Vente

MURS A VENDRE
- Grand local livré brut sur un emplacement stratégique, réseaux en pied de façade. Possibilité de découper en plusieurs cellules pour s'adapter aux besoins. Idéal investisseur. Dossier sur demande nous consulter. Prix des murs : 680.000€
- Surface totale : 750 m²

MURS A VENDRE
- Local idéalement situé en bordure de départementale, sur la route des vins. Passage véhicule important, terrasse généreuse, parking attenant. Bail tout commerce, nombreuses possibilités envisageables. Prix de murs : 129.600€
- Surface totale : 281m²

MURS A VENDRE
- Grand local en centre ville proche de la gare et à proximité des écoles. La cellule dispose d'une très bonne visibilité commerciale. Deux grands espaces, un bureau, sanitaire avec WC, douche et vestiaire, accès PMR. Tout commerce. Prix des murs : 365.000€
- Surface totale : 292m²

Local Commercial – Murs à vendre PAMIERS (09100) Local commercial à céder en murs libres, situé en périphérie de Pamiers sur un emplacement n°1, offrant une surface totale de 450 m² dont 260 m² de surface de vente. Implantation bénéficiant d’une forte visibilité et d’un accès facilité : proximité autoroute, nationale et départementale, sortie/entrée de rond-point. Parking dédié de 50 places assurant un important flux de clientèle et une accessibilité adaptée aux opérations commerciales et logistiques. Prix de cession : 880.000€ honoraires inclus. Bien adapté pour enseignes de distribution, services ou activités commerciales nécessitant une surface de vente significative et un stationnement conséquent. Murs libres, disponibilité immédiate. Pour une présentation détaillée du dossier, plans et conditions, ainsi que pour organiser une visite, contactez notre cabinet.

MURS A VENDRE
- Murs commerciaux d'un ancien restaurant. Cheminée-grillade en salle. Cuisine à compléter. Hyper-centre de Carcassonne. Murs : 122.000€

Local agencé en 2 pièces avec WC, vitrine de 2,5ml en façade, situé au RDC d'un petit immeuble R+2. Stationnement gratuit dans les rues autour.

Situé à Saint-Brandan, vous présente à la VENTE :

Idéalement situé à Saint-Brandan, à mi-chemin entre le centre-ville (à seulement 3 minutes) et la zone commerciale de la Villeneuve (à 5 minutes), cet ensemble immobilier offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet professionnel ou un investissement.

D'une surface d'environ 300 m², ce bien à usage commercial se compose de :

Au rez-de-chaussée :

• Un bar
• Deux salles de restaurant
• Une cuisine encore en activité
• Une chambre froide
• Un espace de stockage
• Un WC

À l'étage (R+1) :

• Un espace habitation à rafraîchir, idéal en logement de fonction

En complément :

• Une cave

Deux opportunités s'offrent à vous :

Projet professionnel
Relancez une activité de restauration ou de traiteur dans un établissement déjà équipé et prêt à exploiter. Profitez également d'un logement sur place à personnaliser selon vos besoins.

Projet d'investissement
Donnez une seconde vie à cet ancien restaurant et exploitez tout son potentiel en investissement locatif ou en transformation.

Prix de vente : 160 000 € net vendeur
Honoraires : 11 200 € HT à la charge de l'acquéreur (7 % HT)

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Contactez l'agence Saint-Brieuc




- Prix de vente : 160000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 11 200,00 € HT)

Situé dans le centre-ville de Saint-Brieuc, vous propose à la vente :

Des murs commerciaux occupé actuellement par un fonds de commerce de prêt à porter composé de :

• Un très beau magasin avec vitrine commerciale bien agencée disposant de cabines d'essayages
• Une surface de réserve avec bureau attenant à la surface commercial
• A l'étage : 2 pièces actuellement à usage commercial

Avantages :

• Localisation : Emplacement n°1bis en hyper-centre
• Parking à proximité
• Place piétonne entièrement refaite juste à côté du local
• Local et réserve à l'étage en très bon état : pas de travaux à prévoir

--> Fonds de commerce à vendre avec les murs : 120 000€ net vendeur

Prix du fonds de commerce : 210 000€ net vendeur

Honoraires : 7% HT du prix net vendeur, charge acquéreur, soit 14 700€ HT

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /


- Prix de vente : 224700 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 2171 € Preneur

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 14 700,00 € HT)

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc dans une rue piétonne, vous propose à la vente un local commercial libre d'occupants sur 2 étages d'une superficie totale d'environ 78m².

Vous trouverez au RDC, disposé en longueur, un local à usage commercial de 36 m² environ. A l'étage, une grande pièce à usage commercial pouvant servir de stockage ou bureau par exemple

De nombreux avantages :

• Local en centre ville
• Proximité du marché
• Bonne visibilité
• Local rénové
• Réserve de stockage à l'étage

Prix de vente : 85 000 € net vendeur
Honoraires vente = 6 800 € HT à la charge de l'acquéreur (soit 8% HT)

Pour plus d'informations, contacter l'agence Saint-Brieuc : /


- Prix de vente : 91800 € HT F.A.I

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 6 800,00 € HT)

Idéalement situé dans le centre-ville historique de Saint-Brieuc, vous propose à la VENTE

Un local commercial d'environ 85 m² composé de :

• Une surface commerciale de 45 m² en très bon état avec vitrine neuve et très bonne visibilité
  

• Une réserve de 31 m² dans la continuité du magasin
  

• Un bureau de 9m²
  

• WC, placards de rangement, et coffre-fort
  

• Cour extérieure privative avec accès direct
  

Prix de vente : 120 000€ net vendeur


Honoraires vente = 9 600€ HT à la charge de l'acquéreur (8% du prix net vendeur)



Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /

- Prix de vente : 129600 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 1802 € Acquéreur

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 9 600,00 € HT)

Situé à Planguenoual (Lamballe-Armor), Saint-Brieuc vous propose à la VENTE une cellule commerciale neuve de 101 m² :

• Un emplacement stratégique : axe fréquenté entre St Brieuc, Lamballe et Pléneuf-Val-André (à 10' de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André)
• Proximité d'un Pole Médical
• Grandes vitrines en façade
• Accès livraisons facilité
• Stationnement mutualisé

La cellule est livrée brute et pourra être aménagée dès le premier semestre 2027. L'ouverture est prévue au deuxième semestre 2027.

Elle convient parfaitement à des commerces de bouche (traiteur, charcutier, restaurateur, boucher, poissonnerie…) ou à des commerces de proximité (coiffeur, barbier, esthéticienne…).

Vente : 1 700 € HT/m² brut de béton soit 171 700€ HT net vendeur

Honoraires : 12 019 € HT à la charge de l'acquéreur (7% HT du prix net vendeur)

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /


- Prix de vente : 183719 € HT F.A.I

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 12 019,00 € HT)

INVESTISSEMENT LOCATIF : Situé sur la commune de PLERIN au cœur de SAINT LAURENT DE LA MER, bénéficiant d'un emplacement idéal, ORPI Pro vous propose à la VENTE :

Un local commercial très spacieux AVEC LOCATAIRES EN PLACES, d'une surface totale d'environ 57m2 en demi-niveau, composé de :

• Une surface commerciale de 57m2
• WC
• Réserve

Avantages :

• Locataires en place (BARBER) depuis le 19/01/2026
• Belle visibilité
• Proche tous commerces
• Refait à neuf : sol et murs en janvier 2022 + travaux en cours par les nouveaux locataires
• Dispose de plusieurs points d'eau au sein de la surface commerciale
• Chauffage électrique
• Activité de coiffure depuis des années au sein de ce local

Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 9000€ HT HC soit 750€/mois.

Prix de vente : 107 000 euros net vendeur


Honoraires vente = 8 560€ HT à la charge de l'acquéreur (8% du prix net vendeur)

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /



- Prix de vente : 115560 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 648 €

- Taxe foncière : 515 € Preneur

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 8 560,00 € HT)

Local commercial 105 m² à vendre – Centre-ville de Quimper

À vendre, local commercial d'environ 105 m², situé en centre-ville dans un environnement commerçant dynamique.

Surface totale : 105 m²
Surface commerciale en RDC
Bureaux et réserves à l'étage
Vitrine de 3 m
Double vitrage aluminium
Sanitaires
Local libre immédiatement

Le bien offre un beau potentiel

Prix de vente : 246 100 € honoraires agence inclus

Idéal commerce, agence, profession libérale ou activité de services.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

L'immobilier professionnel vous présente à la vente un local commercial de 42 m², situé dans le quartier Keroman-Merville à Lorient, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes de circulation.

Le bien développe une surface de 42 m² en rez-de-chaussée et est librede toute occupation, permettant une installation rapide.

Situé dans un quartier dynamique mêlant commerces de proximité, services, professions libérales et habitat, ce local bénéficie d'un environnement favorable au développement d'une activité. Sa proximité avec le stade du Moustoir, le port de pêche de Keroman et les quartiers résidentiels renforce son attractivité et génère une fréquentation régulière.

Ce bien conviendra parfaitement à :
Profession libérale
Cabinet paramédical
Agence de services
Commerce de proximité
Bureau recevant du public

Prix de vente : 115 500 € HAI.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

L'Immobilier Professionnel vous propose à la vente une cellule commerciale neuve de 104 m² située à Lanester, au sein du programme KALON.

Le local comprend :

• 103,77 m² de surface commerciale en RDC
• Linéaire vitrine d’environ 7 m
• Brut fluides en attente
•Menuiseries aluminium double vitrage
• Programme neuf – livraison 2027
• Local libre

Implanté dans un quartier résidentiel dynamique composé de jeunes actifs, idéal pour une activité commerciale ou de services.

Prix de vente : 205 413 € HT

Pour plus d’informations ou organiser une présentation, contactez L’Immobilier Professionnel.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

L'Immobilier Professionnel vous propose à la vente une cellule commerciale neuve de 95 m² située à Lanester, au sein du programme KALON.

Le local comprend :

• 95 m² de surface commerciale en RDC
• Linéaire vitrine d’environ 7 m
• Brut fluides en attente
• Menuiseries aluminium double vitrage
• Programme neuf – livraison 2027
• Local libre

Implanté dans un quartier résidentiel dynamique composé de jeunes actifs, idéal pour une activité commerciale ou de services.

Prix de vente HAI : 188 745 € HT

Pour plus d’informations ou organiser une présentation, contactez L’Immobilier Professionnel.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

SPECIAL INVESTISSEUR – Local commercial loué 664 m² – Lorient centre – 642 000 € HAI

À vendre, local commercial loué situé en centre-ville de Lorient, dans un environnement commercial dynamique, avec belle visibilité et flux réguliers.

Le bien développe une surface totale de 664 m², répartie entre :

surface commerciale,

bureaux,

réserves,

sous-sol de stockage.

Caractéristiques :

Surface totale : 663,95 m²

Surface commerciale : 370 m²

Réserves : 162 m²

Bureaux et stockage complémentaires

État intérieur : bon état

Ouvertures aluminium double vitrage

Conforme ERP et PMR

Bail commercial en cours

Indexation annuelle ILC

Loyer actuel : 4 000 € HT / mois
Loyer annuel : 48 000 € HT
Rentabilité brute indicative : 7,48 %

Prix de vente : 642 000 € HT HAI (honoraires agence inclus).
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A VENDRE
- LOCAL COMMERCIAL
- 451 m2
- QUIMPERLE

L'Immobilier Professionnel vous propose à la vente, en haute ville à Quimperlé, un local commercial de 451 m2, comprenant un show room de 200 m2 et des réserves de 251 m2.

Local commercial au cœur de la haute ville.

Le fond de commerce est également à vendre (Nous consulter)

Prix de vente 248400 € HT.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Local commercial 300 m² – Zone commerciale

À vendre, local commercial neuf de 300 m², situé en zone commerciale dynamique.

200 m² showroom + 100 m² réserve
Vitrine 18 m
Hauteur 6,90 m
Porte sectionnelle
Terrain clos 2 000 m²
7 places de parking
ERP & PMR

Prix : 682 500 € HT honoraires inclus

Secteur attractif : commerces, enseignes, forte fréquentation.

Idéal vente de motos, cycles, petits matériels, optique, véhicules.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Local commerciale 86 m² – Zone commerciale de Quimperlé (Mellac)

À vendre, local commerciale de 86 m², situé dans une zone commerciale dynamique de Quimperlé, à proximité immédiate de la voie express.

Show room de 60 m2
Réserve et locaux sociaux de 26 m2
Vitrine face aux caisses

prix net vendeur : 300 000 €
Charges : 210 € HT / mois
Honoraires : 21 000 € HT

Environnement commercial structuré, accès rapide, idéal activité commerciale.
Ce local est également disponible à la location (Nous consulter).
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Local commercial 102 m² – Lorient centre

À vendre, local commercial de 102 m² en bon état, situé dans un secteur commerçant du centre-ville de Lorient.

47 m² de surface de vente + 55 m² de réserve
Sanitaires, cuisine, dégagements
Double vitrage aluminium – ERP conforme
Stationnement à proximité

Prix de vente : 160 000 € Net vendeur
Honoraires Agence : 7%HT

Emplacement au cœur du bassin économique lorientais, avec commerces, services et flux piéton importants.

Pas d'activité de Restauration.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Local commercial 218 m² – Hennebont (Entrée de ville)

À vendre : local commercial brut de 218 m², dans un immeuble récent.
Emplacement idéal sur un axe très passant avec 9 m de vitrine et 8 stationnements privés.

Local brut – à aménager selon vos besoins
Hauteur3,50 m – extraction – fluides en attente
Double vitrage, façade moderne
ERP & PMR

Prix de vente : 395 900 € HT honoraires inclus
Charges : 219 € HT/mois

Secteur dynamique : commerces, services, équipements culturels, forte visibilité.

Idéal pour commerce, services, activités de santé ou implantation premium.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Lorient Keryado – Local commercial 170 m² à vendre – 278 200 € HAI

À vendre : local commercial de plain-pied en plein cœur de Keryado, bénéficiant d’un excellent emplacement sur axe fréquenté.
170 m² au total, dont env. 126 m² de surface commerciale, réserve, débarras, local technique et sanitaires PMR.
Belle vitrine de 5 m, hauteur 2,20 m, aménagement fonctionnel et bien entretenu.

Environnement attractif : commerces de proximité, supermarché, restaurants, banques, Poste, écoles et collège.
Idéal pour activité de proximité ou investissement.

Libre à la vente – 278 200 € honoraires inclus.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre – Local commercial 262 m² – Lorient Centre

À vendre, local commercial en excellent état de 262 m², en plein centre-ville de Lorient, dans un secteur attractif et commerçant.

242 m² de surface de vente + 20 m² de réserve
Hauteur sous plafond 3 m – parquet
Conforme ERP et PMR – double vitrage aluminium

Prix de vente : 373 430 € HAI

Emplacement idéal au cœur du bassin économique lorientais, avec commerces, services et administrations à proximité.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Local commercial 100 m² – Lorient

En plein centre-ville de Lorient, à proximité de la gare et sur un axe à fort passage, ce local commercial de 100 m² offre une visibilité optimale grâce à sa vitrine linéaire de 4 m et sa hauteur sous plafond de 3,20 m.

Conforme ERP et PMR.
Local disposant d’une extraction, un atout pour tout projet alimentaire.

Prix de vente : 214 000 € HT FAI

Disponibilité immédiate – un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site