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    de Vente de Immeubles commerciaux / Mixtes

    A la une
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Agen

    Immeuble mixte de centre-ville à vendre à Agen

    Prix de vente
    260 160€
    Surface
    482 m²
    Montant au m²
    540€/m²
    Situé dans le centre-ville de Agen, cet immeuble mixte se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 150 m² ainsi que de deux garages disposant d'un accès indépendant sur une rue adjacente, apportant un atout rare en coeur de ville. Les étages accueillent plusieurs logements de typologies variées, comprenant des appartements de type T2 et T3 ainsi qu'un ancien studio actuellement utilisé en remise. Certains logements bénéficient d'une orientation sur un axe principal, d'autres sur une cour intérieure plus calme, avec la présence d'une terrasse pour l'un des appartements du premier étage. L'immeuble nécessite des travaux de remise en état, permettant une restructuration et une optimisation du bâti afin d'améliorer la performance locative et la valorisation à moyen terme. Cet ensemble s'adresse à un investisseur à la recherche d'un actif de centre-ville offrant une combinaison équilibrée entre commerce, stationnement et habitation, avec un réel potentiel de création de valeur. Prix de vente net vendeur : 240 000 Euro Honoraires agence : 7% HT du prix net vendeur soit 16 800 Euro HT (20 160Euro TTC) Prix de vente HAI : 260 160 Euro TTC
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Aix-les-Bains

    AV immeuble 240m² empl stratégique Aix-les-Bains

    Prix de vente
    670 000€
    Surface
    240 m²
    Montant au m²
    2 792€/m²
    À quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-les-Bains et à proximité immédiate du lac, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour l'implantation d'une activité professionnelle ou commerciale. Accessibilité, visibilité et proximité des commodités en font une adresse recherchée pour des bureaux, un centre médical, une étude notariale, une agence d'assurance, un siège administratif ou encore une activité d'accueil type auberge ou chambres d'hôtes. Développant une surface totale de 240 m², le bâtiment se distingue par ses volumes généreux et sa grande modularité. Il offre la possibilité d'aménager facilement plusieurs espaces de travail indépendants ou d'être divisé en deux unités de 120 m², permettant ainsi d'accueillir plusieurs professionnels ou structures. Rénové en 2005 et parfaitement entretenu, l'ensemble est implanté sur un terrain plat et arboré de 766 m², bénéficiant d'un bel ensoleillement. Le stationnement constitue un véritable atout : grâce au portail électrique, plusieurs emplacements extérieurs permettent d'accueillir 4 à 5 véhicules, un point essentiel pour la clientèle ou les collaborateurs. Le rez-de-chaussée surélevé propose un hall d'accueil élégant avec rangements, un vaste espace principal lumineux pouvant être aménagé en open-space ou salle de réception, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia avec accès direct au jardin. Une pièce avec salle d'eau, un bureau, un WC et un point d'eau complètent ce niveau, idéal pour des consultations ou des bureaux privés. L'étage dispose de quatre pièces supplémentaires avec rangements, pouvant être transformées en bureaux, salles de réunion ou espaces de repos, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. En sous-sol semi-enterré, une entrée indépendante dessert plusieurs espaces de stockage, une chaufferie, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC, offrant un potentiel complémentaire très appréciable pour une activité professionnelle ou du stockage. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries double vitrage et d'une climatisation couvrant l'ensemble de la partie habitable. Enfin, la propriété dispose de panneaux solaires ainsi que d'un panneau publicitaire générant des revenus mensuels, constituant un avantage financier supplémentaire. Prix : 670 000 € honoraires à charge vendeur. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Peyrehorade

    Murs et habitation (ancien hôtel) à Peyrehorade

    Prix de vente
    323 400€
    Surface
    200 m²
    Montant au m²
    1 617€/m²

    Devenez propriétaire d'un ensemble immobilier polyvalent de caractère, idéalement situé au cœur des Landes. Ce bâtiment, parfaitement entretenu, offre un potentiel exceptionnel pour un projet de restauration, d'hôtellerie ou d'investissement locatif.
    Rez-de-Chaussée : Restaurant Clé en Main avec Licence IV

    Exploité avec succès, cet espace est prêt pour une reprise d'activité immédiate (fonds libéré à la vente) :

    • Accueil & Convivialité : Grande salle de réception, espace bar chaleureux et zone d'attente.

    • Équipement Pro : Cuisines professionnelles aux normes en vigueur avec matériel récent.

    • Atout Majeur : Licence IV incluse dans la transaction, un actif précieux pour le développement de l'activité bar/restauration.

    Étages (R+1 & R+2) : Fort Potentiel de Rénovation

    Ancien hôtel aujourd'hui utilisé en logement privé, ces deux plateaux offrent de multiples possibilités :

    • Option Investisseur : Création de plusieurs appartements indépendants pour un rendement locatif optimal.

    • Option Exploitant : Vaste logement de fonction spacieux et confortable directement au-dessus de votre commerce.

    Dépendances et Aménagements Extérieurs
    • Grange de 100 m² : Bâtiment indépendant offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (loft, gîte, atelier ou stockage).

    • Stationnement Privé : Parking réservé de 10 places, un avantage stratégique pour la clientèle à Peyrehorade.

    Prix : 300 000 € Honoraires : 23 400 € TTC à la charge de l'acquéreur

    DPE : Classe G (Logement à consommation énergétique excessive)

    Dossier technique et photos disponibles sur demande.


    - Prix de vente : 323400 € TTC F.A.I

    - Taxe foncière : 1665 €

    - Honoraires : 23400 € TTC à la charge de l'acquéreur

    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Bischheim

    Vente ensemble immobilier à Bischheim

    Prix de vente
    636 000€
    Surface
    713 m²
    Montant au m²
    892€/m²
    APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 30/01/2026 au 14/04/2026 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5000€, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus).
    La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat.

    Situé au 2A rue des Lentilles à Bischheim, cet ensemble immobilier rare offre une opportunité unique pour qui souhaite investir dans un projet sur-mesure. Il se compose de trois combles à aménager, d'un immeuble de quatre appartements et d'un vaste local professionnel de 263,58 m² en surface Carrez.

    Les combles offrent un fort potentiel d'aménagement et peuvent être transformés selon vos besoins, que ce soit pour créer des logements supplémentaires, des bureaux ou un espace polyvalent. L'immeuble existant, composé de quatre appartements, permet de profiter immédiatement d'un espace habité et fonctionnel, tandis que le local professionnel spacieux est idéal pour toute activité commerciale, artisanale ou libérale.

    Situé dans un quartier calme et recherché, cet ensemble bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, commerces, écoles et transports, tout en restant très accessible depuis Strasbourg et les axes principaux de la région. Son emplacement stratégique et sa polyvalence font de ce bien une occasion rare sur le marché, offrant de multiples possibilités de développement et d'aménagement selon vos projets.

    Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou particulier à la recherche d'un projet immobilier complet, ce bien vous permettra de laisser libre cours à vos ambitions et de créer un espace unique répondant à vos besoins.

    Prix de vente : 636.000€
    (Honoraires à la charge du vendeur)



    RCS Strasbourg : 451 173 574

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant et découvrir le potentiel exceptionnel de cet ensemble immobilier.
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Thonon-les-Bains

    AV villa 931m² secteur historique Thonon-les-Bains

    Prix de vente
    1 995 000€
    Surface
    362 m²
    Montant au m²
    5 511€/m²
    Ref 406 /  Exclusivité, Classement énergétique  D / Magnifique Villa de 1920  Thonon-les-Bains (Haute-Savoie) 931 m² habitables | Terrain 931 m² | Périmètre ABF & Zone Historique | DPE : D Découvrez une propriété d'exception entièrement restaurée, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Thonon-les-Bains (ou Fauconnie), inscrite dans un cadre patrimonial historique préservé. Une adresse rare au charme intact, dominant le Lac Léman. PPE (Propriété Par Étage) Une Vue Majestueuse sur le Léman Depuis la maison, et certaines chambres, la vue panoramique s'étend sur toute l'immensité du lac et les montagnes suisses. Les photos parlent d'elles-mêmes : un horizon unique, une lumière changeante, une atmosphère apaisante tout au long de l'année. Une Demeure de Caractère à l'Élégance Authentique La villa dévoile une superbe façade classique mise en valeur par des détails architecturaux élégants. À l'intérieur, l'entrée présente de magnifiques carreaux anciens, un escalier travaillé et un lustre d'époque, parquet authentique témoignant du charme préservé et du caractère bourgeois du lieu. La maison offre : Parking dans le jardin 8 chambres 4 pièces de réception 2 cuisines Un vaste sous-sol pouvant accueillir un spa, un espace bien-être, une salle de sport ou un aménagement professionnel Plusieurs places de stationnement dans la cour gravillonnée Possibilité d'extension de 60 m² (garage, piscine couverte, espace détente...) Un Cadre Extérieur Agréable et Soigné Le jardin et les extérieurs arborés créent une atmosphère paisible. Les grands arbres taillés et les espaces verts structurés ajoutent un charme indéniable à la propriété (Terrain de 931 m²). La Haute-Savoie : Une Destination Prisée Véritable havre entre lac et montagnes, la Haute-Savoie est l'une des régions les plus recherchées de France : Proximité immédiate de la Suisse (Genève, Lausanne) Forte attractivité économique : bassin lémanique, Evian (Groupe Danone), stations touristiques Stations de ski renommées à moins d'une heure Accès rapide à la gare SNCF (liaisons Genève) et au Port de Thonon (navettes CGN) : 10 minutes à pieds Cure thermale et École Hôtelière à deux pas Commerces, écoles et centre-ville : 10 minutes à pieds
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Cayenne

    AV immeuble de rapport à Cayenne Cité Bonhomme

    Prix de vente
    790 000€
    Surface
    350 m²
    Montant au m²
    2 257€/m²
    À proximité immédiate du Centre Hospitalier Universitaire de Cayenne Andrée Rosemon
    Situé dans un secteur stratégique de Cayenne, à la jonction de la Cité Bonhomme et de la route de la Madeleine, cet immeuble de rapport R+1 bénéficie d'une double accessibilité indépendante, offrant une organisation fonctionnelle et une exploitation locative optimisée.

    L'immeuble est entièrement loué et se compose de trois lots distincts, générant des revenus locatifs immédiats.
    Au rez-de-chaussée, un appartement de type T4, accessible directement depuis la route de la Madeleine, est actuellement loué à usage professionnel par un traiteur pour un loyer mensuel de 3 000 €. Ce lot dispose d'une excellente visibilité ainsi que d'une cour, apportant un réel confort d'exploitation.
    À l'étage, accessibles indépendamment depuis la Cité Bonhomme, se trouvent deux appartements de type T3 :
    - un T3 loué nu pour un loyer mensuel de 1 200 €,
    - un T3 loué meublé pour un loyer mensuel de 1 500 €, répondant à une forte demande locative liée notamment à la proximité du CHU.

    L'ensemble de l'immeuble présente des prestations modernes, des volumes bien agencés et un état général soigné, sans travaux majeurs à prévoir.
    Avec des loyers en place et une occupation complète, cet immeuble propose une rentabilité brute proche de 9 %, constituant un investissement patrimonial sécurisé avec rendement immédiat.
    Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    () Entrepreneur Individuel - Réf.939305
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Guer

    Vente 2 logements + murs commerciaux 315m² à Guer

    Prix de vente
    334 000€
    Surface
    315 m²
    Montant au m²
    1 060€/m²
    vous propose ce bien :

    Opportunité rare pour investisseurs : idéalement situé à Guer, juste en face de l'Académie militaire de Saint-Cyr Coëtquidan, cet ensemble immobilier mixte (commercial + résidentiel) offre un important potentiel.

    Partie commerciale - Visibilité & rentabilité
    Local commercial de 180 m² avec excellente visibilité et fort passage
    Terrasse extérieure : opportunité de développement (snacking, dégustation, vente à emporter...)
    Espaces de stockage :
    2 caves de 29,40 m² et 16,17 m²
    Sous-sol de 85,75 m² comprenant :
    2 garages fermés d'environ 20 m² chacun

    Partie résidentielle - Demande locative soutenue
    Deux appartements T2 meublés, entièrement rénovés en 2024 :
    T2 de 48,66 m²
    T2 de 54,70 m²
    Actuellement exploités en location meublée et/ou location saisonnière (Airbnb)
    Aucun travaux à prévoir
    Combles aménageables : possibilité de créer un troisième logement

    Chiffres clés
    Surface totale : environ 315 m²
    Revenus locatifs mensuels minimum : 2 400 € (hors saisonnier)
    Potentiel locatif additionnel : ~6 000 € / an en location courte durée
    Rentabilité immédiate avec perspectives d'optimisation

    Atouts majeurs
    Emplacement premium face à l'École militaire
    Forte demande locative (militaires, civils, touristes)
    Bien entièrement rénové
    Potentiel d'extension et de création de valeur

    Une opportunité sécurisée et performante, idéale pour investisseurs à la recherche de rendement et de stabilité.
    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

    .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Guérande

    Vente murs commerciaux 42m² et T3 46m² à Guérande

    Prix de vente
    471 000€
    Surface
    92 m²
    Montant au m²
    5 120€/m²
    Très beau commerce libre de tout bail, ainsi qu'un très bel appartement T3,
    situés au cœur de Guérande, comprenant :

    1) Magasin de charme, d'une surface de vente d'environ 42 m² avec pierres apparentes, cheminée en pierre, belle hauteur sous plafond de 3,40 m², débarras et WC.
    Possibilité d'exercer toutes activités.

    2) Appartement indépendant de 46,70 m² situé au RDC, rénové avec goût, comprenant:
    Entrée sur séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau/WC.

    Ce bel appartement peut bien se louer en court séjour.
    BEL INVESTISSEMENT!!!
    Taxe Foncière de l'ensemble: 1 000 €
    Chauffage électrique.
    Copropriété de 2 lots, charges 500 €/an

    Cette annonce référence 318908 vous est présentée par votre agent commercial VINCENT BOUSCAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055.

    Prix du bien : 471 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    A propos de la copropriété :
    Pas de procédure en cours.
    Nombre de lots : 2
    Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025
    Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
    Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Baudre

    A vendre immeuble de 256m² et FDC bar à Tirepied

    Prix de vente
    215 000€
    Surface
    256 m²
    Montant au m²
    840€/m²
    vous propose , ce commerce situé dans la charmante commune de Tirepied (50870), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal pour toute activité commerciale. Tirepied offre un cadre de vie agréable, proche des commerces locaux et des services essentiels, tout en étant à proximité de sites touristiques attrayants. Cette localité dynamique saura séduire les futurs propriétaires par son ambiance conviviale et son accessibilité.

    Cet immeuble de 256 m² sur un terrain de 440 m² est une opportunité rare sur le marché. Composé d'un fond de commerce incluant un bar, tabac, FDJ, et restaurant, ainsi qu'un appartement, il offre un potentiel commercial et résidentiel unique. Sa surface habitable généreuse permet de multiples aménagements pour un investissement rentable et diversifié. Idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un bien polyvalent, cet immeuble saura répondre à divers besoins professionnels et offrir un cadre de vie pratique en un seul lieu.

    L'établissement dispose de 24 places terrasse , 12 places au bar et 28 places salle restauration.
    Parking privé , cuisine équipée et emplacement stratégique car situé dans le centre du village aux abords d'un axe emprunté reliant Avranches à Brecey et amenant de la clientèle tout au long de la journée.
    Gros potentiel de développement .
    Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

    L'appartement situé au dessus de l'établissement est en bon état et dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine , une chambre , une salle de bain , un salon et une pièce de 47 m2 à finir de rénover .

    Fond de commerce 60 000 euros
    Murs et appartement 140 000 euros

    Une visite s'impose et pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 215 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 218 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
    -
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Cannes

    Vente immeuble locatif saisonnier Cannes Port

    Prix de vente
    2 580 000€
    Surface
    220 m²
    Montant au m²
    11 727€/m²
    Nouveauté Janvier 2026

    Opportunité de vente d'un immeuble d'habitation avec plusieurs lots d'une surface totale de 220 m²

    Cannes centre Ville face au port. Front de mer.

    50 m du ports, 100 m de la Mairie, 200 m du palais des congrès et des plages !

    Entièrement rénové en 2023 et 2024, meublé et équipé pour la location saisonnière et moyenne durée.
    Aucun travaux a prévoir. Systeme de location dématérialisé avec serrures numériques et concièrgerie.

    2 580 000 € Hai ( honoraires 5 % inclus a charge acquéreur )

    Un prix /m² justifié par l'emplacement hors normes, les finitions et la qualité des finitions de ce produite clé en main.

    Un compromis complet est prêt a être finalisé, l'ensemble des pièces techniques, juridiques et comptables sont réunies,
    vous pouvez imaginer louer ces lots premium pour la saison congrès - tourisme 2026 !

    6 Appartements de charmes avec tous conforts, climatisation, SDB et cuisines équipées, literie de standing, linges, déco soignées...

    RDC Buanderie, local de stockage et appartement 31 m²
    R+1 Appartement 22 m²
    R+1 Appartement 31.6 m²
    R+2 Appartement de 22 m²
    R+2 Appartement de 32 m²
    R+3 Grand appartement de 55.8 m² avec belle terrasse Tropézienne.

    Vue mer et colline du Suquet.
    Rénové tous corps d'état

    Possibilité Rbnb 150 000 € à 200 000 € /an
    Possibilité revente en découpe.
    Possibilité logement principal en R+2 avec revenus locatifs des autres lots..

    Dossier complet et visites sur LOI documentée.
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Dijon

    AV immeuble de rapport 509m² fort potentiel Dijon

    Prix de vente
    970 000€
    Surface
    509 m²
    IMMEUBLE DE RAPPORT - 509 m² - FORT POTENTIEL INVESTISSEUR.

    À vendre immeuble de grande surface, actuellement exploité en hôtel, idéal investisseur ou marchand de biens, situé à proximité immédiate de l'université.

    Surface totale : 509 m²
    22 cambres ou lots existants, réparties comme suit :

    12 chambres de 11 m²

    3 chambres de 15 m²

    2 chambres de 13 m²

    2 chambres de 14 m²

    2 grandes chambres de 25 m²

    Deux possibilités de projet

    Transformation en appartements, studios ou colocation, sous réserve d'accords et autorisations administratives, parfaitement adaptée à la demande locative étudiante

    Possibilité de reprise de l'activité hôtelière

    Espaces à fort potentiel de valorisation

    Grande salle de restaurant pouvant être transformée en espace coworking, salle commune ou logements

    Grand espace réception idéal pour laverie, local vélo, services partagés ou espace commun

    Grande cuisine professionnelle aménagée

    Grande cave voûtée en pierre

    Grande cour intérieure centrale

    Fond de cour aménageable, offrant un potentiel supplémentaire

    Les +

    Très grande surface exploitable
    Nombreuses possibilités d'aménagement
    Cour intérieure rare
    Secteur recherché, université à proximité Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Entrepreneur Individuel (RSAC N°534 555 529 Greffe de DIJON) (réf. 600631 )
    mandat exclusif

    1 302 annonces trouvées

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
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    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
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