Location de Immobilier d'entreprise dans les Bouches-du-Rhône - En bordure de l A8

• Espace ouvert offrant un aménagement modulable
• Parquet neuf
• Isolation périphérique et en toiture pour un confort thermique optimal
• Sanitaires PMR
• Nombreuses prises électriques installées par le bailleur
• Coffrets de dérivation en place pour la mise en œuvre du courant fort et faible
• Possibilité d'installer un monte-charge pour l'accès PMR

À LOUER – Local d'Activité 64 m² – Fos-sur-Mer

Emplacement stratégique au cœur d'une zone en plein développement, à deux pas des axes autoroutiers, voie rapide et du port de Fos.

À 5 min de l'A55 et de la zone portuaire – un emplacement clé pour optimiser vos déplacements et votre logistique !

Contact : –
Agence

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL NEUF 220 m² – SÉNAS (13)
Emplacement stratégique entre A7 (50 000 véhicules/j) et RN7 (17 000 véhicules/j) sortie du péage

Local neuf brut hors d'eau – sans vitrine – livré à aménager, au sein d'un programme neuf.
Surface : environ 220 m²
Livraison brut, fluides en attente
36 places de parking mutualisées (dont PMR, stationnements drainants)
Projet intégrant 3 cellules commerciales + salle de sport au R+1

Destination idéale :
Activités commerciales non présentes en centre-ville
Activités tertiaires, bureaux/showroom, bien-être, services à la personne, etc.

Zone UEa du PLU – Visibilité directe – Accès facile
Sur le site: McDonald's, Gifi, hôtel, borne Tesla et à proximité immédiate, Auchan avec plusieurs commerces

Bassin de chalandise direct : 30 000 hab. – Périphérique : 14 000 hab.

Zone d'activité des Saurins – À 1 min du péage A7, sortie 26 Sénas

• Lot 1 : 364 m²

• Hauteur sous faitage : 5 m
• Portes sectionnelles : 2 unités (dimensions 3 m x 3 m)
• Structure : Métallique avec bardage double peau et soubassement en agglos
• Toiture : Bac acier
• Bureaux : Inclus dans chaque lot, parfaitement adaptés pour vos activités tertiaires ou administratives

• LOCATION DOUBLE possible : Louez le lot qui correspond à vos besoins

• Proche des gares TGV d'Aix-en-Provence et de Rognac
• À quelques minutes de l'aéroport de Marseille-Provence
• Desservi par deux arrêts de bus, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et partenaires

• Local situé dans une rue commerçante et dynamique.
• Forte attractivité touristique d'Arles.
• Parquet existant, ajoutant du cachet au lieu.
• Cour privative
• Extension de surface possible

Découvrez ces deux plateaux de bureaux neufs de 600 m² chacun, situés dans un immeuble moderne livré hors d'eau, hors d'air, au cœur d'un secteur commercial très recherché d'Aubagne.

Divisibles à partir de 150 m², ces espaces s'adaptent à tout type d'activité tertiaire : médical, administratif ou professionnel.

L'immeuble, construit en 2024, offre des prestations de standing :

• Ascenseur et accès PMR,
  

• Double vitrage,
  

• Isolation performante,
  

• Ossature béton garantissant confort et sécurité,
  

• Hauteur sous plafond de 3,10 m,
  

• Nombreux stationnements privés à disposition.
  

Idéalement placé dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces , dans l'alimentaire, une clinique vétérinaire, un primeur, une boucherie et un opticien, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct aux grands axes routiers et autoroutiers (Marseille, Aix-en-Provence, Toulon).

Loyer : 16 €/m² HT HC
Disponibilité : immédiate
Bail : commercial 3/6/9
Charges : 183 € / mois (entretien ascenseur inclus)

A louer – Locaux d'activités 1 408 m² – Zone d'Activité Axe Arles-Avignon

Situés en zone d'activité en plein essor, sur un axe très fréquenté Arles – Avignon, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilitéà moins de 10 minutes d'Avignon.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 1 408 m²
  

  • Entrepôt de 1 152 m², hauteur sous plafond 8 m
    

  • Bureaux en mezzanine de 256 m², livrés finis et climatisés
    

• Quais de déchargement avec 2 portes sectionnelles : une à quai, l'autre de plain-pied
  

• Terrain clos avec places de parking privatives
  

Ce bien est idéal pour une implantation logistique ou une activité nécessitant à la fois des bureaux fonctionnels et un entrepôt spacieux, dans une zone dynamique et en développement.

Situés au cœur de Venelles, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence et avec un accès rapide aux axes autoroutiers principaux, ces bureaux offrentune localisation idéale pour implanter ou développer votre activité.
Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 100 m² répartis en 3 bureaux :
  

  • 1 bureau d'environ 40 m²
    

  • 1 bureau d'environ 23 m²
    

  • 1 bureau d'environ 42 m² (avec puits de lumière)
    

• Équipements : parquet, climatisation, faux plafonds, sanitaires, vitrine, parking.
  

• Bon état général.
  

• Accessibilité immédiate depuis l'autoroute et voies rapides.
  

• Situés au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.
  

• Environnement dynamique avec de nombreux commerces à proximité : banque, boulangerie, primeur, salon de coiffure, esthétique, salle de sport.
  

• Parking disponible.
  

• Loyer : 2 283,30 € HT / mois (+ provisions sur charges)
  

• Disponibilité : immédiate
  

• PAS ACCES PMR

Ces bureaux conviendront parfaitement à une activité tertiaire, cabinet médical, start-up ou professions libérales recherchant une adresse stratégique entre Venelles et Aix-en-Provence.

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL DE 950 M² BRUT– ZI LA JALASSIÈRE
– 2ème étage avec accès PMR IDEAL POUR LA CREATION D APPARTEMENT HÔTEL

Situé au cœur de la trèsdynamique zone d'activité ZI La Jalassière, ce plateau brut de 950 m² vous offre une opportunité rare d'installer vos bureaux, votre centre de formation ou toute autre activité professionnelle dans un environnement ultra commercial à fort passage.

Les + du local :

• Superficie généreuse de 950 m² offrant une grande modularité. Les gaines EDF et EAU sont en attentes. Aménagement complet à prévoir.
  

• Situé au 2ème étage avec accès PMR (ascenseur disponible)
  

• Tous les aménagements sont à prévoir : idéal pour concevoir un espace sur-mesure adapté à vos besoins
  

• Bâtiment récent à usage commercial avec de nombreux services et commerces aux alentours
  

Ce local bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des principaux axes routiers :

• Accès rapide à l'A7, A8 et A51
  

• Proximité des zones économiques de Vitrolles, Aix-en-Provence, Rognac et Marseille
  

• Transports en commun et parking à proximité
  

La zone est particulièrement attractive avec la présence de nombreuses enseignes nationales, commerces de proximité, restaurants, services et entreprises de renom, créant un flux constant de clientèle et un tissu économique dynamique.

Pour toute information ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

• Superficie totale : 1 560 m² aménagés.
• Capacité de stockage : jusqu'à 80 véhicules (possibilité d'optimiser davantage).
• Bureaux climatisés :
  • 1 bureau de 30 m².
  • 1 bureau de 15 m².
  • 1 bureau de 10 m².
• Bungalow : 10 m² (utilisable en bureau ou espace administratif).
• Local technique sécurisé : 8 m² (stockage, borne de recharge, compresseur).
• Zone de préparation esthétique :
  • Atelier intérieur de 35 m².
  • Aire extérieure de lavage : 55 m² (structure métallo-textile professionnelle).
• Espace photo & livraison : 33 m² dédié pour présentation et mise en stock des véhicules.
• Toilettes avec point d'eau : 1,5 m².

• Visibilité exceptionnelle : podium et structures métalliques pour enseignes, enseignes double face existantes.
• Sécurité renforcée : alarmes, caméras, clôtures en bardage métallique, barrière automatisée, deux portails renforcés, éclairage de nuit.
• Aménagements extérieurs : sol carrossable en pavés, emplacements optimisés pour un flux fluide des véhicules.

• Accès direct à la Route Départementale 113.
• Proximité des axes routiers majeurs : autoroutes desservant Salon-de-Provence, Marseille, Aix-en-Provence et Vitrolles.

• Cession de droit au bail : 75 000€ HT
• Loyer mensuel : 6000€HT HC

• 1 grande pièce lumineuse de 46 m².
• 1 pièce ouverte spacieuse de 41,62 m².
• 1 sanitaire de 2,51 m².
• 1 pièce vide de 4,18 m², pouvant être aménagée en espace de stockage ou en douche.
• 1 pièce sombre au fond du local de 37,40 m² en état brut, offrant un potentiel supplémentaire pour stockage ou aménagement.

• Localisation stratégique : à proximité immédiate des axes autoroutiers d'Aix-en-Provence et d'un large éventail de commerces.
• Flexibilité d'aménagement : ce local, en partie brut, vous offre la possibilité de créer un espace adapté à vos besoins spécifiques.
• Hauteur sous faitage généreuse : idéale pour le stockage ou l'installation d'équipements volumineux.
• Potentiel d'aménagement : travaux de remise en état à prévoir, permettant une personnalisation selon vos exigences.

Situé au rez-de-chaussée d'une maison de ville, dans une rue calme du centre-ville de Salon-de-Provence, ce local professionnel climatisé d'environ 56 m² offre un environnement idéal pour une activité libérale, médicale ou tertiaire.

Il se compose de :

• Une pièce d'accueil / salle d'attente d'environ 9,5 m²
  

• Un bureau principal d'environ 19 m²
  

• Une deuxième pièce d'environ 15 m², pouvant servir de bureau complémentaire
  

• Une pièce annexe idéale pour les archives ou le rangement
  

• Des sanitaires avec point d'eau et un coin cuisine
  

Le local est équipé du carrelage au sol, d'un radiateur dans chaque pièce, de placards aménagés et de la fibre optique.

Emplacement privilégié, alliant calme et proximité immédiate du centre-ville et des commodités.

À deux pas d'Aix-en-Provence et idéalement situé sur à Venelles, découvrez ce bureau lumineux de 48 m² au 1er étage (sans ascenseur), parfait pour une activité professionnelle.

Atouts du bien :

• Surface fonctionnelle de 48 m² en open space ou bureau cloisonné
  

• Parquet au sol, faux plafond et bonne luminosité naturelle
  

• Climatisation réversible et chauffage pour un confort optimal
  

• Fenêtre double vitrage garantissant calme et isolation
  

• Sanitaires dans l'immeuble
  

• Bon état général, prêt à l'emploi
  

Accessibilité et environnement :

• Situation stratégique : accès rapide à l'autoroute et aux voies rapides vers Aix, Marseille et Pertuis
  

• Parking disponible
  

• Arrêt de bus à proximité
  

• Environnement commercial dynamique : banque, boulangerie, primeur, salon de coiffure, esthétique, salle de sport…
  

Conditions de location :

• Loyer : 864 € HT/mois (18 €/m²)
  

• Charges : 80 € / mois (provision)
  

Disponibilité immédiate – installez vos bureaux sans attendre !

PAS D ACCES PMR

• Local d'activité: 180m2 environ
• Bureau de 30m2
• Bureau de 20m2
• Cuisine de 16m2
• Espace de stockage de 8.5m2
• Espace sanitaire et douche de 4m2

À la sortie de Salon-de-Provence, dans un environnement professionnel sécurisé, nous vous proposons à la location un bureau entièrement rénové d'environ 141 m², situé dans un site clos avec portail automatique.

Prestations de qualité :

• Parquet au sol
  

• Double vitrage PVC
  

• Climatisation
  

• Locaux très lumineux
  

• Open space + bureaux cloisonnés
  

• Sanitaires H/F
  

• Terrasse privative d'environ 40 m²
  

Stationnement :

• 3 places de parking privatives incluse
  

Extension possible :
Possibilité de louer un espace attenant de 75 m² pour développer votre activité ou créer une zone distincte et d'jouter deux places de parking, en sus

Situation : Sortie de ville, accès rapide à l'A54 et aux zones d'activités, idéal pour entreprise

Disponibilité immédiate

Situés sur un emplacement premium, rond-point, ces locaux d'environ 600 m², divisibles selon les besoins, offrent une hauteur sous plafond importante et un volume entièrement dégagé, sans contraintes structurelles.

Le bâtiment est livré hors d'eau / hors d'air, après réhabilitation complète.
Prestations :

• Toiture neuve en panneaux sandwich
  

• Réseaux électriques en limite de propriété
  

• Parking enrobé neuf
  

• Enduit de façade refait

• Possibilité d'une très grande vitrine
  

• Possibilité d'aménagement d'une terrasse
  

En complément, 200 m² supplémentaires en rez-de-chaussée ainsi que 200 m² de plancher peuvent être ajoutés pour accompagner des projets nécessitant une surface plus importante.

Aucun droit d'entrée.

A louer – Locaux d'activités 1 927 m² – Zone d'Activité Arles-Avignon

Situé en zone d'activité en plein essor, sur un axe très fréquenté Arles – Avignon et à moins de 10 minutes d'Avignon, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 1 927 m²
  

  • Entrepôt de 1 606 m², hauteur sous plafond 8 m
    

  • Bureaux en mezzanine de 321 m², livrés finis et climatisés
    

• Quais de déchargement avec 2 portes sectionnelles : une à quai, l'autre de plain-pied
  

• Terrain clos avec places de parking privatives
  

Idéal pour une implantation logistique ou une activité nécessitant à la fois des bureaux fonctionnels et un entrepôt spacieux, dans une zone dynamique et en développement.

À LOUER – LOCAUX D'ACTIVITÉ 150 m² (x2) – RÉUNISSABLES SOIT 300 M2 – CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES – TERRAIN CLOS – IDÉAL ARTISANS

Châteauneuf-les-Martigues

Vous êtes artisan etvous recherchez un local fonctionnel, accessible et sécurisé pour développer votre activité € Ne cherchez plus !

Nous vous proposons deux locaux d'activité de 150 m² chacun, pouvant être loués séparément ou réunis pour un total de 300 m², selon vos besoins.

Caractéristiques principales :

• Surface par local : 150 m²
  

• Terrains privatifs clos et sécurisés de 100 m² chacun
  

• Possibilité de regrouper les deux lots pour un espace total de 300 m² avec 200 m² de terrain
  

• Accès poids lourds
  

• Portail coulissant / accès privatif
  

Situés dans un secteur stratégique, à proximité immédiate des axes routiers majeurs :

• A55 et D9 à moins de 5 minutes
  

• Accès rapide vers Marseille, Fos-sur-Mer, Vitrolles et l'aéroport Marseille Provence
  

• Zone calme en impasse, idéale pour le stationnement et les manœuvres
  

Artisans du bâtiment, électriciens, plombiers, menuisiers, entreprises de maintenance, stockage, ou toute activité nécessitant un espace fonctionnel et sécurisé.

Disponibilité immédiate
Contactez – Agence –

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL NEUF 91 m² – SÉNAS (13)
Emplacement stratégique entre A7 (50 000 véhicules/j) et RN7 (17 000 véhicules/j) sortie du péage

Local neuf brut hors d'eau – sans vitrine – livré à aménager, au sein d'un programme neuf.
Surface : environ 91 m²
Livraison brut, fluides en attente
36 places de parking mutualisées (dont PMR, stationnements drainants)
Projet intégrant 3 cellules commerciales + salle de sport au R+1

Destination idéale :
Activités commerciales non présentes en centre-ville
Activités tertiaires, bureaux/showroom, bien-être, services à la personne, etc.

Zone UEa du PLU – Visibilité directe – Accès facile
Sur le site: McDonald's, Gifi, hôtel, borne Tesla et à proximité immédiate, Auchan avec plusieurs commerces

Bassin de chalandise direct : 30 000 hab. – Périphérique : 14 000 hab.

Zone d'activité des Saurins – À 1 min du péage A7, sortie 26 Sénas

À LOUER – Local d'activité ou commercial de 350 m² avec quai de livraison – LAMBESC (13410)

Situé au 1er étage d'un bâtiment commercial, ce local d'environ 350 m² en construction traditionnelle offre un fort potentiel pour des activités telles que loisirs, sport, salle de danse, ou stockage.

Caractéristiques principales :

• Surface : 350 m² (bâtiment de 21 x 17 m)
  

• Sanitaires et point d'eau
  

• Accès livraison avec quai situé devant une baie vitrée
  

• Construction traditionnelle en dur
  

• Anciennement occupé par une activité de vente de carrelage
  

À noter :

• Le local est situé à l'étage, sans accès PMR
  

• Pas de visibilité vitrine directe, mais présence de panneaux de signalisation en façade et en bord de route
  

Stationnement et accessibilité :

• Parking disponible sur site
  

• Site clôturé avec portail
  

• Accès livraison fonctionnel
  

Option possible :

• Location d'un espace extérieur supplémentaire d'environ 380 m², idéal pour du stockage en plein air ou une activité nécessitant une zone extérieure
  

Ce local est idéal pour une activité artisanale, un espace de loisirs indoor, ou du stockage, dans un environnement sécurisé et bien desservi.

• Surface totale : environ 317 m², avec une mezzanine, en plus, denviron 85 m² incluant un coin cuisine, des sanitaires et des espaces complémentaires.
• Vitrine : 12 mètres linéaires, face au parking.
• Stationnement : nombreux parkings à disposition pour les visiteurs et les collaborateurs.
• Accessibilité :
  • À 3 minutes de l'autoroute A54.
  • À 5 minutes du centre-ville.
  • Proche du futur hôpital.