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Vente FDC tabac presse FDJ PMU Périphérie de Nîmes
Mandat exclusif

Vente FDC tabac presse FDJ PMU Périphérie de Nîmes

Prix de vente335 500 €

Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d’un Tabac – Presse – FDJ – PMU, implanté dans un village dynamique de plus de 7 000 habitants en périphérie de Nîmes. L’établissement dispose d’une surface commerciale d’environ 100 m², bien agencée, permettant de proposer une large gamme de produits et services complémentaires au tabac. Cette diversification contribue à générer une marge commerciale attractive et offre encore plusieurs axes de développement. L’affaire est exploitée depuis 7 ans par le même dirigeant, qui avait repris cet établissement sans expérience préalable dans le secteur du tabac, démontrant ainsi son accessibilité et la solidité de son exploitation. Le commerce dégage aujourd’hui une PERF supérieure à 112 000 € par an, après prise en compte du coût d’un salarié. Malgré ces bons résultats, un potentiel de développement subsiste, notamment par l’optimisation de l’offre de produits et services annexes. Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant acquérir un commerce rentable, diversifié et disposant encore de perspectives de progression. Prix : 335 500 € FAI Dossier complet et éléments financiers sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente hôtel restaurant 3 *** proche Mont St Michel

Vente hôtel restaurant 3 *** proche Mont St Michel

Prix de vente1 200 000 €

A VENDRE HOTEL RESTAURANT 3 +++ PROCHE MONT ST MICHEL
10 CHAMBRES 400 000 € FDC

Hôtel restaurant très bien entretenu, se compose de 10 chambres très spacieuses dont 1 PMR. Bar Salon. 2 Salles de Restaurant 180m2. Salle de petit déjeuner, Séminaire
Jardin bucolique. Terrasse. Parking privé. Aucun travaux à prévoir.
Logement de fonction 110m2
A VOIR ABSOLUMENT
Murs à vendre : 800 000 €
TRES BONNE RENTABILITE



Votre conseiller LM HOTELS & Co :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

AV garage automobile sous enseigne nationale 56

AV garage automobile sous enseigne nationale 56

Prix de vente2 126 000 €

Opportunité rare de reprise d'un garage automobile reconnu, exploité sous enseigne nationale et bénéficiant d'une excellente notoriété locale. . Activité diversifiée et complémentaire : entretien-réparation, carrosserie, vente de véhicules et assistance-dépannage. . CA supérieur à 3 MEuros et EBE de 530 KEuros, traduisant une activité solide et une rentabilité élevée. Prix de vente des parts de 2 millions d'euros. . Trésorerie de l'ordre de 1 MEuros, constituant un atout majeur dans le cadre de l'opération. . Entreprise structurée autour d'une équipe stable et autonome de 11 salariés, permettant une organisation efficace de l'exploitation. . 2 gérants assurent actuellement la direction de l'entreprise. . Très beau site automobile d'environ 1 000 m² de locaux, parfaitement adapté aux différentes activités. . Parc fermé d'environ 350 m² complété par un parking extérieur, l'ensemble étant intégré au périmètre de la cession. . Implantation dans une commune dynamique de Bretagne Sud, au coeur d'un bassin économique et résidentiel attractif. . Emplacement de premier ordre sur un axe routier particulièrement passant, offrant visibilité et accessibilité. . Activité bénéficiant de plusieurs sources de revenus et d'une clientèle fidélisée, limitant la dépendance à une seule activité. . Affaire saine, rentable et parfaitement organisée, présentant des fondamentaux financiers et opérationnels solides. . Outil de travail de qualité offrant des conditions favorables à la poursuite et au développement de l'activité. . Cession de 100 % des titres, avec l'ensemble des éléments intégrés au périmètre de l'opération. . Dossier confidentiel - informations complémentaires et éléments financiers détaillés sur demande, après engagement de confidentialité.Titre court pour l'annonce : Garage automobile sous enseigne nationale - CA > 3 MEuros - EBE 530 KEuros - Trésorerie 1 MEuros - Bretagne Sud

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Vente atelier/ boutique de 114m² en centre Rennes

Vente atelier/ boutique de 114m² en centre Rennes

Prix de vente193 200 €

Pour les amoureux de l'artisanat de qualité ,de l'unicité et de la beauté , je vous propose de reprendre cette activité exercée dans ce lieu très bien tenu et classé au patrimoine de la ville . Clientèle assurée et stock cédé . En sus ,un accompagnement dispensée par la cédante .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

A vendre bar restaurant chambres bnb Côtes d'Armor

A vendre bar restaurant chambres bnb Côtes d'Armor

Prix de vente153 440 €

A VENDRE,fonds de commerce beau restaurant avec licence 4 avec location de plusieurs chambres en BNB + studio. Emplacement sur axe passant. Endroit très bien agencé avoir beaucoup de gout. 30 couverts + grande terrasse. Local entièrement rénové avec cuisine aux normes. Logement sur place. CA en hausse constante. Le lieu se prete parfaitement à des soirées à thèmes. Cette affaire est parfaite pour un couple de restaurateurs en recherche d'un lieu atypique et plein d'attrait ! Une visite s'impose !!! contactez nous au

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente FDC auto-école très bon référencement 29

Vente FDC auto-école très bon référencement 29

Prix de vente57 800 €

Image de marque solide, très bon référencement naturel et bouche-à-oreille efficace. Portefeuille d'élèves actif, flux d'inscriptions régulier et fort potentiel de développement. Locaux fonctionnels, agencés pour l'accueil et la formation au code, équipés du matériel pédagogique nécessaire. Agrément et autorisations : Dossier administratif parfaitement à jour.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Services

Cède pizzeria restaurant avec licence IV Finistère

Cède pizzeria restaurant avec licence IV Finistère

Prix de vente280 000 €

Capacité d'accueil : Jusqu'à 150 couverts grâce à ses terrasses extérieurs aménagées (50 places assises en salle intérieure). Cuisine & Matériel : Matériel professionnel parfaitement entretenu. Hotte de cuisine et Machine à laver neufs. Travaux récents : Ravalement de façade et isolation phonique refaits à neuf. Aucun gros investissement à prévoir à court terme. Logement de fonction inclus : Spacieux appartement de 3 chambres situé à l'étage, idéal pour un couple de repreneurs ou pour loger du personnel/saisonniers avec vue imprenable sur plan d'eau. QUALITÉ DE VIE & RYTHME D'EXPLOITATION EXCEPTIONNEL Fermeture hebdomadaire : 2 jours de repos complets et consécutifs. Congés annuels : 7 semaines de fermeture par an, offrant un confort et un équilibre de vie rares dans le secteur de la restauration.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente murs commerciaux restaurant au Finistère

Vente murs commerciaux restaurant au Finistère

Prix de vente280 000 €

Emplacement stratégique et attractif : bénéficiez d'une visibilité maximale au coeur d'un environnement champêtre paisible et recherché, idéal pour capter une clientèle locale et touristique. Outil de travail immédiatement opérationnel : des locaux parfaitement entretenus et fonctionnels, spécifiquement aménagés pour l'activité de restauration, offrant une vue panoramique imprenable sur un plan d'eau. Confort de vie sur place : un bel appartement de trois chambres à l'étage, idéal pour un logement de fonction ou pour accueillir du personnel. Fonds de commerce lié à ces murs, vente en sus

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente entreprise générale de menuiserie dept 35

Vente entreprise générale de menuiserie dept 35

Prix de vente291 200 €

Fort potentiel de croissance : Activité pérenne portée à 100 % par le réseau local, les recommandations (BtoC/BtoB, architectes) et des conventions partenaires, sans aucun budget publicitaire actuel. Infrastructures complètes & agréments : Atelier, bureaux et showroom d'environ 600 m2 situé en zone d'activité stratégique, proposant une gamme étendue (ossature bois, aménagement intérieur/extérieur, pergolas, fermetures) CA> 1 MEuros Prix : 260 000 Euros net vendeur pour fonds de commerce — possibilité de rachat des parts sociales.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Charpente - Menuiserie

Cède saladerie glacier snack en centre ville 35

Cède saladerie glacier snack en centre ville 35

Prix de vente190 400 €

En plein centre ville ,commerces et parkings, entreprises et accès autoroutiers ,ce lieu sur deux niveaux clairs et rénovés avec terrasse vous offre la possibilité de divers concepts : glacier ,saladerie ,restauration rapide .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente entreprise automobile réputée empl N°1 - 29

Vente entreprise automobile réputée empl N°1 - 29

Prix de vente358 400 €

Cession d'une entreprise automobile réputée et historiquement implantée en Finistère. L'établissement dispose d'une excellente visibilité sur un axe routier majeur, offrant un accès facile et une notoriété solide auprès d'une clientèle locale et professionnelle très fidèle. Atelier Mécanique & Entretien Multi-Marques : Diagnostic électronique, mécanique générale, révision, pneumatiques, freinage et gestion de contrats de maintenance flottes/particuliers. Atelier Carrosserie, Tôlerie & Peinture : Pôle carrosserie totalement équipé, cabine de peinture), partenariats d'assurances et flottes récurrents. Station-Service & Distribution de Carburants Magasin Pièces Détachées, Lubrifiants & VO : Vente au comptoir de pièces constructeurs, pièces d'occasion, pneumatiques EBE 101.000 euros Cause départ à la retraitre

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

AV restaurant-bar Lic IV empl N°1 Côtes-d'Armor

AV restaurant-bar Lic IV empl N°1 Côtes-d'Armor

Prix de vente235 640 €

? Opportunité Rare : Restaurant-Bar Vue/Cadre Exceptionnel - Emplacement N°1 Offrez-vous bien plus qu'un commerce : adoptez un style de vie privilégié et prenez les rênes d'une affaire florissante ! Situé sur un spot totalement unique bénéficiant d'un flux continu de passage tout au long de l'année, ce restaurant-bar est l'adresse incontournable des passionnés de produits de la mer et de moments conviviaux. ? Les Atouts Majeurs Un Cadre Idyllique : Un environnement coup de coeur qui séduit instantanément locaux et touristes. Capacité & Confort : Plus de 50 Couverts répartis entre une belle salle chaleureuse et une terrasse très prisée. Clé en Main : Matériel complet, agencement moderne au top et équipe expérimentée déjà en place. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Licence IV : Idéal pour développer l'activité bar, les apéritifs iodés et les événements. Santé Financière : Un chiffre d'affaires en progression constante et une excellente rentabilité. ? Un Potentiel de Développement Intéressant L'affaire tourne déjà à plein régime, mais possède encore de belles réserves de croissance. Une forte demande locale pour une activité crêperie offre une opportunité immédiate d'élargir la carte ou de développer un service continu sur certains créneaux. Annonce confidentielle. Dossier complet et photos disponibles après premier contact. Prêt à concrétiser votre projet et à reprendre une affaire d'exception ? Contactez-nous

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre crêperie restaurant en Côtes d'Armor

A vendre crêperie restaurant en Côtes d'Armor

Prix de vente241 120 €

? EMPLACEMENT N°1 : Crêperie - Saladerie de Prestige (90 Couverts + Logement) Offrez-vous une affaire florissante au coeur d'une commune dynamique et ultra-touristique ! Ce commerce réunit tous les critères de la réussite : un flux constant de clientèle (française et internationale), un outil de travail irréprochable et un cadre de vie exceptionnel. ? Les Atouts Majeurs de l'Affaire ? Emplacement N°1 Négocié : Au centre d'une commune très fréquentée toute l'année. ?? 90 Couverts au Total : Une grande terrasse couverte, exploitable une très grande partie de l'année. Un intérieur magnifique, à la fois moderne et chaleureux — aucun coût de rénovation à prévoir. ? Cuisine 100% aux Normes : Matériel complet, fonctionnel et parfaitement entretenu pour travailler dans les meilleures conditions. ? Qualité de Vie & Logement de Fonction ? Grand appartement de 110 m² situé juste à l'étage : gagnez un temps précieux et évitez les trajets quotidiens. ?? 8 semaines de congés annuels : Un équilibre vie pro / vie perso rarissime dans le secteur de la restauration ! ? Profil Recherché & Opportunité Parfaitement adapté pour un professionnel de la restauration ou une reconversion passionnée dans les métiers de la crêperie. ? Bonus investisseur : Possibilité d'acheter également les murs commerciaux et d'habitation pour vous constituer un patrimoine pérenne. ? Affaire rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite confidentielle : ? :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente ensemble immobilier 465m² à Bouguenais(44)

Vente ensemble immobilier 465m² à Bouguenais(44)

Prix de vente401 740 €

Surface465 m²Montant au m²863,96 €/m²

À Vendre - Ensemble Commercial de 465 m² au coeur de Bouguenais Idéalement situé en centre-ville de Bouguenais, cet ensemble immobilier à usage commercial développe une surface totale d'environ 465 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux locaux commerciaux, pouvant être exploités séparément ou réunis pour créer un espace plus vaste. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'activités : restaurant, commerce de bouche, bar, brasserie, ou tout autre projet commercial. À l'étage, un appartement de type T2 d'environ 55 m² complète l'ensemble. Il peut convenir à un logement de fonction, à un investissement locatif ou à un usage personnel. Les atouts : -Emplacement en centre-ville. -Quartier résidentiel dynamique. -Proximité immédiate des commerces, services et équipements culturels. -Fort potentiel d'exploitation et d'aménagement. Prix de vente : 401 740 Euros TTC, honoraires d'agence inclus (HAI). Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre local commercial 77m² à Chilly-Mazarin

A vendre local commercial 77m² à Chilly-Mazarin

Prix de vente196 100 €

Surface77 m²Montant au m²2 546,75 €/m²

vous propose à la vente, sur la commune de Chilly-Mazarin, un local à usage commercial d'environ 77 m², complété par une réserve, idéal pour une activité commerciale, professionnelle, libérale, paramédicale ou de services.

Situé en rez-de-chaussée, le local bénéficie d'une configuration fonctionnelle et facilement exploitable. Il se compose de plusieurs espaces distincts permettant d'organiser l'activité entre accueil clientèle, bureaux, salles de consultation ou de travail, espace de pause, réserve et sanitaires.

Le bien offre une distribution intéressante avec un espace d'accueil, plusieurs pièces indépendantes, des points d'eau dans certaines pièces, une kitchenette, ainsi que des sanitaires. Cette organisation permet une utilisation polyvalente et une adaptation à différents types d'activités.

Les locaux sont en bon état général et disposent notamment de sols carrelés ou stratifiés selon les espaces, de faux plafonds avec éclairage intégré, de radiateurs électriques, de fenêtres apportant de la luminosité naturelle, ainsi que d'un accès indépendant.

Le local bénéficie également de deux places de parking privées, un véritable atout pour l'exploitant, les collaborateurs.

Points forts du bien

Local commercial d'environ 77 m²
Réserve / espace de stockage
Plusieurs pièces indépendantes
Accueil / salle d'attente possible
Sanitaires
Kitchenette / espace pause
Points d'eau dans plusieurs espaces
Bon état général
Configuration adaptée aux professions libérales, paramédicales, bureaux, services ou commerce de proximité
Deux places de parking privées
Accès indépendant
Commune recherchée de Chilly-Mazarin

Conditions financières

Prix de vente : 185 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 6 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur

Soit 11 100 € HT, soit 13 320 € TTC d'honoraires.


- Prix de vente : 185000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 2467 €

- Taxe foncière : 1308 €

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 11 100,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial de 75m² à Ris Orangis
Mandat exclusif

A vendre local commercial de 75m² à Ris Orangis

Prix de vente233 200 €

Surface75 m²Montant au m²3 109,33 €/m²

, vous propose à la vente un local commercial en rez-de-chaussée avec mezzanine, bénéficiant d'une belle visibilité sur rue et d'une large façade vitrée.

Anciennement exploité en salon de coiffure / barber shop, ce local présente une configuration agréableet fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités commerciales, de services, professions libérales ou bureaux, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien développe une surface d'environ 75 m² dont mezzanine de 14 m²

Descriptif du local

Le local se compose notamment :
  • d'un bel espace principal en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue ;
  • d'un volume ouvert avec belle hauteur sous plafond ;
  • d'un espace d'accueil / comptoir ;
  • d'une zone pouvant être aménagée en espace vente, showroom, salon, bureaux ou accueil clientèle ;
  • d'un espace sanitaire ;
  • d'une mezzanine accessible par escalier hélicoïdal ;
  • d'une climatisation
  • d'un aménagement intérieur avec sols carrelés, murs décoratifs, briques apparentes et ambiance contemporaine.
Le local dispose d'une façade commerciale offrant une bonne visibilité. Son agencement permet une installation rapide après adaptation éventuelle selon l'activité envisagée.

Points forts
  • Emplacement visible sur rue passante ;
  • Grande vitrine commerciale ;
  • Rez-de-chaussée + mezzanine ;
  • Local lumineux ;
  • Belle hauteur sous plafond ;
  • Climatisation ;
  • Idéal commerce, service, bureaux, activité indépendante ou profession libérale ;
Conditions financières

Prix de vente : 220 000 € net vendeur

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6 % HT du prix de vente, soit : 13 200 € HT (15 840 € TTC)




Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez – au .


- Prix de vente : 220000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 13 200,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV immeuble en monopropriété à Palaiseau Gare
Mandat exclusif

AV immeuble en monopropriété à Palaiseau Gare

Prix de vente588 000 €

Surface550 m²Montant au m²1 069,09 €/m²

vous propose à la vente un immeuble indépendant avec ascenseur, élevé en R+2, développant environ 550 m² de surface de plancher, idéalement situé en plein centre-ville de Longjumeau, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Un actif à fortpotentiel :
  • Immeuble indépendant
  • R+2 avec ascenseur
  • Façade commerciale en rez-de-chaussée
  • Configuration adaptée à une activité commerciale, tertiaire ou mixte
  • Environnement central et visible
  • Bénéficie d'un linéaire rare d'environ 11 mètres en cœur de ville, offrant une visibilité premium et un fort potentiel commercial.
Un projet architectural déjà étudié. Un projet complet de restructuration (façade, lucarnes, création de devantures commerciales, aménagement ERP) a déjà été instruit et validé fin 2022, incluant l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France.

Travaux importants à prévoir

Actif idéal pour :
  • Investisseur recherchant un potentiel de valorisation
  • Marchand de biens
  • Enseigne commerciale
  • Centre médical / cabinet / activité tertiaire
  • Opérateur souhaitant restructurer un immeuble en cœur de ville
Conditions financières :
  • Prix de vente : 560 000 € net vendeur
  • Honoraires agence : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Dossier complet sur demande
Opportunité rare en centre-ville.
Contactez-nous pour recevoir le dossier détaillé et organiser une visite.


- Prix de vente : 560000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 5500 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 28 000,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local d'activité de 250m² à vendre à Champlan

Local d'activité de 250m² à vendre à Champlan

Prix de vente525 000 €

Surface250 m²Montant au m²2 100 €/m²

vous propose à la vente, sur la commune de Champlan, un ensemble immobilier rare permettant d'allier outil de travail et logement sur un même site, une configuration utile pour un professionnel.

PARTIE PROFESSIONNELLE – LOCAL D'ACTIVITÉS

  • Surface : env. 150 m²

  • Beaux volumes exploitables

  • Salle d'eau et WC intégrés

  • Places de stationnement dédiées

  • Accès et configuration adaptés à une activité artisanale, technique, de stockage ou de services

Exploitation immédiate possible, sans dépendre d'un local extérieur.

PARTIE HABITATION – MAISON INDIVIDUELLE

  • Surface habitable : 104 m²

  • Maison indépendante, en bon état général

Agencement :

  • Rez-de-chaussée :
    entrée, bureau (idéal télétravail / gestion), buanderie

  • Étage :
    grand dégagement desservant
    • 3 chambres
    • 1 salle de bains
    • cuisine spacieuse (11,3 m²) avec accès direct à une grande terrasse de 76 m² exposée Sud-Ouest
    • séjour double de 26 m², ouvrant également sur la terrasse
    • WC

  • Grenier aménageable : potentiel supplémentaire (bureau, chambre, stockage, salle de loisirs…)

ENSEMBLE & PRESTATIONS
  • Surface totale bâtie : env. 254 m² (habitation + local)

  • Parcelle de 869 m²

  • Isolation thermique extérieure récente

  • Huisseries et volets récents

  • Ensemble cohérent, fonctionnel et bien entretenu

CONDITIONS FINANCIERES :
  • Prix de vente : 525000 € Frais d'agence inclus





- Prix de vente : 525000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 2783 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Immeuble commercial à Sainte-Geneviève-des-Bois
Mandat exclusif

Immeuble commercial à Sainte-Geneviève-des-Bois

Prix de vente1 470 000 €

Surface960 m²Montant au m²1 531,25 €/m²

En exclusivité une opportunité rare sur le marché, vous propose un immeuble commercial indépendant en R+1 + combles, élevé sur sous-sol, d'une surface au sol totale de 960 m² environ

Répartition des surfaces :

  • RDC : env. 228 m²

  • 1er étage : env. 214 m²

  • Combles : env. 257 m²

  • Sous-sol : env. 260 m²

Atouts & prestations :

  • Immeuble indépendant en angle

  • Emplacement stratégique sur axe passant (Route de Corbeil – D117)

  • Chauffage individuel au gaz

  • Alarme anti-intrusion

  • Disponibilité immédiate

  • Travaux Toiture 2022/2024 : Toiture et zinguerie rénovées (noues, gouttière, étanchéité, démoussage). Renforts de charpente + reprise isolation, plafonds et peintures. 10 Velux et 4 fenêtres aluminium remplacés.

Accessibilité & environnement :

  • Lignes de bus 107 & 108 à 30 mètres

  • Accès rapide aux grands axes routiers

  • Zone à fort potentiel commercial

Conditions financières :

  • Prix de vente : 1 400 000 € HD / Net Vendeur

  • Honoraires agence charge acquéreur : 5 % HT en sus du prix de vente

  • Régime fiscal : droits d'enregistrement

DPE : Classe C – 137 kWhep/m²/an






- Prix de vente : 1400000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 18506 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 70 000,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble de rendement à Viry-Châtillon

Vente immeuble de rendement à Viry-Châtillon

Prix de vente1 300 000 €

Surface1 334 m²Montant au m²974,51 €/m²

vous propose à la vente un bâtiment rénové mixte de bureaux et d'activités, partiellement loué.

Emplacement idéal avec une proximité immédiate de la N7 ainsi que l'autoroute A6.
Il ce situe également à 100 mètres de la Gare de Viry Chatillon.

21 stationnement sont dédiés au bâtiment.

Revenu locatif actuel : 107 590 €/an HT HC

Bon potentielle n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Conditions tarifaires :

1 300 000 €/net vendeur

Honoraire charge acquéreur en sus : 5% du prix de vente


- Prix de vente : 1300000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 34417 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente plateau de bureaux zone ZFU Grigny A6/N104

Vente plateau de bureaux zone ZFU Grigny A6/N104

Prix de vente355 000 €

Surface248 m²Montant au m²1 431,45 €/m²

vous propose en zone ZFU à la vente un superbe plateau de bureaux idéalement situé à la sortie de l'autoroute A6 et N104.

Caractéristiques principales :
  • État : Aucun travaux à prévoir.
  • Composition :
    • 3 grands bureaux
    • Un grand couloiravec baie vitrée donnant sur le hall
    • Un bureau de direction avec local technique/archives
    • Un accueil
    • Une cuisine équipée
    • Toilettes comprenant 3 WC et 2 lavabos
    • Une salle de réunion
  • Stationnement : 6 places de parking attribuées à ce plateau.
Conditions financières :
  • Prix de vente : 355 000 € (net vendeur)
  • Honoraires :
    • 5 % HT du prix de vente net vendeur soit 6% TTC
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.


- Prix de vente : 355000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 2740.8 €

- Taxe foncière : 5816 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente VEFA bâtiment indépendant 2717m² Villebon

Vente VEFA bâtiment indépendant 2717m² Villebon

Prix de vente à partir de5 026 450 €

Surface min493 m²Montant au m²2 548,91 €/m²

vous propose à la vente un bâtiment d'activités de 1 972 m² divisible à partir de 493 m²

Implantez votre activité dans un parc d'avenir, tourné vers l'innovation, l'environnement et la performance énergétique, au sein du nouveau cluster business de Villebon-sur-Yvette.

La conception initiale prévoit un ratio d'environ 30 % de bureaux pour 70 % de surface d'activité. Le bâtiment peut toutefois être adapté en fonction des besoins spécifiques de votre activité.

Conditions financières :

Prix : 1 995€/m²/HT

Honoraire preneur 2 % du prix de vente HT


- Prix de vente : 5026450 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 1200m² à vendre à Villabé

Local commercial 1200m² à vendre à Villabé

Prix de vente1 680 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²1 400 €/m²

vous propose à la vente, sur la commune de Villabé, un local commercial d'environ 1 200 m².

Situation locative

  • Local entièrement refait à neuf en 2023/2024

  • Bail en cours 6/9/10

  • Indexation annuelle ILC

  • Loyer perçu : 120 000 € / an HT HC

  • Charges et taxes à la charge du locataire

Caractéristiques du bien
  • Surface totale : 1 200 m²

  • Locaux entièrement transformés par le preneur

  • Usage : tout commerce

  • Environnement commercial établi

  • Stationnements visiteurs

Conditions financières
  • Prix de vente net vendeur : 1 600 000 €

  • Honoraires : 5 % du prix de vente HT, TVA en sus

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.


- Prix de vente : 1600000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 5% HT (soit 80 000,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bâtiment mixte 284m² sur 769m² Villiers/Orge

AV bâtiment mixte 284m² sur 769m² Villiers/Orge

Prix de vente689 999 €

Surface284 m²Montant au m²2 429,57 €/m²

IMMO ENTRE PRO vous propose à la vente un immeuble mixte R+2 d'environ 284 m², édifié sur une parcelle de 769 m², offrant un revenu locatif sécurisé et un potentiel résidentiel complémentaire.

Description du bien

Rez-de-chaussée – Commerce

  • Local commercial loué

  • Bail commercial neuf septembre 2025

  • Loyer : 2 000 € HT / mois

  • Charges : 300 € / mois

  • Taxe foncière à la charge du locataire

  • Locataire : professionnel de santé

1er étage – Logement

  • Appartement T3 / T4 d'environ 100 m²

  • Inclus dans le bail commercial

2e étage – Logement

  • Appartement T3 / T4 d'environ 90 m²

  • Libre de toute occupation

  • Compteur électrique individuel Linky déjà installé

Atouts
  • Immeuble indépendant

  • Usage mixte : commerce + habitation

  • Bail neuf

  • Potentiel d'optimisation locative sur le logement libre

Conditions financières
  • Prix net vendeur : 650 943 €

  • Honoraires : 6 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur



- Prix de vente : 650943 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 5092 € Preneur

- Honoraires : 6% TTC (soit 39 056,58 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente plateau de bureau 1500m² R+4 à Évry

Vente plateau de bureau 1500m² R+4 à Évry

Prix de vente1 575 000 €

Surface1 653 m²Montant au m²952,81 €/m²

vous propose à la vente, au sein de l'immeuble FRANCE à Évry, un plateau de bureaux en croix situé au 4ᵉ étage, d'une superficie d'environ 1 500 m².

Le bien bénéficie également :

  • d'un local d'archives d'environ 160 m²,

  • de 20 places de stationnement.

Ce plateau offre de beaux volumes et une configuration adaptable à différents usages tertiaires.

Conditions financières

  • Prix de vente net vendeur : 1 500 000 €

  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente, en sus, à la charge de l'acquéreur

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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- Prix de vente : 1500000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 101027 € HT

- Taxe foncière : 32710 € Acquéreur

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 75 000,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente cellule d'activité VEFA 474m² à Bondoufle

Vente cellule d'activité VEFA 474m² à Bondoufle

Prix de vente771 150 €

Surface474 m²Montant au m²1 626,9 €/m²

– propose en VEFA une cellule d'activité de 474 m².
Possibilité d'acquérir deux cellules supplémentaires pour porter l'ensemble à 1 775 m².
Accès gros porteurs– Hauteur libre : 7,50 m.

Répartition – cellule 474 m² :

  • Accueil (RDC) : 52 m²

  • Activité (RDC) : 377 m²

  • Bureaux (R+1) : 45 m²


Prix de vente : 1 595 € / m² HT

  • 474 m² : 756 030 € HT

  • Ensemble 1 775 m² (indicatif) : 2 831 125 € HT
    Honoraires acquéreur : 2 % du prix HT



- Prix de vente : 756030 € HT

- Honoraires : 2% HT (soit 15 120,60 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts