À vendre — ensemble immobilier entrepôt et bureaux avec parking
Situé sur un axe proche des voies rapides, cet ensemble de bien développe un important potentiel pour une activité artisanale, logistique, de stockage ou mixte.
Le site bénéficie de 2 portails motorisés et sécurisés,de 2 accès poids lourds, facilitant la circulation et l'exploitation.
Le bien se présente de la manière suivante :
Un entrepôt d'environ 1 750 m², et 600 m² de bureaux avec un potentiel de louer les bureaux individuellement par pièce ou en 2 parties par niveaux.
L'ensemble immobilier dispose de 1 610 m² de terrain dont 25 places de parking.
L'actif présente également une configuration intéressante avec 2 locataires en place, offrant un rendement immédiat ou diverses possibilités selon le projet de l'acquéreur.
Revenu mensuel pour les 2 locaux sont d'un montant de 4000€ HT.
Actuellement 2 box sont disponibles.
Les bureaux sont équipés d'un chauffage au fioul, avec moquette et/ou carrelage, installation électrique neuves.
Pas de travaux à prévoir dans son ensemble ; installation photovoltaïque en attente de branchement.
Pour un investisseur ou un utilisateur final, ce bien représente une opportunité rare grâce à sa surface, sa modularité, sa capacité d'accueil et surtout son emplacement stratégique dans un environnement tertiaire et industriel.

Batiment de 306 m² divisé aujourdhui en 3 parties. 3 portes devant, une cour plein sud de 360 m² non viabilisée. Nous consulter.

vous propose sur LANGUIDIC un bâtiment isolé en toiture et périphérie d'une surface d'environ 800 m², édifié sur une parcelle de 4 270 m² Le bien comprend : 100 m² de showroom moderne, équipé d'une climatisation réversible 50 m² de bureaux fonctionnels 650 m² d'atelier, doté de deux fosses et de deux portes sectionnelles motorisées 100 m² de mezzanine pour stockage ou aménagement complémentaire Prestations complémentaires :
- Aire de lavage
- Accès fibre optique
- Grande parcelle offrant de vastes possibilités de stationnement et de manoeuvres Emplacement de qualité avec une accessibilité rapide sur la RN24, idéal pour activités nécessitant atelier, showroom et bureaux réunis sur un même site. Ref.7547

vous propose, à la vente un local d'activité au coeur d'une zone d'activité dynamique bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers sur la commune de Quéven. Ce bâtiment industriel en bardage métallique double peau et charpente métallique sous toiture bac acier développe une surface totale de 1 560 m², implanté sur un terrain clos et partiellement bitumé de plus 2 800 m².
- Le rez-de-chaussée comprend une partie bureaux et locaux sociaux (secrétariat, sanitaires, douches, réfectoire) sur environ 163 m², ainsi qu'un atelier de production ou stockage d'une superficie d'environ 1 231 m²
- À l'étage, le bien dispose d'un open space lumineux de 107 m², d'une salle de réunion de 26 m² avec pièce attenante de 24 m² (idéal pour salle informatique ou espace de stockage documentaire), ainsi qu'un bureau individuel de 9 m².
- Le bâtiment est en bon état général et dispose de prestations techniques adaptées à une activité artisanale, industrielle ou logistique
- isolation double peau, hauteur confortable sous plafond, porte sectionnelle facilitant la manutention, réseau informatique, parking privatif, site clôturé.
- Ce bien offre un environnement professionnel de qualité, idéal pour des chefs d'entreprise, investisseurs, artisans ou commerçants souhaitant implanter ou développer leur activité dans un secteur attractif.
- Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez . Nous sommes également à votre disposition pour vous accompagner dans la définition de votre projet immobilier professionnel et vous présenter d'autres biens similaires correspondant à vos besoins. Ref : 7578

vous propose à la vente : Idéalement situé avec un accès direct à la RN166, ce bâtiment bénéficie d'un :emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité. Le bien développe une surface totale de 950 m², complétée par une mezzanine de 200 m², sur un terrain clos de 4 800 m² entièrement enrobé et sécurisé par un portail. Les stationnements ainsi que les manoeuvres poids lourds y sont aisément réalisables. La partie atelier, équipée de deux portes sectionnelles, est parfaitement adaptée à la réception et l'expédition de marchandises. Une partie bureaux reste à aménager selon les besoins de l'acquéreur ou du locataire. L'ensemble du site permet une circulation fluide des poids lourds et offre un cadre fonctionnel pour toute activité industrielle, artisanale ou logistique. Ref : 7614

vous propose à la vente : un local d'activité neuf situé à Theix, dans le secteur Le Landy, au coeur du village d'entreprise, sur un emplacement stratégique le long de l'axe routier RN 165. Ce local dispose d'une superficie totale de 210 m², comprenant 80 m² de mezzanine à ossature métallique avec plancher bois, offrant un espace de travail supplémentaire ou de stockage. La cellule d'activité est équipée d'une fenêtre, d'une porte de service et d'une porte sectionnelle de 3,5 x 3,5 m facilitant l'accès pour les livraisons. Ref7775

vous propose à la vente un local d'activité neuf d'environ 150 m², situé au sein d'un programme qualitatif en zone d'activité, à proximité immédiate de la RN 165, axe stratégique entre VANNES et AURAY. Surface : environ 150 m² État : livré brut de béton , attentes de fluides Bâtiment neuf aux prestations de qualité Environnement professionnel dynamique Porte sectionnelle, possibilité de mezzanine en sus. Livraison prévisionnelle : 4 trimestre 2026 Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, tertiaire ou de stockage souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique à proximité d'un axe très fréquenté du Morbihan. Pour tout complément d'information ou étude de votre projet, contactez nous. Ref.7733.2

vous propose à la vente un local d'activité neuf d'environ 250 m², situé au sein d'un programme qualitatif en zone d'activité, à proximité immédiate de la RN 165, axe stratégique entre VANNES et AURAY. Surface : environ 250 m² État : livré brut de béton , attentes de fluides Bâtiment neuf aux prestations de qualité Environnement professionnel dynamique Porte sectionnelle, possibilité de mezzanine en sus. Livraison prévisionnelle : 4 trimestre 2026 Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, tertiaire ou de stockage souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique à proximité d'un axe très fréquenté du Morbihan. Pour tout complément d'information ou étude de votre projet, contactez nous. Ref.7733.3

vous propose à la vente un local d'activité neuf d'environ 125 m², situé au sein d'un programme qualitatif en zone d'activité, à proximité immédiate de la RN 165, axe stratégique entre AURAY et LORIENT. Surface : environ 125 m² État : livré brut de béton, attentes de fluides Bâtiment neuf aux prestations de qualité Environnement professionnel dynamique Porte sectionnelle, possibilité de mezzanine en sus. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027 Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, tertiaire ou de stockage souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique à proximité d'un axe très fréquenté du Morbihan. Pour tout complément d'information ou étude de votre projet, contactez nous. Ref . 7731

vous propose à la vente un local d'activité neuf d'environ 125 m², situé au sein d'un programme qualitatif en zone d'activité, à proximité immédiate de la RN 165, axe stratégique entre VANNES et AURAY. Surface : environ 125 m² État : livré brut de béton
-attentes de fluides Bâtiment neuf aux prestations de qualité Environnement professionnel dynamique Porte sectionnelle, possibilité de mezzanine en sus. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026 Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, tertiaire ou de stockage souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique à proximité d'un axe très fréquenté du Morbihan. Pour tout complément d'information ou étude de votre projet, contactez nous. Ref.7733

BZH Entreprise et commerce vous propose à la vente sur le secteur de la Base, un local d'activités de 1100 m² avec une hauteur sous faitage de 8m et édifié sur un terrain de plus de 2500 m². Ref. 7702

vous propose à la vente un local d'activité situé à Ploemeur (56270), dans un secteur recherché à proximité immédiate de Lorient. Cet ensemble professionnel d'environ 600 m² est implanté sur une parcelle de plus 2 600 m², dont une partie constructible supplémentaire d'au moins 80 m² offrant un potentiel complémentaire. Le bâtiment, édifié en parpaings avec charpente métallique et toiture non isolée, accueille une partie bureaux fonctionnelle comprenant cinq espaces distincts, une salle de pause ainsi qu'un sanitaire. Les locaux sont raccordés à la fibre optique, assurant une connexion adaptée aux activités nécessitant des échanges numériques fluides. La zone de stockage se compose de plusieurs cellules indépendantes, chacune équipée d'une porte sectionnelle motorisée (5), permettant une organisation modulable et une exploitation facilitée pour différents types d'activités. L'ensemble du site est entièrement clôturé, sécurisé et bitumé, avec plusieurs emplacements de stationnement disponibles pour les équipes, les clients ou les véhicules utilitaires. Ce bien constitue une opportunité adaptée aux chefs d'entreprise, investisseurs, artisans ou commerçants à la recherche d'un site opérationnel, évolutif et bien situé. Nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Nous restons également disponibles pour échanger sur votre projet et vous présenter d'autres biens susceptibles de répondre à vos besoins. Ref : 7651

vous propose à vendre à Caudan, un local d'activité exceptionnel dans ce secteur, offrant une superficie d'environ 850 m² sur un terrain entièrement clôturé et bitumé de près de 2 000 m², vous offrant de multiple place de stationnement. Ce bien comprend : Un espace showroom climatisé de 350 m² avec 3 bureaux et un sanitaire. Un atelier ou espace de stockage de 500 m² équipé d'une porte sectionnelle. Une salle de pause, un sanitaire et une réserve de 40 m² environ. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Ref : 7604

vous propose à la vente sur la commune de LANGUIDIC et à 5 mn de la voie rapide permettant de relier la RN24 ou RN 165, un local d'activité d'environ 220 m² et comportant une partie atelier de 75 m² équipé d'une porte sectionnelle, un espace accueil / showroom, des bureaux individuels, un coin cuisine, WC et douche. Le tout sur un terrain de 5600 m² en stabilisé permettant potentiellement un aggrandissement sur environ 2000 m² supplémentaires ou de stocker de grands volumes de matériaux à l'extérieur. Le site est clôturé et dispose d'un accès avec 2 portails dont un électrique. Le site est vendu avec un bois ce qui vous fera un espace total de plus de 20 000 m². Ref 7997

vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte, idéalement adapté pour un investisseur ou un exploitant souhaitant allier activité professionnelle et habitation sur un même site. Le bien comprend une partie activité d'environ 260 m², divisée en plusieurs box à usage de stockage. Ces espaces sont actuellement partiellement loués à des artisans et particuliers, avec 3 locataires en place, générant déjà des revenus locatifs. L'ensemble comprend également une maison d'habitation d'environ 90 m², entièrement rénovée à neuf, avec un sous-sol d'environ 70 m², ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 70 m². La partie habitation est actuellement libre de toute occupation. Cet ensemble constitue une opportunité rare sur le secteur, permettant de combiner revenus locatifs, usage professionnel et habitation, dans un environnement attractif de la Presqu'île de Rhuys. Idéal investisseur, artisan, entreprise locale ou exploitant souhaitant bénéficier d'un site mixte avec potentiel de rendement. Ref.7947

vous propose à la vente sur la commune de Ploemeur, un local d'activité d'une surface d'environ 220 m2 sur dalle béton, composé d'un espace de stockage de 210 m2 avec une hauteur de plus de 6m, équipé d'une grande porte coulissante de 4m X 4 m, de prises triphasées, la toiture du bâtiment sera refaite en panneaux sandwichs de plus de 8 cm et un bureau d'environ 10 m2, avec un point d'eau. Ce bien bénéficie de 3 places de stationnements. Ce bien correspond très bien pour une activité artisanale ou un espace de stockage pour votre entreprise. Le prix est exprimé est exprimé en Hors Taxe. Ref : 7955

vous propose à la vente un local d'activité indépendant situé dans la zone d'activités de Bellevue à Merlevenez, un secteur recherché pour l'implantation d'entreprises artisanales, commerciales ou de services. Ce bâtiment développe une superficie totale d'environ 250 m². Il comprend un espace de stockage ou d'atelier d'environ 200 m² en construction simple peau, bénéficiant d'une hauteur sous faîtage supérieure à 6 mètres, permettant le stockage en hauteur ou l'exploitation de nombreuses activités professionnelles. Un espace bureau isolé d'environ 40 m² complète le bien et offre un cadre adapté à la gestion administrative et commerciale de l'entreprise. Une salle de pause avec sanitaire d'environ 10 m² vient également compléter les locaux afin d'assurer le confort des utilisateurs. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 600 m2, entièrement clôturé et partiellement bitumé, facilitant l'accès, le stationnement des véhicules professionnels ainsi que les opérations de chargement et de déchargement. Ce local d'activité à vendre conviendra à un artisan, une PME, une entreprise de services ou un investisseur à la recherche d'un bâtiment professionnel fonctionnel dans le secteur de Merlevenez, à proximité des principaux axes desservant le bassin économique de Lorient. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez . Ref: 7943

vous propose à proximité du secteur de la base à Lorient et situé dans la zone de Kerhoas de LARMOR PLAGE un batiment de 400 m², le tout édifié sur une parcelle de 1800 m² disposant d'une belle surface extérieure pour du stockage ou du stationnement. Site cloturé. ref 7918

vous propose à la vente un local d'activités de 160 m² situé sur la zone d'activité de KERCHOPINE à CLEGUER Ce local est livré brut de béton et fluides en attente et est équipé d'une porte sectionnelle de 4mX4m. Atout supplémentaire : vous disposez d'un espace extérieur d'environ 300 m² vous permettant le stockage de vos bennes ou matériaux Non soumis au DPE Ref 7866

vous propose à la vente un local de 570 m², idéalement situé entre Baud et Languidic, à seulement 3 minutes de la RN24. Caractéristiques principales : Surface totale : 570 m² Composition :
- Local commercial de 250 m², offrant une belle visibilité et un espace d'accueil adapté
- Atelier de 320 m², parfait pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage
- Deux portes sectionnelles, facilitant les flux de marchandises et l'accès des véhicules Atouts :
- Emplacement stratégique : accès rapide à la RN24, parfait pour une logistique efficace
- Visibilité et accessibilité : local idéal pour une activité nécessitant un showroom et une partie atelier
- Aménagements fonctionnels : espace adapté pour accueillir une diversité d'activités REF 7871

vous propose à la vente un local d'activité situé à Vannes Ouest, au sein d'une zone d'activité dynamique à proximité immédiate de la RN165 et bénéficiant d'une très bonne accessibilité, dans un environnement mêlant activités professionnelles et commerces de loisirs. Ce local développe une surface totale d'environ 750 m², dont 600 m² au sol, offrant des volumes adaptés à de nombreuses activités professionnelles, artisanales ou de stockage. Le bâtiment dispose d'une isolation double peau et d'une hauteur sous faitage d'environ 7 mètres, permettant une exploitation optimale des espaces. Le site est aménagé avec un parking privatif sur une parcelle bitumée et répond aux normes PMR. Il offre également la possibilité de raccordement à la fibre optique. Un espace extérieur peut être envisagé pour un usage de convivialité ou de terrasse, selon les besoins de l'utilisateur. Ce bien s'adresse à des chefs d'entreprise, artisans ou investisseurs recherchant un local fonctionnel et bien situé sur le secteur de Vannes Ouest, avec une accessibilité rapide aux principaux axes routiers. Ref.7823

vous propose à la vente, à Ploemeur, un local d'activité neuf d'environ 200 m², construit en structure isolée double peau, équipé d'un mur coupe-feu, d'une porte sectionnelle de 4 x 4 mètres, d'une porte de service ainsi que d'une fenêtre permettant l'aménagement d'un espace bureau. L'ensemble bénéficie d'un éclairage LED et d'un compteur électrique individuel avec alimentation en 380 V. Le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente. 3 places de stationnement complètent cet ensemble, implanté sur un terrain d'environ 2 800 m² en copropriété, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Prix de vente hors taxes. Ref : 7765-1

vous propose à la vente, à Ploemeur, un local d'activité neuf d'environ 830 m², construit en structure isolée double peau. Le bien est divisé en quatre cellules d'environ 200 m² chacune, complétées par une cellule supplémentaire d'environ 30 m² destinée au stockage. Chaque cellule principale est équipée d'un mur coupe-feu, d'une porte sectionnelle de 4 x 4 mètres, d'une porte de service ainsi que d'une fenêtre permettant l'aménagement d'un espace bureau. L'ensemble bénéficie d'un éclairage LED et d'un compteur électrique individuel avec alimentation en 380 V. Le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente. Plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble, implanté sur un terrain d'environ 2 800 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Prix de vente hors taxes. Ref : 7765

vous propose à la vente sur LANGUIDIC un bâtiment d'environ 900 m² avec 3 portes sectionnelles édifié sur une parcelle de 2 000 m² entièrement clôturée. Caractéristiques : Surface totale : 900 m² Bureaux et locaux sociaux : 160 m² aménagés Terrain de 2 000 m², entièrement sécurisé Stationnements privatifs Ref. 7760

vous propose un local d'activité d'environ 1 300 m², idéal pour un usage professionnel, comprenant ; Un espace de stockage de 1 100 m² réparti sur deux niveaux, intégrant une partie bureau Un entrepôt annexe de 150 m² Un appartement d'environ 77 m² Un terrain de 3 000 m² offrant des stationnements privatifs et des zones de stockage extérieur Opportunité rare à saisir ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ref7364