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Vente bureau lumineux 450m² Ecopolis Martigues-Sud

Vente bureau lumineux 450m² Ecopolis Martigues-Sud

Prix de vente500 000 €

Surface166 m²Montant au m²3 012,05 €/m²

Au cœur d'Ecopolis Martigues-Sud, principal pôle économique de l'ouest de l'étang de Berre, immeuble de bureaux indépendant à vendre, libre d'occupation.

Entièrement aménagé et immédiatement opérationnel : hall d'accueil, plateau de bureaux principal, bureaux individuels, salle de réunion, salle serveur climatisée, cuisine équipée et sanitaires. Volumes lumineux et largement vitrés, climatisation réversible.

Le bâtiment est implanté sur une parcelle close et arborée dont il n'occupe qu'une faible partie. Cette réserve foncière, devenue rare sur le secteur, laisse toute latitude pour une extension, la construction d'un second bâtiment ou l'aménagement d'une aire d'exploitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Stationnement privatif et terrasse complètent l'ensemble.

Performance énergétique remarquable, classée A : des charges d'exploitation maîtrisées et une exposition limitée aux futures contraintes réglementaires.

Accès direct RD9, RN568 et A55, à proximité immédiate du pôle industrialo-portuaire de Lavéra et de Fos-sur-Mer.


- Prix de vente : 500000 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 51.5m² rénovés Aix en pce les Milles

Vente bureaux 51.5m² rénovés Aix en pce les Milles

Prix de vente115 000 €

Surface51 m²Montant au m²2 254,9 €/m²

Situé au cœur de la zone d'activités très recherchée des Milles à Aix-en-Provence, ce bureau de 51,5 m² en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou une jeune entreprise en recherche de ses premiers locaux.

Entièrement rénové en 2022, le local est clé en main, immédiatement exploitable sans travaux. Son agencement fonctionnel offre un espace principal lumineux, un bureau fermé vitré, une kitchenette et des sanitaires indépendants. L'accès PMR et la visibilité en rez-de-chaussée facilitent l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.

Implanté dans un secteur stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers (A51, A7, D9) et de la gare TGV, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique particulièrement recherché par les entreprises.

Atouts principaux :

- Local professionnel prêt à l'emploi
- Emplacement stratégique en zone tertiaire
- Accès facile et conforme PMR
- Adapté à une première implantation ou à un investissement locatif sécurisé
- Produit rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel patrimonial et locatif.

Cette annonce référence 318149 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89433956300013.

Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 304m² proche axes autoroutiers à Hyères

Bureaux 304m² proche axes autoroutiers à Hyères

Prix de vente871 200 €

Surface302 m²Montant au m²2 884,77 €/m²

L'Agence immobilier de St Mandrier vous présente ce plateau de bureaux de 302 m² offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable dans un immeuble de standing idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville et des axes autoroutiers. Actuellement configuré en 10 bureaux, une salle de réunion, un local technique, un espace cuisine ainsi que 3 WC avec lavabos, cet espace propose de nombreux rangements et une organisation optimale pour accueillir vos équipes. Traversant et baigné de lumière naturelle, il bénéficie d'une vue dégagée, garantissant un environnement de travail confortable et valorisant. Modulable selon vos besoins, l'agencement peut être facilement repensé pour s'adapter à votre activité. possibilité de diviser en deux lot, un de 146 m² et un autre de 158 m². L'immeuble profite d'une excellente visibilité, idéale pour renforcer votre image professionnelle, et dispose de 13 places de stationnement privatives. Copropriété de 8 lots avec 44 places de parking. Charges mensuelles : 500 € Taxe foncière : 6000€ / an (qui devrait être revu à la baisse car anomalie détecté. Contact Lucas CHIARELLI

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à vendre ZA des Théologiens à L'Isle

Bureaux à vendre ZA des Théologiens à L'Isle

Prix de vente552 000 €

Surface450 m²Montant au m²1 226,67 €/m²

À VENDRE VAUCLUSE – IMMEUBLE DE RAPPORT MÉDICAL & TERTIAIRE – RENTABILITÉ 9,15 %
L'Isle-sur-la-Sorgue – ZA des Théologiens
Spécial INVESTISSEURS – Revenus sécurisés

Rare sur le secteur du Vaucluse, à proximité immédiate des Bouches-du-Rhône et du Gard, découvrez cet ensemble immobilier à usage de professions médicales et tertiaires situé au cœur de la dynamique ZA des Théologiens à L'Isle-sur-la-Sorgue.

Cet immeuble développe environ 450 m² répartis en 11 bureaux actuellement loués, offrant une excellente visibilité patrimoniale et un rendement immédiat.

Revenus locatifs annuels : 50 000 € NET


Rentabilité Nette : 9,05 %

Rentabilité Nette Acte en main: 8,43 %


11 lots/bureaux occupés
Taxe foncière refacturée aux occupants
Climatisation dans l'ensemble des locaux
Accès PMR en rez-de-chaussée
Parking privatif
Secteur recherché à forte attractivité médicale et professionnelle

Un placement idéal pour investisseurs recherchant :
• une forte rentabilité immédiate
• un actif tertiaire sécurisé
• un immeuble déjà exploité
• des revenus récurrents
• un investissement patrimonial dans le Sud de la France

Situation stratégique :
À proximité d'Avignon, Cavaillon, Le Thor, Carpentras, Saint-Rémy-de-Provence, Les Angles, Nîmes et Salon-de-Provence.

Prix de vente : 552 000 € FAI HT

Dossier complet, rentabilité détaillée et visites sur demande.

Cabinet –

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

ARLES - BUREAUX à vendre

ARLES - BUREAUX à vendre

Prix de vente151 000 €

Surface95 m²Montant au m²1 589,47 €/m²

A vendre– Plateforme de bureaux de 95m² en site sécurisé

Localisation :
Situé en R+1 sur un site sécurisé, à proximité de la sortie N113, ce local bénéficie d'un accès facile et d'une bonne desserte par les transports en commun (bus). À quelques minutes des centres commerciaux et des commodités.

Descriptif du bien :

Surface : 95m²

Année de construction : 1980

5 pièces aménageables en bureaux

1 toilette + 1 salle d'archivage

Chauffage et climatisation fonctionnels

Parking sécurisé inclus

Fibre

À noter : Pas d'accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

Conditions :

Prix : 142 000 €

Taxe foncière : 1250 €/an

Charges copro 160€/mois

Idéal pour : Professionnels, petites entreprises ou startups recherchant un espace fonctionnel et bien situé.

Contactez-nous pour une visite au

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Plateforme de bureaux 200m² à vendre à Arles N113

Plateforme de bureaux 200m² à vendre à Arles N113

Prix de vente181 000 €

Surface95 m²Montant au m²1 905,26 €/m²

Spécial investisseur rentabilité 10 % Net

À VENDRE – Ensemble bureaux Loué sur site sécurisé

Localisation stratégique :
Situé sur un site sécurisé, à proximité immédiate de la sortie N113. Accès facile et bonne desserte par les transports en commun (bus). À quelques minutes des centres commerciaux et de toutes les commodités.

RDC – VENDU OCCUPÉ (Investissement locatif)

Surface : 95 m²

Loué depuis plus de 20 ans à la même société (administration)→ stabilité locative exceptionnelle

Loyer actuel : 1 500 € HT/ mois

Revalorisation annuelle selon l'ILC (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) → rentabilité indexée

Idéal pour générer des revenus complémentaires immédiats

Prestations communes :

Parking sécurisé inclus

Fibre optique disponible

Année de construction : 1980

À noter : Pas d'accès PMR

Conditions de vente :

Prix global FAI HT : 181 000 €

Taxe foncière : 1250 € / an charge locataire

Charges copro : 1925 €/ an charge locataire

Points forts à retenir :

Rendement locatif attractif : environ 10% net par an sur le lot loué
Location ultra-stable : plus de 20 ans avec le même locataire
Indexation ILC : votre loyer suit l'évolution du marché

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 200m² à vendre à Arles

Bureaux de 200m² à vendre à Arles

Prix de vente321 000 €

Surface190 m²Montant au m²1 689,47 €/m²

À VENDRE – Ensemble de deux plateaux de bureaux sur site sécurisé
Idéal pour usage mixte : occuper l'un, autre disponible

Localisation stratégique :
Situé sur un site sécurisé, à proximité immédiate de la sortie N113. Accès facile et bonne desserte par les transports en commun (bus). À quelques minutes des centres commerciaux et de toutes les commodités.

Le bien en détail :

LOT 1 – R+1 (95 m²) – À rénover légèrement – LIBRE

Surface : 95 m²

Espace lumineux à personnaliser selon vos besoins

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir : dépose des moquettes et tapisseries existantes sur certaines pièces

5 pièces aménageables en bureaux

1 toilette + 1 salle d'archivage

Chauffage et climatisation fonctionnels

Idéal pour y installer votre activité

LOT 2 – RDC (95 m²) – VENDU OCCUPÉ (Investissement locatif)

Surface : 95 m²

Loué depuis plus de 20 ans à une Aministration → stabilité locative exceptionnelle

Loyer actuel : 1 500 € / mois

Revalorisation annuelle selon l'ILC (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) → rentabilité indexée

Idéal pour générer des revenus complémentaires immédiats

Prestations communes :

Parking sécurisé inclus

Fibre optique disponible

Année de construction : 1980

À noter : Pas d'accès PMR

Conditions de vente :

Prix global FAI HT : 321 000 € (pour les deux lots)

Taxe foncière :2500 € / an (pour les deux lots)

Charges copro 320€/mois

Points forts à retenir :
Double usage : occupez le R+1 pour votre activité et percevez 1 500 €/mois de loyer grâce au RDC
Rendement locatif attractif : environ 10,3% brut par an sur le lot loué
Location ultra-stable : plus de 20 ans avec le même locataire
Indexation ILC : votre loyer suit l'évolution du marché
Potentiel de valorisation : personnalisez le R+1 à votre image

Idéal pour :

Une entreprise cherchant à s'installer tout en bénéficiant d'un revenu locatif sécurisé

Un investisseur souhaitant acquérir un ensemble avec une partie louée (RDC) et une partie à valoriser (R+1)

Professionnels, petites entreprises, startups

Contactez-nous pour une visite au

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 160m² à vendre empl premium à Cavaillon

Bureaux de 160m² à vendre empl premium à Cavaillon

Prix de vente420 000 €

Surface203 m²Montant au m²2 068,97 €/m²

À VENDRE – ENSEMBLE DE BUREAUX DE 203 M² – CAVAILLON
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – ACCÈS IMMÉDIAT AUTOROUTE

Implantez votre activité dans un environnement professionnel dynamique, à seulement quelques minutes des principaux axes routiers et de l'autoroute. Cet ensemble de bureaux offre une solution clé en main pour les entreprises à la recherche de locaux fonctionnels, facilement accessibles et immédiatement exploitables.

Des espaces pensés pour la performance de votre entreprise

Développés sur une surface totale d'environ 203 m², ces bureaux se répartissent entre :

160 m² en rez-de-chaussée, favorisant une organisation fluide des équipes et l'accueil de la clientèle,43 m² au deuxième étage, idéals pour des bureaux de direction, une activité administrative ou des espaces complémentaires.Composition des locaux11 bureaux indépendants, lumineux et fonctionnels,1 salle de réunion dédiée aux rendez-vous et aux échanges d'équipe,3 sanitaires (WC),Climatisation réversible dans l'ensemble des locaux,Accès à la fibre optique haut débit,Très bon état général : aucun travaux à prévoir.Les atouts qui font la différence

Nombreuses places de stationnement au pied de l'immeuble, un véritable confort pour vos collaborateurs et visiteurs,

Disponibilité immédiate,

Localisation stratégique à Cavaillon, avec un accès rapide à l'autoroute,

Configuration idéale pour :

professions libérales,cabinets de conseil,sociétés de services,centre de formation,siège social d'entreprise,investisseurs recherchant un actif tertiaire de qualité.Informations complémentaires

À noter : la partie située à l'étage ne bénéficie pas d'un accès PMR.

Prix de vente

400 000 € Hors Honoraires

Honoraires d'agence : 5 % TTC en sus.

Une opportunité rare sur le marché cavaillonnais pour acquérir des bureaux immédiatement opérationnels, offrant une excellente accessibilité et une organisation adaptée à de nombreuses activités professionnelles.
Contactez dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite au

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 68m² R+1 à vendre à Châteaurenard

Bureaux 68m² R+1 à vendre à Châteaurenard

Prix de vente136 600 €

Surface68 m²Montant au m²2 008,82 €/m²

À vendre : Bureaux– Châteaurenard

Superficie : 68,5 m² – R+1 (avec ascenseur)

Prix de vente : 136 600 € TTC FAI

Situé au cœur de Châteaurenard, découvrez ce bureaux en R+1 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Avec une superficie totale de 68,5 m², ce bien convient aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet de transformation en appartement.

Description du bien :

Hall d'accueil

Deux grandes pièces lumineuses

Adapté pour bureaux, activités libérales, cabinet ou aménagement en logement

Arrivée d'eau existante (toilettes absents – ancien local divisé en deux)

Situé dans un environnement calme et proche des commodités, ce local offre un fort potentiel pour un investissement ou un projet professionnel.

Prix : 135 500 € TTC FAI

Taxe Foncière : 599 euros/an

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Magnifiques bureaux lumineux 70m² R+2 à Monfavet
La photo présentée est à titre illustratif

Magnifiques bureaux lumineux 70m² R+2 à Monfavet

Prix de vente187 000 €

Surface70 m²Montant au m²2 671,43 €/m²

MAGNIFIQUES BUREAUX LUMINEUX, MODERNES, IDEALEMENT SITUE AVEC PARKING PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente c'est magnifiques bureaux idéalement situés au 2° étage au cœur d'AGROPARC avec parking privé. Libres de tout bail, ils se composent d'un bel espace de travail modulable et de 2 bureaux indépendants. Des sanitaires PMR et un ascenseur sont disponibles dans le bâtiment. PRIX : 187.000 € FAI MANDAT : Délégation de mandat N°185 N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs commerciaux loués à Orange
La photo présentée est à titre illustratif

Vente murs commerciaux loués à Orange

Prix de vente771 840 €

- PRO- ORANGE - MURS COMMERCIAUX LOUES - Idéalement situé dans cette ville touristique sur axe passant avec parking juste devant. Murs commerciaux d'une superficie d'environ 400 m² sur plusieurs niveaux, actuellement exploité en hôtel/restaurant. - logement de fonction - une quinzaine de chambres - toiture refaite - piscine - solarium - salle de bar - salle de restaurant - terrasses privatives - garage 5/6 voitures VENTE DES MURS : 771.840 € FAI LOYER : 4.167 €/mois (pas de TVA) TAXE FONCIERE : 2.600 €/an ( 50% charge bailleur/50% charge locataire) MANDAT N° : 708 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre bureaux 500m² ZA Isle sur la Sorgue
La photo présentée est à titre illustratif

A vendre bureaux 500m² ZA Isle sur la Sorgue

Prix de vente964 800 €

Surface500 m²Montant au m²1 929,6 €/m²

ISLE SUR SORGUE ZONE ARTISANALE PRO vous propose à la vente 500 m² de bureaux (2 plateaux de 250 m²) libres de toute occupation, équipés, meublés situés dans une zone artisanale très bien desservie. Le bien se décompose de la manière suivante : - 2 plateaux de 250 m² chacun avec climatisation - terrain clos de 1090 m² avec 17 places de parking - Portail automatique - Alarme - Vidéo surveillance - Norme PMR - 3 bornes de chargement électrique - PRIX : 964.800 € FAI - TAXE FONCIERE : 2711 €/an - MANDAT N° 1072 Photo non contractuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions) PRO, achat, vente, Avignon, Vaucluse, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 165m² à vendre en R+1 à Aubagne

Bureaux de 165m² à vendre en R+1 à Aubagne

Prix de vente272 250 €

Surface165 m²Montant au m²1 650 €/m²

L'Agence vous propose à la vente un plateau d'environ 165 m² en R+1 sans ascenseur. Bureaux cloisonnés en plusieurs espaces bénéficiant également d'une cuisine, d'une douche et d'un sanitaire.
Bureaux climatisés & fibrés.
Ce local se situe dans un site calme et sécurisé disposant de plusieurs places de stationnement au sein de la zone des Paluds à Aubagne.

Prix net vendeur : 272 250 € HT.
En sus, honoraire à la charge de l'acquéreur, 5% HT du prix de vente soit 13 612 € HT (16 334 € TTC).
Frais de notaire en sus, à la charge de l'acquéreur, représentant environ 8% du net vendeur.
Fiscalité : soumis à TVA.

Contact :
Tel :
Email :
Site internet :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 638 € HT. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795408822
RCP beazley AACI/22912/29652.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 207m² dernier étage à la vente à La Ciotat

Bureaux 207m² dernier étage à la vente à La Ciotat

Prix de vente496 800 €

Surface207 m²Montant au m²2 400 €/m²

L'Agence vous propose à la vente des bureaux d'une surface de 207 m² situés à La Ciotat.
Bureaux au dernier étage bénéficiant d'une grande terrasse privative de 40 m².

6 places de stationnement dont 3 en sous-sol.

Prix net vendeur : 496 800 € HT.
En sus, honoraire à la charge de l'acquéreur, 3% HT du prix de vente soit 14 904 € HT (17 885 €TTC).
Fiscalité : soumis à TVA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Contact :
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Site internet :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires inclus de 3.09% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 481 896 € HT. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795408822
RCP beazley AACI/22912/29652.
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 155m² R+1 La Ciotat Zone Athélia IV

Vente bureaux 155m² R+1 La Ciotat Zone Athélia IV

Prix de vente457 250 €

Surface155 m²Montant au m²2 950 €/m²

L'Agence vous propose à la vente des bureaux de 155 m² en R+1 au cœur de la Zone Athélia IV à La Ciotat.
Bureaux en parfait état bénéficiant d'une vue mer.
5 places en extérieur.

Prix net vendeur : 457 250 € HT.
En sus, honoraire à la charge de l'acquéreur, 5% HT du prix de vente soit 22 862 € HT (27 434 € TTC).
Fiscalité : soumis à TVA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Contact :
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Email :
Site internet :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434 388 € HT. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795408822
RCP beazley AACI/22912/29652.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux de 62m² en RDC à Canet de Meyreuil
Mandat exclusif

Vente bureaux de 62m² en RDC à Canet de Meyreuil

Prix de vente159 000 €

Surface69 m²Montant au m²2 304,35 €/m²

vous propose en exclusivité ce plateau de bureau en RDC.
Positionnement stratégique sur le rond point du Canet de Meyreuil. Accès immédiat aux accès autoroutiers
Bâtiment R+1 dans un parc tertiaire.

L'immeuble vient d'être entièrement remis à jour donc pas de travaux à prévoir. Chauffage et climatisation individuel en 2024 + réfection et isolation toiture effectué également en 2024 + ligne de vie + rénovation des communs en 2025
Sanitaire communs.
2 places de stationnement privatives pour ces bureaux + places communes.
Charges de copropriété maitrisées incluant chauffage, climatisation, espaces verts, entretiens des communs...

Le plateau est composés de 3 bureaux et de 2 espaces de rangement à usage de stockage aujourd'hui mais il est également possible d'agrandir les bureaux actuels.
Superficie privative : 62.58 m²
Superficie totale avec prorata parties communes 69.41m²
Quote-part de parties communes : huit cent quarante-huit dix-millièmes (848 / 10 000)

L'accessibilité immédiate depuis l'A8 et la circulation beaucoup plus réduite que sur les Milles font du Canet de Meyreuil un endroit très recherché.
Environnement tertiaire avec commerces, hôtel, restauration et présence d'espaces verts très agréable à proximité.

Honoraires 6% H.T. charge acquéreur soit 9540€ H.T.

Copropriété de 7 lots.

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...




Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 € HT. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureau proche gare routière Aix-en-Provence

Vente bureau proche gare routière Aix-en-Provence

Prix de vente149 800 €

Surface72 m²Montant au m²2 080,56 €/m²

vous propose à la vente ce bureau proche du centre ville et de la gare routière. 72 m² + 5 m² de local de rangement avec sanitaires (partie commune à usage privatif)
Climatisation
Charges de copropriété incluant chauffage, climatisation, eau, entretien parties communes.
Convient à tous types de professions dont libérales, para-médicales, bureau, conseil avec accueil du public possible.

Local vendu libre de toute occupation

Prix de vente 149 800 € FAI en HT
Prix net vendeur 140 000 €
Honoraires à la charge de l’Acquéreur 9 800 € HT soit 7% HT

Frais de notaire en sus

Prix au m² 1 944.00 € /m² HD
Charges annuelles 2 476 € /an HT

Taxe foncière 1 146 € /an

Contact


Gérant


spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...


















Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 € HT. Dans une copropriété de 178 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureau vue aérodrome Pole d'Activité d'Aix

Vente bureau vue aérodrome Pole d'Activité d'Aix

Prix de vente350 000 €

Surface183 m²Montant au m²1 912,57 €/m²

vous propose à la VENTE un plateau de bureau de 183 m² situé à l'entrée du Pole d'Activité d'Aix en Provence.

Situé en rez-de-chaussée surélevée avec une belle vue sur la campagne, ce bureau de 157 m² de surface utile bénéficie d'un grand open-space et plusieurs bureaux pouvant être décloisonnés.
Climatisation, fibre dans le bâtiment, sanitaires communs
Parking libre autour du bâtiment.

Restaurations et services à proximité

Honoraires agence répartis entre le vendeur 2 % ht et l'acquéreur 3 % ht en sus du prix de vente
Prix de vente net vendeur : 350 000 €
Honoraires charge vendeur : 7 000 € ht soit 8 400 € TTC
Honoraires charge acquéreur : 10 500 € ht soit 12 600 € TTC

CONTACT :



Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861


spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 256m² + parking Marseille St Antoine

Vente bureaux 256m² + parking Marseille St Antoine

Prix de vente505 000 €

Surface256 m²Montant au m²1 972,66 €/m²

Département des Bouches-du-Rhône
13015 MARSEILLE 15, quartier St Antoine
A quelques minutes des axes autoroutier

Sur site clos et sécurisé,
Dans immeuble en copro
Parking privatifs
Entrée par digicode et bip

Bureau en R+2
Open space avec 4 bureaux cloisonnés

Lumineux et propre
Style industriel / architecte

DPE consommation énergétique A et GES B

Superficie Loi Carrez totale : 256 m²
Taxe foncière 4 845€ en 2025

Prix de : 511 344 € inclus les honoraires d'agence en T.T.C. ,
Prix net vendeur 477 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 % Hors-taxe du prix net vendeur, soit 28 620 HT (34 344 € TTC)

Possibilité d'acquérir des parking en sus 12 000€/u HD soit (12 864 € Honoraires agence inclus en TTC)
Nombre d'unité disponible : 5 places

Frais de notaire en sus environ 8% du net vendeur

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

N° MA035A20ANPM/O2





Honoraires inclus de 5.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 477 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 318m² R+1 ERP / PMR au Tholonet

Vente bureaux 318m² R+1 ERP / PMR au Tholonet

Prix de vente890 400 €

Surface318 m²Montant au m²2 800 €/m²

Dans un bâtiment de 2 niveaux mixte avec locaux commerciaux et bureaux, vous propose 318 m² de bureaux situé en r+1 avec ascenseur.
Normes ERP / PMR

Bureaux aménagé en open-space et espaces cloisonnés vitrés, cuisine, salle de réunion et sanitaire communs
2 portes d'accès donc possibilité de relouer une partie.

Climatisation, ascenseur, connexion internet (fibre optique), câblages RJ45,

En supplément du prix de vente :
12 places de parking en sous sol dont 2 équipées en bornes 7kw et 2 pré-équipées pour 22 kw, ainsi que 5 places extérieures.

Honoraires agence de 6 % HT en sus du prix de vente soit 53 424 € HT (64 108,80 € TTC ) (le montant des honoraires sera ajuster en fonction des places de stationnement sélectionnés)

CONTACT :


commercial indépendant N° RSAC 878348861


spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires inclus de 7.76% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 826 265 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bureau 190m² zone des Jallassières à Eguilles
Mandat exclusif

AV bureau 190m² zone des Jallassières à Eguilles

Prix de vente420 000 €

Surface204 m²Montant au m²2 058,82 €/m²

vous propose à la VENTE un grand BUREAU très lumineux situé sur la zone des Jallassières à Eguilles.

Surface 190m2 en surface utile,
204m2 Partie commune inclue

Il se compose d'un hall d'accueil, un open space, 4 bureaux individuels (cloisons modulables), une salle de réunion, une cuisine équipée, une salle archive et serveur, un bloc sanitaire H/F avec une douche.
Situé en R+1
- accès par un escalier.
Huisseries aluminium coulissantes, climatisation.
5 places de parking privatives sur site clos et sécurisé.

Prix net vendeur : 450 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 7% HT en sus du prix de vente : 31 500 € HT soit 37 800 TTC


CONTACTS :
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Entrepreneur individuel N° RSAC 878348861

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 42m² avec balcon à Digne-les-Bains
Mandat exclusif

Vente bureaux 42m² avec balcon à Digne-les-Bains

Prix de vente70 000 €

Surface42 m²Montant au m²1 666,67 €/m²


- * A VENDRE
- Local à usage de bureaux avec balcon * Local à usage de bureaux, 42 m² Le local se compose d'une salle d'attente, d'un bureau, d'une cuisine équipée et aménagée, WC indépendant. Balcon accessible par le bureau Résidence sécurisée, très bien placée en centre-ville. Chauffage au sol intégré aux charges. Idéal professions libérales, ou métiers de services, associations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente 3 bureaux de 100, 125 et 165m² à Fréjus

Vente 3 bureaux de 100, 125 et 165m² à Fréjus

Prix de vente340 000 €

Surface105 m²Montant au m²3 238,1 €/m²

Entrée de Fréjus, excellente visibilité, 3 locaux à usage de bureaux / professionnel de 100 et 125 et 165 m2 avec usage privatif de terrain.
Opportunité rare d'acquérir un local au sein d'une maison divisée en 3 espaces de travail au sein d'un espace de verdure !
L'ensemble a été rénové en électricité, plomberie et offre un cadre de unique:
lot 1 : 165 m2 avec une grande salle de 120 m2 et 2 bureaux + sanitaires- terrain en privatif environ 600 m2
lot 2 : 125 m2 avec un espace accueil prolongé par une grande terrasse, 3 bureaux, sanitaires, - terrain en privatif 500 m2
lot 3 : 105 m2 divisé en 2 bâtiments séparés 65 m2 et 45 m2 chacun accueil, bureaux et sanitaires.
Possible de réunir plusieurs lots
Prix des lots: 1 = 470.000€, 2 = 445.000€, 3 = 340.000€.
Honoraires d'agence charge ACQUEREUR en supplément : 5% HT.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à vendre 193m² Encagnane 13090 AIX

Bureaux à vendre 193m² Encagnane 13090 AIX

Prix de vente434 600 €

Surface193 m²Montant au m²2 251,81 €/m²

L’agence à la vente des bureaux d’une surface de 193 m2, situés à quelques minutes du centre-ville d’AIX-EN-PROVENCE, dans le quartier en plein renouvellement urbain d’ENCAGNANE.
Ce bien situé en étage est traversant, et son exposition permet de bénéficier d’une lumière naturelle et d’une vue dégagée.
Il se compose d’un grand hall d’entrée, de 7 bureaux dont un de 24,50 m2, d’une salle de réunion de 22,50 m2 et de sanitaire privatif.
Prestations : sol avec moquette et parquet, dalles de faux plafond, double vitrage avec châssis PVC, chauffage collectif, climatisation, porte blindée, interphone, digicode, ascenseur, ERP5, accès PMR.
Environnement de services et commerces.
Destination : usage exclusivement professionnel : professions réglementées ou non réglementées, association pas d'activités inscrites au registre du commerce).
Prix de vente 434 600 € Frais d’Agence Inclus HT, honoraires inclus HT à la charge de l’acquéreur
Charges 5 180 € /an (dont chauffage et eau)
Foncier 3 110 €/an
Disponible en janvier 2027.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente loft lumineux rénové de 60m² à Martigues

Vente loft lumineux rénové de 60m² à Martigues

Prix de vente222 600 €


- Fanny Viollin MARTIGUES
- JONQUIERES
- LOFT
- T2 60 m²
- LUMINEUX Dans une résidence intime de Martigues, cet appartement de type loft entièrement rénové offre 60 m² lumineux grâce à son exposition plein sud au 2e étage. L'agencement en loft confère à ce 2 pièces une belle fluidité entre les espaces de vie. La pièce principale, lumineuse et aérée, tire pleinement parti de l'orientation sud pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée, s'inscrit naturellement dans la continuité du séjour. La chambre, séparée et calme, bénéficie d'un dressing dédié pour optimiser les rangements. Le bien est équipé d'une climatisation réversible individuelle pour un confort thermique en toutes saisons, complétée par une ventilation mécanique contrôlée. La connexion fibre optique, le câble TV et le câblage téléphonique sont déjà en place. La résidence sécurisée, sécurisée par digicode et interphone, garantit un cadre de vie serein. Contactez-moi pour organiser une visite de ce loft lumineux et soigneusement rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Fanny Viollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 889922530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux professionnels luxe vue montagne
Mandat exclusif

Vente bureaux professionnels luxe vue montagne

Prix de vente600 000 €

Surface156 m²Montant au m²3 846,15 €/m²

Découvrez ces bureaux professionnels spacieux et lumineux, situés au 1er étage d'un immeuble en excellent état. Avec 3 pièces bien aménagées, ces bureaux offrent un espace de travail idéal pour votre entreprise. L'immeuble dispose d'un parking commun, facilitant l'accès et le stationnement pour vos collaborateurs et clients.

Imaginez-vous travailler dans un environnement professionnel moderne et bien entretenu, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité. Les parties communes sont également en excellent état, offrant une première impression positive à tous vos visiteurs.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans des locaux prêts à l'emploi, où vous pourrez immédiatement vous concentrer sur le développement de votre activité.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien professionnel, telles qu'un café pour vos pauses, un restaurant, Salles de sport, et des enseignes nationales de commerce.

En plus de ces bureaux vous avez un Permis de Construire un ascenseur , 2 garages, et des facilités d'accès.

Possibilité en fonction du PLU de faire un logement.
Dossier Photos, Elements technique, seront délivrés après signature d'une clause de confidentialité.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux