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    de Vente de Locaux d'activités - Entrepôts en Auvergne-Rhône-Alpes

    A la une
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Valence

    AV local artisanal 100m² Valence Latour Maubourg

    Prix de vente
    95 200€
    Surface
    100 m²
    Montant au m²
    952€/m²
    VALENCE LATOUR MAUBOURG - LOCAL ARTISANAL 100m² Situé dans le quartier très recherché de Latour Maubourg, à Valence centre, ce local d'activité de 100m² est idéal pour un artisan, une petite PME ou un projet nécessitant un espace fonctionnel et accessible Environnement dynamique proche du Cinéma Pathé, de l'Université, de la Médiathèque et du Palais des Congrès Espace rectangulaire de 4,5m x 22,5m avec porte sectionnelle et zone de livraison privative Hauteur libre 3,20m, Sanitaires intégrés Options possibles à la location > Local activité 100m² : loyer annuel HT HC 8 500 Euros,TF en sus : 833 Euros > Local activité 200m² : loyer annuel HT HC 16 000 Euros,TF en sus : 1 666 Euros Options possibles à l'acquisition : > Local activité 300m² : 253 000 Euros HAI TTC dont 100m² loués (rente locative annuelle :12 000 Euros ht/hc) > Local activité 200m² :164 400 Euros HAI TTC > Local activité 100m² : 95 200 Euros HAI TTC Un quartier attractif combinant forte visibilité, accessibilité et vitalité économique, idéal pour développer son activité Informations sur les risques disponibles sur Toutes nos annonces ne sont pas diffusées Contactez le Cabinet au Photos non contractuelles : projections post aménagement
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Grignan

    Vente entrepôt neuf 553m² empl stratégique Grignan

    Prix de vente
    816 000€
    Surface
    553 m²
    Montant au m²
    1 476€/m²

    - Myriam Liccia Entrepôt professionnel neuf – Plateau modulable – Emplacement stratégique à forte visibilitéSur un terrain entièrement clos de 2 265 m² environ, découvrez ce bâtiment d’activité neuf à l’architecture soignée, offrant une excellente visibilité en bordure d’un axe très fréquenté.Pensé comme un outil de travail évolutif, ce bâtiment s’adapte aussi bien à une activité unique qu’à un projet combinant occupation et investissement. En effet, il est prévu pour être divisé en trois cellules indépendantes, chacune pouvant fonctionner de manière totalement autonome, avec compteurs individuels d'eau et d'électricité et réseaux d’évacuation dédiés.Chaque cellule dispose de son propre portail sectionnel motorisé et d’une entrée piétonne indépendante.Un bâtiment qualitatif et durable. Construction récente selon le standard environnemental.Structure acier et bardage bois, avec isolation en fibre de bois, conférant au bâtiment une image moderne, professionnelle et valorisante.Surface de plancher : environ 553 m² environ.Hauteur sous charpente : environ 5,50 m au point haut.Portails sectionnels motorisés d’environ 3,85 m de hauteur.Dalle béton.Alimentation électrique prévue avec compteurs individuels par cellule.Connexion aux réseaux publics : eau et assainissement collectifAccès aisé avec aire de retournement aménagée.Point important : 30 % de la surface peut être aménagée en espace à usage habitable, offrant une souplesse d’exploitation supplémentaire (bureaux, showroom, logement de fonction selon projet).Visibilité & communicationImplanté le long d’un axe routier très passant, le bâtiment bénéficie d’une exposition remarquable, idéale pour développer la notoriété, la visibilité commerciale et l’image de marque de l’entreprise installée sur site, avec la possibilité d’une signalétique impactante.Une opportunité adaptée aussi bien à un utilisateur final qu’à un acquéreur-investisseur recherchant un bien modulable à fort potentiel d’exploitation.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme Myriam Liccia (ID 67621), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 422465468
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Étienne

    Local artisanal 402m² axe St-Etienne Monthieux

    Prix de vente
    625 000€
    Surface
    402 m²
    Montant au m²
    1 555€/m²
    Saint-Etienne (42) : NOUVELLE ZONE D’ACTIVITE

    LOCAL ARTISANAL ET COMMERCIAL
    - 402,27 M2

    Cette nouvelle zone bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur l’axe principal de Saint-Étienne Monthieux. Elle dispose d’un parking privé offrant environ une place pour 100 m² de surface exploitée.

    Cette construction est destinée à accueillir toutes activités artisanales et commerciales, ce projet s'étend sur une parcelle de plus de 10 000 m². Sur les 2 500 m² commercialisés répartis en 7 lots (de 275 à 948 m²), seuls 3 lots sont actuellement disponibles à la vente.
    Chaque lot dispose d’une hauteur sous plafond de 7,60 m, permettant l’installation d’une mezzanine exploitable en loi Carrez.

    Le lot de 402,27 m², proposé au prix de 625 000 € HT, est livré brut, hors d’eau et hors d’air, avec les réseaux en attente. Les aménagements extérieurs (enrobé et espaces verts) sont livrés finis.

    *Photo non contractuelle.

    Contact :
    -
    Agent commercial (EI)
    - Numéro RSAC : 802160739
    - SAINT-ETIENNE.
    Non soumis au DPE.
    Consommation énergie finale : Non communiquée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller : Agent
    -
    Carte T 802160739
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Villeurbanne

    Loft ou atelier 97m² Villeurbanne Grandclément

    Prix de vente
    320 000€
    Surface
    97 m²
    vous propose à la vente, à Villeurbanne, ce plateau brut de 97m2 idéalement situé à proximité immédiate de la Place Grand clément et à quelques mètres de la nouvelle ligne de Tram T6.
    Ce local offre un potentiel exceptionnel grâce à son volume important et une hauteur sous plafond de 3,75 mètres, permettant aisément l'aménagement de mezzanines pour optimiser les surfaces.
    Le bien est déjà raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité.
    Une cave voûtée de 20 m2, située directement sous la surface principale, complète l'ensemble.
    Ce bien bénéficie d'une polyvalence rare. Il peut être conservé en tant qu'entrepôt/atelier ou être transformé en un loft d'habitation haut de gamme (sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires). Imaginez une pièce de vie monumentale avec cuisine ouverte, un patio intérieur, et des chambres en duplex surplombant le séjour.
    A rénover entièrement (murs bruts, électricité et plomberie à prévoir).
    Local d'activité avec changement de destination possible en habitation. Cachet authentique : Murs en parpaings et pierres apparentes, structure métallique et larges ouvertures en façade pour un look résolument industriel.
    Accès indépendant : Grande porte de garage métallique sur rue, facilitant l'accès et les futurs travaux.
    Outre une transformation en loft d'habitation, ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation. Sa configuration et sa localisation stratégique permettent d'envisager la création d'un atelier d'artiste, d'un showroom avec bureaux, ou d'un espace de stockage de proximité pour une activité artisanale. La hauteur sous plafond est également un atout majeur pour l'installation d'une salle de sport privative, d'un studio de production audiovisuelle ou d'un espace de coworking au design industriel.
    Le prix de vente est de 320 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 854 euros et les charges annuelles ALUR sont de 1 894 euros. Ce bien rare combine de beaux volumes modulables et une situation stratégique dans un quartier en plein essor.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Profesmmeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Mandat réf : 438644 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    Copropriété de 12 lots.

    Charges annuelles : 1894 euros.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Étienne

    Vente local visibilité exceptionnelle à St Etienne

    Prix de vente
    850 000€
    Surface
    546 m²
    Montant au m²
    1 557€/m²
    Saint-Etienne (42) : NOUVELLE ZONE D’ACTIVITE

    LOCAL ARTISANAL ET COMMERCIAL
    - 545,94 M2

    Cette nouvelle zone bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur l’axe principal de Saint-Étienne Monthieux. Elle dispose d’un parking privé offrant environ une place pour 100 m² de surface exploitée.

    Cette construction est destinée à accueillir toutes activités artisanales et commerciales, ce projet s'étend sur une parcelle de plus de 10 000 m². Sur les 2 500 m² commercialisés répartis en 7 lots (de 275 à 948 m²), seuls 3 lots sont actuellement disponibles à la vente.

    Chaque lot dispose d’une hauteur sous plafond de 7,60 m, permettant l’installation d’une mezzanine exploitable en loi Carrez.

    Le lot de 545,94 m², proposé au prix de 850 000 €, est livré brut, hors d’eau et hors d’air, avec les réseaux en attente. Les aménagements extérieurs (enrobé et espaces verts) sont livrés finis.

    *Photo non contractuelle.

    Contact :
    -
    Agent commercial (EI)
    - Numéro RSAC : 802160739
    - SAINT-ETIENNE.
    Consommation énergie finale : Non communiquée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller : Agent
    -
    Carte T 802160739
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Tarare

    Vente local d'activités 827m² à Tarare

    Prix de vente
    475 000€
    Surface
    827 m²
    Montant au m²
    574€/m²

    - LOCAL D’ACTIVITÉS – 827 m² environ – TARARESitué sur la commune de Tarare, ce local d’activités de 827 m² environ constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un site fonctionnel, accessible et évolutif.Possibilité de diviser le bâtiment afin de relouer une partie et optimiser votre investissement.Le rez-de-chaussée propose une surface principale de 543 m² environ dédiée au stockage ou à l’exploitation, complétée par deux bureaux aménagés. Un espace supplémentaire de 108 m² environ permet d’accueillir un showroom bénéficiant d’une vitrine sur rue ou d’étendre la zone de stockage selon vos besoins. Vestiaires et kitchenette viennent parfaire l’ensemble.À l’étage, un plateau de 108 m² environ reste à aménager, offrant un potentiel d’adaptation important pour des bureaux supplémentaires ou tout autre usage.Le bâtiment dispose d’équipements adaptés aux activités professionnelles, avec un accès poids lourds, une porte sectionnelle motorisée de 4 x 4 m, une rampe d’accès véhicules, une alimentation triphasée en 380 V, ainsi que le gaz de ville. Les bureaux bénéficient de prestations confortables telles qu’un plancher chauffant, une climatisation réversible et des cloisons amovibles.Enfin, l’emplacement est stratégique grâce à la proximité de la gare TER, de la D307 et de l’autoroute A89.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 77504), Agent Commercial mandataire
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Publier

    AV murs commerciaux & habitation libres à Publier

    Prix de vente
    1 500 000€
    Surface
    696 m²
    Montant au m²
    2 155€/m²
    REF 491 /  Opportunité Immobilière  :Murs Commerciaux & Habitation libres Axe xe ultra-stratégique reliant Thonon-les-Bains à Évian-les-Bains, ce complexe immobilier de 696,6 m² offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou un exploitant. Bien que l'établissement soit actuellement exploité en tant que restaurant, la vente porte exclusivement sur les murs commerciaux et d'habitation. Les propriétaires actuels procéderont à une cessation d'activité définitive avant la signature de l'acte de vente.De ce fait, le bien sera livré libre de tout occupant et de tout bail, offrant une totale liberté au futur acquéreur Un Emplacement Numéro 1=Visibilité maximale : plus de 20 000 véhicules par jour sur cet axe majeur. Environnement dynamique : proximité immédiate BURGER KING d'une zone commerciale majeure avec des enseignes nationales. Stationnement facilité : 19 places privatives complétées par un parking public de 50 places juste en face du bâtiment. Caractéristiques du Bien (Surface totale : 696,6 m²) Le bâtiment se déploie sur 3 niveaux  et sous
    - sol, offrant une flexibilité d'aménagement totale : Sous-sol technique (229,1 m²) : comprend un garage (20,5 m²), de vastes caves (44,2 m²), des locaux de stockage (16,3 m²) et une chaufferie/buanderie. Rez-de-Chaussée (167 m²) : espace bar (33,8 m²), brasserie (40,5 m²) et zones de production. Étage R+1 (168,1 m²) : grande salle de restaurant de 72,1 m² et une vaste terrasse de 41,6 m². Étage R+2 (132,4 m²) : grand appartement de fonction comprenant 3 chambres (de 16,7 à 20,9 m²), un salon, une cuisine/salle à manger de 28,7 m² et un balcon. Le bien est vendu avec un outil de travail opérationnel incluant un laboratoire traiteur et une cuisine professionnelle entièrement équipée.Conservation : chambre froide de 5,2 m² intégrée au niveau de production.Potentiel de Développement Nous précisons que le fonds de commerce n'est pas vendu , les propriétaires arrêteront l'activités , ce bien permet de multiples projets :Hébergement : possibilité de loger du personnel ou de créer des appartements pour les entreprises limitrophes.Commerce & Restauration : la configuration permet de maintenir une activité de restauration forte ou d'évoluer vers tout autre commerce nécessitant une visibilité de premier ordre.Contactez-nous pour découvrir le dossier complet et les plans de métrage détaillés.
    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Dunières

    AV locaux d'activité avec bureaux à Dunières

    Prix de vente
    485 000€
    Surface
    1 170 m²
    Montant au m²
    415€/m²
    Dunières 43220 A proximité de la D23 locaux d'activité comprenant des bureaux, un bâtiment industriel et des locaux à usage de stockage au prix de 485000 Euros .

    1) un bâtiment à usage de bureaux assez récent 70m² structure ossature bois, dalle béton au sol, bardage extérieur acier, toiture bac acier, chauffage électrique et climatisation, raccordé au tout-à-l'égout.

    2) un bâtiment industriel rénové en 1992 d'environ 1100m² destiné à la production et au stockage en structure béton et moellons, dalle béton au sol, toiture structure métallique, couverture panneaux sandwich, bardage extérieur acier. Chauffage chaudière gaz plus 3 aérothermes.

    3) Egalement plusieurs locaux à usage de stockage fermés ou ouverts.
    L'ensemble bénéficie d'une cour goudronnée. Accès facile pour les camions et bonne visibilité du site.

    Non soumis au DPE. Possibilité de redécouper facilement les locaux
    Christian DUPLAY O477517O6O agissant sous le statut de d'agent immobilier Mandat réf 438075FOUR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession CPI 4202 20 2 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EN CONCESSION - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Arbent

    Vente bureaux 400m² + atelier 1200m² sur Oyonnax

    Prix de vente
    1 800 000€
    Surface
    1 600 m²
    Montant au m²
    1 125€/m²
    À VENDRE – BUREAUX + LOCAL INDUSTRIEL – ARBENT (01100) – secteur Oyonnax
    Ensemble immobilier fonctionnel et immédiatement disponible, idéal pour une implantation professionnelle au cœur de la Plastics Vallée.
    Surfaces disponibles :
    Atelier : 1’200 m² (extensible de 500 m² supplémentaires)
    Bureaux : env. 400 m² répartis sur 2 niveaux
    Bureaux (env. 400 m²) :
    9 bureaux lumineux et modulables
    Sanitaires au rez-de-chaussée et à l’étage
    Connexion fibre optique haut débit
    Chauffage/climatisation réversible + radiateurs à fluide caloporteur
    Atelier (1’200 m²) :
    Pont roulant 3,2 T
    2 portes sectionnelles, dont une avec quai de déchargement
    Sanitaires H/F et salle de repos avec kitchenette
    Chauffage par aérothermes au gaz de ville
    16 places de parking privatives
    Atouts majeurs :
    Ensemble polyvalent, immédiatement opérationnel
    Zone d’activité attractive et en plein essor
    Accès direct et rapide à l’autoroute A404
    Prix de vente FAI 1'800'000.-€ (Honoraires agence charge acquéreur inclus 90'000.
    - € H.T.) soient 1'125.-€ /M2 Opportunité rare : bureaux + atelier réunis sur un même site, une solution complète et efficace pour développer vos activités industrielles et administratives.
    À visiter sans attendre !

    Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 710 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 844.800.292
    RCP 59941057
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Rillieux-la-Pape

    Locaux neufs 400m² à vendre à Rillieux-la-Pape

    Prix de vente
    731 400€
    Surface
    400 m²
    Montant au m²
    1 829€/m²
    Situé dans un secteur économique dynamique de la première couronne de l'Est-Lyonnaise, sur la commune de RILLIEUX-LA-PAPE au sein du parc d'activité INNOVESPACE, nous proposons à la vente des locaux d'activités, fonctionnels et évolutifs, adaptés aussi bien aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs à la recherche d'actifs de qualité.

    INNOVESPACE est un parc d'activité comprenant des locaux avec mezzanine offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi que des stationnements privatifs. Les bâtiments bénéficient de prestations techniques de qualité répondant aux standards actuels des locaux d'activités et de logistique urbaine.

    Prestations principales : Hauteur libre importante - portes sectionnelles - accès plain-pied - site clos et sécurisé - voiries lourdes - raccordements complets

    Accessibilité : Accès rapide A46 / A42 - transports en commun à proximité - gare SNCF - aéroport à 25 min

    Livraison 1er trimestre 2027

    Surfaces disponibles : De 230 m² à 2 439 m² (Activité + mezzanine)

    Prix de vente : À partir de 425 000 € HT Parkings inclus

    Dossier complet, plans et conditions sur demande.
    Opportunité rare sur le secteur Est lyonnais pour implanter ou développer votre activité - contactez-nous pour plus d'informations.
    Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,60% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    () Entrepreneur Individuel - Réf.940616
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Rillieux-la-Pape

    Locaux neufs à vendre à Rillieux-la-Pape

    Prix de vente
    450 500€
    Surface
    230 m²
    Montant au m²
    1 959€/m²
    Situé dans un secteur économique dynamique de la première couronne de l'Est-Lyonnaise, sur la commune de RILLIEUX-LA-PAPE au sein du parc d'activité INNOVESPACE, nous proposons à la vente des locaux d'activités, fonctionnels et évolutifs, adaptés aussi bien aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs à la recherche d'actifs de qualité.

    INNOVESPACE est un parc d'activité comprenant des locaux avec mezzanine offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi que des stationnements privatifs. Les bâtiments bénéficient de prestations techniques de qualité répondant aux standards actuels des locaux d'activités et de logistique urbaine.

    Surfaces disponibles : De 230 m² à 2 439 m² (Activité + mezzanine)

    Prix de vente : À partir de 425 000 € HT Parkings inclus

    Prestations principales : Hauteur libre importante - portes sectionnelles - accès plain-pied - site clos et sécurisé - voiries lourdes - raccordements complets

    Accessibilité : Accès rapide A46 / A42 - transports en commun à proximité - gare SNCF - aéroport à 25 min

    Livraison 1er trimestre 2027

    Dossier complet, plans et conditions sur demande.
    Opportunité rare sur le secteur Est lyonnais pour implanter ou développer votre activité - contactez-nous pour plus d'informations.
    Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,60% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    () Entrepreneur Individuel - Réf.940611
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Rillieux-la-Pape

    Locaux neufs 1999m² à vendre à Rillieux-la-Pape

    Prix de vente
    3 655 277€
    Surface
    1 999 m²
    Montant au m²
    1 829€/m²
    Situé dans un secteur économique dynamique de la première couronne de l'Est-Lyonnaise, sur la commune de RILLIEUX-LA-PAPE au sein du parc d'activité INNOVESPACE, nous proposons à la vente des locaux d'activités, fonctionnels et évolutifs, adaptés aussi bien aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs à la recherche d'actifs de qualité.

    INNOVESPACE est un parc d'activité comprenant des locaux avec mezzanine offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi que des stationnements privatifs. Les bâtiments bénéficient de prestations techniques de qualité répondant aux standards actuels des locaux d'activités et de logistique urbaine.

    Prestations principales : Hauteur libre importante - portes sectionnelles - accès plain-pied - site clos et sécurisé - voiries lourdes - raccordements complets

    Accessibilité : Accès rapide A46 / A42 - transports en commun à proximité - gare SNCF - aéroport à 25 min

    Livraison 1er trimestre 2027

    Surfaces disponibles : De 230 m² à 2 439 m² (Activité + mezzanine)

    Prix de vente : À partir de 425 000 € HT Parkings inclus

    Dossier complet, plans et conditions sur demande.
    Opportunité rare sur le secteur Est lyonnais pour implanter ou développer votre activité - contactez-nous pour plus d'informations.
    Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,60% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    () Entrepreneur Individuel - Réf.940621
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Rillieux-la-Pape

    Locaux neufs 2439m² à vendre à Rillieux-la-Pape

    Prix de vente
    4 459 712€
    Surface
    2 439 m²
    Montant au m²
    1 829€/m²
    Situé dans un secteur économique dynamique de la première couronne de l'Est-Lyonnaise, sur la commune de RILLIEUX-LA-PAPE au sein du parc d'activité INNOVESPACE, nous proposons à la vente des locaux d'activités, fonctionnels et évolutifs, adaptés aussi bien aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs à la recherche d'actifs de qualité.

    INNOVESPACE est un parc d'activité comprenant des locaux avec mezzanine offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi que des stationnements privatifs. Les bâtiments bénéficient de prestations techniques de qualité répondant aux standards actuels des locaux d'activités et de logistique urbaine.

    Prestations principales : Hauteur libre importante - portes sectionnelles - accès plain-pied - site clos et sécurisé - voiries lourdes - raccordements complets

    Accessibilité : Accès rapide A46 / A42 - transports en commun à proximité - gare SNCF - aéroport à 25 min

    Livraison 1er trimestre 2027

    Surfaces disponibles : De 230 m² à 2 439 m² (Activité + mezzanine)

    Prix de vente : À partir de 425 000 € HT Parkings inclus

    Dossier complet, plans et conditions sur demande.
    Opportunité rare sur le secteur Est lyonnais pour implanter ou développer votre activité - contactez-nous pour plus d'informations.
    Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,60% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    () Entrepreneur Individuel - Réf.940622

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    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
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    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
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    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
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