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Vente

Mandat exclusif

Vente murs toute activité 344m² terrain 1519m²

Prix de vente413 400 €

Surface930 m²Montant au m²444,52 €/m²

EXCLUSIVITÉ CABINET MURS COMMERCIAUX LIBRES - LOCAL D'ACTIVITÉ / COMMERCE - ÉTOILE-SUR-RHÔNE À seulement quelques minutes de Valence, dans une zone dynamique d'Étoile-sur-Rhône, découvrez cet ensemble immobilier récent (2020), libre de toute occupation, offrant des prestations de qualité et une grande polyvalence d'exploitation. Sur un terrain clos d'environ 1 116 m², 330 m² de surfaces intérieures, comprenant : 240 m² répartis sur deux niveaux, une réserve indépendante de 90 m², une mezzanine. Les extérieurs constituent un véritable atout : terrasse couverte d'environ 90 m², jardin arboré d'environ 500 m², parking privatif (10 places), terrain clos et aménagé. Prestations : construction de 2020, climatisation réversible, porte sectionnelle grande hauteur (3 x 3 m), conformité ERP, excellent état général, aucun travaux à prévoir. Ce bien conviendra notamment à une activité de commerce, showroom, bureaux, professions libérales, restauration, activité artisanale qualitative ou activité mixte. Honoraires Cabinet HT inclus. Dossier complet et autres opportunités similaires non diffusées sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 120m² empl N°1 Brest

Prix de venteNous consulter

Brest Emplacement n°1 sur la place de la Gare SNCF - local commercial de 120m2 adapté à de la restauration avec extraction déjà en place, peut aussi convenir à toute activité tertiaire type bureaux - 15 mètres de linéaire vitrés donnant une forte visibilité, local presque fini sur l'aménagement: entièrement carrelé en grand format, électricité et réseaux d'eau en place. Parking, Gare SNCF et station de tram devant le local. Possibilité de mettre une terrasse. Loyer 2500 Euros HT, Taxe Foncière à charge locataire, droit d'entrée 30K Commerce

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Vente murs commerciaux occupés à Quimper

Prix de vente280 800 €

Surface210 m²Montant au m²1 337,14 €/m²

Murs commerciaux vendu occupé par une supérette bio(n° de mandat 5205).

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Vente murs commerciaux 160m² à Quimper

Prix de vente201 000 €

Surface160 m²Montant au m²1 256,25 €/m²

Les murs commerciaux sont vendu avec le fonds de commerce référence 48507535 sur cession pme. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter l'agence .

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AV murs commerciaux empl N°1 à Quimper Cathédrale

Prix de vente440 000 €

Quimper,MURS commerciaux de style au pied de la cathédrale, emplacement n°1 très rare, immeuble entier sur 4 niveaux, toutes activités possibles, commerces, bureaux ou restauration avec terrasse devant le local. Vente de la totalité de l'immeuble 440,000 Euros FAI ou location 2300 Euros/mensuel. ouest Commerce tel

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Local commercial 167m² à vendre proche Ventabren

Prix de vente226 600 €

Surface167 m²Montant au m²1 356,89 €/m²

COUDOUX, petite commune proche de Ventabren et de la Fare les Oliviers, nous vous proposons à la vente un local commercial en pied d'immeuble neuf.

Le local est livré brut de décoffrage avec fluides en attente et boiseries posées, il développe une surface totale de 167m².

Local classé ERP type W

Honoraires : 3% HT du prix de vente TTC en sus du prix de vente

N'hésitez pas à nous contacter rapidement

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Vente local commercial 297m² à Marseille St Just

Prix de vente545 000 €

Surface297 m²Montant au m²1 835,02 €/m²

Nous vous proposons à Marseille secteur Saint-Just, un lot commercial dont les murs sont à la vente, libre de toutes occupations à la vente.

Situés dans un ensemble immobilier neuf de 546 logements, reste disponible un local de 297m².

Le local est livré hors d'eau hors d'air fluides en attente, vitrines posées.

Idéal professions médicales (exclusion dentiste car déjà présent).

Vous cherchez à investir, à vous implanter en tant que commerçant...

Contactez nous rapidement

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Vente local 345m² en zone commerciale à Manosque

Prix de vente489 600 €

Surface345 m²Montant au m²1 419,13 €/m²

MANOSQUE, nous vous proposons en cœur de zone, un local commercial de 345m² dont les murs sont à la vente.

Situés en R+1 d'un ensemble commercial dynamique, ce local saura vous séduire par son positionnement géographique mais également par sa luminosité ainsi que le parking foisonnant le desservant.
Local livré hors d'eau hors d'air fluides en attente avec ascenseur 630Kg lui octroyant la possibilité d'y accueillir des Personnes à Mobilité Réduite (PMR).

Contactez nous rapidement et venez visiter ce local idéalement placé.

Possibilité de location.

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A vendre 5 cellules de 19m² à 128,8m² à Aubagne

Prix de vente à partir de82 000 €

Surface min19 m²Montant au m²201,97 €/m²

AUBAGNE, nous vous proposons à la vente 5 cellules de 19 m² à 128,8 m².
En plein cœur d'une ville de 45 000 habitants aux portes de Marseille, ce programme neuf de 42 logements offre un cadre économique attractif et une desserte ferroviaire exceptionnelle : 16 minutes séparent la gared'Aubagne de Marseille Saint-Charles.
C'est dans ce contexte porteur que nous proposons à la vente 5 cellules commerciales neuves en pied d'immeuble, idéalement adaptées à un exploitant comme à un investisseur patrimonial.

Cellules disponibles:

Cellule C
-19 m²
Cellule D
- 128,8m²
Cellule E
- 93,5m²
Cellule F
- 106m²
Cellule G
- 59,5m²

Livraison T4 2026 VEFA RE2020 Brut de décoffrage Fluides en attente Vitrines posées

Nous consulter pour le détail des prix et conditions de réservation.

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Murs commerce à vendre aux Angles GARD (30)

Prix de vente590 000 €

Surface471 m²Montant au m²1 252,65 €/m²

Les Angles, commune située juste à côté d'Avignon, nous vous proposons un grand local commercial en pied d'immeuble et dont les murs sont à la vente.

Ce local est livré brut de décoffrage, fluides en attente, vitrines posées (double vitrage), colonne d'extraction permettant d'implanter une activité de restauration.

Surface 471,3m² de plain pied avec patio intérieur d'environ 64,8m².

Stationnement libre devant les locaux

Possibilité d'accroître la surface à 734,2m² maximum en rajoutant le lot n°2.

N'hésitez paset contactez nous rapidement pour venir visiter ce site.

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Local 255m² à la vente aux Angles dans le Gard

Prix de vente460 000 €

Surface262 m²Montant au m²1 755,73 €/m²

Les Angles, immédiatement après AVIGNON, nous vous proposons un local commercial neuf à la vente.

Situé en pied d'immeuble, ce local développe une surface de 262,9m² au sein d'un programme neuf qui accueille 35 logements.

Les locaux sont livrés BRUT DE DÉCOFFRAGE,FLUIDES EN ATTENTE avec VITRINES POSÉES
Locaux ERP Catégorie 5 / Accès PMR

Ce local est équipé d'un conduit d'évacuation des fumées allant en toiture permettant l'implantation d'un restaurant ainsi que deux puits de lumière.

Stationnement libre et facile devant le local

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Local commercial neuf à vendre à La Ciotat

Prix de vente335 000 €

Surface86 m²Montant au m²3 895,35 €/m²

LA CIOTAT, nous vous proposons une belle opportunité dinvestissement rare sur le secteur : un local commercial neuf de 86 m², idéalement situé en pied dun programme résidentiel bas carbone livré en avril 2026.

Ce bien bénéficie dun environnement dynamique, au cœur dun quartier résidentiel récent de 36 logements, synonyme de flux piétonnier et de visibilité.

Le local est livré brut de décoffrage avec les réseaux en attente et vitrine posée, prêt à accueillir votre projet daménagement.
Classé ERP 5, il dispose dun accès PMR et peut accueillir la plupart des activités commerciales ou libérales hors restauration nécessitant une gaine dextraction (qui n'existe pas sur ce lot).

Atouts investisseurs :
Produit neuf, éligible à une faible consommation énergétique
Rentabilité optimisée grâce àun faible coût de charges
Stationnement privatif en sous-sol disponible en option

Emplacement recherché à proximité immédiate des axes principaux de LA CIOTAT
Idéal professions médicales, paramédicales ou activités de services.
Ne manquez pas cette opportunité dinvestissement dans un secteur en pleine montée de valeur !

Contactez pour obtenir le dossier complet et planifier une visite

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Local VEFA idéal restauration à Marseille 3e

Prix de vente486 920 €

Surface188 m²Montant au m²2 590 €/m²

Nous vous proposons à la vente un local commercial neuf, idéalement situé dans le dynamique quartier Saint Mauront, au cœur dun secteur en pleine transformation urbaine.

Ce local dune surface utile de 188 m² est implanté en pied dimmeuble dun programme neuf mêlant 53 logements (sociaux et intermédiaires) et 2 locaux commerciaux.

Le quartier Saint Mauront bénéficie dun fort développement urbain et de nombreux projets dinfrastructures majeures, dont lextension de la ligne T1 du tramway prévue pour 2025, ainsi quune proximité directe avec la station de métro Bougainville à seulement 500 mètres, facilitant ainsi un flux constant de clientèle.

Ce local brut de décoffrage (fluides en attente, sans vitrine) est classé ERP 5ème catégorie, type M (commerce) et sera livré au 4ème trimestre 2026, en État Futur dAchèvement (sur plan). Il est dores et déjà possible de le réserver.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous positionner dans un quartier en pleine renaissance, dynamique et attractif, idéal pour un commerce de proximité ou une activité adaptée aux besoins locaux.

Par ailleurs, un second local disponible sur le même programme, dune surface de 276 m² avec une terrasse de 80 m², est également à saisir, particulièrement adapté à de la restauration, offrant une opportunité complémentaire dans ce secteur en fort développement.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir toutes les informations et organiser une visite. Faites le choix dinvestir dans un quartier voué à un bel avenir !

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Vente local 119m² en VEFA à Salon de Provence

Prix de vente400 000 €

Surface119 m²Montant au m²3 361,34 €/m²

Salon de Provence, en centre-ville à deux pas de l'actuel hôpital, nous vous proposons en VEFA un local commercial d'une surface de 119,81m².

Situé en pied d'immeuble d'un programme résidentiel neuf de 25 logements de très belle facture, ce local dont les murs sont à la vente n'attend plus que vous.
Ce local sera parfait pour une activité médicale ou paramédicale étant classé ERP.

Les locaux sont actables immédiatement pour une livraison au 4ème TRIMESTRE 2026

Possibilité de faire acquisition d'un autre local plus petit de 42m², retrouvez l'annonce dans la rubrique VENTE LOCAL COMMERCIAL (référence DL0454-1)

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Vente local commercial neuf 83m² à Miramas centre

Prix de vente164 764 €

Surface83 m²Montant au m²1 985,11 €/m²

Miramas, en plein centre-ville, nous vous proposons une opportunité rare au sein du nouveau programme immobilier Le 4 Liberté.

La vente d'un local commercial de 83 m² neuf, idéalement situé en rez-de-chaussée, bénéficiant dune visibilité optimale dans un quartier dynamique en plein essor, à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF.

Ce local, livré brut de décoffrage avec fluides en attente et vitrines déjà posées, offre une grande flexibilité pour votre projet.
Il est parfait pour accueillir un commerce de proximité, une profession libérale, des bureaux ou des activités artisanales (double façade soit 9m x2)
Le programme est livré, les locaux sont donc disponibles immédiatement.

Son emplacement privilégié au cœur dune résidence de 88 appartements vous assure une clientèle en pleine croissance. Laccessibilité est également un atout, avec les principaux axes routiers et la gare SNCF à deux pas. De plus, vous avez la possibilité dacquérir des places de stationnement dédiées aux commerçants directement au sein du programme.

Si vous avez besoin de plus despace,dautres lots sont disponibles et peuvent être combinés pour atteindre des surfaces plus importantes.

Que vous soyez commerçant ou investisseur, voici une opportunité exceptionnelle pour vous implanter dans un secteur à fort potentiel économique et résidentiel.
Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourdhui !

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Vente local commercial 203m² à Miramas centre

Prix de vente329 875 €

Surface203 m²Montant au m²1 625 €/m²

Miramas, au cœur du centre-ville, nous vous invitons à découvrir un local d'activité de 203 m² au sein du programme immobilier Le 4 Liberté.

Superficie généreuse : 203m², offrant de vastes espaces adaptables selon vos besoins
Destiné à des professions libérales, PME,activités informatiques, activités de formation ou bureaux
État : Livré brut de décoffrage avec fluides en attente et vitrines déjà installées, permettant une personnalisation selon vos exigences

Emplacement privilégié : Ce local se situe en rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine comprenant 88 logements, avec plus de 300 nouveaux logements construits à proximité, assurant un afflux constant de clientèle.

Accessibilité optimale : Proche des principaux axes routiers et à quelques minutes de la gare SNCF, facilitant les déplacements pour vos employés et clients
Stationnement : Places de parking dédiées disponibles pour le personnel au sein du programme

Les locaux sont livrés. Si vous avez besoin d'une plus grande superficie, d'autres locaux sont également disponibles pour répondre à vos besoins d'expansion.

Cette offre représente une occasion unique pour les entreprises, professionnels indépendants ou investisseurs souhaitant s'établir dans un secteur en plein essor.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !

Philippe LECACHEUR
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Vente local commercial neuf 156m² à Miramas centre

Prix de vente252 688 €

Surface156 m²Montant au m²1 619,79 €/m²

Miramas, en plein cœur du centre-ville, nous vous proposons un local commercial de 156m² au sein du programme neuf Le 4 Liberté.

Ce local en rez-de-chaussée, situé dans une résidence neuve comprenant 88 logements, avec plus de 300 nouveaux logements récemment construits dans lesalentours, est idéal pour accueillir des activités telles que médicales, paramédicales, une crèche, un laboratoire d'analyses, ou tout projet nécessitant une vaste surface.

Situé près des principaux axes routiers, des commerces et à quelques minutes de la gare SNCF, ce local neuf bénéficie d'une surface de 156m².
Il est livré Brut de décoffrage, fluides en attente, vitrines posées.

Possibilité d'acquérir des places de parking dédiées aux commerçants dans le programme:
Si vous avez besoin dune plus grande surface, plusieurs autres locaux sont disponibles et peuvent être réunis pour augmenter la superficie.

Que vous soyez professionnel de la santé, commerçant ou investisseur, cette offre représente une opportunité unique d'implanter votre activité dans un secteur en plein dynamisme.

Le programme est livré, l'acquisition des locaux est possible dès à présent.

Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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Vente local commercial neuf 86m² à Miramas centre

Prix de vente161 250 €

Surface86 m²Montant au m²1 875 €/m²

En plein centre de Miramas, nous vous proposons à l'acquisition un local de 86m², une opportunité rare dans le nouveau programme immobilier Le 4 Liberté.

Ce local commercial de 86 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie dune excellente visibilité au cœur dun quartier dynamique, proche des commerces, des écoles et de la gare SNCF.

Idéal pour une activité de prêt-à-porter, ce local est livré brut de décoffrage, avec fluides en attente et vitrines déjà installées, ce qui vous permet de laménager selon vos besoins.
Lenvironnement résidentiel comprenant 88 appartements vous garantit un bassin de clientèle en constante augmentation.

Son accessibilité est un atout majeur, avec une proximité directe aux principaux axes routiers et à la gare, facilitant laccès pour vos clients. Des places de parking dédiées aux commerçants sont également disponibles à l'achat au sein du programme.

LE PROGRAMME EST LIVRE
- Acquisition immédiate possible

Dautres locaux dans la résidence sont également disponibles et peuvent être combinés pour étendre la surface commerciale selon vosbesoins, offrant une flexibilité maximale pour votre projet.

Que vous soyez commerçant ou investisseur, cette offre constitue une opportunité idéale pour vous implanter dans un secteur à fort potentiel de développement. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourdhui !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial neuf 39m² à Miramas

Prix de vente93 094 €

Surface39 m²Montant au m²2 387,03 €/m²

Miramas, à deux pas de Salon de Provence, venez implanter votre activité dans l'un des 5 locaux commerciaux ou le local dactivité proposés dans un programme immobilier neuf.
Profitez de cette opportunité pour bénéficier dune visibilité optimale dans une zone en plein développement, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF.

Superficie disponible 39 m² (extensible suivant le besoin)
Livraison Brut de décoffrage, avec fluides en attente et vitrine installée
Quartier dynamique, idéal pour commerces de proximité, services ou activités artisanales

Emplacement de choix au rez-de-chaussée d'une résidence de 88 appartements, assurant un flux régulier de clientèle
Environnement attractif : Proche des grands axes routiers et transports en commun

Le programme est livré !

Ce localoffre un cadre idéal pour les entrepreneurs souhaitant bénéficier dun emplacement de premier choix dans une ville en pleine expansion.

Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite !

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Murs commerciaux occupés à vendre 74380

Prix de vente1 100 000 €

Surface251 m²Montant au m²4 382,47 €/m²

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS - ACTIVITÉ DE CRÈCHE

Local commercial récent de 251 m² avec jardin, loué dans un bâtiment neuf

Découvrez cette belle opportunité d'investissement immobilier : un local commercial de plain-pied, livré en 2024, actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 à une structure d'accueil de jeunes enfants (crèche).

Caractéristiques principales :

Surface totale : 251 m²

Salle de jeux spacieuse

Bureau, cuisine, sanitaires, et plusieurs pièces annexes

Jardin clôturé de 150 m²

Accès PMR, fibre optique, alarme, interphone, climatisation, double vitrage

7 places de parking extérieures dédiées

Informations financières :

Bien vendu occupé (fin de bail prévue : février 2034)

Loyer Mensuel HT/TTC : 7 000 €

Rentabilité brut de 7.6%
prix de vente au m² : 4382€

Environnement : Le local se situe dans une zone dynamique en développement, bénéficiant d'un bon environnement commercial et d'une proximité avec les grands axes. Il conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un produit sécurisé, avec locataire fiable et activité pérenne.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Entrepreneur Individuel - Réf.924857

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A vendre local 141m² empl N°1 Dolus-d'Oléron

Prix de vente408 000 €

Surface141 m²Montant au m²2 893,62 €/m²

A DOLUS D'OLERON, en Emplacement N°1 au cœur de la ville sur la place de La Poste, à vendre, un Local Commercial NEUF d'une surface d'environ 141,20 m² édifié clos et couvert sur 2 niveaux, sur un terrain de 85 m². Ce local (N°2) est constitué au rez-de-chaussée d'une surface commerciale de 68 m² et à l'étage d'une réserve de 70 m². Plateaux livré avec réservations pour les fluides, l'électricité et les courants faibles. Prix de Vente HAI (Honoraires d'Agence Inclus) 408.000 € TTC (dont 68.000 € de TVA à 20% récupérable- soit 340.000 € HT).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.932729

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Local/bureau de 426m² à vendre à Annemasse (74)

Prix de vente320 000 €

Surface426 m²Montant au m²751,17 €/m²

Local commercial 426 m² Annemasse

Disponible à la vente, au sein de la galerie commerciale du Perrier à Annemasse, un local commercial spacieux de 426m².
Ce local offre une surface de vente accessible depuis la galerie intérieure et la possibilité d'une ouverture en façade extérieure.
Fort potentiel grâce à un accès de livraison situé à l'arrière de la boutique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°945 061 364 - Greffe de THONON LES BAINS) Entrepreneur Individuel - Réf.918694

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs occupés à vendre à Grenoble Gare

Prix de vente78 000 €

Surface65 m²Montant au m²1 200 €/m²

GRENOBLE (38) - Murs commerciaux occupés dans quartier proche de la Gare, à proximité arrêts Tramway, bon état général dans immeuble ancien mais bien entretenu.

À vendre murs commerciaux composés d'un Commerce (en activité) de plus de 42 m² carrez (plus mezzanine de 20 m²) ainsi que 2 caves (16 m²) en sous-sol.

Le Bail commercial (3/6/9 ans) est jusqu'à échéance en 2032.
Le Loyer actuel est de 590 €/mois HT-HC soit 7080 € annuel. Les charges mensuelles sont de 60 €.
la TF qui s'élève à 1 346 € est à la charge du locataire.
Charges de copropriété 1035 €/an

La localisation proche de la Gare de Grenoble, et des quartiers piétonniers, garantit une bonne visibilité.
Transports Tram A, B, E, bus
Ces murs commerciaux offrent une exceptionnelle rentabilité pour des investisseurs avec un commerce florissant en activité depuis plus de 20ans, occupant les locaux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1035€ soit 86€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.947833

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs bar-restaurant à vendre à Puy-Guillaume

Prix de vente140 000 €

Surface117 m²Montant au m²1 196,58 €/m²

vous propose en EXCLUSIVITE les murs du bar-restaurant "Le Rendez-Vous" à Puy-Guillaume !

Le lieu est idéalement situé en plein cœur de la ville au carrefour des axes principaux, avec le parking public gratuit de la place Jean-Jaurès juste en face, proche de tous les commerces.

Le local est composé au RDC de la grande salle de bar-restaurant et de la cuisine sur 117 m², d'une terrasse de 40 m², et en sous-sol d'une cave de 31 m².

Idéal investisseur :
Locataire déjà en place qui exploite le bar-restaurant
Bail 3/6/9 de 01/2022
Loyer : 880 €/mois + 130 €/mois de charges
Le bien fait partie d'une copropriété, charges 2023 de 1917 €.

Prix de vente : 140.000 euros (commission agence incluse à la charge de l'acquéreur)

Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.937234

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Local/bureau à vendre proche de Limonest (69760)

Prix de vente4 000 000 €

Surface6 674 m²Montant au m²599,34 €/m²

Sur un axe passant en 1ère ligne avec une visibilité exceptionnelle de l'autoroute , à proximité de la sortie d'autoroute sud , vous disposez d'un actif rare et modulable.
Composé de 9 cellules dont certaines sont louées avec des baux précaires.

Les options pour vous :
Option 1 : Mettre en location les cellules libres
Option 2 : resilier les baux et utiliser cet actif pour votre usage personnel
Option 3 : prendre possession d'une partie de la surface et résilier les baux en fonction de vos besoins.

Points forts :
Quais PL
Facilité d'accès
2 entrées sur le site
Les cellules sont individualisées ( EDF et eau )
Possibilité de regrouper des cellules
Longueur du bâtiment
Un bloc de bureaux en parfait état pour votre staff

A prévoir :
Des travaux à prévoir s'agissant des façades et division intérieure afin de valoriser l'existant.
Aménagements spécifiques en fonction des activités prévues.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.917895

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Local commercial 96m² à vendre à Annemasse

Prix de vente268 500 €

Surface96 m²Montant au m²2 796,88 €/m²

Opportunité exceptionnelle à Annemasse : local commercial de 96 m² au cœur de la ville

Découvrez ce local commercial idéalement situé à Annemasse, en Haute-Savoie. Avec une superficie de 96 m² et une cave de 40 m², cet espace est parfait pour un commerce, un showroom ou des bureaux.

Points forts :

- Emplacement stratégique : à seulement 500 m de l'arrêt de tram, facilitant l'accès pour vos clients et employés.
- Visibilité optimale : grande vitrine pour attirer l'attention et mettre en valeur votre activité.
- Flexibilité d'aménagement : volumes spacieux et modulables selon vos besoins.
- Confort moderne : climatisation réversible, sol en parquet stratifié, faux plafond avec éclairage intégré et prises RJ45.

Autres avantages :

- Proximité du centre-ville, des commerces et des services.
- Stationnement public à proximité pour faciliter l'accès.
- Convient à tout type de commerce.

Conditions financières :

- Prix de vente : 260 000 € HT HAI (honoraires à la charge du vendeur).

Pourquoi choisir ce local ?

Annemasse est une ville dynamique en pleine expansion, bénéficiant d'une clientèle frontalière et d'une excellente desserte grâce au Léman Express.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez votre futur commerce ou bureau au cœur d'Annemasse.
Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°945 061 364 - Greffe de THONON LES BAINS) Entrepreneur Individuel - Réf.914366

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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