vous présente à FONTAINEBLEAU ,QUARTIER PIETON, une BOUTIQUE DE 32 M² avec ETAGE à usage de BUREAU ou RESERVE de 35 M² accessible par les communs de l'immeuble.
BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND de 3 M
BAIL COMMERCIAL RECENT 3/6/9 TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION
LOYER MENSUEL 1 250 NET avec une PROVISION MENSUELLE pour CHARGES de 94 € (Taxe foncière)
CHAUFFAGE ELECTRIQUE / RIDEAU DE FER MANUEL
PRIX du DAB : 56 000 HAI

Ensemble immobilier occupé par un hôtel Bureau Métropole de Rouen
Entretenu
Aux normes
Parking clientèle privé
Exploitation sous enseigne

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose :
ANNONCE :
À Vendre, Local Commercial situé à Chantepie
Caractéristiques :
Surface : 147m²
Type de bien : Local Commercial
Bail commercial
Description :
Emplacement central, offrant une visibilité appréciable et un accès facile
Convient à diverses activités commerciales ou professionnelles
Flux de passage régulier
Proximité des transports en commun et des commodités locales
Nous consulter pour plus de renseignements

A Vendre - Bureaux CESSON SEVIGNE

Locaux à usage de bureaux pouvant également convenir pour un cabinet médical ou toute autre activité commerciale.
Accessibilité PMR - Rez de Chaussée
Local commercial aux normes PMR bénéficiant d'un parking à proximité directe du local
Surface de 159m²
Nous consulter pour plus de précisions

✨ Présentation du bien

Situé au cœur du très recherché 7e arrondissement de Marseille, ce local commercial ou professionnel de 90 m2 offre un emplacement stratégique, en RdC, avec vitrine, sur une rue passante et très fréquentée, idéal pour développer une activité bénéficiant d’une forte visibilité.

Traversant et fonctionnel, il dispose également d’une petite cour intérieure.

Agencé de 5 bureaux / box, cet espace est modulable grâce aux 3 points d’eau dont il dispose.

🏢 Caractéristiques principales :
- Surface : 90 m2 traversants
- Petite cour intérieure privative
- Façade sur rue passante, excellente visibilité
- Proximité immédiate de stationnements et des transports en commun

Convient parfaitement pour :
- activité commerciale
- profession libérale
- profession de santé

Bien soumis au statut de la copropriété :
- 13 lots dans la copropriété
- Pas de procédure en cours

Chiffres clés :
- taxe foncière 1 190 euros
- charges annuelles d’environ 1 200 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DEJA Plusieurs cellules louées ou vendues ! 300 m2 divisible restant !

Sur la dynamique rue commerçante de Plélan - le - Grand, au cœur d'un centre-ville patrimonial et passant, le projet immobilier mixte La Venelle du Marché vous offre une centralité unique, une belle visibilité et la garantie d'un flux régulier !
Plusieurs vitrines donnent sur une rue piétonne et une placette publique
Au pied d'un marché dominical d'envergure : jusqu'à 160 commerçants en haute saison
Idéal commerce, boutique, local pour activité libérale ou de service
Equipement de la personne ou de la maison bienvenu
Bonne accessibilité routière
Locaux à diviser en fonction de vos besoins
Livré brut béton : aménagements sur mesure possibles

Les avantages du neuf :
Frais de notaire réduits à 2 ou 3%
Nouvelle réglementation environnementale RE2020 : consommation énergétique optimisée

Les atouts de Plélan - le - Grand :
- Commune traversée par la RN 24. Labellisée Village Etape
- Zone de chalandise de 32 000 habitants
- Forte densité et diversité de l’offre au regard de la population résidante : puissance d’attractivité et rayonnement large
- Absence de vacance commerciale

VENTE MURS COMMERCIAUX EMPLACEMENT N°1 Profitez d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale et un fort passage. Ce local convient à tout type de commerce. Local commercial de 306 m² avec les réserves. Rare à la vente dans la ville avec sont emplacement. Le dernier locataire est resté 50 ans. Contactez-nous pour plus d'informations. Prix : 330 000 € Réf. : GAP002763 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

53, Commerce et entreprise vous propose à la vente des murs comprenant un local commercial et un appartement de 210m². Le bien est idéalement situé au coeur d'une ville de la Mayenne. La surface commerciale est de 70m² et 2 réserves et salle de douche à l'étage de 70m², àl'extérieur il y a 1 place de parking sécurisé et un local de stockage de 30m² L'appartement a une entrée indépendante, il est composé de 2 chambres, salon, salle à manger et cuisine sur une surface de 70m². Le logement est loué actuellement et le fonds de commerce est occupé et à la vente sous la référence 8131A. Aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements Contactez l'agence commerce et entreprise au .

EXCLUSIVITE MURS COMMERCIAUX NORD DES LANDES vous présente à la vente, des murs commerciaux situés dans une ville dynamique et touristique des Landes. Ce local professionnel d'environ 170 m² est situé sur un axe principal reliant le coeur de la ville à la périphérieet aux plages. Il bénéficie d'une belle visibilité grâce à son espace de vente, ainsi qu'à la facilité de stationnement gratuit, le tout sur un terrain de plus de 500 m². Cet emplacement de qualité offre de nombreuses opportunités pour votre entreprise avec une grande modularité en termes d'agencement, d'extension, d'agrandissement ou encore de division des locaux professionnels. La réalisation de cette cession doit être concomitante ou indissociable avec la vente de l'exploitation actuelle. Il est possible également d'y implanter sa propre activité commerciale ou artisanale. Vente indissociable du FDC : 280 000 € FAI TTC Vente indissociable des MURS : 444 400 € FAI TTC Pour des raisons de confidentialité, merci de bien vouloir nous contacter pour toute information complémentaire. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 422 399 410
- .

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- CHARTRES AGGLO
- Local commercial PMR et ERP 5 de 180 m² avec grand lineaire vitrine. Situé en angle, ce spacieux local commercial de 180 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine en angle. Il est équipé d'un système de climatisationpour assurer un confort optimal à vos clients. L'espace se compose de 6 pièces modulables selon vos besoins. Caractéristiques principales :
- Superficie : 180 m²
- Vitrine en angle
- Climatisation
- Six pièces modulables
- WC aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
- Accessibilité totale pour les personnes à mobilité réduite
- Possibilité de division Emplacement stratégique : Ce local bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des grands axes, offrant ainsi une accessibilité optimale pour votre clientèle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un espace fonctionnel et adapté à vos besoins. Prix hors honoraires, hors taxes : 270 000 € HT Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A vendre très beau local commercial d'une superficie de 35 m2 au sol + 20 m2 en mezzanine ( stockage + sanitaires ), situé centre commercial La Source à Ducos. Ce local dispose d'une très belle visibilité dans la gallérie commerciale et en façade extérieure.... Actuellement loué ( textile ), idéal investissement locatif :
- Loyer perçu : 900 € TTC / mois
- Taxe foncière : 900 € / an

A vendre BÂTIMENT à usage professionnel d'une surface développée de 5 147 m² (de SDHOS 4 341 m² ) sur terrain d'une superficie de 9318 m². Le Bâtiment comprend de grandes salles principales dont :
- 900 m2 après quai de déchargement (grand hall).
- 500 m2 Hall à 2 niveaux.
- 140 m2 en longueur.
- 3 pièces qui servaient de chambres froides par système de réfrigération (660 m², 450 m², 680 m²). A l'étage : 150 m2 de bureaux. De nombreuses dépendances complètent le tout : Ateliers , garages , vestiaires. Equipement Photovoltaïques sous contrat de 30 ans assurant un revenu annuel de 18 000 €. Hauteur sous plafond : 6.50 mètres Principal accès par plateforme de 40 mètres de long servant de quai de déchargement avec rampe d'accès et 2 portes sectionnelles plus portes d'accès latérales
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- Prix de Cession hors honoraires d'agence : 2 200 000 € + Honoraires : 5% HT (à la charge de l'acquéreur) Soit prix de Cession honoraires d'agence inclus : 2 332 000 €
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- La consultation détaillée du dossier requiert votre engagement formel de confidentialité (Lettre d'engagement de confidentialité préalablement signée) et la soumission préalable d'une attestation des fonds disponibles

Murs Commerciaux loués par établissement de nuit (Bar discothèque) au coeur d'une station de ski réputée des Hautes Alpes 05. Surface des locaux 136 m². Bail commercial en cours. Echéance 2032 (renouvelable). Loyer 1 500 € (net de TVA) / mens + Taxe foncière 2 213 € (2023) à la charge du locataire. Dépôt de garantie /caution sur loyers : 1 mois . Etablissement et locaux en toutes conformités. Locataires solvable et pérenne. Etablissement de notoriété sur la station. Prix de cession des MURS hors honoraires d' agence : 190 000 €. + Hon. 18 000 € à la charge de l'acquéreur. Prix de cession des MURS honoraires d'agence inclus : 208 000 €. (Rentabilité : 9.5 % brute)

A vendre Ensemble immobilier commercial composé par:
- LOCAUX COMMERCIAUX : 1 800 m² + Bureaux 120 m²
- Zones extérieures de Stockage et ventes : 8 600 m²
- Grand Parking et accès : 2 500 m² (sup. a 80 pl.) Très belle opportunité pour enseignes de distribution (Hors alimentaire), société de services (artisanales / commerciales), PME (Production / vente) ou investisseurs. L'ensemble de ce bien IMMOBILIER COMMERCIAL est en parfait état et en toutes conformités. Zone UC (destination activités commerciales). Situation géographique et zone de chalandise attractives. Accessibilité Poids-Lourds. Prix de cession de l'ensemble : 2 438 000 € Honoraires agence compris).
- Taxe foncière (2022): 28 700 €
- Valeur locative environ 20 000 € / mensuel. (Rentabilité brute 10%).

A vendre Murs loués, surface d'environ 151 m², situés limite zone piétonne ville de préfecture. Bon visuel sur rue passante. Taxe foncière (2023) : 1 181€ dont 151 € à charge locataire et 1030 € à charge bailleur. Locataires en place depuis août 2017 selon les modalités suivantes:
- Revenus locatifs :13 000 € An (Bail en cours ).
- Dépôt garantie sur loyer: 1 700 €.
- Charges copropriété/ part propriétaire: environ 500 €. Prix de cession des MURS hors Honoraires Agence : 150 000 €. + Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 15 000 € TTC soit Prix de cession des MURS Honoraires Agence Inclus: 165 000 € TTC .

RARE Murs commerciaux LIBRES d'un local commercial en très bon état à la vente Emplacement N°1 (Zone piétonne ) 05 GAP. Rue très commerçante en hyper centre-ville. Surface 39,75 m2 (+ cave 10 m² en sous/sol) Vitrines. Point d'eau et WC . Diagnostics et conformités ERP à jour . Climatisation réversible . 850 € / mens = LOYER Prévisionnel sur ce type de local commercial et cet emplacement . NB : Les charges de copropriété (300 € / an) et taxe foncière (897 € / an) peuvent être mises à la charge du locataire dans le bail commercial. Syndic bénévole dans cette copropriété. Disponibles. Prix de cession hors honoraires d'agence : 120 000 € . + Honoraires Agence 6% HT (à la charge du preneur). soit prix de cession honoraires agence : 128 640 €.

A céder Murs commerciaux d'une surface de 108 m² , sur un des axes d'entrée au centre-ville. Proche des administrations
- accès à l'une des places principales de la ville Dans une petite copropriété. Surface totale de 108 m² environ avec : Au rez-de-chaussée : espace de vente de 38m² et arrière-boutique de 15 m². 4ML de vitrines + toilettes . A l'étage : 53,40 m² de laboratoire et réserves pouvant être réaménagés en bureaux. Taxe foncière : environ 1 300 euros. Faibles charges de copropriété . Murs libres de toute occupation. Prix de cession des MURS : 135 000 € hors frais d'agence. Frais d'agence en sus à charge de l'acquéreur 10 800 HT soit 12 960 € TTC Soit Prix de cession honoraires agence inclus: 147 960 €.

A vendre Murs Locaux commerciaux loués (137 m²) par très belle brasserie/PUB .(rénovation en 2023) . Située sur boulevard très fréquenté du centre-ville et proche des lycées et parkings. Surface 137,45 m² (+ cave en s/Sol 60m²).
- Bail commercial en cours. Echéance 2032. (Renouvelable).
- Loyer mensuel : 2 000 € HT + Taxe Foncière (environ 2400 €) à la charge du locataire. Rentabilité: 8,6% Copropriété en R+2 comprenant ;
- Local commercial (430/1000 èmes)
- 2 Studios T1. 1 T2. 1 T3 duplex. + Caves en s/Sol.
- Local en toutes conformités. Pompe àchaleur.
- Syndic bénévole. PRIX de CESSION des MURS LOUÉS hors honoraires d'agence : 280 000 € +6% HT (Hon. ICComm à la charge de l'acquéreur). Soit prix de CESSION des MURS loués : 300 160 € honoraires d'agence inclus. Dossier confidentiel: La consultation détaillée du dossier requiert votre engagement formel de confidentialité (Lettre d'engagement de confidentialité préalablement signée) et la soumission préalable d'une attestation des fonds disponibles

A LOUER
- Local commercial situé en hyper centre, d'une surface d'environ 118 m2, comprenant : une surface de vente avec vitrine de 5 ml environ, deux réserves et des sanitaires. Le tout en parfait état. Accès PMR. Tous commerces hors nuisances sonores et olfactives. Droit d'entrée : 11 000 € HT Charges (eau, électricité des parties communes, taxe foncière) : 160 € HT/MOIS

- MURS COMMERCIAUX AVEC APPARTEMENT – 164 m² environ Idéalement situés, ces murs commerciaux d’une surface totale de 164 m² environ représentent une belle opportunité d’investissement ou d’exploitation. Le bien se compose actuellement : •d’un local commercial exploité par un restaurant, bénéficiant de deux salles et des équipements nécessaires à son activité, •ainsi que d’un appartement accessible par le local commercial, offrant un confort supplémentaire pour les exploitants. Cet ensemble immobilier présente un réel potentiel, que ce soit pour un investisseur souhaitant percevoir un revenu locatif ou pour un professionnel désirant exploiter son activité tout en bénéficiant d’un logement sur place. Points forts : •surface totale de 164 m² environ •local commercial actuellement exploité •présence d’un appartement •idéal pour un professionnel souhaitant exploiter son activité avec logement sur place •fenêtres PVC double vitrage Fonds de commerce à vendre, restaurant traditionnel avec Licence V, référence mandat N°1941022. Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 59207), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 900223231 .

- Au sein d’une zone d’activités sur la commune de BARBY, à proximité IMMÉDIATE des AXES AUTOROUTIERS (A43), bâtiment d’activité indépendant développant une surface totale de 920 m² environ, sur une parcelle de 2000 m² environ. Local tout en longueur, équipé de 2 portes sectionnelles. Composition :
- RDC : 800 m² environ de locaux d’activité / entrepôt, adapté à des activités artisanales, industrielles ou de stockage.
- R + 1 : 120 m² environ de bureaux climatisés, comprenant 2 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une salle vestiaire, un réfectoire, des sanitaires avec douches. Chauffage : chaudière gaz + pompe a chaleur Site fonctionnel pour une exploitation professionnelle Usage : activité / artisanat / industrie / stockage Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 78190), Agent Commercial mandataire .

- Nantes Rond-Point de Rennes
- Sainte Thérèse MURS COMMERCIAUX
- 239 m² environ
- EMPLACEMENT PRIME
- RENTABILITÉ SÉCURISÉE
- LIBRE DE LOCATAIRE Situés à la croisée du Boulevard Jean XXIII et du Boulevard des Américains, à deux pas de l’église Sainte-Thérèse, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement stratégique sur un axe très passant avec le tramway. SURFACE TOTALE : 239 m² environ
- 209 m² environ en rez-de-chaussée
- 30 m² environ en sous-sol (réserve)
- Vitrine d’angle d’environ 30 mètres linéaires
- Excellente visibilité commerciale DERNIÈRES ONNÉES LOCATIVES
- Loyer annuel : 45.683€ HT HC
- 3.806€ HT / mois
- Indexation annuelle : Indice ICC INSEE
- Évolution du loyer : +27% depuis 2015
- Taxe foncière : 3.318€ (charge locataire)
- Charges annuelles : env. 3.200€ TTC Copropriété de 7 lots, avec présence d’une banque et d’un cabinet d’avocats. Actif idéal pour investisseur recherchant :
- emplacement établi
- surface rare sur le secteur
- potentiel de revalorisation locative
- rendement sécurisé sur secteur nantais dynamique Un produit patrimonial solide, dans un quartier recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 46796), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE – Hôtel de charme à Pontault-Combault 3 étoiles – Potentiel 4 à 5 étoiles Investissez dans un établissement d’exception à deux pas de Disneyland Paris et à seulement 30 minutes de Paris. Un lieu unique, alliant histoire, prestige et rentabilité, idéal pour un investisseur visionnaire. Pourquoi cet hôtel est unique : 180 chambres et 20 suites élégantes 2 restaurants et 1 bar raffinés 15 salles de réunion climatisées, jusqu’à 300 personnes Environ 13 000 m² environ sur deux bâtiments dans un cadre verdoyant Lieu chargé d’histoire, ayant accueilli tournages et célébrités Un potentiel exceptionnel : Transformable en hôtel haut de gamme 4 ou 5 étoiles Concept hybride possible : hôtel, résidence de tourisme, centre de séminaires, spa Libre d’exploitation, nombreuses possibilités de valorisation Les + : Parking de 250 places, dont 10 places VIP au sous-sol Accès rapide à Paris, Roissy-CDG et Villepinte Revenu complémentaire annuel de 54 000 € grâce aux antennes télécom (Bouygues, SFR, Orange, Free) Contrats de sécurité actifs Investissement rare : Combinez rentabilité immédiate, charme historique et potentiel de développement. Une visite complète sur deux jours est recommandée pour apprécier tout le potentiel de ce site. Bien vendu en l’état. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE C indice 159 et GES D indice 37. Mlle (ID 74978), Agent Commercial mandataire .

Emplacement stratégique – Investissement

Situé à Orléans, sur un axe dynamique et recherché, cet immeuble à usage commercial d’environ 536 m² offre une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un actif de rendement avec locataire en place.
L’ensemble immobilier est actuellement exploité dans le cadre d’un bail commercial, garantissant une exploitation existante et un potentiel locatif structuré.

Points forts :
• Emplacement reconnu sur Orléans
• Actif immobilier à usage commercial pur
• Exploitation existante (bail commercial en cours)
• Potentiel de valorisation patrimoniale

Prix de vente des murs : 600 000 € net vendeur
(Honoraires en sus)

Dossier complet sur demande – confidentialité assurée
Mandat exclusif – accompagnement professionnel jusqu’à la signature

Opportunité rare sur Saint Gilles Croix de Vie - Murs commerciaux – Emplacement N°1
Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ou réaliser un investissement immobilier de qualité ?
Découvrez cet ensemble de 662 m² de murs commerciaux, disponible en totalité ou en deux lots distincts (442 m² et 220 m²), idéalement situé au cœur de la plus importante zone artisanale et économique de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Visibilité exceptionnelle en premier rang
Bâtiment entièrement isolé
Nombreuses possibilités d'exploitation
Le bien est parfaitement adapté à de multiples activités : Commerce, Bar, brasserie ou restauration, Production artisanale, Atelier, Stockage, showroom, Activités de services …
Equipements déjà en place : Surface de vente climatisée de 100 m², Chambre froide, Cuisine, Sanitaires, Bureaux, Zone réception / expédition à l'arrière, Terrasse à l'avant, Grand parking privatif autour du bâtiment.
Un environnement économique dynamique
Implanté au sein d'une zone attractive regroupant restaurants, commerces et entreprises, cet emplacement bénéficie d'un fort passage et d'une excellente visibilité, garantissant un potentiel de développement important.
Prix de vente : 670 000 € HT net vendeur (soit environ 1 000 € HT/m²)
Une opportunité rare pour les entrepreneurs, investisseurs ou enseignes souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine croissance sur la côte vendéenne.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques. : https://www.georisques.gouv.fr