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Location

SAINT-PIERRE CENTRE - CESSION DROIT AU BAIL — B

Droit au bail48 680 €

Surface70 m²

Prix de Cession : 48 680 € FAI
Loyer mensuel : 1 267,37 € HT / mois (15 208,44 € HT / an) | Charges : 50 € / mois

À céder, Droit au Bail dans un ensemble commercial de 70 m² utiles
Local principal (53 m²) : Surface de vente lumineuse de 40 m² avec vitrine sur rue, espace arrière-boutique de 10 m² et sanitaires indépendants.
Réserve complémentaire (17 m²) : Lot n°10 indépendant, idéal pour le stockage de marchandises.
Parking privatif inclus : Lot n°345 en surface réservé à la boutique.
AVANTAGES CONTRACTUELS & JURIDIQUES :
Bail commercial NEUF de 9 ans consenti par acte notarié (prise d'effet au 1er septembre 2025 jusqu'au 31 août 2034).
AVANTAGE UNIQUE : Taxe foncière à la charge exclusive du BAILLEUR (aucune répercussion sur le locataire).
Destination contractuelle très large : Commerce de maillots de bain, vêtements (homme, femme, enfant), accessoires de plage, objets de décoration, meubles, luminaires, linge de maison et tous produits liés au confort et à l'équipement de la personne et du foyer. Possibilité de déspécialisation restreinte (activités connexes).
Liberté de cession du bail. Indexation triennale sur l'ILC.
CONDITIONS DE CESSION :
Prix : 48 680 € FAI.
Dépôt de garantie : 1 267,37 € (1 mois de loyer).

Idéal pour enseigne nationale, franchisé, créateur de concept, prêt-à-porter, univers de la maison ou décoration souhaitant s'implanter au cœur du pôle économique de Saint-Pierre.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail bar 80m² aux Sables d'Olonne

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel967 €Surface81 m²Montant au m²143,28 €/m²/an

Au cœur de la ville, à seulement 500 mètres du Remblai, à deux pas de l'Hôtel de Ville et face à un vaste parking, découvrez cette opportunité rare de reprendre un droit au bail bénéficiant d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un flux de clientèle constant.

Les locaux, d'une superficie d'environ 80 m², sont répartis en deux espaces fonctionnels complétés par une terrasse accueillante. Ils sont en excellent état d'entretien, permettant une reprise rapide de l'activité. Un nouveau bail commercial sera établi lors de la cession.

Le local accueille actuellement une activité de Bar – Brasserie avec une capacité d'environ 40 couverts en salle et 20 places en terrasse. Le concept pourra évoluer selon le projet du repreneur, sous réserve des autorisations nécessaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation.

Cette affaire constitue une véritable opportunité "clé en main". Son emplacement privilégié, sa clientèle locale fidèle, sa proximité immédiate des commerces, des services et du front de mer, ainsi que les futurs aménagements du secteur, lui confèrent un important potentiel de développement.

Les atouts :
* Emplacement recherché en centre-ville.
* À 500 m du Remblai.
* Face à un grand parking.
* Environnement commerçant et dynamique.
* Local d'environ 80 m² avec terrasse.
* Affaire clé en main.
* Nouveau bail commercial.
* Nombreuses possibilités de développement.

Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local Actiparc des Chênes St-Genis-les-Ollières

Loyer mensuelNous consulter

Surface180 m²

A Saint-Genis-les-Ollières, au sein de l'ACTIPARC des CHENES, venez découvrir ce local d'activité de180 m2 dont 150 m2 de surface d'activité et 30 m2 de locaux de bureaux en mezzanine.
Rappel des caractéristiques :

- Dalle Béton, bardage double-peau , porte sectionnelle(4m*4.5m), une porte palière sur l'entrée du local, un bureau en mezzanine, avec un espace ouvert.
4 emplacements de stationnements dont 4 au droit du local.
La surface totale peut être augmentée par la pose d'une mezzanine en métal sur le fond pour arriver à une surface totale de 250 m2.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4266 €, à la charge du preneur

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local de stockage 67m² à Cannes centre

Loyer mensuelNous consulter

Surface67 m²

Location d'un local de stockage de 67 m2 avec Grande Chambre Froide (démontable) à Cannes
au Marché Forville.Divisible en plusieurs lots (8 à 10 lots) ?pour locatif.
Ce local est en premier sous sol avec Monte Charge donc très facile d'accès.
A saisir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2844 €, à la charge du preneur

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail, axe passant St Tropez 19 000 €/an

Droit au bail595 000 €

Loyer mensuel1 583 €Surface147 m²Montant au m²129,24 €/m²/an

Vous accédez à un local d'activité de bouche sur un axe passant de Saint-Tropez, dans une configuration qui se prête aussi bien à la restauration qu'à une boulangerie ou un commerce de bouche.

Le local développe une surface intérieure d'environ 49 m² (salle), complétée d'unevéranda de 36 m², d'une terrasse couverte de 18 m², d'une terrasse bar de 26 m² et d'une terrasse extérieure de 18 m². Stationnement pour au moins 10 véhicules.

Le bail commercial 3/6/9 a pris effet le 01/10/2012 et a été renouvelé le 01/04/2021.
Le loyer s'élève à 19 000 € HT/an, charges de 3 981 €/an.

La destination autorise une activité de bouche, boulangerie incluse.
Ce droit au bail conviendra au commerçant qui cherche à s'implanter à Saint-Tropez avec une charge locative maîtrisée et un emplacement à fort passage.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 595 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 560 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC

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- 914 136 973

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail 1 750m² tous commerces Le Luc

Droit au bail215 000 €

Loyer mensuel4 000 €Surface1 750 m²Montant au m²27,48 €/m²/an

Le bail autorise tous commerces et un bail neuf peut être établi à la signature.

L'ensemble se répartit en deux bâtiments : 1 400 m² et 350 m². Le bâtiment de 1 400 m² se divise en trois parties distinctes, chacune avec son entrée. Vous exploitez la surface dont vous avez besoin et sous-louez le reste : votre coût d'occupation réel se pilote. L'ensemble est en très bon état.

Le local donne directement sur la route, sur un axe supportant plus de 15 000 véhicules par jour. Deux grands parkings se trouvent à proximité.

Le loyer s'élève à 48 000 € HT par an, soit environ 27 € HT le m² et par an. La taxe foncière est de 8 000 € par an.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 215 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- 914 136 973

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 110m² à louer à Creutzwald

Loyer mensuelNous consulter

Surface110 m²

Découvrez ce beau local spacieux, sur la commune de Creutzwald, au cœur du centre-ville.
Profitez de plus de 100 m² de surface, à aménager selon vos besoins, de grandes vitrines pour votre visibilité, d’une pièce pouvant faire office de cuisine, et de sanitaires.
Le local se compose actuellement de cloisons pouvant être adapté à votre activité.
N’attendez plus, contactez-moi !
Loyer : 700 €
Dépôt de garantie : 700 €
Honoraires TTC 1 008 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 840 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente avec dab bar tabac PMU FDJ 147m² à Viesly

Droit au bail100 850 €

Surface147 m²

Fonds de commerce. Bar, Tabac, P.M.U, F.D.J . Avec droit au bail.

Idéalement placé sur un axe passant avec du stationnement facile dans le village de Viesly .

Je de saisir votre futur projet de vie !

Votre futur Bar, Tabac aux services complémentaires tel que le P.M.U, F.D.J, relais colis, etc.. .

A Viesly, "L'alouette " est le seul lieu de ce type incontournable pour tous, aussi bien pour les clients locaux fidèles de toutes générations que les clients de passage.

Dans un contexte chaleureux et fonctionnel, ce commerce est agréable !

Vous avez le souhait de mettre votre empreinte? Du potentiel est à exploiter.
Loyer annuel de 10 200 euros pour le local commercial avec la partie habitation : composé d'environ 60 m2 pour la partie professionnelle et d'environ 55 m2 de partie privative dont 3 chambres .

Les murs sont disponibles également au prix de 97500 euros HT FAI .

Je me tiens à votre disposition pour une étude de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 100 850 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 95 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 850 € HT + 1 170 € TVA, soit 7 020 € TTC

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local bureaux de 30m² à Thouaré-sur-Loire

Loyer mensuelNous consulter

Thouaré-sur-Loire en centre-bourg disposant d'une très belle visibilité, local d'une surface de 30 m² qui se compose d'un espace accueil / vente, une zone bureau, un wc, une kitchenette et zone technique.

Idéal pour de multiples activités, faible loyer de 810 € "Charges comprises".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1393.2 €, à la charge du preneur

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial, Quartier La Pallice, RDC

Loyer mensuelNous consulter

Surface40 m²

Situé dans une rue active et dynamique économiquement de La Pallice (La Rochelle), ce local professionnel ou commercial, en plateau ouvert de 40m² au RDC, avec une grande vitrine peut être utilisé en bureau ou en local commercial.
Bus, services et commerces à proximité, facilitant ainsi l'implantation et le développement de votre entreprise.

Ce local d’environ 40 m², prêt à l’usage dispose d'un espace ouvert et polyvalent, pouvant accueillir jusqu’à 3 ou 4 positions de travail avec 17 prises électriques et 5 prises RJ, dispose d’un espace cuisine intégrée, et un sanitaire.

L’ensemble est situé au RDC côté rue est conforme aux normes PMR. Il offre une bonne visibilité, une facilité de stationnement, un environnement moderne et fonctionnel. Une cave de 38 m² complète cet ensemble, offrant un espace de stockage appréciable.

Activité sans nuisance, sonore et olfactive autorisées

Idéal pour une profession libérale ou des bureaux indépendants.
Contactez-nous.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3240 €, à la charge du preneur

Tiphaine LANDES, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail de 50m² empl N°1 à Bordeaux

Droit au bail88 000 €

Loyer mensuel1 100 €Surface75 m²Montant au m²176,04 €/m²/an

À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé sur un axe stratégique à très fort passage.
Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local est parfait pour tout projet commercial Premium.

DESCRIPTION DU BIEN :
️ Surface de vente : 50 m² (bel espacede vente de plain-pied)
️ Surfaces annexes : env. 25 m² (stockage / réserve / sanitaire)
️ Linéaire de vitrine : près de 3 mètres (belle exposition)

ATOUTS STRATÉGIQUES :
️ Accessibilité optimale : Station de Tramway à quelques mètres.
️ Flux constant : Axe de passage obligatoire dans le quartier.
️ Environnement commercial dynamique et qualitatif.

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES :
️ Destination : Tous commerces (sauf restauration et métiers de bouche).
️ Droit au bail : 80.000,00 € net vendeur.
️ Loyer mensuel : 1.100,00 € HC / HT.
️ Provisions sur charges : 180.00 €/ an.

L'avis de l'expert : Un emplacement stratégique avec un ratio surface/visibilité rare sur ce secteur. Idéal pour une enseigne nationale ou un concept store indépendant souhaitant maximiser son CA dès l'ouverture.

Note : Dossier disponible après premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité si nécessaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 88 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 79 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 10 560 € TTC

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- 809 004 138

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail de 22m² à Bordeaux hyper centre

Droit au bail132 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface40 m²Montant au m²450 €/m²/an

Très belle adresse pour cette boutique d'une surface de vente de 22m2 sans les annexes avec vitrine
A reprendre bail commercial : toute activité commerciale sauf restauration.

Ne manquez pas cette chance unique d'établir votre entreprise dans un emplacement stratégique au cœurde l'hyper centre de Bordeaux dans l'une des artères les plus recherchées!

Droit d'entrée : 120.000,00 euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Loyer mensuel : 1 250,00 euros HT CC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 132 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- 809 004 138

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cession de droit au bail 50m² à Levallois centre

Droit au bail145 000 €

Loyer mensuel2 600 €Surface50 m²Montant au m²624 €/m²/an

Droit au bail d’un local commercial idéalement situé en plein cœur de Levallois, au 86 rue Louis Rouquier, dans un secteur dynamique et très recherché bénéficiant d’un fort passage piéton et d’un environnement commerçant de qualité.

Le local développe une surface d’environ 50 m² et dispose d’une belle vitrine de 6 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale.

Toutes activités seront étudiées, à l’exception de la restauration.

Caractéristiques :

Surface : 50 m²
Vitrine : 6 mètres linéaires
Emplacement : centre-ville de Levallois
Loyer mensuel : 2 600 € HT
Charges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 7 800 €

Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, showroom, agence, services, profession libérale ou bureau recevant du public.

Rare sur le secteur, emplacement à fort potentiel commercial.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 145 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cède droit au bail local commercial 76m² Levallois

Droit au bail145 000 €

Loyer mensuel333 €Surface76 m²Montant au m²52,56 €/m²/an

Droit au bail d’un local commercial idéalement situé au sein du centre commercial So Ouest à Levallois, au 16 rue de Lorraine, bénéficiant d’un emplacement recherché avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.

Le local développe une surface d’environ 50 m² et dispose d’une vitrine de 4 mètres linéaires, offrant une belle exposition au sein du centre commercial.

Toutes activités seront étudiées, à l’exception de la restauration.

Caractéristiques :

Surface : 76 m²
Vitrine : 4 mètres linéaires
Emplacement : centre commercial So Ouest – Levallois
Loyer mensuel : 4 000 € HT
Charges : 150 € / mois
Dépôt de garantie : 12 000 €

Ce local conviendra parfaitement à une activité de prêt-à-porter, accessoires, beauté, services, agence, showroom ou commerce spécialisé.

Emplacement rare dans un centre commercial dynamique et très fréquenté.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 145 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cession droit au bail local 50m² à Paris 7ᵉ

Droit au bail109 000 €

Loyer mensuel3 225 €Surface50 m²Montant au m²774 €/m²/an

Droit au bail d’un local commercial de 50 m², idéalement situé au 85 rue Vanneau, 75007 Paris, dans un secteur recherché et à fort passage.

Le local convient à de nombreuses activités.

Toutes activités seront étudiées, sauf restauration.

Caractéristiques :

Surface : 50 m²
Adresse : 85 rue Vanneau, 75007 Paris
Loyer mensuel : 3 225 €
Charges mensuelles : 100 €
Dépôt de garantie : 9 900 €

Emplacement de qualité, idéal pour boutique, showroom, bureau commercial, activité de services ou profession libérale.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 109 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 98 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 900 € HT + 2 180 € TVA, soit 13 080 € TTC

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer à Mées D824

Loyer mensuelNous consulter

Surface138 m²

Situé dans la charmante commune de Mées (40990), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique (D824)
offrant un cadre paisible et proche de toutes commodités. Avec ses 138 m² de surface habitable, cet établissement moderne et fonctionnel datant de 2023 est idéal pour lancer ou développer une activité commerciale.

Ce local comprend 2 pièces distinctes, comprenant un espace de vente accueillant, un bureau, une salle d'essayage pour le confort des clients, une salle de préparation fonctionnelle, une zone de stockage pour une organisation optimale et un toilette pour le confort des employés et visiteurs. Idéal pour différents types de commerces, cet établissement offre un agencement optimal et des installations adaptées pour répondre aux besoins spécifiques de diverses activités commerciales.

Accès PMR
- RDC accès direct extérieur et intérieur, grand parking, bâtiment moderne et lumineux.
Possibilité d’aménager plusieurs salles de consultation ou surfaces de vente, disponible immédiatement.
Zone en développement avec fort passage santé / paramédical /bien-être.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 7398 €, à la charge du preneur

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail 2330m² à Saint-Aubin-De-Médoc

Droit au bail150 000 €

Loyer mensuel541 €Surface2 330 m²Montant au m²2,76 €/m²/an

Situé à Saint-Aubin-de-Médoc, ce droit au bail bénéficie d'un emplacement stratégique.
Idéalement situé pour une jardinerie ou une pisciniste, à proximité d'un rond point et de nombreux commerces.
Avec une surface habitable de plus de 1000m² et un terrain spacieux de 2330m2,ce bien dispose de 10 places de parking offrant un accès aisé et pratique pour la clientèle.
Il est composé de 4 pièces modulables pour répondre aux besoins spécifiques de l'activité.
Plus d'infos sur demande (photos, localisation, etc)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 138 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Droit au bail restaurant pizzeria à Saint-Raphaël

Droit au bail59 000 €

Loyer mensuel711 €Surface50 m²Montant au m²170,64 €/m²/an

À vendre, droit au bail d’un local situé en centre-ville de Saint-Raphaël, sur un axe passant, à proximité immédiate de la gare SNCF, de la gare routière et à quelques centaines de mètres du front de mer.

Le local est cédé avec un outil complet : mobilier, cuisine entièrement équipée, four à pizza, réserves et cave en sous-sol.

Il était exploité en pizzeria/restaurant italien bien connu sur la commune.

Bail aux conditions avantageuses:

- Loyer mensuel HT : 711 €

- Charges locatives : 0 €

- Dépôt de garantie : 0 €

- Taxe foncière à la charge du propriétaire

- Surface : 42 m²

- Stationnement : facile à proximité

Prix du droit au bail : 59 000 € HT, honoraires HT inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 59 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 53 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 900 € HT + 1 180 € TVA, soit 7 080 € TTC

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- 987518586

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 392m² Volgelsheim accès direct

Loyer mensuelNous consulter

Surface392 m²

- Volgelsheim (68600)

- Zone commerciale dynamique

- Axe stratégique Allemagne Colmar

- Visibilité + accessibilité directe

Voisins immédiats : Zeeman, Opticien 2000, pizzeria, boucher, restaurant chinois.

Environnement commerçant installé et fréquenté.

LE LOCAL :
392 m² grande surface commerciale
Volume exploitable avec travaux
Toutes transformations possibles
Idéal franchise / showroom / commerce spécialisé
équipement maison, alimentaire, discount, transfrontalier

Surface rare sur le secteur.

POUR QUI ?
Franchise nationale ou régionale
Enseigne en développement
Indépendant ambitieux
Investisseur recherchant rendement locatif stratégique

392 m² = capacité de concept fort ou division optimisée.

Dossier et visite rapide sur demande.

Conseillère indépendante en immobilier –
Présente localement. Réactive. Engagée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4320 €, à la charge du preneur

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 87m² à louer à Prades

Loyer mensuelNous consulter

Surface60 m²

Local professionnel, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble à PRADES, sous-préfecture des Pyrénées Orientales à seulement 30 minutes de PERPIGNAN.
Idéalement situé à proximité de la gare SNCF, du centre médical et des commerces.
Ce local se compose d'un grand garage de27 m² environ idéal pour le stationnement d'un véhicule professionnel, d' une grande pièce commune desservant une salle d'eau avec wc et un coin cuisine indépendant idéal pour recevoir la clientèle, ainsi qu'une grande pièce/bureau ou stockage Il est aux normes PMR et est équipé de la climatisation.

Idéal pour activités artisanales ou libérales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1512 €, à la charge du preneur

Elodie GERENTON, : ,
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- 531367126

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB local tous commerces 47m² à Angers

Droit au bail34 000 €

Surface47 m²Montant au m²19,2 €/m²/an

Cession Droit au bail, local tous commerces 47 m2 Angers / Jardin des plantes

À proximité immédiate du Jardin des Plantes d’Angers, venez découvrir ce local commercial d’environ 47 m2 offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
Le local est brut et entièrement àaménager / rénover selon votre activité : idéal pour créer un concept sur mesure :

Destination autorisant tous commerces ainsi que la restauration sur place et à emporter.
Ce local au fort potentiel offre une page blanche idéale pour développer un concept de Laverie, coffee shop, salon de thé, épicerie fine, showroom, bureaux, profession libérale ou commerce de bouche

Bail commercial 3/6/9
Faible loyer : 900 € HT/mois
Belle visibilité
Possibilité d’acquérir les murs commerciaux
Emplacement recherché à proximité immédiate du Jardin des Plantes
Quartier vivant avec flux piéton et clientèle de proximité
Local brut permettant un aménagement entièrement sur mesure
Belle hauteur sous plafond donnant une sensation d’espace
Nombreuses possibilités d’exploitation : Tous commerces autorisés
Potentiel de valorisation après travaux

N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 34 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 29 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cession droit au bail, local restaurant à Angers

Droit au bail48 000 €

Surface60 m²Montant au m²15,6 €/m²/an

Cession Droit au bail, local tous commerces 60 m2 Angers

Situé à proximité du Jardin des Plantes à Angers, ce superbe local commercial d’environ 60 m2 vous séduira par son cachet, sa décoration soignée et son atmosphère chaleureuse.

Entièrement aménagé et en excellent état, le local bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond offrant volume et luminosité.
L’espace a été pensé dans un esprit contemporain et élégant.

Le bien dispose d'une grande salle au rdc avec un espace comptoir, d’une mezzanine aménagée en espace bureau, d'un espace de stockage, de deux WC dont un PMR et d'une cave apportant un véritable confort d’exploitation.

Bail commercial 3/6/9
Loyer attractif : 937 € HT / mois
Charges : 120 euros / mois foncier inclus
Local prêt à exploiter
Belle visibilité
Belle hauteur sous plafond
Mezzanine bureau
Secteur recherché proche centre-ville

Destination autorisant tous commerces ainsi que la restauration sur place et à emporter / Idéal pour coffee shop, salon de thé, concept store, showroom, boutique premium, activité de service ou restauration légère.

Un local coup de cœur au design soigné, offrant une ambiance unique et immédiatement exploitable.
N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 48 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 43 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit bail restaurant 160m² Bois-Guillaume

Droit au bail275 000 €

Loyer mensuel3 081 €Surface160 m²Montant au m²231,12 €/m²/an

Mairie de Bois-Guillaume, au sein du quartier du Carré d'Or,

, conseillère immobilier pour le réseau, :

Droit au bail à reprendre d'un local de 160m2 aujourd'hui exploité comme restaurant japonais.

Possibilité de reprendre lefonds de commerce ou de développer une activé de restauration ou autre.

Loyer HT : 36.972 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 275 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux beaux volumes et fort potentiel à Ploërdut

Loyer mensuelNous consulter

Surface600 m²

Situé sur la commune de Ploërdut, à proximité immédiate du centre de Guémené-sur-Scorff, ce local commercial développe une surface d’environ 600 m².
Le bien se compose d’un vaste atelier ainsi que d’un espace bureaux permettant l’accueil de la clientèle et la gestion administrative.
Idéal pour une activité automobile, mécanique, artisanale ou de stockage, ce bâtiment offre également une belle opportunité d’exploitation en entrepôt pour camping-cars, véhicules utilitaires, matériel professionnel ou autres activités nécessitant de grands volumes.
Facile d’accès, fonctionnel et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 5220 €, à la charge du preneur

Géraldine KOHUMOETINI, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932807076

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 76m² sur rue principale à Châteauroux

Loyer mensuelNous consulter

Surface76 m²

Situé au cœur de Châteauroux (36000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal entre la gare et le centre-ville. Dynamique et vivant, ce quartier offre une proximité appréciable avec les commerces, les transports en commun et les services essentiels. La ville regorge de restaurants, boutiques et activités culturelles, garantissant une vie urbaine animée et pratique pour les futurs occupants.

Il s'agit d'un local commercial parfaitement adapté pour démarrer ou développer une activité en plein centre-ville. Cette surface commerciale de 76 m², située en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel , offre un potentiel intéressant pour un magasin ou un bureau. Sa position stratégique et sa visibilité en font un investissement attractif pour toute activité commerciale cherchant un emplacement privilégié à Châteauroux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3060 €, à la charge du preneur

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- EI
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau à louer 50m² à Porcelette

Loyer mensuelNous consulter

Surface50 m²

Découvrez

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 600 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agentcommercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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