à l'ensemble des commerçants.
Loyer annuel : 40 200 euros HT HC. Bail commercial neuf. Activité restauration exclusivement. Honoraires locataire : 10 050 euros HT hors frais de rédaction de bail.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 454575. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - 44 allée des Cinq Continents , -Saint-Nazaire. .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à NANTES, RUE DE STRASBOURG, les murs vides de ce local commercial de 182 m².
Sur cet axe mixte avec fort passage VL et fort passage piétons proche rue de Verdun, très commerçant, ce local spacieux et rénové en 2020 offre une surface de vente de 67 m² en RDC, un étage aménageable de 45 m² et un sous-sol pour une réserve saine de 56 m².
Avec son linéaire vitrine d'angle de 7 mètres, ce local dispose également d'un parquet au sol et de boiseries apportant beaucoup de cachet.
Nombreux rangements, kitchenette et chauffage individuel gaz, étage à optimiser.
Murs 500 000 euros net vendeur, honoraires acquéreur 29950 euros HT HD.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 421948. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

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vous propose à NANTES CENTRE, rue Contrescarpe, le droit au bail de ce local commercial de 35 m², en emplacement 1 bis, au coeur d'un secteur commerçant bénéficiant d'un fort flux piéton.
Cette boutique de caractère offre une belle visibilité avec un linéaire vitrine de 3 m et s'inscrit dans une rue recherchée du centre-ville, adaptée aux activités de commerce de détail, concept store hors restauration avec extraction ou services.
Le local dispose d'une surface quasi exclusivement dédiée à la vente, avec une décoration intérieure soignée, une belle optimisation des espaces, une petite réserve fonctionnelle avec sanitaire.
Local climatisé, bail commercial en cours. Loyer mensuel : 1 852 euros HT HC. Cession du droit au bail : 78 000 euros net vendeur, honoraires acquéreur 8 000 euros HT.
au . Mandat réf : 456027.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
- - 44 allée des Cinq Continents , . . (12.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la cession de droit au bail, ce local commercial idéalement situé à proximité de la place Royale, dans une artère piétonne et touristique, en plein coeur du centre-ville de Nantes. Un emplacement stratégique, dans un environnement commercial attractif et voisin d'enseignes reconnues proches de la FNAC et du cinéma Gaumont.
Le local offre une surface totale de 86 m² en rez-de-chaussée, dont environ 70 m² de surface de vente et 16 m² de réserve avec sanitaires. Il dispose également d'une réserve en entresol de 40 m² ainsi que de caves, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
Le tout en excellent état, climatisé, prêt à l'usage. Ce bien est rare par sa localisation, sa configuration et son fort potentiel commercial, notamment pour une enseigne positionnée sur un segment moyen ou haut de gamme.
Loyer annuel actuel 37 000 euros HT/HC (déspécialisation à prévoir).

Prix de cession du droit au bail : 150 000 euros net vendeur HD, honoraires agence en sus 15 300 euros HT à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 457168. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à NANTES CENTRE, le droit au bail de ce local commercial avec une grande vitrine de 57 m², QUARTIER DECRE.
Dans cette rue piétonne très passante, ce local lumineux dispose d'une surface de vente de 45 m², un bureau en espace mezzanine de 7 m², un espace réserve dans le local et une cave en sous-sol, un sanitaire. Il offre un linéaire vitrine exceptionnel de 15 mètres, et dispose d'un point d'eau dans la boutique.
Toutes activités de commerce ou service, hors restauration chaude. Bail commercial en cours, loyer 1662 euros HT /mois.
Cession du droit au bail : 50 000 euros, honoraires acquéreur 5000 euros HT.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 414468. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , . (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vous recherchez le lieu idéal pour lancer ou développer votre activité ? Découvrez ce local commercial de 50 m², actuellement exploité sous l'enseigne d'un restaurant, bénéficiant d'une excellente visibilité au coeur d'un secteur commerçant très fréquenté, bénéficiant d'un excellent flux piéton et véhicule situé dans l'hyper centre de Saint Nazaire
Surface de vente lumineuse : Complétée par une véranda entièrement rénovée en 2010, idéale pour accueillir votre clientèle dans un cadre agréable.
Espace cuisine : Parfaitement adapté pour les métiers de bouche grâce à son système d'extraction déjà en place.
Commodités : WC avec lave-mains et arrière-cuisine fonctionnelle pour optimiser votre organisation.
Le vrai + : Un garage privatif fermé, un atout rare en centre-ville, idéal pour sécuriser un véhicule ou servir de zone de stockage/réserve.
Ce local offre une grande flexibilité d'aménagement. Il est idéal pour :
Métiers de bouche / Restauration (petite restauration, salon de thé, concept à emporter...).
Activités de services ou commerces de détail.
Bureaux pour une association ou pour y installer le siège social de votre entreprise.
Conditions financières très attractives :
Loyer exceptionnellement faible : 1 500 euros par trimestre (soit seulement 500 euros / mois !).
Charges locatives : 190 euros / an et Taxe foncière : 600 euros / an.
A noter : Un nouveau bail commercial 3/6/9 ans sera consenti pour le nouvel acquéreur.
PRIX DE CESSION : 66 120 euros (Honoraires charge acquéreur inclus)
L'avis du professionnel : Un loyer mensuel aussi bas à cet emplacement, avec une extraction et un garage fermé, est une opportunité extrêmement rare sur le marché nazairien. Une affaire saine à saisir rapidement !

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458583-PHG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 60.000 euros Net vendeur - 6120 euros Commission agence TTC (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots.

Charges annuelles : 190 euros.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à NANTES CENTRE, quartier Cathédrale, cette cession de droit au bail d'un local commercial idéalement implanté sur une liaison commerciale stratégique entre les secteurs Cathédrale, Decré, place Saint-Pierre et rue de Strasbourg. Cet emplacement bénéficie d'un fort flux piéton quotidien, porté par une clientèle mixte de résidents, touristes et visiteurs, au coeur d'une polarité commerciale regroupant commerces d'équipement de la personne, de la maison et activités de services, à proximité immédiate des bus.
Cette cellule commerciale en pied d'immeuble bénéficie d'une visibilité premium d'angle grâce à un linéaire de vitrine d'environ 10 mètres en angle, avec double vitrage, offrant une excellente exposition commerciale.
Très lumineux, ce local propose une belle hauteur sous plafond de + 3.50 m, un espace de vente en excellent état avec prestations sobres et qualitatives, réserve, point d'eau et sanitaires. Sa configuration permet une implantation rapide pour de nombreuses activités commerciales, sous réserve des conditions du bail.
Loyer mensuel : 900 euros. Cession du droit au bail : 20 000 euros net vendeur. Honoraires acquéreur : 4 200 euros HT.
, au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459976 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à NANTES SAINT-JACQUES, au pied du Busway et à proximité immédiate de la zone commerciale Saint Jacques et de son supermarché, cette surface commerciale de 60 m² en cession de droit au bail, adaptée à une activité de commerce ou de services.
En pied d'immeuble, la boutique bénéficie d'une belle visibilité grâce à un linéaire vitrine d'environ 10 mètres, d'un accès PMR et de possibilités de stationnement à proximité immédiate.
Lumineux, récent et bien entretenu, le local offre une grande pièce principale modulable, une belle hauteur sous plafond, une climatisation réversible ainsi qu'une bonne isolation phonique et thermique avec double vitrage.
L'ensemble est complété par une seconde pièce aménageable, une kitchenette, des sanitaires privatifs PMR et plusieurs espaces de rangement.
Loyer mensuel : 970 euros HT HC. Cession du droit au bail : 14 000 euros net vendeur. Honoraires charge acquéreur 3 500 euros HT HD.

, au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (30.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à NANTES CENTRE, QUARTIER FELTRE-CALVAIRE, le droit au bail de ce local commercial de 76 m², de plain-pied.
Emplacement très visible dans cette rue commerçante de Nantes, semi piétonne, doté d'un fort passage.
La vitrine offre un linéaire d'angle de + de 9 mètres, accès PMR.
La boutique est dotée d'une surface de vente de plus de 50 m², pouvant être portée à 60 m² grâce à une pièce attenante aujourd'hui utilisée en réserve.
Réserve supplémentaire et WC.
Bail commercial renouvelé en 2020.

Cession du droit au bail : 45.000 euros, honoraires acquéreur 4.500 euros HT.

au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 383828. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Fred vous propose un local à louer de 1.650 m² environ .
Ce bien est situé dans la zone commercial d'Atlantis, sur l'axe Nantes la Baule.
Loyer : 23 333 euros HT/HC/mois, honoraires en sus 70 000 euros/HT
, au ou, .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .

Fred vous propose un local à louer de 700 m² environ .
Ce bien est situé dans la zone commercial d'Atlantis, sur l'axe Nantes la Baule.
Loyer : 7 500 euros HT/HC/mois, honoraires en sus 22 500 euros/HT
, au ou, .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .

Fred vous propose un local de 350 m², comprenant une mezzanine de 99 m² et une terrasse de 200m²
C'est une belle opportunité pour lancer une activité de restauration.
Le bien est situé près de la gare sud, avec un accès rapide au centre-ville.
Il se trouve dans un quartier moderne, en pleine expansion.
Le lieu est à aménager selon vos envies.
Vous pouvez créer un espace sur mesure, adapté à votre concept.

Loyer : 96000 euros/HT/an soit 274 euros/m² /an, frais d'agence 24000euros/HT + TVA 20% soit 28800 euros/TTC
, au ou, à .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTES 841 283 005 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .

Cède droit au bail d'un local bar restaurant Licence 4 idéalement situé en hypercentre de Nantes. Emplacement premium à fort passage, excellente visibilité avec façade d'angle. Surface 337 m² avec mezzanine, Surface RDC : 217m² + une mezzanine de 120 m² grand volume et belle hauteur sousplafond. Configuration adaptée à forte fréquentation (salle, bar, cuisine). Bail 3/6/9, loyer annuel HT HC : 60 000 €. Opportunité rare dans secteur très recherché. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 450781406
- Nantes.

Magasin à louer 52m², environnement qualitatif NANTES CENTRE Calvaire Bretagne Belle boutique en parfait état 52 m² environ + grandes réserves , belle façade de 7 mètres linéaires
- quartier Place Bretagne , rue de Budapest Rue du Calvaire
- environnement enseignes nationales
- Tramway et parkings proches
- location pure Magasin disponible avril 2026 loyer annuel demandé 34.800€ ht charges annuelles 1600€ ht Taxe foncière à charge locataire 2.500€ honoraores agence 10.400€ ht

A vendre droit au bail d'un local commercial situé en première couronne de Nantes Sud, dans un environnement commercial dynamique et bien desservi par les transports (tramway, bus, gare), avec stationnement aisé. Local de 84 m², clair et lumineux, très bien entretenu, sécurisé et conforme aux normes en vigueur. Équipé d'une porte automatique et de la climatisation. Un box de 15 m² ainsi qu'un emplacement de parking privatif complètent ce bien. Normes PMR OK, registre de sécurité à jour.Bail commercial 2026, tous commerces. Prix de cession du droit au bail : 57 800 Euros TTC HAI. Nous contacter pour tout renseignement.

Découvrez ce local commercial d'exception en hypercentre de Nantes

Un espace 350 m² dont 283 m² dédiés à la surface de vente, répartis sur deux niveaux, pour implanter votre enseigne.

Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique n°1 au coeurd'un environnement commercial dynamique, ce bien saura séduire les enseignes en quête d'une adresse premium.

Disponible dès octobre 2026, ce local allie praticité et potentiel pour une implantation dans l'une des villes les plus attractives de France.

À NE PAS MANQUER : LOCAL COMMERCIAL À CHÂTEAUBRIANT (44) Emplacement n°1 ! Profitez d'un espace exceptionnel de 750 m² disponible immédiatement. Idéalement situé, ce local vous offre une visibilité optimale pour développer votre activité. 60 places de parking pour un accès facilité à votre clientèle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ref 1024 OM

À NE PAS MANQUER : LOCAL COMMERCIAL À CHÂTEAUBRIANT (44) Emplacement n°1 ! Profitez d'un espace exceptionnel de 500 m² disponible immédiatement. Idéalement situé, ce local vous offre une visibilité optimale pour développer votre activité.
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