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A vendre local commercial 1400m² à Caudan Kerpont

A vendre local commercial 1400m² à Caudan Kerpont

Prix de vente1 188 000 €

Surface1 410 m²Montant au m²842,55 €/m²

A VENDRE
- CAUDAN
- KERPONT
- Situé au cœur de la zone prime de Caudan, ce local d’environ 1400 m² offre une excellente visibilité et un accès immédiat aux grands axes, notamment la RN165, facilitant ainsi tous vos déplacements et livraisons.

Le bâtiment se compose de :

Un vaste showroom lumineux, idéal pour mettre en valeur vos produits ou services

Des bureaux fonctionnels, parfaits pour accueillir vos équipes dans un environnement confortable

Un espace de stockage disposant d’une belle hauteur sous plafond et équipé d’une grande porte sectionnelle, optimisant ainsi la logistique et les livraisons de gros volumes

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de distribution.

Localisation stratégique
Accès poids lourds aisé
Hauteur et fonctionnalité pour le stockage
️ Espaces bureau prêts à l’emploi

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs libres 750m² à Vitry-sur-Seine

Vente murs libres 750m² à Vitry-sur-Seine

Prix de vente2 100 000 €

Surface750 m²Montant au m²2 800 €/m²

VITRY SUR SEINE:Le Cabinet Vous propose la vente de MURS LIBRES sur cour pour une surface total de 750m² (600m² au rdc + 100m² au sous-sol).
Possibilité de mettre une enseigne sur rue,places de stationnement devant le local.
Emplacement 1 Bis .
Taxe foncière: 12.000 Euros/An-/-Charges: 4800 Euros/An

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs bibres 42m² à Clichy hyper-centre

Vente murs bibres 42m² à Clichy hyper-centre

Prix de vente280 000 €

Surface42 m²Montant au m²6 666,67 €/m²

CLICHY LA GARENNE:Murs Libres dans l'hyper-centre
belle boutique de 42m² avec une façade de 4ml,immeuble en bon état
Emplacement de type 1bis idéal pour des bureaux,profession libérale,profession médicale,activité de services....

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs occupés 126m² à Rueil-Malmaison

Vente murs occupés 126m² à Rueil-Malmaison

Prix de vente980 000 €

Surface126 m²Montant au m²7 777,78 €/m²

MURS OCCUPES:Très Beau Local de 156m² de plain-pied avec une facade linéaire de 12 mètres.
Le locataire excerce une activité de services.
Loyer: 50.000 Euros/An/ht/hc
Emplacement passant avec très bonne visibilité
IMMEUBLE RECENT PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.

Honoraires à lacharge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 61m² à St-Denis porte de Paris

AV local commercial 61m² à St-Denis porte de Paris

Prix de vente380 000 €

Surface61 m²Montant au m²6 229,51 €/m²

SAINT-DENIS : Murs Libres de 61m² situés à la Porte de Paris dans une rue attractive et dynamique.
Ce bien est composé d'un local de 36m² sur rue avec vitrine de 4ml, un autre local sur cour de 25m² (bureau, wc , douche ,chambre) et une cave au sous-sol.
Idéal pour un commerce de proximité sans possibilité de faire de la restauration avec gaine d'extraction et de la location meublée de tourisme pour le local sur cour.
RENTABILITE LOCATIVE POTENTIELLE : 36.000 Euros/An/ht/hc
Taxe Foncière :1600 Euros/An-/-Charges :250 Euros/Trimestre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 107m² boulevard hyper passant à Clichy

Vente local 107m² boulevard hyper passant à Clichy

Prix de vente595 000 €

Surface107 m²Montant au m²5 560,75 €/m²

CLICHY LA GARENNE : Murs Libres de 107m² situés sur un boulevard hyper passant et commercant.
Empalcement 1Bis/Bureauix à proximité du Métro,résidnece universitaire,habitations...
La facade fait 5ml avec une possibilité de terrasse.
La Restauration est possible avec un Hote à Charbon à Filtre Actif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs occupés avec extraction à Clichy

Vente murs occupés avec extraction à Clichy

Prix de vente152 000 €

Surface22 m²Montant au m²6 909,09 €/m²

MURS OCCUPES A CLICHY:Local Commercial de 22m² équipé d'une gaine d'extraction.
Loué à un commerce de bouche depuis 1995 dans le cadre d'un Bail commercial.
Loyer: 713 Euros/mois/ht/hc-/-Dépot de Garantie de 3 Mois.
Emplacement Type 1 Bis en plein centre ville.
Immeuble en bon état avec parties communes refaites recemment.
VALORISEZ VOS MURS DE BOUTIQUE AVEC NOTRE OFFRE DE GESTION LOCATIVE.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Vente murs occupés 37m² à Paris 75006 Cherche Midi

Vente murs occupés 37m² à Paris 75006 Cherche Midi

Prix de vente524 000 €

Surface37 m²Montant au m²14 162,16 €/m²

Le Cabinet vous propose dans le quartier Cherche Midi la vente de murs occupés d'un commerce de 37m². Locataire avec une vraie valeur de fonds de commerce.
RARE DANS LE SECTEUR A proximité de nombreux commerces avec gros passage.
Loyer:24.000 Euros/An/ht/hc-/-Dépot de Garantie:3 Mois-/-Taxe foncière à la charge du locataire.
IDEAL INVESTISSEUR PATRIMONIAL cherchant un investissement stable ,sécurisé et avec du potentiel.
OPTEZ POUR NOTRE OFFRE DE GESTION LOCATIVE.

Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local occupé 328m² empl N°1 à Saint-Denis

Vente local occupé 328m² empl N°1 à Saint-Denis

Prix de vente1 672 000 €

Surface328 m²Montant au m²5 097,56 €/m²

Le Cabinet Vous propose un dossier d'investissement à Saint-Denis en Emplacement N°1:
Murs de Boutique occupés par un commerce de détail.
Type d’Emplacement : N°1 proche d'ensiegnes Nationales et un flux passant énorme.
Surface du Local: 164m ² au RDC + 4 Niveaux de 35m² chacun
Loyer: 118.800€An/ht/hc
Façade Linéaire: 4mL.
Taxe foncière à la charge du Locataire.
Garantie: 3 Mois + cation Personnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Vente local commercial 162m² à Paris 75013

Vente local commercial 162m² à Paris 75013

Prix de vente1 250 000 €

Surface162 m²Montant au m²7 716,05 €/m²

PARIS 13ème-LIMITE 5ème: local commercial/activité de 162 m² (anciennement 218 m² avec une mezzanine qui est à  reconstruire)situé en rdc d'un immeuble d'habitation,à proximité du boulevard Saint-Marcel, ce local sur cour est actuellement complètement insonorisé avec douches,buanderie,bar,hammam....chauffage indépendant, charges faibles. accessibilité : à  5 mn du métro les Gobelins.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538228941

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Fonds de commerce de 100m² à vendre Les Andelys

Fonds de commerce de 100m² à vendre Les Andelys

Prix de vente632 800 €

Surface100 m²Montant au m²6 328 €/m²

FONDS DE COMMERCE EXCEPTIONNEL À SAISIR URGEMMENT

Imaginez-vous ouvrir les portes d’un lieu où chaque client franchit le seuil avec un sourire, où l’ambiance chaleureuse et l’emplacement stratégique transforment chaque visite en une expérience mémorable. Ce n’est pas un simple local commercial, mais une **aventure entrepreneuriale** qui vous tend les bras, avec des chiffres qui font rêver et un cadre d’exception.

**Un écrin de réussite au rez-de-chaussée**
Ce fonds de commerce de **50 m²**, baigné de lumière naturelle, respire la perfection. Les murs, fraîchement repeints, reflètent une propreté irréprochable, tandis que les sols, impeccables, invitent à la détente. Les **sanitaires conformes ERP et PMR** garantissent un accès sans obstacle pour tous vos clients, une attention rare qui renforce votre image de marque.

**Une accessibilité optimale**
Le **parking commun** à proximité élimine les tracas de stationnement et assure une fluidité parfaite pour votre clientèle, été comme hiver.

**Des performances financières qui parlent d’elles-mêmes**
Avec un **chiffre d’affaires annuel de 324 112 € HT** (en progression de 17% par rapport à l’année précédente) et un **résultat d’exploitation de 68 052 €**, ce fonds de commerce est une **mine d’or** pour tout entrepreneur ambitieux. L’**Excédent Brut d’Exploitation (EBE) reconstitué de 160 000 €** témoigne d’une gestion saine et d’un potentiel de développement exceptionnel.

**Un tremplin pour votre projet**
La **licence n°3** est déjà en place, vous permettant de démarrer immédiatement. Les **horaires flexibles** (7h-20h en semaine, 8h-20h le samedi, 8h-13h le dimanche) s’adaptent à votre vision. Conforme ERP et PMR, ce local est prêt à accueillir une clientèle diversifiée sans travaux supplémentaires.

**Une liberté totale pour façonner votre succès**
Avec **6 semaines de congés annuels** (plus la fermeture hebdomadaire des jeudis et des dimanches après-midi), vous bénéficiez d’un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. Libre de personnel, ce fonds de commerce vous offre la flexibilité de structurer votre équipe selon vos besoins.

**Un emplacement stratégique**
Situé dans une zone à fort passage, ce local bénéficie de la proximité des **transports en commun, commerces de proximité et restaurants**, un atout majeur pour capter une clientèle fidèle et nombreuse.

**Ne laissez pas passer cette opportunité unique**
Ce fonds de commerce n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et discuter des modalités de cession. Une aventure entrepreneuriale couronnée de succès vous attend !

Contactez IMMOBILIER & COMMERCE dès maintenant pour ne pas manquer cette pépite !



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442952610

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre boutique 100m² emplacement central Paris

A vendre boutique 100m² emplacement central Paris

Prix de vente129 600 €

Surface100 m²Montant au m²1 296 €/m²

Boutique de 100m² dans le 8éme arrondissement.
Actuellement l'activité est un salon de coiffure esthétique.
Emplacement idéal pour un caviste, Epicerie fine, petite dégustation sans cuisson, Fromager.
Le local à une surface de 55 m² au RDC & 45m² au sous sol.
Loyer 3000€/mois.
Beaucoup de possibilité.






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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boutique 50m² galerie commerciale Deauville

Vente boutique 50m² galerie commerciale Deauville

Prix de vente183 150 €

Surface50 m²Montant au m²3 663 €/m²

Emplacement rarement disponible au coeur d'un centre commercial;
50 m2 entièrement ouvert face aux caisses; plusieurs choix de reprise possible, continuité du fond de commerce, très bien agencé et bien implanté, ou reprise du droit au bail pour autre projet qui sera soumis a la validationdu centre.
Loyer très raisonnable de 1300€ HT.

COMMERCE
R.S.A.C. LISIEUX 753 164 474



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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 100m² à vendre dans la Somme

Murs commerciaux 100m² à vendre dans la Somme

Prix de vente159 000 €

Surface100 m²Montant au m²1 590 €/m²

Murs commerciaux de Bar Tabac à vendre! Spécial Investisseur! Un loyer actuel de 980€ et fonciers à la charge du locataire, loyer révisable selon l´ilc. Faire vite rare à la vente!
Votre conseiller commerce :


Agent commercial RSAC 753220417
Annonce réf 8143BC





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RSAC 753220417

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant emplacement N°1 AMIENS
La photo présentée est à titre illustratif

Vente restaurant emplacement N°1 AMIENS

Prix de vente644 000 €

Surface100 m²Montant au m²6 440 €/m²





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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède murs boucherie de 107m² à Pithiviers centre
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Cède murs boucherie de 107m² à Pithiviers centre

Prix de vente228 800 €

Surface107 m²Montant au m²2 138,32 €/m²

Vente de murs commerciaux plein centre de Pithiviers 45300
Position N°1 place du Martrois actuellement Boucherie
- Rôtisserie
- Traiteur
Comprenant une boutique, chambre froide, arrière boutique, appartement commercial.
Surface totale 110 m² environ.
Idéal fromagerie, Boucherie, Traiteur.
Possibilité de rachat du pas de porte 50.000 €
Bail neuf loyer 1800 €



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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC fruits et légumes marché de rue à Paris

Vente FDC fruits et légumes marché de rue à Paris

Prix de vente110 000 €

Fruits et légumes, Primeur.
Marché de rue 19 mètres linéaires du mardi au dimanche matin.
Emplacement N°1, rue extrêmement commerçante.
Clientèle fidélisée.
Loyer 900 €/mois.
C.A 450.000 €/AN
Vente cause retraite.



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Vente murs commerciaux de 120m² dans l'Essonne
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Vente murs commerciaux de 120m² dans l'Essonne

Prix de vente367 500 €

Murs commerciaux
Activité boucherie
Bel emplacement
Loyer actuel 2200€
Boutique, Box Laboratoire
Surface totale 120m²



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Vente cours des halles murs et fonds proche Rouen

Vente cours des halles murs et fonds proche Rouen

Prix de vente67 200 €

Surface100 m²Montant au m²672 €/m²

COURS DES HALLES
- FROMAGER à vendre MURS & FONDS proche ROUEN SEINE
COMMERCE IDEAL pour 1 à 2 personnes
Belle surface commerciale, avec un potentiel permettant d'y développer le CA du rayon FROMAGERIE-CREMERIE
Commerce avec FACILITE DE STATIONNEMENT
fermé minimum 2 jours par semaine
Son succès : la clientèle est en attente de produit de 1ère QUALITE ce qui permet de maintenir une BELLE MARGE BRUTE de 41 à 42% supérieure à la moyenne de la profession
Affaire libre de personnel
ATOUT: Les murs commerciaux sont à la vente également pour une valeur de 96 000 € FAI ht

Chiffre d'Affaires 100% boutique supérieur à 220 000 € ht /an
PETIT BUDGET PRIX du FDC : 67 200 € FAI ht

Plus d'informations :
N° RSAC : 447775537








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RSAC 447775537

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AV poissonnerie traiteur quartier commerçant 75018
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AV poissonnerie traiteur quartier commerçant 75018

Prix de vente181 500 €

Poissonnerie traiteur dans quartier commerçant.
Boutique entretenue clientèle fidélisée.
C.A 6300 € hebdo.
Loyer 1500 € TTC charges comprises.
Equipement complet (machine à glace, brumisateur).
Affaire à développer, idéal première installation.





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Vente poissonnerie traiteur centre ville d'Essonne
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Vente poissonnerie traiteur centre ville d'Essonne

Prix de vente378 000 €

Poissonnerie traiteur de centre ville.
Grande boutique entretenue
C.A 15.000 € hebdo
Loyer 2200 € H.T
Laboratoire pour fabrications traiteur aux normes et avec extraction.

Les + de cette affaire:
Position commerciale N°1, rue piétonne le week-end.
Boutique neuve, étanchéité complétement refaite.
Laboratoire avec extraction pour développer l'activité traiteur
C.A intéressant.





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AV boucherie hallal avec restauration Bastille

AV boucherie hallal avec restauration Bastille

Prix de vente1 013 250 €

Surface220 m²Montant au m²4 605,68 €/m²

Boucherie Hallal centre de Paris quartier Bastille
C.A 3.400.000 € H.T avec 60% de restauration.
Locaux exceptionnel de 220m² (120m² de laboratoire agréé).
Fermeture hebdomadaire Dimanche
Loyer 3000 e
Effectif en place 12 personnes.





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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente charcuterie proche de Neufchâtel en Bray

Vente charcuterie proche de Neufchâtel en Bray

Prix de vente191 150 €

Surface100 m²Montant au m²1 911,5 €/m²

76
- Charcuterie proche de Neufchâtel en Bray, dans une commune tous commerces. Stationnement aisé. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un couple. Fermé le dimanche le lundi et 5 semaines par ans.
Présence d'un logement de 4 chambres, en excellent état, avec cour extérieure.
CA :315 000 € avec bonne rentabilité
EBER : 70 000 €



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Vend murs commerciaux traiteur de 210m² dept 77

Vend murs commerciaux traiteur de 210m² dept 77

Prix de vente233 200 €

Surface210 m²Montant au m²1 110,48 €/m²

Murs commerciaux
Actuellement traiteur organisateur de réceptions
Surface au sol de 70m²
1er étage avec 2 pièces
2eme étage 2 pièces et salle de bain
3éme étage 1 grande pièce de 25m²
1 cave
Stationnement dans la cour 2 places de parking.



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A vendre murs commerciaux loués à Cany-Barville

A vendre murs commerciaux loués à Cany-Barville

Prix de vente118 800 €

Surface60 m²Montant au m²1 980 €/m²

À vendre : MURS COMMERCIAUX loués avec locataire en place, offrant un revenu locatifimmédiat. Investissez dans un emplacement de choix en station balnéaire !

Bail commercial 3/6/9 en cours
Locataire en activité (bar-brasserie)
Très belle visibilité dans une station balnéairedynamique
Aucun délai de mise en location : rentabilité dès l'acquisition

Le bien est occupé par un exploitant en place, lié avec un bail en cours, vous garantissant un revenu locatif immédiat.

Prix des murs : 118 000 € FAI
Rendement locatif d'environ 8,5 %
Frais de notaire en sus

Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé, rentable et déjà
exploité.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une
visite.

Négociateur Fonds de Commerce:
Café, Hôtel, Restaurant, FONDS & MURS COMMERCIAUX …..

N° RSAC : 447775537


Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux + logements locatifs à vendre

Murs commerciaux + logements locatifs à vendre

Prix de vente394 200 €

Surface300 m²Montant au m²1 314 €/m²

MURS COMMERCIAUX + LOGEMENTS LOCATIFS à Vendre Dept (27)-
Investissez au cœur du centre-ville : un ensemble immobilier rentable avec revenus immédiats !

A VENDRE en PLEINE PROPRIÉTÉ un ensemble immobilier de qualité, idéalement situé en centre-ville, comprenant :
• Un local commercial actuellement exploité en restaurant, avec salle, cuisine, réserve, espace de stockage et possibilité d'exploitée une terrasse.
• Un appartement rattaché au bail commercial du restaurant.
• Deux logements locatifs indépendants, entièrement loués.

L'ensemble des biens est occupé par des locataires en place, avec des baux en cours, vous
garantissant des revenus locatifs immédiats.

Les atouts de cet investissement :
• Revenus locatifs annuels : 29 600 €
• Prix net vendeur : 365 000 € soit Prix FAI ht : 390 500 €
• Rentabilité moyenne : environ 7,5 %
• Frais de notaire en sus

Un bien de caractère, bénéficiant d'un excellent emplacement en centre-ville et offrant une
rentabilité attractive. Une valeur patrimoniale solide pour un investissement serein.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Négociateur Fonds de Commerce:
Café, Hôtel, Restaurant, FONDS & MURS COMMERCIAUX …..

N° RSAC : 447775537


Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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