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Vente de immeubles commerciaux / mixtes

Mandat exclusif

Vente immeuble de rapport centre-ville Vannes

Prix de vente1 228 300 €

Surface605 m²Montant au m²2 030,25 €/m²

VANNES CENTRE VILLE
- Idéalement situé en cœur de ville, à proximité immédiate des commodités et de la vie commerçante, cet immeuble en pleine propriété, édifié dans les années 1980, représente une belle opportunité d’investissement patrimonial sécurisé.
L’ensemble se compose de :
Un local commercial d’environ 465 m², occupé par une enseigne nationale de premier plan, solidement implantée depuis 2017
Un appartement T3 d’environ 70 m² au 1er étage, loué depuis 2009
Un appartement T3 d’environ 70 m² au 2ᵉ étage, entièrement rénové en 2024, disposant d’un garage privatif, loué depuis 2024
L’immeuble est en bon état général, régulièrement entretenu, et bénéficie d’un bon niveau de présentation.
Revenus locatifs annuels : 78 973,20 €
Prix de vente : 1 228 300 €
Rentabilité : 6,43 %
Dossier complet sur demande

Opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investisseur recherchant un actif mixte commerce/habitation, sécurisé et bien positionné.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Immeuble mixte 930m² à vendre à Avignon

Prix de vente349 000 €

Surface750 m²Montant au m²465,33 €/m²

VENTE EN EXCLUSIVITÉ AVIGNON IMMEUBLE D'ACTIVITÉ 750 m²
FORT POTENTIEL INVESTISSEUR TRANSFORMATION POSSIBLE EN BUREAUX / LOGEMENTS

Rare opportunité immobilière à Avignon, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes de circulation.

Nous proposons à la vente, en exclusivité, les murs d'un ensemble immobilier d'activité développant environ 750 m² répartis sur un rez-de-chaussée + 2 niveaux, offrant un très fort potentiel de restructuration et de valorisation.

Ce bâtiment conviendra parfaitement à :

investisseursmarchands de bienspromoteurssociétés recherchant un siège d'exploitationprojets mixtes bureaux / habitationcréation de logements ou loftsactivité tertiaire ou artisanale

UN BIEN À FORT POTENTIEL

L'immeuble développe de beaux volumes sur plusieurs niveaux avec de nombreuses possibilités d'aménagement :

création de bureauxdivision en plusieurs lotstransformation en logements (sous réserve des autorisations administratives)projet mixte habitation / professionnelactivité de coworkinglofts ou ateliers atypiquesinvestissement locatif

Le bien nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement, mais représente une excellente opportunité de création de valeur dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville d'Avignon.

LES ATOUTS :

Surface totale : environ 750 m²Immeuble élevé sur RDC + 2 niveauxNombreuses possibilités d'exploitationQuartier calmeCommerces et services à proximitéParkings à proximité immédiateAccès rapide centre-ville et axes principauxSecteur à forte demande locativeTrès fort potentiel patrimonial et locatif

LOCALISATION RECHERCHÉE

Situation idéale à proximité :

Centre-ville d'AvignonGare CentreGare TGVCourtineAgroparc
Prix 340 000 € TTC FAI

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez le cabinet au .
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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux de 1500m² à Carcassonne

Prix de vente1 570 000 €

Surface1 500 m²Montant au m²1 046,67 €/m²

MURS A VENDRE
- Ancien domaine viticole de 2 ha, avec 1 PRL de 7 mobil-homes, vastes espaces restauration et réceptions , 2 gîtes avec piscine, logement de fonction et 600m² de grands volumes aménageables en hébergements. Prix des murs : 1.570.000€
- Surface totale : 1.500m²

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente murs Monument historique classé Carcassonne

Prix de vente1 196 000 €

Surface1 750 m²Montant au m²683,43 €/m²

MURS A VENDRE
- Unique ! Monument historique classé. 2 bâtiments pour 800m² au sol et 1750m² exploités, parc de 3 ha, au cœur du pays Cathare. Arbres multi centenaires proximité de la rivière ; entretenu avec soin. Hôtel (30 n°) et restaurant fermés depuis fin 2024. Prix des murs : 1.196.000€
- Surface totale : 1.750m²

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Vente murs hôtel restaurant 750m² à Castelnaudary

Prix de vente205 000 €

Surface750 m²Montant au m²273,33 €/m²

MURS A VENDRE
- Murs commerciaux d'un hôtel restaurant de 12 chambres, en bordure de RN, à rafraichir et remettre aux normes. Adaptable en gîtes et chambres d'hôtes et salles de séminaires. Prix des murs : 335.500€
- Surface totale : 750m²

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble en R+1 sur axe passant Carcassonne

Prix de vente350 000 €

Surface350 m²Montant au m²1 000 €/m²

MURS A VENDRE
- Immeuble en R+1 sur un axe passant, composé d'un local de 220 M2 en rdc, et d'un logement type F4 de 130 M2 à l'étage avec terrasse extérieure de 100 M2. Rapport locatif intéressant, idéal investisseur. Prix des murs : 350.000€
- Surface totale : 350 m²

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Vente immeuble à usage d'hôtel à Carcassonne

Prix de vente498 000 €

Surface409 m²Montant au m²1 217,6 €/m²

MURS A VENDRE
- Immeuble composé de 4 étages, équipé d'un ascenseur, avec appartement de fonction 4 chambres et cour à l'arrière, à usage d'hôtel de 28 chambres. Prix : 498.000€
- Surface totale : 409m²

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A vendre immeuble de bureaux de 260m² à St Brieuc

Prix de vente481 500 €

Surface260 m²Montant au m²1 851,92 €/m²

Situé au cœur du centre-ville de SAINT-BRIEUC, vous propose à la VENTE :

Un immeuble de caractère en excellent état, à usage de bureau, d'une surface d'environ 260m², répartis sur 3 niveaux composé de :

RDC : 1 accueil, 2 bureaux, 1 espace attente, sanitaires
R+1: 1 grand bureau, une salle de réunion/open-space et une cuisine
R+2 : 3 bureaux et 1 salle de bain

Avantages :

Jardin privatif et clos
Bâtiment indépendant avec accès PMR
Excellent état d'usage
Bureau avec terrasse au premier étage
Belle hauteur sous plafond

Prix net vendeur : 450 000€

Honoraires vente = 31 500€ HT à la charge de l'acquéreur (7% du prix net vendeur)

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /

- Prix de vente : 481500 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 2708 €

- Honoraires : 7% HT (soit 31 500,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Bureaux à vendre proche gare de Saint-Brieuc

Prix de vente487 600 €

Surface700 m²Montant au m²696,57 €/m²

Situé à proximité immédiate de la gare de Saint-Brieuc, cet immeuble à usage commercial et de bureaux offre une configuration polyvalente, avec plusieurs espaces pouvant être adaptés aux besoins de votre activité.

Le rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite,bénéficie d'une vitrine sur rue et comprend plusieurs bureaux individuels disposés dans la longueur du bâtiment, ainsi que des WC et une douche. Le bâtiment dispose également de deux accès indépendants.

À l'étage, une grande pièce lumineuse avec fenêtres ouvrantes est actuellement utilisée comme bureaux et espace de stockage. Elle peut notamment convenir à un usage de bureaux, stockage, atelier, laboratoire ou salle de réunion, selon les besoins.

Le bien comprend également une dépendance, composée d'une pièce de stockage au rez-de-chaussée et d'un grenier aménagé à l'étage, avec une hauteur sous plafond limitée.

4 places de stationnement privatives et sécurisées complètent le bien, accessibles par un portail.

Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir. La configuration du bâtiment, avec peu de murs porteurs, permet également d'envisager une adaptation des espaces en fonction du projet et de l'activité.

Prix de vente : 460 000 € net vendeur
Honoraires : 6 % HT du prix net vendeur, soit 27 600 € HT, à la charge de l'acquéreur.

- Prix de vente : 487600 € HT F.A.I

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 27 600,00 € HT)

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Vente immeuble mixte 550m² Plouha coeur de ville

Prix de vente385 200 €

Surface550 m²Montant au m²700,36 €/m²

Saisissez cette opportunité rare au cœur de Plouha, commune littorale dynamique et très prisée des Côtes-d'Armor. Situé stratégiquement en plein centre-ville, cet ensemble immobilier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au centre d'un environnement commerçant actif toute l'année etporté par un flux touristique constant.

Un potentiel de développement remarquable sur plus de 550 m² Édifié dans les années 1900, ce bâtiment emblématique offre une configuration mixte idéale pour une opération de découpe ou de valorisation patrimoniale :

Bâtiment Principal (RDC Commercial) : Environ 195 m² comprenant une surface de vente de 112 m², un laboratoire et des réserves. Local en bon état, équipé d'une porte automatique, d'un rideau métallique et d'un monte-charge.

Bâtiment Principal (Étages Habitation) : Environ 230 m² répartis sur deux niveaux avec de beaux volumes et un grenier aménageable. Travaux de rénovation à prévoir pour créer plusieurs lots résidentiels à forte demande locative.

Maison Indépendante : Une seconde bâtisse de 61 m² habitables avec un grenier de 69 m², disposant de sa propre courette. Son accès indépendant permet une gestion autonome parfaite pour de la location saisonnière ou une revente séparée.

Pourquoi investir ici €

Localisation Stratégique : Emplacement n°1 sur la place centrale, à proximité immédiate de tous les services et à quelques minutes du littoral.

Flexibilité du Projet : Idéal pour un marchand de biens souhaitant diviser l'ensemble en plusieurs lots (commerces, appartements, maison).

Mixité recherchée : Le dossier offre également une opportunité unique pour un projet de vie/travail (commerce au RDC et résidence principale de prestige aux étages).

Rareté : Un produit de cette taille et avec un tel potentiel de restructuration est extrêmement rare sur le marché local.

Données financières :

Prix Net Vendeur : 360 000 €
Honoraires d'agence : 7% HT (soit 25 200 € HT) à la charge de l'acquéreur.

Contactez-nous pour un dossier complet et organiser une visite !

Pour plus d'informations, contacter l'agence Saint-Brieuc : /

- Prix de vente : 385200 € HT F.A.I

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 25 200,00 € HT)

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Vente immeuble 539m² ZA Concarneau

Prix de vente289 900 €

Surface539 m²Montant au m²537,85 €/m²

À vendre, immeuble à réhabiliter de 539 m², situé en zone d'activité

539 m²
Façade de 28 m
Terrain clos 1 612 m²
De nombreuses places de parking
Accessibilité voie express

Prix : 289 900 € honoraires inclus

Secteur attractif : voie express, en entrée de ville.

Idéal commerce de détail, bureaux, restauration, cabinet médicale...
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

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Vente investissement locatif 528m² à Dax (40)

Prix de vente579 700 €

Surface528 m²Montant au m²1 097,92 €/m²

IDÉAL INVESTISSEUR MURS DE BUREAUX OCCUPÉS 528 m² DAX (40)

Prix de vente FAI : 579 700 € Rentabilité brute attractive : ~6,86 %

À vendre à Dax (40100), au sein d'un secteur calme et dynamique (Zone du Sablar / Rue des Prairies), découvrez le "Centre Mercure", un ensemble immobilier de bureaux idéal pour un placement sécurisé et pérenne.

PROFIL DE L'INVESTISSEMENT

Statut : Murs occupés (vendu avec locataires en place).
Locataires : Multi-locataires solides avec un historique stable (ADAVEM, Petits Frères des Pauvres, cabinet d'infirmières, PJJ).
Revenus : Loyers annuels globaux estimés à ~39 796 € HC/HT.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Bâtiment : Construction de plain-pied (1990) d'une emprise au sol de 528 m².
Aménagement intérieur : Parfaitement agencé et cloisonné. Il comprend 2 halls d'entrée distincts, 20 bureaux privatifs, une salle de réunion commune, des locaux sociaux/tisaneries et des blocs sanitaires.
Extérieurs : Édifié sur une parcelle de 2 494 m² offrant un vaste parking privatif sécurisé par un portail (facilité de stationnement rare pour les collaborateurs et visiteurs).

LES PLUS

Excellente distribution des surfaces permettant une gestion locative souple (à la découpe ou en bloc).
Accès facile, secteur recherché pour les activités tertiaires et médicales/paramédicales.

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Prix de vente FAI : 579 700 €
Prix Net Vendeur : 550 000 €
Honoraires d'agence TTC : 29 700 € TTC (soit 5,40 % TTC du prix net vendeur), à la charge exclusive de l'acquéreur.

Pour plus d'informations, l'état locatif détaillé ou organiser une visite, contactez OrpiPro Tyrosse Immobilier
- PCI au .

- Prix de vente : 579700 € F.A.I

- Taxe foncière : 5959 €

- Honoraires : 29700 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Cède ensemble immo restaurant 1000m² à Peyrehorade

Prix de vente323 400 €

Surface200 m²Montant au m²1 617 €/m²

Au cœur des Landes, à Peyrehorade, devenez propriétaire d'un ensemble immobilier polyvalent à fort potentiel, idéal pour un projet de restauration, d'hôtellerie ou de transformation résidentielle / investissement locatif.

Rez-de-Chaussée : Espace Restaurant & Bar Clé en Main

Prêt pour une reprise d'activité immédiate (fonds libéré à la vente) :

Accueil & Convivialité : Grande salle de réception, espace bar chaleureux et zone d'attente.
Équipement Pro : Cuisines professionnelles aux normes en vigueur avec matériel récent.
Atout Majeur : Licence IV incluse dans la transaction, un actif stratégique pour développer l'activité bar/brasserie.

Étages (R+1 & R+2) : Fort Potentiel d'Aménagement

Ancien hôtel aujourd'hui à usage de logement privé, ces deux plateaux offrent de multiples configurations :

Option Investisseur : Création de plusieurs appartements indépendants pour dégager un rendement locatif optimal.
Option Exploitant : Vaste logement de fonction spacieux, situé directement au-dessus de votre commerce.

Dépendances & Extérieurs

Grange de 100 m² : Bâtiment indépendant offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (loft, gîte, atelier, zone de stockage).
Stationnement Privé : Parking réservé de 10 places, un véritable confort pour votre future clientèle ou vos locataires.

Informations Énergétiques & Financières

Prix de vente honoraires inclus (FAI) : 323 400 €
Honoraires d'agence : 23 400 € TTC à la charge de l'acquéreur
DPE : Classe G

- Prix de vente : 323400 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 1665 €

- Honoraires : 23400 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble 230m² à vendre Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix de vente424 000 €

Surface397 m²Montant au m²1 068,01 €/m²

Rare sur le marché Immeuble en pleine propriété au cœur de Saint-Vincent-de-Tyrosse !

Situé en emplacement numéro 1 sur l'axe le plus passant dela commune, découvrez cet ensemble immobilier d'exception offrant un potentiel remarquable de 230 m² habitables (397 m² de surface brute) répartis sur 3 niveaux, avec local commercial et nombreuses dépendances.

Un local commercial stratégique en rez-de-chaussée :

Surface de vente de près de 30 m² bénéficiant d'une visibilité maximale.
Libre de toute occupation : idéal pour une reprise immédiate, un projet personnel ou une mise en location.

Une partie habitation aux volumes généreux :

Rez-de-chaussée : Cuisine indépendante de 17 m².
1er étage : 3 chambres (14 m², 19 m² et 14 m² avec point d'eau et placard) et une grande salle de bains traversante de 13,77 m².
Dernier niveau : Combles entièrement aménagés de plus de 52 m², parfaits pour une suite parentale, un espace de vie indépendant ou des chambres supplémentaires.

Dépendances, extérieur & annexes :

Garage de 38 m², buanderie, terrasse de 20 m² et cour intérieure avec passage couvert.
Surface totale bâtie bien supérieure aux mètres habitables.

Points forts & opportunité :

Immeuble en pleine propriété (aucune charge de copropriété).
Idéal investisseur, marchand de biens, artisan ou projet mixte (habitation + commerce / profession libérale).
Bien à rafraîchir : l'opportunité d'acquérir un immeuble à fort potentiel dans un secteur très prisé.

DPE : Vierge (consommations non exploitables).

- Prix de vente : 424000 € F.A.I

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Immeuble de rapport à vendre à Bourg-lès-Valence

Prix de vente199 000 €

Surface200 m²Montant au m²995 €/m²

ROVALTAIN vous propose à la vente un immeuble de rapport en plein centre ville de bourg les valence sur un axe passant, à l'angle de la rue , 2 entrées possibles.

L'immeuble offre un local commercial au RDC avec des appartements à l'étage à rénover .

Les honorairessont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Publié sur 7 sites

- Prix de vente : 199000 €

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Cède ens immo 200m² en za dynamique Valence

Prix de vente550 000 €

Surface600 m²Montant au m²916,67 €/m²

Rovaltain, vous propose à la vente, un ensemble immobilier polyvalent au cœur d'une zone d'activités dynamique .

Ce bien offre une solution clé en main exceptionnelle, parfaite pour allier projet professionnel et lieu de vie. Configuration idéale pour des activités de bien-être, soins, beauté, esthétique ou cabinets médicaux/paramédicaux.L'intégralité du site (local et appartement de 200 m² à l'étage) est équipée d'un système de chauffage neuf.Reprise d'activité facilitée (aucun salarié à reprendre).

Une opportunité stratégique prête à être exploitée selon vos besoins.

Les honoraires sont à la charge du Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Prix de vente : 550000 €

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Immeuble mixte à vendre à Génissieux

Prix de vente550 000 €

Surface401 m²Montant au m²1 371,57 €/m²

Rovaltain vous propose en exclusivité un ensemble immobilier mixte idéalement situé à Génissieux, à proximité immédiate de Romans-sur-Isère qui offre une configuration stratégique rare, combinant locaux commerciaux et résidentiels, idéale pour un investisseur à la recherche dediversification ou pour un exploitant souhaitant acquérir l'intégralité de son outil de travail.

Description des 3 lots composants l'actif :

- Lot 1 : Les murs commerciaux (Restaurant 201,50 m²)

- Capacité : Salle de 55 places assises aux normes d'accessibilité PMR.

- Équipements : Cuisine grand format, fonctionnelle, entièrement aménagée et prête à l'exploitation

- Extérieur : Très grande terrasse offrant un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires estival.

- Lot 2 : Le logement de fonction attenant (T5 de 146 m2) : Appartement idéalement configuré pour l'exploitant du commerce (optimisation des temps de trajet) ou destiné à un usage locatif résidentiel traditionnel.

- Lot 3 : Le logement loué (T3 de 54 m2) : Espace à fort potentiel (habitation, bureaux ou dépendance) permettant de maximiser la rentabilité globale du site ou de loger du personnel saisonnier.

Avantages stratégiques pour l'acquéreur :

Synergie Murs & Fonds : Le fonds de commerce du restaurant étant actuellement disponible à la vente, cet immeuble représente une opportunité unique d'alignement patrimonial. L'acquisition conjointe (murs et fonds) permet une maîtrise totale des coûts fixes, de s'affranchir des contraintes du bail commercial et de pérenniser l'investissement.

Flexibilité d'exploitation : Rendement locatif diversifié (commercial + résidentiel) ou projet global « Pro + Perso ».
Emplacement sectoriel : Zone dynamique, recherchée et bénéficiant d'une excellente visibilité locale.
Prêt à l'emploi : Aucun travaux lourds de structure à prévoir pour l'activité de restauration, outil de travail immédiatement opérationnel.

Dossier financier et technique complet disponible sur demande après premier contact.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Prix de vente : 550000 € HD

- Taxe foncière : 2224 €

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre ensemble immobilier 1700m² dans l'Eure

Prix de vente3 700 000 €

Surface1 700 m²Montant au m²2 176,47 €/m²

En bord de Seine, manoir rural du XVIème siècle et ses dépendances, rénovés à 95%, dans un domaine de 15 000 mètres carrés.

L'ensemble immobilier est composé :

D'un logis principal comprenant un salon cocktail de 200 m², une salle à manger modulable de 250 m², un salon cosy de 300 m² avec billard à l'étage, un double office-traiteur équipé de trois chambres froides
D'un colombier
D'anciennes parties agricoles (grange, étable, écurie) dans lesquelles sont installées des chambres
D'une maison de gardien

En bord de Seine, débarcadère artisanal efficace à développer pour les grands volumes.

Cette très belle propriété de charme a une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 250 personnes pour les réceptions, les mariages ou tout autre événement. Encore en exploitation, la reprise se fera clé en main pour le nouvel acquéreur.

Actuellement, le site propose 47 couchages et comprend des chambres supplémentaires à développer nécessitant des travaux de mise aux normes, de réaménagement et de rafraîchissement.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre propriété idéal hôtel 5 ***** dept Sarthe

Prix de vente5 000 000 €

Surface7 050 m²Montant au m²709,22 €/m²

Située à l'entrée sud de la ville du Mans, face au virage des 24h , la propriété est idéal pour un hôtel 5*.

Son bâtiment actuel, une ancienne maternité, dispose d'une surface bâtie d'environ 7050m² au milieu d'un parc et jardin d'environ 3 ha, idéal pour y bâtir le Spa,un tennis, une piscine juste en face du virage du Tertre Rouge des 24h, des centres sportifs, culturels, commerciaux et la clinique du Pôle Santé Sud.

La propriété rejoint le centre-ville et la gare TGV par de la ligne Nord-Sud du tramway Université-Antarès et le bus 15 Nord-Sud Le Verger

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Vente ancienne auberge de 1100m² à Buxueil centre

Prix de venteNous consulter

Surface600 m²

Cet ancienne auberge dispose de 16 chambres (dont 4 au sein du logement de fonction), et de deux salles de restauration avec cuisine et comptoir.
Depuis les années 2000, une épicerie avec un bar et un tabac occupait les lieux, proposant occasionnellement des services hôteliers.

Le bien d'une surface totale de 1100 m² est constitué de :
un terrain avec :

un parking clientèle
une terrasse en bois
un garage de 18 m²
une cave extérieure
une cour privative

un bâtiment principal de 500 m² comprenant :

- au rez-de-chaussée :

deux salles de restauration de 81 m² et 56 m²
un espace accueil/épicerie de 67 m²
une cuisine et une plonge de 30 m² non équipée

- au premier étage :

4 chambres de 13 m² avec salle de bain et toilette commune pour la partie auberge
un logement de fonction comprenant 4 chambres de 9 m² à 15 m², une salle de bain, un salon de 27 m² et une pièce de cuisine à créer de 13 m²

- un grenier de 61 m² avec des possibilité d'aménagement

- une cave

un second bâtiment annexe de 106 m² comprenant :

6 chambres de 13 m² à 20 m² avec salle de bain et petite terrasse privatives
un grenier

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Reconversion d'une école Projet hôtelier Oise

Prix de venteNous consulter

Surface1 000 m²

Le site présente un potentiel indéniable et fort pour accueillir un projet hôtelier, de petite capacité, et à fort caractère. Son emplacement en plein cœur de ville à forte expression patrimoniale et dense tissu commercial, son cachet et sa configuration en font une opportunité sérieusepour un hôtel de charme, susceptible de renforcer l'offre qualitative dans le centre historique de la commune.

Cette ancienne école est un bâtiment du XIXe siècle situé en plein cœur du centre historique de cette commune de l'Oise. L'école, libre de tout usage depuis le déménagement des activités scolaires, se compose de plusieurs ailes pour une surface bâtie d'environ 1 000m².

L'ensemble bénéficie d'un fort cachet patrimonial dans un secteur sauvegardé à haute valeur architecturale avec présence de caves et carrières en sous-sol, typiques du territoire.

Une étude de marché déjà réalisée confirme le potentiel du site pour l'accueil et le développement d'un programme hôtelier de 15 à 25 chambres selon l'agencement retenu.

La surface bâtie offre de belles possibilités d'aménagement pour un projet hôtelier de petite à moyenne capacité, avec potentiel de création de chambres, d'espaces communs, d'un jardin intérieur/cour et d'espaces verts existants. Des extensions sont envisageables sur 2 bâtiments (environ 450 m² chacun) situés en grande proximité, pour développer en sus une activité évènementielle ou séminaire et quelques unités d'hébergements touristiques supplémentaires.

Ce site pourrait devenir un établissement stratégique (hébergement touristique) de l'attractivité touristique du centre-ville, à l'instar d'autres réhabilitations de patrimoine local en cœur de ville. L'hôtellerie de caractère est pratiquement absente du cœur de ville, les autres hébergements se situant en zone d'activité
- voie de passage.

La commune dans laquelle se situe le bien bénéficie d'une situation (géographique et de marché) très favorable et attractive, au sein du marché du nord francilien et du sud des Hauts de France, avec un marché de proximité potentiel exceptionnel du fait de sa faible distance à Paris et à la zone de Roissy Charles de Gaulle.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre domaine de 750m² à Guegon

Prix de vente1 436 000 €

Surface750 m²Montant au m²1 914,67 €/m²

Ce domaine se découvre dans un environnement de prairies et de bois à la sortie d'un charmant petit hameau. Au bout d'une allée, on aperçoit au travers d'une magnifique grille en fer forgé l'imposante façade Est du château.

Aujourd'hui, le château est un témoin emblématiquedu patrimoine breton. La grille a été classée au titre des Monuments Historiques en 1943 puis le château et son parc le furent en 1947.

Le château se compose d'un corps central légèrement saillant flanqué de 2 ailes et d'un pavillon accolé au Sud, avec une toiture en ardoise à comble brisé. Il présente 3 niveaux, avec de grandes fenêtres à arc surbaissé et un double perron d'accès.

Au rez-de-chaussée : les pièces de réception sont en enfilade. Elles sont vastes et traversantes avec une belle hauteur sous plafond. On trouve un grand vestibule, un beau salon avec un parquet ancien, une salle à manger, un bureau bibliothèque, une cuisine, une chambre avec salle de bain et un petit salon. Les boiseries dates du XVIIIème. 2 escaliers permettent de monter aux étages : un superbe escalier avec rampe en fer forgé ouvragée et un escalier de service.

Au 1er étage : un grand couloir dessert 6 chambres, 2 salles de bains et une pièce de vie où une cuisine a été aménagée. A mi-étage, une salle d'eau.

Au 2ème étage : les combles ont été en partie aménagés. Sur 9 pièces, on y trouve 2 chambres et 2 salles de bains. Le reste des pièces est à revoir si on souhaite les faire revivre.

Au nord du château, se trouvent un ensemble de dépendances remarquable dont la construction date de 1863 et des bâtiments de service. L'ensemble a beaucoup de caractère : une maison de 25 m², une serre, une métairie, etc.

Cette propriété bénéficie de la fiscalité avantageuse des Monuments Historiques. Ce statut permet d'obtenir des subventions pour effectuer les travaux de réparation et d'entretien nécessaires sur les parties protégées et de déduire des revenus imposables différents frais.

Projets envisageables

Création d'un projet hôtelier avec restauration et/ou espace bien-être
Projet de chambres d'hôtes, d'un ensemble meublé etc.
Création d'un lieu de réception ou séminaires ...

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Bâtisse de 130m² à vendre en centre bourg Vienne

Prix de vente86 000 €

Surface130 m²Montant au m²661,54 €/m²

Située en plein cœur du bourg d'une charmante et pittoresque commune, cette bâtisse en pierre comprend une grande salle atypique de 130 m² en rez-de-chaussée offrant un espace modulable et original, qui possède actuellement une scène de théâtre unique ainsi qu'un comptoir de bar et une cave. En hauteur, se trouve un local accessible par un escalier, qui était autrefois utilisé comme salle de projection cinématographique. L'escalier se prolonge jusqu'aux combles, d'une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée, dotés d'une remarquable charpente de type coque de bateau inversée.

Le potentiel d'aménagement est idéal pour y implanter un commerce ou encore une salle dédiée à des projets artistiques ou événementiels.

Un WC est disponible au rez-de-chaussée.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Gites d'exception à reprendre Morbihan (56)

Prix de vente2 600 000 €

Surface600 m²Montant au m²4 333,33 €/m²

Propriété de caractère, en pierre du pays (granit) et couverture ardoise naturelle, base de 1580, ayant fait l'objet d'une réhabilitation intégrale en 2006, soignée et respectueuse, mêlant authenticité et confort moderne, en parfait état général.

La surface habitable d'environ 600m² se répartie en 10 logements meublés, confortables et bien équipés, avec plancher chauffant (en grande partie) alimenté par PAC, VMC, assainissements autonomes indépendants, terrasses privatives, menuiseries mixtes alu/bois, à l'intérieur un plaisant mélange de pierre apparente et décoration moderne confère à chaque logement une ambiance chaleureuse.

Les logements sont répartis dans une longère principale et d'autres bâtiments réhabilités (ancienne forge, grange et boulangerie avec four à pain). Un dernier bâtiment complète l'ensemble immobilier : un loft de 55 m² avec 2 terrasses. Il est modulable et peut servir de salle de réception / salle commune.

Le domaine inclut également :

Un espace bien-être avec un spa et un sauna
Une piscine, chauffée et sécurisée, avec une grande terrasse
Des installations équestres : écurie avec boxes spacieux, sellerie, aire de pansage, carrière sablée, prairies boisées et clôturées de lisses en bois
Un grand parking
Une aire de jeux pour enfants

Noté 4,7 sur 139 avis Google.

Régulièrement entretenue et améliorée, la propriété se trouve en parfait état, l'activité est à reprendre clé en main. Le PLU est en cours de révision et permettrait d'imaginer des développements supplémentaires.

Projets envisageables

Reprise du domaine exploitable immédiatement et poursuite du développement
Extension bâtimentaire
projet équestre

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AV Opportunité pour projet touristique Morbihan

Prix de venteNous consulter

Surface15 105 m²

Ce site est aujourd'hui la maison mère d'une congrégation. Avec une volonté que cet ensemble foncier et immobilier emblématique de la commune reste utile et participe au dynamisme économique et touristique du territoire, la congrégation envisage aujourd'hui de le céder dans le cadre d'un projet à forte valeur ajoutée, impliquant un ou plusieurs opérateurs afin d'en maximiser l'usage.

Cet ensemble immobilier se compose de :

Une maison mère de 7 500 m²
Un secteur EHPAD de 2 000 m²
Une province de 2 800 m²
Une chapelle et des annexes d'une surface totale de 2 105m²
Un espace foncier de 5,8 ha comprenant une partie parc paysager

Ce site d'envergure dispose d'un potentiel intéressant pour le développement d'une mixité d'usage à destination de la clientèle touristique et locale.

La congrégation, propriétaire des lieux pourra céder le site soit dans son intégralité soit seulement en partie selon le/les projet(s) présenté(s).

Projets envisageables :

Développement d'une offre d'envergure, structurante alliant hébergement, restauration et loisirs/commerces

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente manoir pour création de gîtes Vienne (86)

Prix de vente100 000 €

Surface250 m²Montant au m²400 €/m²

Ce manoir chargé d'histoire est à rénover entièrement. Inhabité depuis de nombreuses décennies, des éléments d'époque comme ses deux magnifiques cheminées, ses coussièges ou encore ses fenêtres à meneaux ont été préservés.

Ce bâtiment de caractère comprend :

Un rez-de-chaussée et deux étages
Des dépendances
Un verger
Un grand terrain de 8 280 m² dominant la nature
Une cour intérieure

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

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