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Boutique 78m² à vendre à Avignon Cap Sud

Prix de vente183 750 €

Surface78 m²Montant au m²2 355,77 €/m²

, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la vente, une boutique de 78 m2 située dans la galerie marchande de CAP SUD.

Elle possède une jolie vitrine
- une partie stockage et des cabines d'essayage.

Boutique 78 m2 dont 70 m2 de magasin et 8 m2 de réserve.

Vente au prix de : 183 750 euros H.T FAI.

Charges Annuelles : 8630 euros TTC.

Taxe Foncière: 3180 euros.

Son véritable atout: Être située sur une galerie marchande très fréquentée.

- Prix de vente : 183750 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 8630 € TTC

- Taxe foncière : 3180 € Preneur

- Honoraires : 3500 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente droit au bail 60m² Les Sables-d'Olonne

Prix de vente29 900 €

Surface60 m²Montant au m²498,33 €/m²

vous propose:

Un droit au bail d'une surface de 60m2 avec réserve, sanitaire, et une cave d'environ 18m2.
Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet entrepreneurial dans un cadre attractif et prometteur.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 29 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 25 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 900 € HT + 980 € TVA, soit 5 880 € TTC

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- EI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial loué empl prime à Nancy

Prix de vente218 000 €

Surface40 m²Montant au m²5 450 €/m²

Situé au cœur de Nancy, dans le dynamique quartier du centre-ville, ce local commercial profite d'une localisation stratégique au sein d'une rue commerçante prisée, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine d'environ 5 m linéaires. Cette adresse attractive séduit par sa forte affluence piétonne et sa proximité avec divers points d'intérêts.

D'une surface de 40 m², ce local commercial à Nancy propose un rendement attractif d'environ 7%, avec un loyer annuel de 13 200 € assuré par un locataire en place affecté à la restauration. Bénéficiant d'un bail avantageux pour le bailleur, les charges sont largement récupérables, l'entretien et les réparations étant en grande partie à la charge du locataire. Avec des mises aux normes et aménagements à la charge du locataire, ce bien offre un faible coût réel pour le propriétaire, constituant ainsi un actif sécurisé pour un investissement immobilier. Dossier complet disponible sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5682 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 218 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 202 740 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 260 € HT + 3 052 € TVA, soit 18 312 € TTC

Kidis HOUEDE, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 893612846

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente ensemble immobiliers 2200m² aux Sables

Prix de vente4 468 000 €

Surface2 200 m²Montant au m²2 030,91 €/m²

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Vous propose en exclusivité ce magnifique ensemble immobilier de 2008 agrandit en 2018, d'une surface de 875 m2 de bureaux et de 1325 m2 de stockage entièrement clos et sécurisé, bâtiments très propres,sains,bien entretenus et très bien isolés en double peau.
Tout aménagement possible dans un cadre et un lieu incroyable.
Le tout sur une parcelle de plus de 5100 m2 ...
Pour plus de renseignement contactez-moi !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 4 468 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 4 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 268 000 € HT + 53 600 € TVA, soit 321 600 € TTC

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- EI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 300m² avec parking privé La Roche

Prix de vente421 000 €

Surface300 m²Montant au m²1 403,33 €/m²

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Vous propose ses murs commerciaux de 300 M2 d'environ sur 2 niveaux avec une cave et un parking privatif de 300M2 sur un terrain constructible.
Nombreuse possibilités d'aménagement.

Pour plus de renseignements contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 421 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC

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- EI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 70m² à Randonnai

Prix de vente64 000 €

Surface70 m²Montant au m²914,29 €/m²

Situé dans la charmante commune de Randonnai (61190), ce local commercial offre un cadre paisible et propice à l'activité professionnelle. Niché au cœur de la ville, il bénéficie d'une bonne desserte routière et se trouve à proximité de commerces locaux, offrant ainsi une visibilité appréciable pour toute activité commerciale. De plus, la tranquillité de ce quartier en fait un lieu idéal pour exercer son activité en toute sérénité.

Ce local commercial de 70 m² à Randonnai se compose d'un salon de coiffure divisé entre une partie dédiée à l'activité commerciale. Il dispose d'une cour fermée, offrant un espace extérieur privatif, ainsi que d'un bâtiment de stockage à rénover, idéal pour répondre à des besoins de rangement supplémentaires. Avec sa surface de 70 m², ce bien représente une opportunité intéressante pour développer une activité commerciale dans un environnement accueillant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 64 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 57 334 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 7 999,2 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179

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Vente local commercial de 24m² à Béziers empl N°1

Prix de vente40 000 €

Situé au cœur de la dynamique ville de Béziers (34500), ce local commercial de 24m2 bénéficie d'un emplacement stratégique proche des allées Paul Riquet offrant un accès facile aux transports en commun tels que bus, train, autoroute, et aéroport. Entouré d'écoles, lycées, collèges, crèches et à proximité du centre-ville animé avec ses divers commerces, ce bien est idéalement intégré dans un environnement dynamique et pratique.

Le local commercial dispose de deux caves pour répondre à vos besoins de stockage. Les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée apportent luminosité et isolation, offrant un cadre agréable pour toute activité professionnelle sauf métiers de bouche.

À l'intérieur, ce local climatisé et équipé de la fibre offre un espace fonctionnel idéal pour un bureau ou un petit commerce. Les 2 pièces aménagées avec soin offrent un total de 24m2 tout confort. Avec une vue sur la ville et ses animations, cet espace constitue une opportunité rare pour développer une activité professionnelle dans une ville pleine de potentiel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 40 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 36 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

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Vente murs commerciaux 63m² aux Sables-d’Olonne

Prix de vente235 000 €

Surface63 m²Montant au m²3 730,16 €/m²

– vous présente des murs commerciaux d’environ 63 m², idéalement situés en angle, sur un axe très fréquenté des Sables-d’Olonne, garantissant une visibilité optimale.
Les locaux comprennent un espace d’accueil, un bureau, une pièce attenante, un WC séparé, un petit local avec kitchenette, ainsi qu’une place de stationnement privative.
Atout majeur : autorisation pour tous commerces, offrant une flexibilité totale pour votre activité.
Idéal pour une profession libérale, un bureau ou tout type de commerce.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 235 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322

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AV local forte visibilité axe Chartres Châteaudun

Prix de vente210 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 050 €/m²

À seulement 10 minutes de l’accès A11 (Paris – Le Mans), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté reliant Chartres et Châteaudun, à environ 25 minutes des deux centres-villes.
Il offre une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle.

Parcelle de plus de 1600 m².
Grand parking privatif.
Terrain présentant un fort potentiel d’aménagement extérieur (terrasse, extension, activité complémentaire…).

Local commercial d’environ 200 m² au sol (185 m² exploitables), réparti sur deux niveaux.

Rez-de-chaussée :
Espace d’accueil avec zone de rangement.
Grand volume principal entièrement modulable selon votre projet.
Sanitaires séparés, conformes et récemment rénovés.

Étage :
Grande pièce palière desservant plusieurs espaces indépendants.
Quatre pièces pouvant être aménagées en bureaux, salles de réunion ou espaces privatifs.
Salle d’eau avec douche, double vasque et wc.
Wc séparés.

Tous commerces envisageables, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Licence IV possible.
Ancien loyer : 1800 € / mois TTC.
Possibilité de changement de destination en habitation, sous réserve d’autorisation préalable de la mairie.

Bien offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de réaménagement.

Je reste disponible 7/7 pour toute question ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 210 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Dany LE BLANC, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718

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Vente local 575m² excellente visibilité Champigny

Prix de vente300 000 €

Surface575 m²Montant au m²521,74 €/m²

Situé sur un axe très fréquenté avec une façade offrant une excellente visibilité depuis la route nationale, ce local commercial d’environ 575 m² implanté sur un terrain d’environ 900 m² représente une belle opportunité pour développer ou implanter votre activité.

Le bâtiment bénéficie de deux entrées totalement indépendantes, permettant une grande flexibilité d’exploitation : activité commerciale, artisanale, showroom, stockage, bureaux, ou encore division en plusieurs espaces.

Ses volumes généreux et sa configuration offrent de nombreuses possibilités :

* Exploitation complète du site pour une activité unique ;
* Location partielle afin de générer un revenu complémentaire ;
* Création de plusieurs cellules professionnelles ;
* Projet d’investissement à fort potentiel de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 300 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 287 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pas de porte empl N°1 en centre-ville des Sables

Prix de vente155 000 €

Surface50 m²Montant au m²3 100 €/m²

– vous propose ce pas de porte de 41m2 + 9m2 de réserve idéalement situé en plein cœur du centre-ville des Sables d’Olonne, dans une rue piétonne dynamique et très passante. Cet emplacement premium bénéficie d’un flux piétonnier exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, du port et du remblai (à seulement 50 mètres de la mer).
Loyer 1500€ TTC

Un emplacement rare sur le marché ! Ne laissez pas passer cette opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché et attractif.

Contactez – pour plus d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 155 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 145 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

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AV local commercial de 79m² à St Malo intramuros

Prix de vente25 833 €

Surface79 m²Montant au m²327 €/m²

Droit d'Entrée à payer pour exercer son activité dans ce local commercial à Saint Malo Intramuros. Local de 35m² avec une cave, une cour et un appartement de 40m². Toutes activités possibles en dehors des métiers de la bouche, café et bar.
Loyer 900€ TTC.
A visiter sans plus tarder.
N'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 25 833 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 20 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 833 € HT + 1 166,6 € TVA, soit 6 999,6 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531

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AV local commercial 35m² centre historique Dinan

Prix de vente56 666 €

Surface35 m²Montant au m²1 619,03 €/m²

Bien rare à la vente, situé à l'entrée du centre historique de Dinan, dans la rue permettant d'accéder au centre, je vous propose ce local commercial de 35m², avec réserve.
Le nouveau bail a été signé en 2025 et se terminera en 2034.
Possibilité de racheter le fonds de commerce.
METIERS DE BOUCHE ACCEPTES
Une visite s'impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 56 666 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 7 999,2 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531

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Mandat exclusif

Local commercial dans le centre-ville des Sables

Prix de vente59 990 €

: vous propose en exclusivité ce local commercial idéalement situé dans le centre-ville des Sables d'Olonne. Proche des plages et du port de plaisance, il constitue une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone touristique renommée assurant une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle.
Ce local équipé d'une clim comprend :

- Au sous-sol : une cave

- Au RDC : un magasin d'environ 27 m2 avec un WC et sanitaire

- Au R+1 : un bureau

- Sous les combles : un espace de stockage d'environ 21 m2
Ce droit au bail peut intéresser de nombreuses activités comme la bijouterie, le prêt à porter, la vente de produits , souvenirs, jouets etc...
Idéal pour développer une activité commerciale diversifiée, ce bien présente des possibilités multiples pour satisfaire les besoins professionnels les plus exigeants !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 59 990 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 55 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 990 € HT + 998 € TVA, soit 5 988 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 25m² + 2 terrasses St François

Prix de vente145 000 €

Surface25 m²Montant au m²5 800 €/m²

Murs commerciaux
Local de 25m² refait à neuf avec 2 entrées et 2 terrasses
Modulables rapidement selon l'activité, médecin, boutique, restauration rapide ...
Local très lumineux

Excellent emplacement dans un petit centre commercial face à la mer très animé.
Fort potentiel à développer.
Clientèle régulière locale et de passage
Brasseurs d'air

Le local est polyvalent et modulable rapidement pour autres activités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 145 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 134 995 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 005 € HT + 850,43 € TVA, soit 10 855,43 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485 173 421

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Mandat exclusif

Vente local commercial bel empl à Villepinte

Prix de vente295 000 €

Surface1 100 m²Montant au m²268,18 €/m²

Situé à Villepinte (11150), ce local commercial d'exception se trouve dans un emplacement privilégié chargé d'histoire. À seulement 15 minutes de Castelnaudary et 30 minutes de Carcassonne, cette propriété offre une accessibilité optimale, avec la gare de péage Bram à 10 minutes. Villepinte bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche de divers services et commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour les futurs occupants.

Ce local commercial unique, anciennement une cave coopérative, s'étend sur 3 niveaux et offre une surface habitable généreuse de 1100 m², reposant sur un terrain de 2015 m². Doté de 6 pièces, ce bien se distingue par son histoire et son potentiel indéniable. Idéal pour un projet commercial ou de réaménagement, cette propriété offre une opportunité rare d'investissement dans un lieu chargé de charme et d'authenticité, au cœur d'une région prisée du Sud de la France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 295 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 274 350 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 650 € HT + 4 130 € TVA, soit 24 780 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 911465839

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Vente local de 29m² aux Sables d'Olonne la Chaume

Prix de vente69 000 €

Surface29 m²Montant au m²2 379,31 €/m²

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Vous présente ce local commercial d’environ 29 m² situé dans le quartier prisé de La Chaume aux Sables d’Olonne. Son emplacement assure visibilité et passage piéton (proximité : port, commerces, parking). Adapté à toute activité hors bouche, olfactif ou sonore, il constitue une occasion de s’implanter dans un environnement recherché et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 63 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

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Mandat exclusif

Vente local commercial de 77m² à Sens centre

Prix de vente144 000 €

Surface77 m²Montant au m²1 870,13 €/m²

Situé en plein cœur du centre-ville de Sens, dans une rue passante et dynamique à forte attractivité commerciale, ce local commercial représente une excellente opportunité d’investissement.

D’une surface totale de 77 m², le bien se développe sur trois niveaux, offrant une organisation fonctionnelle et optimisée pour une activité commerciale.

Le local est actuellement loué depuis 2019, avec un locataire sérieux, régulier dans ses paiements, et exploitant un commerce en bonne santé. Une rentabilité immédiate et sécurisée pour tout investisseur.

Les atouts du bien :

* Emplacement premium en centre-ville
* Rue commerçante avec fort passage
* Locataire en place fiable et activité pérenne
* Aucun travaux à prévoir
* Double vitrage
* Pompe à chaleur
* Classe énergétique : B

Ce bien clé en main est parfaitement adapté pour un investissement serein avec revenus locatifs immédiats.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 144 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 136 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 2500m² sur 7500m² à Sens

Prix de vente129 000 €

Surface2 500 m²Montant au m²51,6 €/m²

Sens, local commercial de 2500 m².

Plusieurs hagards, ateliers plus une bâtisse le tout sur un terrain de 7500 m² de terrain avec deux grandes entrées.

Pas d'eau, ni d'électricité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 129 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 121 260 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 740 € HT + 1 548 € TVA, soit 9 288 € TTC

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Mandat exclusif

AV murs commerciaux de 180m² en Seine Saint Denis

Prix de venteNous consulter

Surface180 m²

93, CENTE VILLE, AXE ROUTIER, MURS COMMERCIAUX A VENDRE, ACTIVITE DU COMMERCE = RESTAURANT, PRIX 487.000 EUROS FAI

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Mandat exclusif

Vend murs commerciaux pub 210m² en Seine et Marne

Prix de venteNous consulter

Surface210 m²

77 NORD, MURS COMMERCIAUX PUB, 210 M2, IDEAL RESTAURANTS OU TOUS COMMERCES, AXE PASSANT, PRIX 390.000 EUROS FAI

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Local commercial 730m² à vendre à Libourne

Prix de vente636 000 €

Surface730 m²Montant au m²871,23 €/m²

vous propose à la vente un local commercial mixte d'une superficie totale de 730 m², idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Libourne, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement pour votre activité.
Le bien se compose d'un espace commercial d'environ 300 m² bénéficiant d'une vitrine linéaire de 8 mètres, garantissant une excellente mise en valeur de votre enseigne. À l'arrière, un atelier ou espace de stockage de 230 m² dispose d'un accès indépendant par une porte à deux battants de 3 x 3 mètres, facilitant les livraisons, la logistique et les flux de marchandises.

À l'étage, un plateau d'environ 200 m² complète l'ensemble. Cet espace modulable peut être aménagé en bureaux, salle de réunion, espace de stockage complémentaire ou encore être intégré à votre activité selon vos besoins.

Implanté sur un emplacement stratégique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité commerciale grâce à un important flux de véhicules quotidien. Sa situation en centre-ville est renforcée par la présence de nombreuses places de stationnement gratuites (1 h 30), offrant un véritable confort d'accès à votre clientèle et à vos collaborateurs.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une activité commerciale, artisanale, un showroom ou une entreprise recherchant un site alliant visibilité, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

- Prix de vente : 600000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 5930 €

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 36 000,00 € HT)

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A louer local commercial au centre ville de Cambes

Prix de vente173 000 €

Surface86 m²Montant au m²2 011,63 €/m²

vous propose à la vente un local commercial lumineux de 86 m² en plein centre-ville de Cambes. Entièrement rénové, il offre deux plateaux d'environ 38 m² sur deux niveaux, équipés d'éclairage LED, de prises RJ45 et de la fibre optique. Une cave de 36 m², des WC et un espace de stockage sous combles complètent l'ensemble. Son emplacement central et sa bonne accessibilité en font une opportunité idéale pour professions libérales, bureaux, services ou commerce.

- Prix de vente : 173000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 960 € Preneur

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Vente local commercial 129m² à Talence Médoquine

Prix de vente278 200 €

Surface129 m²Montant au m²2 156,59 €/m²

vous propose à la vente un local commercial de 129 m² idéalement situé au cœur du quartier recherché de la Médoquine à Talence. Ce bien offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, comprenant un bureau et un espace cuisine desservies par un couloir d'entrée, un second bureau confortable de 19,4 m² ainsi qu'un WC de 3,2 m². La partie commerciale principale, lumineuse et dotée d'une entrée dédiée, développe 28 m² et se prolonge par un espace arrière de 28,71 m², idéal pour du stockage ou un aménagement complémentaire. Un budget travaux est à prévoir offrant l'opportunité de repenser et personnaliser l'aménagement selon les besoins de votre activité.

Un emplacement stratégique et un agencement modulable qui conviendront parfaitement à toute activité souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un environnement dynamique.

- Prix de vente : 260000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 18 200,00 € HT)

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Vente local commercial 350m² à Bordeaux centre

Prix de vente625 400 €

Surface350 m²Montant au m²1 786,86 €/m²

vous propose un Local commercial d'une surface totale d'environ 350 m² en rdc et r-1 , 4 mètres environ de façade vitrine.

Vaste hall d'entrée, local agencé en plusieurs pièces de locaux techniques et bureaux , douche, sanitaires, lave main.

Idéal pour Escape game,boutique accessoires, décoration...

590000 euros net vendeur + 6 % HT honoraires agence

- Prix de vente : 590000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 6% HT (soit 35 400,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 180m² à vendre à Bordeaux

Prix de vente472 500 €

Surface180 m²Montant au m²2 625 €/m²

vous propose à la vente ce local commercial de 180,57 m² , en pied d'immeuble en copropriété avec accès PMR , comprenant : un sas d'entrée, d'un local technique, d'un hall de circulation, d'un accueil, de 5 bureaux cloisonnés, d'un espace de détente , de deux pièces de stockage, d'un placard et de sanitaires .

Climatisation réversible. Huisseries en aluminium avec vitrage anti-intrusion sur rue.

Axe passant, centre ville Bordeaux.

450 000 Euros net vendeur avec en sus 5% HT d'honoraires agence.

- Prix de vente : 450000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 2707 €

- Honoraires : 5% HT (soit 22 500,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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