Vente

Occitanie Ariège Pyrénées : Bâtiment d'activités 795 m² secteur Foix Exclusivité : A vendre, bâtiment d'activités d'environ 795 m² situé en périphérie de Foix. Actuellement aménagé en laboratoire, sa configuration peut accueillir de nombreuses activités : agroalimentaire, traîteur, cuisine centrale, laboratoire de transformation, stockage, logistique... Libre d'occupation. Prix de vente 424.000 € Honoraires à la charge du vendeur - - Amercial -N° 419 559 570 - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Exclusivité. A Bergheim, au coeur du vignoble alsacien et village préféré des français en 2022, très touristique et proche de Ribeauvillé, vente d'un bien commercial composé des murs d'un restaurant et d'un appartement situé juste au dessus. Le restaurant et l'appartement sont occupés et loués par un bail commercial 3/6/9. Le restaurant a une capacité d'environ 40 couverts plus une grande terrasse. Il a été entièrement rénové dans un style très chaleureux, typiquement régional et fait parti du patrimoine local depuis longtemps. L'appartement est situé juste au dessus, loué par le restaurateur lui même, et est composé de 5 pièces dont cuisine, salon séjour et trois chambres sur 88 m2 loi Carrez. Plus de renseignements sur demande. A voir à mes cotés en exclusivité.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de COLMAR n° 513 235 853
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local d'activité industriel ou commercial - 480 m² sur terrain de 4 027 m²
À vendre, local d'activité à usage industriel, artisanal ou commercial, idéalement situé dans une zone industrielle, artisanale et commerciale, à seulement 3 km du centre de Chambon-sur-Voueize et à 10 minutes de la sortie d'autoroute.
Le bâtiment, d'une superficie totale de 480 m², est immédiatement exploitable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est implanté sur un terrain de 4 027 m², permettant le stationnement, le stockage extérieur et le développement futur de votre activité.
Le bien bénéficie d'un fort potentiel d'extension. Un projet de construction complémentaire de 600 m² avait d'ailleurs été élaboré, offrant une véritable perspective de développement.
Descriptif
Local d'activité de 316 m², actuellement divisé en deux espaces, avec possibilité de modifier l'agencement selon vos besoins.
Hall d'entrée avec bureau d'accueil.
Bureau indépendant.
Vestiaires.
Chaufferie équipée d'un poêle à granulés.
WC avec lave-mains.
Salle d'archives.
Auvent permettant le stockage ou les opérations de chargement et de déchargement.
Les atouts
Bâtiment exploitable immédiatement.
Terrain de 4 027 m².
Possibilité d'extension.
Projet de construction de 600 m² déjà étudié.
Emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes de circulation.
Convient à une activité industrielle, artisanale, commerciale ou de stockage.
Vous recherchez un bâtiment fonctionnel pour créer, développer ou transférer votre entreprise ? Ce bien réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet dans un environnement professionnel dynamique.
À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.962757

AGDE, un bâtiment en Zone Industrielle indépendant sur une parcelle privative de 1583 m2, composé comme suit :
- Un entrepôt d'une surface de 220 m2 dans lequel est installé une mezzanine à vocation de stockage de 124 m2 de plusieurs bureaux et toilettes De 4 box de 30m2 en moyenne La Surface totale du rez-de-chaussée est de 590m2 A l'étage, un logement de fonction d'une surface d'environ 120 m2 de type T3 avec balcon. Volets électrique, double vitrage et climatisation. Nombreuses places de stationnement ou espace de stockage Idéal pour une ou plusieurs activités avec le confort d'un vrai logement.

UNIEUX (42) : ATELIER-LOCAL ARTISANAL EN PARFAIT ÉTAT - 282 M2 - DPE en B !

OPPORTUNITE A SAISIR COURONNE STÉPHANOISE
LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC ATELIER, BUREAUX, SHOWROOM ET DEPOT À 10 MINUTES DE SAINT-ÉTIENNE
POSSIBILITE DE FAIRE UNE PARTIE HABITATION SOUS RESERVE DE L'ACCEPTATION DE CHANGEMENT DE DESTINATION

Idéalement situé au sein de la principale zone commerciale et d'activité artisanale de la ville d'Unieux, ce local artisanal est en parfait état !

Facile d'accès à tous véhicules et proche des principaux axes routiers, ce local vous séduira par ses espaces facilement adaptables et modifiables en fonction de votre projet.

Au rez-de-chaussée d'un bâtiment en copropriété très bien tenue, ce local artisanal a une très belle visibilité.
Ces 282m2 sont actuellement répartis :
- un atelier d'environ 120m2 avec belle hauteur sous plafond
- 150 m2 de bureaux, showroom et dépôt.
Plusieurs accès, avec la possibilité d'une redistribution facile des espaces, voir d'exercer plusieurs activités différentes ou de faire un appartement à coté de son activité professionnelle (sous réserve d'acceptation du changement de destination ; demande déjà acceptée sur un autre lot dans la même copropriété).
La présence de sanitaires dans l'espace atelier et dans l'espace showroom est un plus.

Possibilité de plusieurs activités, stockage, investisseurs venez visiter !
Aussi idéal pour cabinet ostéopathe, kinésithérapeute, infirmier (ère)

Les nombreux stationnements à proximité immédiate sont aussi un vrai atout !

À VISITER SANS TARDER !!!

Cette annonce référence 321957 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 94 15.

Prix du bien : 193 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 105
Charges prévisionnelles annuelles : 2 860,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026
Score DPE : 58 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Local industriel à vendre. Bâtiment industriel de 750 m², construit en 2011, en bon état, idéalement situé dans une ZA à Gaillac.
Proche des axes autoroutiers, ce local fonctionnel offre un fort potentiel d'exploitation immédiate :
- Places de parking privées.
- Compteur triphasé 36KVA.
- Porte hangar motorisée.
- Climatisation réversible.
- Division et extension possibles.

14380 LANDELLES-ET-COUPIGNY - ZONE ARTISANALE DU DOMAINE - LOCAL COMMERCIAL 400M2 - OPPORTUNITÉ À SAISIR!

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce spacieux local commercial de 400m2 situé dans la zone artisanale du Domaine à Landelles-et-Coupigny, 14380.

Idéalement placé pour développer votre activité professionnelle, ce local offre un environnement propice à l'épanouissement de votre entreprise. Grâce à sa surface généreuse, vous pourrez aménager et agencer votre espace de travail selon vos besoins et vos projets.

Le quartier de la zone artisanale du Domaine est reconnu pour sa praticité et sa proximité avec les axes routiers facilitant l'accès et le stationnement pour vos clients.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial spacieux dans un environnement dynamique et favorable au développement de votre activité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter par téléphone .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°883720120.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À VENDRE * Local d'activité en zone artisanale 390 m² :Atelier / Showroom / Stockage / Bureaux Idéalement situé en zone artisanale, proche 4 voies, ce local d'activité récent (construction 2010) offre une configuration polyvalente adaptée à de nombreuses activités professionnelles. * Lebâtiment : Surface de 390 m² : atelier, showroom, espace de stockage et bureaux Foncier de 2 500 m² Faîtage à 7 m Construction récente (2010), aux normes Bardage et couverture métallique, isolation double peau Mur coupe-feu 2 heures Climatisation réversible Extérieurs : Parking enrobé, clos et sécurisé Modalités : Possibilité d'acquisition via parts de SCI Points forts : Bâtiment fonctionnel et modulable, conforme aux normes en vigueur, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou commerciale nécessitant à la fois espace de production/stockage et bureaux. Prix et conditions de vente sur demande. (EI) Agent CommbNuméro RSAC : 411 661 960
- RENNES.

VENTE bâtiment à usage industriel d'environ 2700m² à 35km de Lons le Saunier et moins de 20km d'Orgelet. Ce bâtiment comprend 2 quais de chargements, un point d'eau avec toilette, un bureau via un Algeco, porte sectionnelle. Sol constitué d'une dalle bitume. Emplacement en zone artisanale .Bâtiment récent avec charpente métallique isolée. Couverture en étanchéité et bardage double peau. Dispose d'un parking goudronné. Pour plus de renseignement veuillez contacter l'agence . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434496386
- LONS LE SAUNIER.

Rare à la vente !

Situé sur un axe routier à forte visibilité et bénéficiant d'un emplacement stratégique, cet ensemble immobilier d'environ 1,5 hectare offre un potentiel exceptionnel pour une activité commerciale, artisanale, industrielle ou un projet d'investissement immobilier.

Partie commerciale

Ancienne concession automobile comprenant,

Grand showroom d'exposition
Surface commerciale
Plusieurs bureaux
Salle de réunion
Atelier mécanique équipé
Atelier carrosserie / peinture
Nombreux espaces de stockage et de stationnement

L'ensemble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour la clientèle comme pour les professionnels.

Partie habitation
Maison n°1
Environ 200 m² habitables
Gros potentiel de rénovation
Idéale pour habitation principale, bureaux complémentaires ou projet locatif
Maison n°2
Plus de 200 m² habitables
Bon état général
Piscine
Prestations de qualité
Terrain
Parcelle totale d'environ 15 000 m² (1,5 hectare)
Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités
Potentiel de division permettant la création de 3 à 4 lots constructibles (sous réserve des autorisations d'urbanisme)
Les atouts

✓ Emplacement stratégique sur axe passant
✓ Forte visibilité commerciale
✓ Ensemble immobilier rare sur le marché
✓ Deux habitations indépendantes
✓ Terrain constructible avec potentiel de valorisation
✓ Convient à investisseurs, promoteurs, artisans, concessionnaires, logisticiens ou activités commerciales

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande

A Alby-sur-Chéran, non loin de l’axe autoroutier reliant les agglomérations d’Annecy et Aix-les-Bains aux autres villes de Rhône-Alpes, un bâtiment d’activité, aux multiples destinations possibles.

Les capacités d’aménagements de bureaux et de stockage, pour 650 m² aujourd’hui, pourront être plus que doublées compte tenu de la très belle réserve foncière vendue avec le bien.

Un très bel investissement donc, pour le développement de votre entreprise comme au plan patrimonial.

Prix de vente : 1 425 000€ HT.
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 70 000€ HT.

Dossier complet sur demande.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉ – LANGUIDIC

Local d'activité à vendre offrant des espaces adaptés à une activité artisanale, industrielle ou de stockage. Il bénéficie d'une organisation fonctionnelle avec showroom, espace de stockage et mezzanine, ainsi que de nombreux stationnements.

Le bâtiment est entièrement isolé en double peau avec panneaux sandwich et dispose d'une charpente métallique. Son très bon état général constitue un véritable atout pour une installation rapide.

Les + du bien :

- Environ 670 m² de surface

- Espace de stockage, showroom et mezzanine

- Deux portes sectionnelles

- Nombreuses places de stationnement

Prix de vente : 300 000 € HT
Honoraires d'agence : 24 000 € HT

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez et .

S : 20 ans d'expertise pour vous accompagner dans votre recherche d'achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ.

Situé en plein cœur de Saint-Jean-de-Luz, sur un axe commerçant très passant, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique. D'une surface d'environ 145 m², ce bien offre un espace lumineux, fonctionnel et facilement aménageable, adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Le local est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux, permettant une exploitation rapide.

à la vente, ensemble immobilier à usage professionnel dans un bâtiment d'activités composé de 4 cellules, entièrement loué, offrant une rentabilité brute d'environ 6,2 % et des revenus locatifs immédiats.

D'une surface totale d'environ 200 m², cet ensemble se compose de deux locaux indépendants :


- Un premier local d'environ 100 m²

- Un second local d'environ 100 m²

Les deux locaux sont actuellement loués, garantissant un revenu dès l'acquisition.

==> Les atouts du bien :

Deux locaux entièrement indépendants
Chaque local dispose de sa propre porte sectionnelle
Chaque local possède son tableau électrique indépendant
Parking
Revenus locatifs immédiats
Bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement

Une opportunité d'investissement clé en main, avec des locataires en place et un rendement attractif.

Pour plus d'informations (baux, durée restante, taxe foncière, charges, diagnostics, etc.) ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 173 333 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 164 666,35 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 666,65 € HT + 1 733,33 € TVA, soit 10 399,98 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113

vous présente à Créhange, ce local d'activités construit en 2018, offrant une surface totale d'environ 465 m², comprenant 345 m² d'atelier/stockage et 120 m² de bureaux.

Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle, de sanitaires et d'un parking à l'avant. Libre de toute occupation, il convient parfaitement à une activité artisanale, industrielle, de stockage ou à un investisseur.

Les + :

Construction récente (2018)
345 m² d'atelier
120 m² de bureaux
Porte sectionnelle
Parking
Disponible immédiatement

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 340 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 326 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 600 € HT + 2 720 € TVA, soit 16 320 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113

vous propose en Exclusivité : Bâtiment d'activités de 375 m² sur 3 768 m² de terrain, Emplacement stratégique avec bonne visibilité

Vous recherchez un bâtiment fonctionnel, évolutif et bénéficiant d'une très bonne visibilité pour développer votre activité ?

Découvrez ce bâtiment d'activités construit en 2009, idéalement implanté en bordure de route sur l'axe Châteauroux / Châtellerault, à proximité immédiate de Buzançais, Villedieu-sur-Indre et au coeur de la Communauté de communes Brenne - Val de l'Indre.

Son implantation en façade d'un axe fréquenté lui offre une visibilité naturelle de premier ordre, idéale pour valoriser votre entreprise auprès de votre clientèle.

Le bâtiment développe environ 375 m² (25 x 15 m) et comprend :

- un vaste atelier avec une partie en pleine hauteur
- un espace bureaux
- une cuisine
- des vestiaires (+ douche et WC)
- une zone de stockage avec mezzanine

Grâce à sa conception sans aucun mur porteur, les espaces peuvent être entièrement réaménagés selon vos besoins : atelier, stockage, showroom, commerce, logistique, activité artisanale ou industrielle...

Les atouts

- Construction de 2009
- Toiture isolée par panneaux sandwich de 100 mm
- Porte sectionnelle de 4 m de large x 4,50 m de haut
- Dallage renforcé pour poids lourds
- Terrain entièrement clôturé de 3 768 m²
- Parking aménagé sur l'avant
- Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds
- Environnement artisanal
- Belle visibilité depuis la route, idéale pour une activité recevant du public ou souhaitant renforcer sa notoriété
- Climatisation
- Triphasé

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement dans un secteur facilement accessible

Non soumis à DPE

Prix : 214 400 euros , honoraires d'agence à charge vendeur

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professmeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat exclusif réf : 457781 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Local d'activité industriel à vendre LE HAILLAN / 1.620m²


Situé au Haillan, dans une zone d'activités, sur une parcelle de 2.148m² local d'activité d'une surface totale d'environ 1.620m² qui se compose d'un entrepôt avec une porte sectionnelle automatisée, HSP 6/8,5metres ainsi que des bureaux en RDC et en R+1 d'une surface de 515m² comprenant un espace accueil, des salles de réunion et 4 bureaux climatisés, un open space, des sanitaires, vestiaires H/F et un réfectoire. Stationnement sur site. Accès petits porteurs.

Vous recherchez un local commercial à vendre à Senonches ou un local d'activité offrant une belle surface exploitable dans un environnement dynamique ? Découvrez ce bâtiment de 149 m², idéalement implanté au cœur de la zone industrielle de Senonches (28250), un secteur recherché par les artisans, entreprises, commerçants et investisseurs à la recherche d'un emplacement fonctionnel. Grâce à sa configuration simple et efficace, ce bien constitue une excellente opportunité pour développer une activité professionnelle, créer un espace de stockage, installer un atelier ou réaliser un investissement locatif. Sa localisation au sein d'une zone d'activités favorise un accès pratique pour les véhicules utilitaires et les professionnels. Un local fonctionnel offrant de nombreuses possibilités D'une surface d'environ 149 m², ce local commercial bénéficie d'un volume facilement aménageable selon les besoins de votre activité. L'accès est facilité par une porte sectionnelle, permettant les livraisons et les manœuvres de véhicules utilitaires. Le bâtiment dispose également d'un vaste espace extérieur offrant des possibilités de stationnement ou de stockage temporaire. Sa conception permet d'envisager différentes utilisations : atelier artisanal entrepôt de stockage activité commerciale activité de services local professionnel ou mixte selon votre projet. Ce local commercial à vendre à Senonches représente une solution particulièrement adaptée aux entrepreneurs souhaitant disposer d'un bâtiment indépendant dans un environnement professionnel. Un emplacement stratégique en zone industrielle Situé dans la zone industrielle de Senonches, ce bien bénéficie d'un environnement économique actif regroupant plusieurs entreprises locales. La commune de Senonches (28250) profite d'une situation privilégiée entre l'Eure-et-Loir, l'Orne et l'Eure, facilitant les déplacements vers les principaux bassins économiques de la région. Les commerces, services, établissements administratifs et infrastructures de la commune sont rapidement accessibles, offrant un cadre pratique aussi bien pour les professionnels que pour leur clientèle. Cet emplacement constitue un véritable atout pour une activité nécessitant visibilité, accessibilité et facilité de stationnement. Des travaux permettant de valoriser pleinement le bien Le bâtiment est aujourd'hui parfaitement exploitable mais pourra bénéficier de travaux de modernisation afin d'optimiser son potentiel. Quelques améliorations sont notamment à prévoir : rafraîchissement général reprise de fissures sur une partie du crépi vérification de la couverture en plaques de fibrociment absence de chauffage fixe constatée. Ces éléments offrent également une belle opportunité de personnaliser entièrement le local selon les besoins spécifiques de votre activité. Les atouts du bien Local commercial de 149 m² facilement exploitable. Situation privilégiée en zone industrielle de Senonches. Grande porte d'accès adaptée aux véhicules utilitaires. Stationnement et accès faciles. Belle visibilité dans un secteur professionnel. Nombreuses possibilités d'aménagement. Convient aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur recherchant un bon potentiel locatif. Un bien idéal pour différents projets professionnels Que vous soyez artisan, commerçant, entrepreneur, investisseur ou chef d'entreprise, ce local d'activité à vendre à Senonches constitue une excellente opportunité. Il conviendra parfaitement à une activité artisanale, un atelier, un espace de stockage, une entreprise de services ou encore un projet d'investissement destiné à la location professionnelle. Son implantation, sa surface et son potentiel d'évolution en font un bien rare sur le secteur de l'immobilier professionnel à Senonches (28250). Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un local commercial à vendre à Senonches, offrant une implantation stratégique, un fort potentiel d'exploitation et de nombreuses perspectives d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'obtenir davantage d'informations et d'organiser une visite. Venez découvrir tout le potentiel de ce bien professionnel et imaginez le développement de votre future activité dans un environnement dynamique et recherché. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Négociateur en Immobilier Salarié. (réf. 85002126426). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

vous propose à la vente sur la commune de LANGUIDIC et à 5 mn de la voie rapide permettant de relier la RN24 ou RN 165, un local d'activité d'environ 220 m² et comportant une partie atelier de 75 m² équipé d'une porte sectionnelle, un espace accueil / showroom, des bureaux individuels, un coin cuisine, WC et douche. Le tout sur un terrain de 5600 m² en stabilisé permettant potentiellement un aggrandissement sur environ 2000 m² supplémentaires ou de stocker de grands volumes de matériaux à l'extérieur. Le site est clôturé et dispose d'un accès avec 2 portails dont un électrique. Le site est vendu avec un bois ce qui vous fera un espace total de plus de 20 000 m². Ref 7997

- Sébastien Vicente À vendre – Bâtiment d’activités indépendant de 635 m² sur terrain de 800 m² – Choisy-le-Roi (94600) Idéalement situé à proximité immédiate de l’A86 et des transports, ce bâtiment indépendant développe une surface totale d’environ 635 m², implantée sur un terrain d’environ 800 m². Le bien comprend une première partie d’environ 170 m² actuellement louée 3 000 € / mois, offrant un revenu locatif immédiat. Le reste du bâtiment est aujourd’hui aménagé en showroom, bureaux et entrepôt avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant de nombreuses activités (stockage, artisanat, commerce, logistique, showroom…). Les espaces sont entièrement modulables et réaménageables selon vos besoins. À l’extérieur, une cour privative d’environ 200 m² permet le stationnement d’une dizaine de véhicules ou des manOEuvres de livraison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Sébastien Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 925283806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- En plein cOEur d’Auvers-sur-Oise, découvrez un actif immobilier rare, vendu libre de toute occupation, développant 1 103 m² de surface bâtie, implanté sur une parcelle de même superficie. Alors que la majorité des bâtiments de cette envergure se trouvent en périphérie ou en zone industrielle, celui-ci bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement urbain de caractère, alliant accessibilité, discrétion et cachet patrimonial. Le bâtiment est aujourd'hui séparé par une importante porte sectionnelle présentant ainsi deux volumes de 500 m² chacun (un showroom et un entrepôt). La porte sectionnelle démontable (pas de mur porteur) permet d’envisager facilement la réunion des deux espaces pour créer un vaste plateau unique. Caractéristiques techniques : Surface bâtie : 1 103 m² Parcelle : 1 103 m² Hauteurs sous plafond de 7,50 m Accès poids lourds Allée privative d'accès à l'entrepôt de 5,30 m de largeur Porte d’accès d’environ 3,50 m x 5,50 m Alimentation électrique monophasée (puissance 6kVA) Borne de recharge pour voiture électrique Bâtiment en bon état général (quelques travaux à prévoir), immédiatement exploitable Niveau complémentaire à l’entrée offrant un potentiel d’aménagement (bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, cuisine…) La propriété bénéficie d’une bonne desserte routière, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes franciliens. Accès rapide à la D14 puis à l’A15 en direction de Paris, La Défense et le nord-ouest parisien. L’A16 est également facilement accessible vers Beauvais et le nord de la France. La Francilienne (N184) permet de rejoindre efficacement Roissy–Charles-de-Gaulle, Cergy et l’ensemble du réseau autoroutier d’Île-de-France. Ses volumes exceptionnels permettent d’envisager de nombreuses utilisations liées à une activité d’entrepôt : stockage de marchandises, logistique, artisanat, galerie d'art, stockage de véhicules ou encore décor du cinéma. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa confidentialité. À l’abri des regards tout en restant parfaitement accessible, elle offre un cadre idéal pour exercer son activité et recevoir collaborateurs, partenaires ou clientèle dans un environnement discret et sécurisé. Une opportunité patrimoniale rare au service de votre activité. Taxe foncière : 12 000 € / an Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 788000 euros. Prix hors honoraires : 740000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,49% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 850426487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

AVIGNON Local d'activité à vendre de 120 m2, comprenant un bureau de 12 m2 + WC. Parking devant les locaux Prix de vente : 217 000 €

MOUANS-SARTOUX, Je vous propose une opportunité très rare sur le secteur avec ce local industriel indépendant sans charge en bord de route, 450m2 au RDC + 450m2 au 1er étage composé de lieu de stockage (environ 720m2) + bureaux de 120m2 + 1 appartement T3 en très bon état avec entrée indépendante au 1er étage, le tout sur un terrain clôturé de 1600 m2 environ. 2 accès indépendant pour poids lourds.
Nombreuses places de parkings disponible tout autour.
Vendu loué avec une très bonne rentabilité.
COS résiduel Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Entrepreneur Individuel - Réf.962699

À vendre à Thouars (79100) : ensemble immobilier composé d'un local d'activité et d'un logement, avec parking privé et terrain de 1 690 m², situé sur un axe très passant offrant une forte visibilité commerciale.

Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité intéressante pour un artisan, une activité commerciale, une profession libérale ou un projet d'investissement immobilier.

Grâce à sa situation sur un axe bénéficiant d'un flux de circulation important, le site profite d'une excellente visibilité et d'un accès facile, deux éléments essentiels pour développer une activité professionnelle.

Le bien comprend un local d'activité d'environ 260 m², offrant de beaux volumes et différentes possibilités d'aménagement selon votre projet :
- activité artisanale
- commerce ou showroom
- bureaux ou professions libérales
- espace de stockage ou atelier

Attenant au local, un logement d'environ 132 m² habitables permet d'envisager plusieurs projets :
- habiter sur place tout en développant son activité professionnelle
- transformer l'ensemble en projet locatif
- reconfigurer le bien pour un projet immobilier global

L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 690 m².

Un parking privé d'environ 10 places constitue un véritable atout pour accueillir clients, patients ou collaborateurs, facilitant l'accessibilité du site.

La combinaison visibilité + stationnement + surface rend ce bien particulièrement intéressant pour un projet professionnel ou d'investissement.

Le bien nécessite une rénovation complète et un réaménagement des espaces, permettant de concevoir un projet sur mesure adapté à votre activité ou à un projet immobilier.

Informations clés
- Ville : Thouars (79100)
- Type : ensemble immobilier professionnel + habitation
- Local d'activité : 260 m²
- Logement : 132 m²
- Terrain : 1 690 m²
- Parking privé : environ 10 places
- Visibilité commerciale : oui (axe passant)
- Projet possible : activité professionnelle, investissement, transformation immobilière

Contactez-moi pour plus d'informations.
- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Entrepreneur Individuel - Réf.962135

Vous recherchez un espace plein de potentiel, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou un futur projet....
Découvrez cet atelier entièrement rénové avec goût, situé en plein centre ville d'Airvault.
Il offre de beaux volumes et des espaces lumineux grâce à ses ouvertures en aluminium.
Le bien est raccordé à l'eau,à l'électricité ainsi qu'au tout-à-l'égout, vous permettant une utilisation immédiate.
En complément, un garage et un agréable jardin sans vis-à-vis, un véritable atout en cœur de ville.
Vous avez un projet? Cet atelier n'attend plus que vous Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Entrepreneur Individuel - Réf.962634