Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans le Rhône - ardillats

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 60 m² au cœur du 3ème arrondissement de Lyon dans le quartier de Montchat.


Idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçant, cet emplacement est idéalement desservi par le réseau de transports en commun et bénéficie d'une zone de chalandise de quartier et d'habitués.

Ce local est parfaitement adapté pour une activité de service ou une profession libérale.

Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 90 M² – LYON 6 – COURS LAFAYETTE

vous propose, idéalement situé sur le Cours Lafayette, à proximité immédiate des Halles Paul Bocuse, ce local commercial de 90 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon.
Caractéristiques du bien :

• Excellente visibilité avec une façade miroir moderne
• Stationnement privilégié avec un parking double en rez-de-chaussée et deux parkings doubles en sous-sol
• Environnement commercial dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité
• Très bonne desserte par les transports en commun

Ce local est idéal pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement attractif et d'un accès facilité.

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 56 m² dans le centre de Dommartin.

Ce local se compose d'une belle surface de vente et d'une arrière boutique, sa façade en pierre dorée lui apporte beaucoup de cachet.

Emplacement idéal au cœur du village lui offrant ainsi une belle visibilité et un flux piéton constant avec la proximité de commerces de métiers de bouche.

Disponibilité immédiate ! Contactez nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 64 m² à Lyon 3ème dans le quartier de Montchat.


Ce local se compose d'une belle surface de vente, d'une partie atelier, un bureau, une réserve et des sanitaires.

Il est idéalement situé dans un environnement dynamique et commerçant et idéalement desservi par le réseau de transports en commun.

Ce local est parfaitement adapté pour une activité de services ou une profession libérale.

Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

vous propose en exclusivité une cession de droit au bail commercial accompagnée de matériel professionnel pour une activité de restauration située à Lyon 3 dans un secteur dynamique à fort passage
Emplacement stratégique sur axe très fréquenté
Quartier recherché à dominante bureaux commerces et résidentiel
Flux piétons constant midi et soir
Local d'une surface d'environ 70 m²
Capacité de 34 couverts en salle
Possibilité de terrasse 15 places sous réserve d'autorisation administrative
Local exploité pour activité de restauration
Cuisine équipée avec extraction conforme aux normes en vigueur
Climatisation réversible
Vitrine offrant une excellente visibilité commerciale
Le matériel professionnel présent sur site est inclus dans la cession .
Clientèle existante le midi
Potentiel de développement significatif en soirée et week-end.
Bail commercial 3 /6 /9 en cours
Loyer mensuel 1 100 euros HT HC
Charges faibles
Prix de cession du droit au bail et du matériel 77 000 euros honoraires charge vendeur
Dossier complet et éléments juridiques disponibles sur demande

Opportunité idéale pour une installation rapide avec outil de travail opérationnel sans reprise de fonds de commerce

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Une affaire saine, prête à l'emploi, avec un excellent rapport qualité/emplacement/prix.
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AGENT COMMERCIAL (EI)



(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

vous propose un local commercial de 49 m² dans Lyon 1er.

Accompagné d'une cave, il est idéal pour un salon de thé ou un coffee shop.

Nous contacter pour toute information complémentaire.

vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface de 55 m² en emplacement N°1 en plein cœur de Villefranche-Sur-Saône.

Ce beau local en rez-de-chaussée se compose d'une surface de vente de 40 m² et d'une arrière boutique de 15 m² avec sanitaires, un coin lavabo et une réserve attenante. Sa façade est très belle et de grandes surfaces de vitrines permettent une mise en avant optimale des produits.

Emplacement N°1 sur l'artère principale de Villefranche-Sur-Saône dans un environnement très dynamique et commerçant, offrant une excellente visibilité et un flux constant tout au long de la journée.

Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !

Dépt Rhône (69) - LYON 2e Arr. EXCLUSIVITÉ - CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 15 m2 (environ)
Rare opportunité Place de Jacobins au cœur du Triangle d'Or de la Presqu'île lyonnaise.
Local commercial bénéficiant d'un emplacement premium, d'une excellente visibilité et d'un fort flux piéton.
Surface : environ 15 m² + WC
Loyer mensuel HT/HC : 1 534 €/mois + CH 50 €/mois
Bail commercial jusqu'au 31/03/2033
Local en très bon état
Installation électrique et aménagement récents
Activités hors restauration avec extraction
Idéal pour :Bijouterie - Joaillerie, Maroquinerie, Accessoires de mode, Cosmétique, Décoration, Galerie d'art, Concept stor, Services haut de gamme
Une adresse rare au sein de l'un des secteurs commerciaux les plus recherchés de Lyon.
Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.958777

Situé à côté du métro
Très beau local disposant d'une grande vitrine,
Rideaux métalliques, accès PMR
Possibilité d'installer une gaine d'extraction pour une activité de restauration
Disponible le 1er Juillet 2026
Pas de droit au bail

vous propose à la location un commerce de 178 m² au cœur de Dardilly.

Ce local sera livré brut de béton, fluides en attente. Vous aurez donc la possibilité de faire un aménagement selon les besoins de votre activité.

Situés dans un environnement dynamique, sur une place passante et vivante présentant déjà des commerces de proximité (primeurs, épicerie, etc.), cette cellule bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement de premier choix.

A proximité immédiate des grands axes routiers et très bien desservi par le réseau de transports en commun, vous bénéficierez également d'une clientèle de proximité car les surfaces sont en pied d'immeuble d'habitation.

Idéal pour un commerce de bouche. La restauration est interdite.

Contactez nous pour plus d'information ou pour organiser une visite.

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 180 m² à Saint-Genis-Laval sur la route de Brignais.


Situé sur un axe très passant, ce local commercial neuf bénéficie d'un important flux de voiture et d'une très belle visibilité.

Cette surface est idéale pour l'implantation de votre show room, dispose de beaux volumes avec des places de stationnement devant le bâtiment.

Contactez vous dès maintenant pour avoir plus d'information et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

vous propose à la location un commerce de 120 m² au cœur de Dardilly.

Ce local sera livré brut de béton, fluides en attente. Vous aurez donc la possibilité de faire un aménagement selon les besoins de votre activité.

Situés dans un environnement dynamique, sur une place passante et vivante présentant déjà des commerces de proximité (primeurs, épicerie, etc.), cette cellule bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement de premier choix.

A proximité immédiate des grands axes routiers et très bien desservi par le réseau de transports en commun, vous bénéficierez également d'une clientèle de proximité car les surfaces sont en pied d'immeuble d'habitation.

Idéal pour un commerce de bouche. La restauration est interdite.

Contactez nous pour plus d'information ou pour organiser une visite.

LOCATION LOCAL COMMERCIAL - 74,35 m² - IMMEUBLE NEUF - FORTE VISIBILITÉ
À louer, local commercial idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine d'environ 5 mètres linéaires.
Implanté face à une charmante place récemment réaménagée avec stationnements, ce local bénéficie d'un environnement commerçant dynamique (épicerie, pizzeria, pharmacie...), garantissant un flux régulier de clientèle.
Livré brut de béton avec fluides en attente, il vous permet une totale liberté d'aménagement pour adapter le lieu à votre concept.
Caractéristiques :
Surface : 74,35 m²
Local brut de béton - aménagement sur mesure
Vitrine : environ 5 mètres linéaires
Emplacement visible avec parking en face
Quartier vivant et commerçant
Activités idéales :
Professions libérales, commerces, services à la personne, coffee shop, salon de thé, restauration sans extraction, bien-être, concept-store...
Conditions financières :
Loyer : 990 € HT / mois
Charges : 60 € / mois
Taxe foncière : 700 € / an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Franchise de loyer pouvant aller jusqu'à 6 mois selon dossier (participation aux travaux d'aménagement)
Les + :
Local neuf à fort potentiel
Excellente visibilité
Aide au lancement de votre activité via franchise de loyer
Possibilité d'acquisition des murs (nous consulter) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4277,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.947727

Dépt Rhône (69) - LYON 4e Arr. EXCLUSIVITÉ - CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 85 m2
- Emplacement N°1 - Angle de rue - 17 mètres linéaires de vitrine - Visibilité exceptionnelle
- Situé au cœur d'un quartier commerçant très fréquenté, à proximité immédiate de nombreuses enseignes et franchises reconnues.
- Surface d'environ 85 m² comprenant :
Boutique spacieuse, Réserve.
- Confort & sécurité :
- Climatisation réversible
- Alarme
- Rideau métallique électrique
Conditions locatives actuelles : Loyer mensuel : 525 € Charges : 60 €
Important :
En cas de changement d'activité, une revalorisation du loyer est à prévoir.
La nouvelle activité devra être validée par la régie, sur présentation d'un dossier de candidature.
Pas de restauration, car absence d'extraction.
Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoire, déco, services à la personne, ou tout autre commerce de détail.
Dossier sur demande - Contactez-nous rapidement !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.951723

Cession de droit au bail en Exclusivité - Local 130 m² + extérieur - Emplacement top secteur vivant !
Très beau local commercial de 130 m², traversant et lumineux, situé sur un emplacement N°1 bis, au cœur d'un secteur commerçant et passant, proche des transports et des commodités.
Sa façade de 6 mètres linéaires lui offre une excellente visibilité, aussi bien côté piétons que voitures.
Le local est en très bon état, bien entretenu, et bénéficie d'un petit espace extérieur agréable -- parfait pour créer une zone détente, une terrasse ou un coin végétales selon votre activité.
Idéal pour un commerce de bien-être, une salle de sport, un salon de thé, un showroom ou un concept store.
Son agencement traversant, sa belle luminosité et son extérieur en font un lieu rare et accueillant.
Surface intérieure : 130 m²
Façade : 6 ml
Espace extérieur : agréable et exploitable
Loyer : 1 552 € / mois
Charges : 165 € / mois
Environnement : commerçant, vivant, bon flux piéton et voiture
Coup de cœur assuré pour son emplacement, sa clarté et son extérieur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.926397

Nous vous proposons la cession d'un local commercial de 53 m², idéalement situé au 20 rue Pierre Corneille à Lyon 6. Ce bien de caractère se distingue par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,58 m et de belles vitrines sur rue. Son aménagement fonctionnel comprend un cloisonnement existant ainsi que des sols soignés alliant charme du parquet et praticité du carrelage. Contactez-nous ! Reopose la cession d'un local commercial d'une surface de 53 m², idéalement situé au 20 rue Pierre Corneille, dans le très prisé et dynamique 6ème arrondissement de Lyon. Ce bien se distingue immédiatement par ses volumes remarquables et sa luminosité, offerts par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,58 mètres et de belles vitrines sur rue garantissant une excellente visibilité. L'espace intérieur, au charme indéniable, propose des finitions soignées avec une alternance de parquet et de carrelage au sol. Grâce à un cloisonnement existant, le local bénéficie d'une configuration fonctionnelle et facilement adaptable selon les besoins de votre concept, que ce soit pour une boutique de créateur, un cabinet professionnel ou des bureaux de standing. Une opportunité rare sur ce secteur de premier choix. N'hésitez pas à nous contacter.
Métro Métro A à 5 min à pied (Station Foch) : Accès direct Bellecour et Gare Perrache. Métro Métro B à 5 min à pied (Station Place Guichard) : Direct vers Jean Macé et Gerland. Bus Bus C3 au pied de l'immeuble (Arrêt Lafayette - Corneille) : Ligne forte avec voie réservée, directe vers la Gare Part-Dieu (4 min) et la Presqu'île / Cordeliers (3 min). Bus Bus C4 au pied de l'immeuble (Arrêt Lafayette - Corneille) : Liaison directe vers le Parc de la Tête d'Or / Cité Internationale et Jean Macé. Bus Bus C13 / C14 à 2 min (Arrêt Saxe - Lafayette) : Liaisons directes vers Hôtel de Ville, la Croix-Rousse et Grange Blanche. Tram Tram T1 à 7 min à pied (Arrêt Palais de Justice - Mairie du 3ème) : Liaison directe vers Perrache et Confluence. SNCF Gare Part-Dieu ~5-8 min (Direct via Bus C3, ou 12 min à pied) SNCF Gare Perrache ~12 min (Direct via Métro A depuis Foch) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Corneille / Lafayette)

Nous vous proposons à la location un local commercial de 60 m², idéalement situé rue Masséna à Lyon 6. Ce bien fonctionnel et climatisé bénéficie de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,80 m et une largeur de 4,20 m. Il dispose d'une vitrine de 4 ml sécurisée par un volet roulant électrique, d'un point d'eau et d'un WC. Une belle opportunité sur un secteur prisé. Contactez-nous ! vn un local commercial d'une surface de 60 m², idéalement situé sur la rue Masséna, au coeur du très recherché et dynamique 6ème arrondissement de Lyon. Ce local bénéficie d'un agencement fonctionnel et de volumes agréables grâce à une hauteur sous plafond de 2,80 mètres et une belle largeur de façade de 4,20 mètres. Sa vitrine de 4 mètres linéaires offre une visibilité de premier choix sur cet axe commerçant et fréquenté. Parfaitement équipé pour le confort de votre activité, le bien dispose d'un système de climatisation, d'un chauffage électrique, d'un point d'eau ainsi que d'un WC privatif. Côté sécurité, la devanture est entièrement protégée par un volet roulant électrique. Un emplacement stratégique, idéal pour une boutique, une activité de services ou des bureaux. N'hésitez pas à nous contacter.
Métro Métro A à 4 min à pied (Station Foch) : Accès direct Bellecour (3 min) et Gare Perrache (7 min). Métro Métro B à 5 min à pied (Station Place Guichard) ou 7 min (Station Brotteaux) : Direct vers la Gare Part-Dieu (1 station), Jean Macé et Gerland. Bus Bus C3 à 2 min (Arrêt Saxe - Lafayette) : Ligne forte avec voie réservée, directe vers la Gare Part-Dieu (3 min) et la Presqu'île / Cordeliers (4 min). Bus Bus C4 / C9 à 2 min (Arrêt Saxe - Lafayette) : Liaisons directes vers Jean Macé, Bellecour et la Cité Internationale. Bus Bus C13 / C14 à 2 min (Arrêt Saxe - Lafayette) : Direct vers Hôtel de Ville (Presqu'île) et la Croix-Rousse. SNCF Gare Part-Dieu ~5-8 min (Direct via Bus C3 ou 12 min à pied) SNCF Gare Perrache ~15 min (Direct via Métro A depuis Foch) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Saxe / Lafayette ou Saxe / de Sèze)

Nous vous proposons à la location un local commercial de 66 m², idéalement situé rue Alfred de Musset à Villeurbanne. Niché au coeur du quartier neuf de l'Autre Soie (logements, étudiants, salle CCO La Rayonne), à 10 min du métro A (La Soie), ce bien dispose d'une belle hauteur sous plafond de 3,50 m. Possibilité de louer des places de stationnement en sous-sol pour vos salariés. Contactez-nous ! Realtse à la location un local commercial d'une surface de 66 m², idéalement situé rue Alfred de Musset à Villeurbanne. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du nouveau quartier résidentiel et dynamique de l'Autre Soie. Cet écosystème en plein essor mixe harmonieusement des logements familiaux, des résidences étudiantes, des structures d'hébergement, ainsi que la célèbre salle de concert et tiers-lieu culturel CCO La Rayonne. Situé à l'orée d'un agréable parc urbain, le local profite d'une excellente accessibilité, à seulement 10 minutes à pied du pôle multimodal et de la station de métro A (Vaulx-en-Velin La Soie). Offrant de superbes volumes, le local dispose d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3,50 mètres sous flocage. Pour le confort de vos salariés, vous aurez la possibilité de louer des places de stationnement sécurisées directement en sous-sol. Une opportunité idéale pour une activité de proximité, un cabinet professionnel ou un commerce de quartier. Contactez-nous !
Métro Métro A à 8-10 min à pied (Station Vaulx-en-Velin La Soie / ~600m) : Terminus de la ligne, accès direct vers Charpennes (8 min), Hôtel de Ville (12 min) et Bellecour (15 min). Tram Tram T3 & T7 à 8-10 min à pied (Station Vaulx-en-Velin La Soie) : Liaison ultra-rapide vers la Gare Part-Dieu (en seulement 2 stations / 6 min) et vers Décines / Grand Stade. Rhônexpress à 10 min à pied (Station Vaulx-en-Velin La Soie) : Liaison directe et express vers l'Aéroport Saint-Exupéry en 15 minutes. Bus Bus C8 / C15 à 3 min à pied (Arrêt Musset - Poudrette) : Lignes fortes directes vers Grange Blanche (C15) et Vaulx-en-Velin Résistance (C8). SNCF Gare Part-Dieu ~6 min (Ultra-rapide et direct en Tram T3 depuis La Soie) SNCF Gare Perrache ~20 min (Direct via le Métro A). vélo'V Vélo'v à 3 min (Station Poudrette / Musset ou au pôle multimodal de La Soie).

Nous vous proposons à la location un local commercial de 340 m², idéalement situé rue Alfred de Musset à Villeurbanne. Livré sous forme de coque brute vide, ce bien offre un magnifique potentiel d'aménagement avec une belle hauteur sous plafond de 3,50 m et un important linéaire de vitrine de 15 ml sur rue. Possibilité de louer des places de stationnement en sous-sol pour vos salariés. Realose à la location un local commercial d'une surface généreuse de 340 m², idéalement situé rue Alfred de Musset, au coeur de Villeurbanne. Ce bien est livré à l'état de coque brute vide, vous offrant ainsi une totale liberté pour imaginer, concevoir et aménager l'espace selon les besoins spécifiques de votre concept ou de votre activité. Il bénéficie de volumes remarquables avec une belle hauteur sous plafond d'environ 3,50 mètres sous flocage, ainsi que d'une excellente visibilité sur rue grâce à un important linéaire de vitrine d'environ 15 mètres. Côté aspects pratiques, vous aurez la possibilité de louer des places de stationnement directement en sous-sol de l'immeuble pour le confort de vos salariés. Une opportunité rare avec un superbe potentiel d'aménagement. Contactez-nous !
Métro Métro A à 8-10 min à pied (Station Vaulx-en-Velin La Soie / ~600m) : Terminus de la ligne, accès direct vers Charpennes (8 min), Hôtel de Ville (12 min) et Bellecour (15 min). Tram Tram T3 & T7 à 8-10 min à pied (Station Vaulx-en-Velin La Soie) : Liaison ultra-rapide vers la Gare Part-Dieu (en seulement 2 stations / 6 min) et vers Décines / Grand Stade. Rhônexpress à 10 min à pied (Station Vaulx-en-Velin La Soie) : Liaison directe et express vers l'Aéroport Saint-Exupéry en 15 minutes. Bus Bus C8 / C15 à 3 min à pied (Arrêt Musset - Poudrette) : Lignes fortes directes vers Grange Blanche (C15) et Vaulx-en-Velin Résistance (C8). SNCF Gare Part-Dieu ~6 min (Ultra-rapide et direct en Tram T3 depuis La Soie) SNCF Gare Perrache ~20 min (Direct via le Métro A). vélo'V Vélo'v à 3 min (Station Poudrette / Musset ou au pôle multimodal de La Soie).

LYON 69002 Opportunité Bail à céder en plein coeur de la Presqu'ile beau magasin à céder d'une surface totale de 79M² entièrement refait belle façade plusieurs univers très contemporains Quartier dynamique A visiter rapidement

DROIT AU BAIL -EMPLACEMENT COMMERCIAL PREMIUM - PLATEAU CROIX-ROUSSE

Opportunité rare sur l'un des secteurs les plus recherchés du Plateau de la Croix-Rousse.
Je vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial d'environ 25 m² bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa belle façade et son linéaire vitrine de 5ml.
Le local est en très bon état général et permet une installation rapide sans travaux.
Ses principaux atouts :
o Emplacement commerçant recherché
o Flux piéton régulier
o Belle vitrine
o Local lumineux
o Faibles charges
o Nombreuses activités envisageables (hors restauration avec extraction)
Conditions financières :
o Loyer annuel : 11 040 € HT soit 920€ HTHC/mois
o Charges annuelles : environ 460 €
o Taxe foncière : environ 410 €
Prix de cession :
36 800 € Honoraires d'Agence Inclus
Les photos et informations communiquées sont volontairement limitées afin de préserver la confidentialité du dossier.
Dossier complet sur demande après échange téléphonique.


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.959021

CESSION DROIT AU BAIL
- LYON 2 (AINAY/ PLACE AMPERE)

Situé au cœur de la Presqu'île, dans l'une des rues les plus dynamiques et passantes du 2e arrondissement, nous vous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial de 35 m² en excellent état.

Le Local
Surface totale : 35m² (optimisés pour la vente).
Configuration : Belle surface de vente avec vitrine sur rue offrant une excellente visibilité.
Loyer attractif : 353 € TTC / mois.
Charges : 50 € / mois.
Emplacement & Environnement

Le local bénéficie d'un emplacement stratégique sur la rue Constantine, à quelques pas seulement de la Place Ampère et non loin de la Place Carnot.

Voisinage dynamique : Vous profiterez de la locomotive commerciale de la Rue Victor Hugo
Clientèle : Mixte (touristes, étudiants, actifs et résidents du quartier).
Conditions Financières
Prix de cession du droit au bail : 35 000 €
Honoraires d'agence : 4 000 € HT
Disponibilité : À convenir.
Points forts : Petit loyer pour le secteur

Akim Jandoury


RSAC:898451570
ref:AJ-10128






Votre conseiller TRANSACTIONS : Akim JANDOURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie totale de 135 m², idéalement situé au coeur d'un secteur dynamique et recherché du 4ème arrondissement de Lyon. Implanté au sein du quartier de la Croix-Rousse, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement à la fois résidentiel, commerçant et animé, caractérisé par sa vie de quartier unique et son flux piétonnier régulier. La configuration de ce local comprend une surface principale en rez-de-chaussée complétée par un entresol de 23 m² qui offre un espace de travail ou de stockage supplémentaire, ainsi qu'un bureau indépendant facilitant la gestion administrative de votre activité au quotidien. De plus, le bien dispose d'un espace de type entrepôt d'une superficie de 32 m², un véritable atout technique pour la logistique, la réception de marchandises ou l'archivage. Une cour privée vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur privatif rare en milieu urbain, qui apporte une valeur d'usage considérable pour le personnel ou pour des besoins opérationnels spécifiques. Historiquement exploité comme une ancienne épicerie, ce site possède une destination naturelle et des volumes parfaitement adaptés pour accueillir une activité d'alimentation de proximité, une épicerie fine, un commerce de bouche ou toute autre activité commerciale de quartier nécessitant du stockage et une sectorisation des espaces. La desserte en transports en commun est excellente, avec la proximité immédiate des lignes de bus et de la station de métro de la Croix-Rousse, permettant un accès rapide depuis le centre-ville de Lyon et facilitant les déplacements de vos collaborateurs comme de vos clients. Le quartier se distingue par la présence de nombreuses enseignes de proximité, de boutiques indépendantes, de services et du célèbre marché de la Croix-Rousse, créant une dynamique commerciale porteuse et une attractivité constante tout au long de la semaine. Ce local représente une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un secteur à forte identité, combinant une surface fonctionnelle, des annexes de stockage et une accessibilité optimale au sein de l'un des marchés les plus prisés de la métropole lyonnaise. vous propose à la location ce local commercial de 135r très commerçant du plateau de la Croix-Rousse. Ce bien fonctionnel se compose d'une surface principale comprenant un bureau, un entresol de 23 m² et un espace entrepôt de 32 m² idéal pour le stockage. Vous profiterez également d'une cour privée. Cet ensemble abritait auparavant une ancienne épicerie, ce qui en fait un emplacement tout trouvé pour un projet d'alimentation de proximité ou un commerce de quartier. Parfaitement connecté aux transports en commun lyonnais et entouré de nombreuses commodités, ce local bénéficie d'un environnement urbain actif et d'une belle vie de quartier.
Métro Métro C Bus Plusieurs lignes de bus à proximité vélo'V Plusieurs stations à proximité

Nous vous proposons la cession d'un local commercial de 72 m², idéalement situé rue Bodin dans le quartier agréable des Pentes de la Croix-Rousse (Lyon 1er). Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à ses 3 vitrines, ce bien comprend deux bureaux en open space, une salle de réunion, une cuisine et un WC. Équipé du chauffage gaz et de la fibre, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. voun local commercial d'une surface de 72 m², idéalement situé rue Bodin, au coeur du quartier recherché et agréable des Pentes de la Croix-Rousse à Lyon 1er. Ce bien séduit immédiatement par sa superbe luminosité naturelle offerte par ses 3 vitrines sur rue. Parfaitement agencé pour une activité professionnelle ou de bureaux, l'espace se compose de deux beaux espaces de travail en open space, d'une salle de réunion pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, d'un coin cuisine/réfectoire convivial, d'un WC ainsi que d'un dégagement optimisé avec placard et zone de reprographie. Côté équipements, le local dispose du chauffage au gaz et de la fibre optique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour adapter ce lieu de caractère à l'image de votre entreprise. Contactez-nous !
Métro Métro A à 4 min à pied (Station Hôtel de Ville - Louis Pradel) : Hub majeur direct vers Bellecour (3 min), Gare Perrache (6 min) et Charpennes. Métro Métro C à 4 min à pied (Station Hôtel de Ville - Louis Pradel) : Liaison directe vers le plateau de la Croix-Rousse. Bus Bus C3 / C13 / C14 à 4 min (Pôle Hôtel de Ville) : Lignes fortes avec voies réservées directes vers la Gare Part-Dieu (7 min) et Grange Blanche. Bus Bus 9 / 171 à 3 min (Arrêt Pont de la Feuillée ou Quai Lassagne) : Liaisons directes le long des quais du Rhône. SNCF Gare Part-Dieu ~10-12 min (Direct via Bus C3 ou C13, ou Métro A + Métro B à Charpennes) SNCF Gare Perrache ~8-10 min (Direct via Métro A) vélo'V Vélo'v à 2 min (Station Place Tolozan ou Quai Lassagne)

Grande rue de la Croix Rousse, emplacement ultra visible. Local commercial à céder d'une surface totale d'environ 63 m² en rez-de-chaussée et mezzanine. Parfait état, belle vitrine, faible loyer. Bail 3/6/9.Une réserve de 10 m².