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Vente de locaux d'activités - entrepôts

A vendre local 900m² visibilité premium au Rheu

Prix de vente856 000 €

Surface900 m²Montant au m²951,11 €/m²

À VENDRE – LOCAL D’ACTIVITÉ RÉHABILITÉ AU RHEU. VISIBILITÉ PREMIUM.

Au Rheu, ce local d’activité réhabilité développe environ 900 m². Il comprend une surface d’entrepôt d’environ 800 m² ainsi que 100 m² de bureaux en mezzanine, avec de nombreux parkings privatifs.

Les + du bien :

Bâtiment réhabilité
Environ 800 m² d’entrepôt
Bureaux en mezzanine
Nombreux stationnements privatifs
Visibilité premium

Prix : 800 000 € net vendeur

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. [Référence dossier].

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D’ACTIVITÉ au Rheu.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux d'activité - entrepôt à vendre dans le 13

Prix de vente à partir de787 800 €

Surface min201 m²Montant au m²1 950 €/m²

propose une opportunité exceptionnelle aux Pennes Mirabeau : des locaux d'activité et entrepôts, neufs, à vendre ou à louer. Ce programme, composé de 25 lots d'environ 205 m² chacun, offre une surface totale de 404 m², modulable à partir de 201 m², répondant ainsi aux besoins variés des entreprises.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt 586m² à Aubagne

Prix de vente1 450 000 €

Surface586 m²Montant au m²2 474,4 €/m²

, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la vente un entrepôt de 586 m² à Aubagne, non divisible. Ce bien se distingue par sa charpente métallique, sa couverture bac acier double peau, son éclairage naturel, et une hauteur maximale de 6,5 mètres. La dalle en béton lissé, résistante à 3T/m², est complétée par une porte sectionnelle, un accès VL, et deux WC H/F.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV locaux neufs à partir de 238m² à Marignane

Prix de vente899 640 €

Surface476 m²Montant au m²1 890 €/m²

- Activités, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous présente un programme exceptionnel de locaux d'activités neufs à Marignane, idéalement situés à proximité des autoroutes et de l'aéroport Marseille Provence. À vendre, 9 771 m² divisibles à partir de 238 m², plusieurs cellules disponibles.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt 1000m² sur 1250m² ZI de Marignane

Prix de vente1 350 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²1 350 €/m²

, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un entrepôt de 1 000 m² avec quais de déchargement bénéficiant de 1 250 m² de terrain, situé au coeur de la zone Industrielle de Marignane.
Le bien dispose d'une surface d'entreposage et de bureaux
- showroom , sur un site clos et sécurisé.
Des parkings sont disponibles.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local 990m² à Saint Mitre les Remparts

Prix de vente2 200 000 €

Surface990 m²Montant au m²2 222,22 €/m²

, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la vente un espace de 990 m² non divisibles à Saint Mitre les Remparts. Ce site indépendant offre des parkings, un accès plain-pied, PL et PMR/ERP, et se situe à proximité de la N568, avec une hauteur maximale de 6 mètres.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local d'activité 954m² ZI Athélia à La Ciotat

Prix de vente1 908 000 €

Surface954 m²Montant au m²2 000 €/m²

Situé dans la ZI Athélia, à proximité des axes
autoroutiers et dans un ensemble immobilier
neuf et de qualité, vous propose à la vente un local d'activité bénéficiant de 954 m² de surface de stockage en RDC et mezzanine
Le local dispose de 15 places de parking
privatives.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux d'activité 850m² non divisible à Vitrolles

Prix de vente1 200 000 €

Surface850 m²Montant au m²1 411,76 €/m²

, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose des locaux d'activité et entrepôt de 850 m² à Vitrolles. Ce local se compose d'un accès plain-pied, de portes sectionnelles, de bureaux climatisés de 400 m², d'un accès PL, d'un terrain extérieur, parking, et site sécurisé.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt 2100m² ZI de Marignane

Prix de vente2 390 000 €

Surface2 100 m²Montant au m²1 138,1 €/m²

, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un entrepôt de 2 100 m² avec 2 quais de déchargement bénéficiant de 1 250 m² de terrain, situé au coeur de la zone Industrielle de Marignane.
Le bien dispose d'une surface d'entreposage et de bureaux
- showroom , sur un site clos et sécurisé.
Des parkings sont disponibles.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV locaux d'activités sécurisé 12200m² sur Rognac

Prix de venteNous consulter

Surface4 209 m²

vous présente un ensemble immobilier mixte implanté sur un terrain sécurisé d'environ 24 000 m² à Rognac.

L'actif est composé d'un premier bâtiment de 8 209.87 m² d'activité dont 548.63 m² de bureaux en R+1, et d'un second bâtiment de 4 209 m² d'entrepôt et locaux sociaux.

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Bâtiment industriel 1300m² à vendre à Rognac

Prix de vente1 785 000 €

Surface1 300 m²Montant au m²1 373,08 €/m²

propose à la vente un bâtiment industriel de 1 300 m² avec accès plain-pied et pont roulant, idéalement situé à Rognac sur un site sécurisé. Ce bien bénéficie d'un terrain privatif d'environ 1 500 m² et s'accompagne de bureaux câblés et climatisés ainsi que de nombreux stationnements.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local activités 841m² à Marseille 16e A55

Prix de vente2 512 440 €

Surface841 m²Montant au m²2 987,44 €/m²

Au sein d'un programme neuf de qualité, vous propose à la vente un local d'activités bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Le lot développe une surface d'environ 841 m² en RDC avec une hauteur sous poutre de 6,17 m, permettant de nombreuses activités de stockage, logistique légère, production ou showroom ainsi qu'une mezzanine de 156 m². Le bâtiment dispose de 2 quais de chargement de plain-pied, d'un portail d'accès sécurisé pour poids lourds, ainsi que de places de stationnement privatives pour les utilisateurs et visiteurs. Situation stratégique à proximité immédiate des autoroutes A55 et A7, du Grand Port Maritime de Marseille et des zones d'activités du secteur Nord

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À louer locaux d'activité 1900m² à Marseille

Prix de vente2 300 000 €

Surface1 900 m²Montant au m²1 210,53 €/m²

À louer à Marseille, des locaux d'activité et entrepôts offrant un accès poids lourds, des quais de chargement, une porte sectionnelle et un aménagement de plain-pied. Ces espaces bénéficient d'une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, optimisant ainsi leur fonctionnalité pour diverses activités professionnelles.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local activité 1000m² accès PL Marseille 13014

Prix de vente997 500 €

Surface1 200 m²Montant au m²831,25 €/m²

- Activités propose à la vente des locaux d'activité et entrepôts idéalement situés à Marseille. Profitez d'un accès plain-pied et PL, de bureaux climatisés, de places de parking, d'une alimentation en triphasé 380V et d'un site entièrement clos pour sécuriser vos opérations.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local activités 500m² + stationnement Marseille

Prix de vente742 000 €

Surface500 m²Montant au m²1 484 €/m²

, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la VENTE un local d'activités de 500 m² à Marseille. Bénéficiant d'une visibilité autoroutière, ces espaces offrent un accès de plain-pied, un stationnement privé et des zones extérieures exclusives.

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Vente local 650m² sur 1500m² à Gignac-la-Nerthe

Prix de vente1 260 000 €

Surface650 m²Montant au m²1 938,46 €/m²

, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la vente un local de 650 m² situé à Gignac-la-Nerthe. Ce bien inclut un terrain commercial constructible de d'environ 1700 m en zone commerciale.

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AV hangar à aménager 3700m² à Warloy-Baillon

Prix de vente129 000 €

Surface285 m²Montant au m²452,63 €/m²

Vous recherchez un espace à exploiter selon vos envies et vos projets? Découvrez ce hangar offrant de nombreuses possibilités d'aménagement! - Espace de stockage pour artisans, professionnels ou particuliers - Projet de changement de destination - Création d'un loft atypique au style industriel, avec de beaux volumes et un esprit contemporain Un lieu qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel! Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie au projet qui vous ressemble... A vous d'imaginer la suite! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente 129 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 euros Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 129 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Retour sur le marché suite à un refus de prêt! Ens

Prix de vente380 000 €

Retour sur le marché suite à un refus de prêt! Ensemble immobilier sur 1120 M2 de terrain clôturé, idéal pour une activité professionnelle, du stockage, un investissement locatif, ou un projet habitation + activité. LE VERITABLE ATOUT: un entrepôt de 185 m2 - Espace extérieur devant l'entrepôt dallé et clôturé - Belle hauteur sous charpente - Large portail et accés facile - Nombreuses possibilités d'aménagement ESPACES COMPLEMENTAIRES: - Garage fermé de 22 m2 - Bureau/stockage de 53 m2, avec possibilité de céer un appartement supplémentaire Côté habitation: Appartement de 85 m2 comprenant une piéce de vie de 44 m2, 2 chambres, une salle de bain et toilette séparé. LES + - Multiples possibilités d'exploitation - Batiment en excellent état structurel - Proches des principaux axes - Environnement calme Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite: Prix de vente 380000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 380 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ROMANS sous le numéro RSAC N° 950 873 596 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau mobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40023) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 380 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment d'activités de 1712m² à vendre à Bondues

Prix de vente2 127 000 €

Surface1 712 m²Montant au m²1 242,41 €/m²

Bâtiment d'activités à vendre Bondues (59) Localisation stratégique : Situé dans le parc d'activités dynamique de Bondues, ce bâtiment bénéficie d'un environnement professionnel attractif, sécurisé et parfaitement desservi, avec un accès direct à la zone industrielle. Caractéristiques - Surface totale : 1712 m² - dont 229 m² de bureaux et locaux sociaux - 1 483 m² de stockage / atelier / entrepôt - Terrain clos : 2 905 m² Équipements et atouts - Accès poids lourds (ZI) - Portes sectionnelles et quais de déchargement - Portail motorisé 8,50 m - Dalle renforcée : résistance 5T/m², (Idéale machines outils) - Transformateur 800 KVA - Éclairage LED performant - Fibre optique - Nombreuses places de stationnement privatives - Site libre de toute occupation Une opportunité rare - Idéal pour une société en croissance - Convient également à un investisseur recherchant un actif à fort rendement locatif - Bâtiment immédiatement opérationnel, modulable et hautement équipé Prix de vente 2 127 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 2 127 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobiternet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39834) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 2 127 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment d'activités 2631m² à vendre à Bondues

Prix de vente2 657 000 €

Surface2 631 m²Montant au m²1 009,88 €/m²

Bâtiment d'activités à vendre Bondues (59) Localisation stratégique : Situé dans le parc d'activités dynamique de Bondues, ce bâtiment bénéficie d'un environnement professionnel attractif, sécurisé et parfaitement desservi, avec un accès direct à la zone industrielle. Caractéristiques - Surface totale : 2 631 m² - 229 m² de bureaux et locaux sociaux - 2 402 m² de stockage / atelier / entrepôt - Terrain clos : 4 617 m² - Possibilité de division : bâtiment modulable en 2 cellules, avec 2 accès sur 2 rues différentes Équipements et atouts - Accès poids lourds (ZI) - Portes sectionnelles et quais de déchargement - Portail motorisé 8,50 m - Dalle renforcée : résistance 5T/m², (Idéale machines outils) - Transformateur 800 KVA - Éclairage LED performant - Fibre optique - Nombreuses places de stationnement privatives - Site libre de toute occupation Une opportunité rare - Idéal pour une société en croissance - Convient également à un investisseur recherchant un actif à fort rendement locatif - Bâtiment immédiatement opérationnel, modulable et hautement équipé Prix de vente 2 657 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 2 657 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilieret, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39490) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 2 657 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente 3 bâtiments agricoles à St Hilaire de Riez

Prix de vente295 000 €

Surface5 500 m²Montant au m²53,64 €/m²

85270 (SAINT HILAIRE DE RIEZ ) EXCLUSIVITE AU . Saississez une chance unique d'investir dans un cadre d'exception !! Nous proposons à la vente un ensemble de trois bâtiments agricoles totalisant 5500 m² situées sur la commune de St Hilaire De Riez, offrant une vue imprenable et un accès direct à une nature préservée de 17,5475 hectares environ. Ces propriétés sont idéales pour des artisans ou entrepreneurs nécessitant de vastes espaces de stockage ou production. Trés gros potentiel aussi pour un élevage ou pour un domaine équestre avec carrière couvertes, écuries, locations de box Chacun des bâtiments bénéficie d'une situation privilégiée: Silence et sérénité, loin de l'agitation urbaine Vue dégagée sur les champs, les marais. Accès facile tout en étant au coeur de la nature, les batiments restent facilement accessibles. La vente concerne uniquement les bâtiments et leurs parcelles attenantes. Prix de vente 295 000 euros TTC Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 295 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38105) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 295 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

MURS ACTIVITE STOCKAGE NICE CENTRE

Prix de vente388 800 €

Surface120 m²Montant au m²3 240 €/m²

Local activité stockage au coeur de la ville de Nice. Conduit d'extraction toiture. Possibilité toute activité (laboratoire, cuisine centrale). Accès véhicule devant le local 2 entrées. Produit rare possibilité location pure. Hauteur sous plafond 3,3m. Superficie 120m2.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local d'activité 350m² Marseille 3 bdv National

Prix de vente608 500 €

Surface350 m²Montant au m²1 738,57 €/m²

Présentation de l'Actif

Saisissez une opportunité immobilière rare au Boulevard National (13003 Marseille), au coeur d'un secteur urbain en pleine mutation et idéalement connecté aux grands axes autoroutiers et au centre-ville.

Développant une superficie totale de 350 m² de plain-pied, cet entrepôt / local d'activité bénéficie d'une rénovation intégrale récente, alliant prestations modernes, fonctionnalité optimale et volumes impressionnants grâce à une hauteur sous plafond remarquable.

Bénéficiant d'un double accès indépendant, ce bien représente un outil de travail clé en main exceptionnel pour de la logistique urbaine (dernier kilomètre), du stockage professionnel, des activités d'artisanat, du stationnement de flotte/véhicules ou un pôle d'activité mixte.

Points Forts du Bien

Superficie optimale de 350 m² : Plateur fonctionnel et modulable de plain-pied, offrant une excellente capacité de stockage et d'aménagement sur mesure.
Hauteur sous plafond importante : Volume intérieur d'exception permettant le stockage en hauteur (rackage), l'installation de structures/mezzanines ou le passage de véhicules utilitaires.
Entièrement rénové : Aucun travail de gros oeuvre à prévoir. Prestations intérieures propres, saines et immédiatement exploitables.
Double accès indépendant :
- Accès Logistique / Poids Lourds & Utilitaires : Un accès direct sur rue par rideau métallique motorisé, facilitant le chargement/déchargement rapide de marchandises ou le rentrage de véhicules.
- Accès Piéton / Personnel : Un second accès sécurisé par la porte des parties communes de l'immeuble, idéal pour la séparation des flux clients/salariés et marchandises.
Bien rare en hyper-centre urbain : Les surfaces de stockage/entrepôt de cette dimension avec accès véhicule de plain-pied sont extrêmement prisées et quasiment introuvables au cœur du tissu marseillais.

Emplacement Stratégique : Boulevard National (13003 Marseille)

L'actif jouit d'une implantation urbaine ultra-connectée, à la jonction du pôle Euroméditerranée, de la Gare Saint-Charles et du quartier de la Belle de Mai :

Accessibilité routière remarquable : Proximité immédiate des accès aux autoroutes A7 (Autoroute du Nord) et A55 (Littoral), garantissant une desserte rapide de l'ensemble de la métropole Aix-Marseille-Provence.
Connectivité Transports & Fret : À quelques minutes de la Gare TGV Saint-Charles et des lignes de Métro (M1/M2) et Tramway (T2/T3).
Bassin économique dynamique : Implantation au cœur d'une zone à forte densité commerciale, résidentielle et tertiaire.

Potentiel d'Exploitation & Destination des Lieux

Grâce à sa configuration et à sa hauteur, ce local offre une très grande polyvalence d'usage :

Logistique Urbaine & Dernier Kilomètre : Hub idéal pour les acteurs de la livraison express, dark stores, ou centres de dispatching urbain.

Stockage & Entreposage Professionnel : Espace sécurisé pour grossistes, PME, entreprises du BTP ou négociants nécessitant du volume en ville.

Atelier d'Artisanat / Showroom / Bureaux : Possibilité de créer un espace mixte (atelier de fabrication + zone de présentation / bureaux administratifs).

Parking / Flotte de Véhicules : Stationnement privé et sécurisé pour parc automobile d'entreprise, véhicules utilitaires ou stockage d'automobiles de collection/location.

- Prix de vente : 608500 € F.A.I

- Charges annuelles : 2400 € NET

- Taxe foncière : 5000 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

ENTREPOT à vendre dans le 38

Prix de vente340 000 €

Surface400 m²Montant au m²850 €/m²

Un local artisanal neuf au potentiel exceptionnel

Découvrez ce bâtiment dédié aux activités artisanales et industrielles légères, construit en 2017 avec soin et conçu pour accompagner votre développement.

Avec une surface bâtie de 380 m², ce bien allie modernité et fonctionnalité sur un terrain clos de 1300 m², offrant espace et sérénité pour vos projets.

Son emplacement stratégique, alliant visibilité optimale et accessibilité parfaite, en fait un choix judicieux pour dynamiser votre activité.

Mitoyen mais indépendant, ce local récent se prête à de nombreux aménagements selon vos besoins spécifiques.

Une opportunité rare sur ce secteur très recherché
- à saisir sans tarder !

- Prix de vente : 340000 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Entrepôt 1360m² à vendre Zone Artisanale de Chatte

Prix de vente1 820 000 €

Surface1 360 m²Montant au m²1 338,24 €/m²

Opportunité unique sur le marché ! Idéalement situé au cœur d'une double zone stratégique ( Zone Artisanale), ce site d'exception bénéficie d'un emplacement numéro un, offrant une visibilité maximale et une accessibilité parfaite pour votre activité. Construit en 2019, l'ensemble du site est sous garantie constructeur jusqu'en 2029, vous offrant une sérénité totale et aucun frais à prévoir.

DES PRESTATIONS TECHNIQUES HAUT DE GAMME

Le site se développe sur un terrain entièrement goudronné de 8 500 m², clos et parfaitement adapté aux flux de véhicules lourds et au stockage extérieur. Il se compose de :

-Bâtiment Principal (1 360 m²) : * Espace de stockage / production exceptionnel avec une hauteur utile de 10 mètres.

- Bureaux administratifs intégrés et fonctionne

-Bâtiment Secondaire (200 m²) : * Espace de stockage ou d'atelier complémentaire.
- Optimisé avec une mezzanine de 5 m².

LE "+" STRATÉGIQUE : LOGEMENT DE FONCTION INCLUS

Appartement T3 de 80 m² :
- Logement récent, moderne et entièrement climatisé.
- Idéal pour un gardiennage sur place, pour loger un collaborateur ou pour générer un revenu locatif complémentaire.

LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Avis de l'expert : Une configuration aussi complète (Emplacement N°1 + Forte hauteur sous plafond + Logement + Grand terrain) avec une garantie constructeur encore active est un produit introuvable sur le marché actuel. Une affaire en or à saisir immédiatement.

- Prix de vente : 1820000 € HT

- Taxe foncière : 12300 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local 1500m² à vendre axe majeur à Chatte

Prix de vente610 000 €

Surface1 500 m²Montant au m²406,67 €/m²

Trop tard sous compromis!

Saisissez une opportunité immobilière rare sur un axe stratégique majeur. Ce bâtiment de prestige, alliant volume exceptionnel et haute performance énergétique, est l'actif idéal pour un développement d'enseigne ou un investissement patrimonial sécurisé.
Des Volumes Adaptés à Tous Vos Projets
Le bâtiment offre une surface totale couverte de 1 500 m², intelligemment répartie pour maximiser votre exploitation :
1 000 m² de Zone Commerciale : Un espace vaste, lumineux et modulable, parfait pour un showroom, une surface de vente, une salle de sport de nouvelle génération ou un centre de loisirs.
500 m² de Réserve : Une zone logistique dédiée pour votre stockage, vos ateliers ou vos bureaux techniques.
4 000 m² de Terrain (40 ares) : Un foncier rare en emplacement Numéro 1, permettant un parking client d'envergure, une zone d'exposition extérieure ou une extension future.
Un Bâtiment à Énergie Positive
Équipé d'une centrale photovoltaïque en toiture de 35 kWc, ce bien est un véritable centre de profit :
Revenu garanti : 4 500 € de gains annuels immédiats.
Levier de rentabilité : Possibilité de basculer en autoconsommation pour effacer vos charges d'électricité (idéal pour les activités énergivores comme les salles de sport ou le froid commercial).
Investisseurs : Profitez d'un actif polyvalent (Commerce / Sport / Stockage) facile à louer, avec un rendement énergétique intégré.
Activités Spécifiques : Idéal pour une salle de fitness, un complexe de padel, un négoce de matériaux ou un magasin de mobilier.
L'atout majeur : "La flexibilité d'usage entre commerce et stockage, couplée à un terrain de 4 000 m², fait de ce site un emplacement stratégique pérenne, quel que soit l'évolution de votre activité."

- Prix de vente : 610000 € HT

- Taxe foncière : 3900 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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