Vente

Local commercial 70 m² avec cave et cour
- Proximité rue Armand-Carrel / Jardins de l'Hôtel de Ville

Idéalement situé à proximité immédiate de la rue Armand-Carrel et des jardins de l'Hôtel de Ville, ce local commercial d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement recherché et d'un environnement agréable.

Il se compose de :

- Une surface principale d'environ 70 m²

- Une cave d'environ 35 m² (faible hauteur sous plafond)

- Une cour privative d'environ 20 m²

Situation locative

- Bail précaire en cours avec une association locataire sera vide au 30 Avril.

Charges :

- Charges annuelles du local : environ 250 €

- Syndic bénévole

- Compteur d'eau froide individuel

État de l'immeuble et du local

- Toiture et ravalement refaits il y a une vingtaine d'années

- Colonnes rénovées il y a environ 4 ans

- Structure de l'immeuble reprise

- Local rénové il y a 4 ans : électricité remise aux normes et peinture refaite

️ Un bien idéal pour investisseur, offrant une occupation en place et un fort potentiel dans un secteur central recherché

Honoraires de 4.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vous recherchez un local commercial ( vente de murs ), prêt à l'emploi sur la commune de Trinité ?

Anciennement exploité en restauration sous l'enseigne Bobo Café, ce local disponible peut accueillir toutes autres activités commerciales ou professions libérales.

Pour une reprise éventuelle en restauration, du matériel de cuisine et de salle peut faire l'objet d'une reprise.

Espace de vente de 117m2 en rez-de-chaussée avec une terrasse couverte et fermée de 60m2.

Environnement propice au développement commercial par la présence du centre de sécurité sociale et de la chambre de commerce Nord Atlantique, médecine du travail, cabinets médicaux (médecins, podologue, dentiste..) opticien.

Un parking de 70 places à disposition pour l'ensemble des activités présentes.

Photos et vidéos sur demande.

Premier contact au Patrice Fanget.





Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de FORT DE FRANCE n° 498 105 782
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DOUAI Centre local commercial ou professionnel de 180 M².
Véritable opportunité à ce prix.
Possibilité d' un changement de destination pour un usage mixte ou un grand logement avec cour intérieure.
Différentes possibilités pour cette ensemble immobilier à 422 € / M²


Honoraires de 7.04 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de DOUAI n° 435 172 937
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

NOUVEAU Local Commercial en plein centre à proximité immédiate de la place du village, pharmacie, maison de la presse, boulangerie, église, école, collège, lycées, dans lequel on peut y exercer toute activité sauf la restauration nécessitant une extraction.
46 m2 de surface Carrez dont cabinet de toilette + lavabo
Situé en Centre ville, Refait à neuf



Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BAYONNE n° 453 769 192
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local commercial de plain pied, avec bureaux au coeur de Hagetmau. Superficie de 77m2 répartie en 2 bureaux isolés, 2 toilettes aux normes handicapées et une grande salle centrale avec une issue de secours.
L'ensemble aux normes d'accueil au public, chauffage par pompe à chaleur air/air. Une aire de parking privée pouvant accueillir 2 voitures, à proximité un grand parking communal gratuit.
Exclusivité Jessica Soufflard .

Honoraires de 4.29 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de DAX n° 501 856 074
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au centre-ville de Béziers, en rue piétonne, à deux pas de la place Jean-Jaurès, je vous propose un local commercial d'environ 70m² à la vente.
Actuellement le local est brut.
Vous pouvez bénéficier de subventions pour les différents travaux, façade, vitrine, travaux intérieurs, aménagements, auprès de la Mairie ainsi que de l'agglo.
Idéal profession libérale ou bureaux.



Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de BEZIERS n° 980 064 026
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vous recherchez un emplacement à fort potentiel pour développer votre activité ?
Situé sur un axe très passant, bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial offre une opportunité idéale pour :
Profession libérale, Commerce de proximité, Activité de services, Investissement locatif
Sa configuration permet une exploitation optimisée et un aménagement adaptable selon votre projet.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 391 380 649
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local commercial de 160 m2 situé boulevard du BAB (carrefour de l'Europe). Forte visibilité. Placement idéal investisseur (quartier Aguillera en pleine expansion). Le local est composé de 2 étages :
- rez-de-chaussée de 112 m2 très lumineux grâce à ses 3 baies vitrées, sanitaires, vestiaires + 2 portes d'accès (une côté BAB et une donnant sur une cours pavé)
- étage de 48 m2 accessibles par un escalier L'ensemble a entièrement été rénové par le locataire à l'automne 2024. Bail 3/6/9 en cours (8ème année) . PHOTOS SUR DEMANDE.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 442 190 872
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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vous propose, dans l'Aube (10), à la limite de l'Yonne (89), en plein centre-ville d'Ervy-le-Châtel, cet immeuble mixte (local commercial + appartement T4) qui se révèle idéal pour une exploitation ou un investissement locatif, avec une rentabilité dépassant 9 %. Bénéficiant d'un emplacement privilégié face à la Halle historique (office de tourisme et salle d'exposition), il offre une excellente visibilité et un fort potentiel. Le bien comprend un vaste local commercial avec trois accès indépendants (rue, arrière et couloir commun), facilitant les activités et les livraisons. Il se compose d'un espace de vente d'environ 107 m² avec une grande vitrine, d'un bureau/réserve de 16 m² avec monte-charge et de sanitaires. En sous-sol (accès direct par l'arrière), deux réserves (19 m² et 65 m²) complétées par une cave voûtée de 40 m². À l'étage, un appartement T4 de 114 m² avec accès indépendant (et possibilité de liaison avec le local) offre : une entrée, un grand séjour de 32 m² avec vue sur la place des Halles, une cuisine de 23 m², deux chambres (15 et 17 m²), une salle de bains, des WC séparés et une chaufferie. L'ensemble est fonctionnel, lumineux et adapté à de nombreux projets (commerce, bureaux ou locatif mixte). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de TROYES n° 518 104 997
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente à investisseur

vous propose à la vente investisseur un local commercial loué situé dans un secteur en fort développement.

Ce local d'une surface de 264,91 m² est situé au sein d'un ensemble immobilier commercial livré en 2022 (garantie décennale en cours de validité) et placé sous le statut de la copropriété.

L'environnement immédiat est composé de grandes entreprises du B2B.

L'accessibilité au local se fait via un axe routier majeur reliant MT DE MARSAN à BAYONNE.

Ce local est loué en bail commercial à une enseigne nationale spécialisée sous franchise.

Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations ce dossier à la vente investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Spécial investisseurs !

Belle rentabilité

En exclusivité vous propose une vente en portefeuille de deux actifs situés dans les Landes (40) à Mimizan et Morcenx en monopropriété loués à 100% par un seul et même locataire de premier cadre pour une surface totale de 335 m² environ.

Prestations :

• Partie local commercial et ateliers
• Grand parking
• Climatisations réversible
• Locaux cloisonnés
• Visibilité commerciale selon lot

Pas de travaux à prévoir sur les locaux

Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A proximité de la sortie 7 de la rocade, vous propose 2 locaux commerciaux à la vente de 438.14 m² au total divisibles à partir de 111.43 m².

Prestations :

• Local livré brut de béton
• Fluides en attentes
• Vitrines réalisées

Disponibilité : Immediate.

Possibilité d'acquisition de 3 places de parkings en sous sol au prix de 18 000 E TTC/U

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au sein de la zone commerciale de Bressuire,

vous propose à la vente un local commercial en monopropriété d'une surface totale de 300 m².

Disponibilité : immédiate

Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

2 Cellules totalisant 175 m² environ réparti comme suit :

• Local de 130 m² environ occupé par une activité de Primeur, Epicerie et Pizzéria à emporter, installé depuis février 2025, loyer annuel 30 000 € HT/HC, indexation annuelle ILC, charges et taxe foncière à la charge duLocataire, Forfait dépôt de garantie de 1500 € net.
• Local de 45 m² environ occupé par une activité de restauration à emporter asiatique, installé depuis septembre 2020, loyer annuel 15 840 € HT/HC, indexation annuelle ILC, charges et taxe foncière à la charge du locataire, sans dépôt de garantie.

A proximité immédiate de la N89,

Au sein d'un programme neuf, local à vendre de 234 m² environ dont 48,89 m² en R+1

Prestations :

• Façade : enduit lisse avec parement pierre ; bardage métallique
• Livré brute, fluides en attentes
• Compteur électrique posé
• Toiture terrasse avec revêtement carrelage (130 m² environ)
  
• 5 places de parking
• Espaces partagés (terrain de pétanque, espaces verts, abri vélo...)

Disponibilité : immédiate


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la vente une maison de sante à la vente d'une surface totale de 1 124m² divisible à partir de 20m².

Idéalement situé ce centre médical en cours de rénovation dispose d'un accès direct aux transports en communs depuis la place Stalingrad.

Prestations :

• ERP W catégorie 5
• Démarrage du chantier T3 2025
• Roof-top
• Cuisine commune
• Local vélo
• Accessibilité PMR
• Ascenseur normes PMR
• Livraison aménagés ou prêt à aménager

Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou question sur ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la Vente ces MURS COMMERCIAUX situé à LORIENT
- Emplacement de qualité pour ce local commercial vendu libre, situé au pied d'un immeuble NEUF d'habitation (67 logements) en cours de construction (1er trimestre 2026).

Programme situé à 1 km du centre-ville, à proximité des équipements sportifs, école/collège, médiathèque, départs vers les iles de Groix, Houat, Hoëdic, Palais des Congrès, et d'un arrêt de bus.

1 place de stationnement affectée en amodiation au parking public de la Place d'Armes

Local livré brut de béton, non cloisonné, fluides en attente, vitrines posées

Idéal pour y installer votre activité tout en investissant !

Possibilité d'acquisition d'une surface plus grande (jusqu'à 211 m²)

IDEAL INVESTISSEUR ! vous propose à la Vente ces MURS COMMERCIAUX situés à SAINT-MALO, en Bretagne
- Beau local commercial d'une surface totale d'environ 180 m² situé en angle de rue, vendu loué à une enseigne nationale de qualité

Beau rendement locatif, idéal invetissement

Loyer annuel actuel : 15 320 € HT

vous propose à la Vente ces MURS COMMERCIAUX vendus loués dans l'environnement dynamique et prisé Thabor Oberthur, à proximité immédiate du centre-ville de Rennes, accessible à pieds ou transports en commun. Local commercial d'environ 34 m² actuellement loué selon bail commercial (notarié) à un locataire sérieux (Loyer annuel actuel : 9 500 €)

Belle rentabilité pour cet investissement locatif !

vous propose à la VENTE ces MURS COMMERCIAUX
- Local commercial d'environ 90 m² situé dans une commune au Nord de RENNES (coeur de village) desservie par les transports en commun


Vendus loués

Loyer annuel actuel : 4 700 € net

SPECIAL INVESTISSEUR ! vous propose à la Vente ces MURS COMMERCIAUX vendus LOUES
- Dans une rue piétonne de l'hypercentre de Rennes, belle rentabilité pour ce local commercial d'environ 20 m² occupé par un locataire sérieux.

Grande cave

Loyer annuel actuel : 9 900 € HT.

vous propose à la VENTE ces PARTS DE GIE dans le centre commercial Grand Quartier très recherché à Rennes, offrant 110 boutiques sur 45 000 m². Emplacement offrant une très belle visibilité dans la galerie marchande
- Local commercial d'une surface d'environ 67m² en rdc plus réserve en étage pour y installer votre activité tout en investissant

vous propose à la VENTE ces LOCAUX situés sur un emplacement stratégique du centre-ville de RENNES, parfaitement desservi par les transports


Ils offrent actuellement un grand hall d'accueil, 6 bureaux, une salle de réunion, un espace kitchenette, un local technique, 4 sanitaires privatifs dont un PMR

Deux garages et un local de stockage en sous-sol

Belle opportunité pour ces MURS COMMERCIAUX d'environ 237 m² avec vitrine vendus libres, idéal pour y installer votre activité tout en investissant !

Excellente visibilité sur axe passant

vous propose à la Vente ces MURS COMMERCIAUX situé à LORIENT
- Emplacement de qualité pour ce local commercial vendu libre, situé au pied d'un immeuble NEUF d'habitation (67 logements) en cours de construction (1er trimestre 2026).

Programme situé à 1 km du centre-ville, à proximité des équipements sportifs, école/collège, médiathèque, départs vers les iles de Groix, Houat, Hoëdic, Palais des Congrès, et d'un arrêt de bus.

1 place de stationnement affectée en amodiation au parking public de la Place d'Armes

Local livré brut de béton, non cloisonné, fluides en attente, vitrines posées

Idéal pour y installer votre activité tout en investissant !

Possibilité d'acquisition d'une surface plus grande (jusqu'à 211 m²)

vous propose à la Vente ces MURS COMMERCIAUX situé à LORIENT
- Emplacement de qualité pour ce local commercial vendu libre, situé au pied d'un immeuble NEUF d'habitation (67 logements) en cours de construction (1er trimestre 2026).

Programme situé à 1 km du centre-ville, à proximité des équipements sportifs, école/collège, médiathèque, départs vers les iles de Groix, Houat, Hoëdic, Palais des Congrès, et d'un arrêt de bus.

1 place de stationnement affectée en amodiation au parking public de la Place d'Armes

Local livré brut de béton, non cloisonné, fluides en attente, vitrines posées

Idéal pour y installer votre activité tout en investissant !

Possibilité d'acquisition d'une surface plus grande (jusqu'à 211 m²)