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Achat Vente, Location

Mandat exclusif

AV bâtisse à réinventer 650m² Les Baux-de-Provence

Prix de vente4 252 500 €

Surface650 m²Montant au m²6 542,31 €/m²

Au cœur du Val d'Enfer, aux portes des Baux-de-Provence Une bâtisse d'exception à réinventer, sur près d'1,5 hectare Il est des lieux qui ne se visitent pas, qui se ressentent. Nichée au cœur du Val d'Enfer, dans le village classé des Baux-de-Provence, cette propriété d'exception vous invite à écrire un nouveau chapitre dans un décor où le minéral, la lumière et le silence des Alpilles composent un tableau d'une rareté absolue. Une bâtisse à la mesure de vos ambitions Sur un terrain d'environ 1,5 hectare, la bâtisse principale déploie près de 650 m² à réinventer entièrement. Structure généreuse, volumes amples, potentiel architectural considérable : cette demeure attend une main experte et une vision audacieuse pour révéler tout son caractère et renaître en hôtel de prestige. À quelques pas, une ruine d'environ 69 m² complète l'ensemble sur ce terrain à réinventer (champs d’olivier, centre équestre…)dans un environnement d'une rareté exceptionnelle Ici, la nature reprend ses droits avec une élégance sauvage. Les falaises calcaires du Val d'Enfer, la lumière si particulière des Alpilles qui a inspiré tant d'artistes : cet environnement idyllique, préservé et confidentiel, offre un cadre de vie que l'on ne trouve nulle part ailleurs en Provence, dans le village des Baux-de-Provence, l'un des plus beaux villages de France, entre patrimoine médiéval, gastronomie étoilée et art de vivre provençal — tout en bénéficiant d'un isolement rare, précieux et préservé. Une opportunité unique Une surface bâtie considérable, un terrain de grande superficie, un emplacement d'exception au cœur d'un site classé, et un potentiel de valorisation exceptionnel : cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent l'unique, le rare, l'irremplaçable. Une page blanche, un décor sublime — à vous d'en faire une œuvre.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente bâtiment en pierre 160m² au cœur de Sisteron

Prix de vente75 000 €

Surface160 m²Montant au m²468,75 €/m²

SISTERON BATIMENT EN PIERRE à RENOVER Au cour du centre historique de Sisteron,venez découvrir ce batiment en pierres d'environ 160 M2 sur 2 niveaux,offrant un cachet authentique et un beau potentiel de réhabilitation . Le bien comprend: - 2 grands garages de plain-pied avec eau et electricité chacun équipé d'une porte en bois et d'une fenetre 30M2 pour l'un et 27M2 pour l'autre . - 2 magnifique caves voûtées en pierres avec une belle hauteur sous plafond: La 1ere se compose de deux pièces en enfilades et d'une mezzanine 52M2 environ La 2eme offre une vaste pièce unique d'environ 35M2. Les caves ont toutes 2 de larges ouvertures . Que vous soyez investisseur,artisan,à la recherche d'un projet atypique ce bien offre de nombreuses possibilités :espace de stockage,garages,atelier ou projet de rénovation de caractère, Les ATOUTS : -emplacement recherché à 2 pas des rues pietonnes mais sans les nuisances sonores du centre ville. -Bâtiment en pierres de caractère le charme de l'ancien conservé. -Belle surface totale environ 160M2. -Eau et electricité -Fort potentiel de valorisation TRAVAUX à prevoir Prix de vente 75000 euros Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystel SICARD Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 75 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystel SICARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MANOSQUE sous le numéro RSAC N° 434 935 367 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Rnal immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39937) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 75 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble non occupé à Nice centre

Prix de vente3 675 000 €

Surface750 m²Montant au m²4 900 €/m²

Immeuble non occupé de 750m2 situé aux coeur de la ville de Nice. Dossier sur demande avec évidence de fonds.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de 290m² à vendre empl N°1 à Aubagne

Prix de vente850 000 €

Surface290 m²Montant au m²2 931,03 €/m²

Saisissez une opportunité d'investissement rare sur un emplacement n°1. Situé en plein cœur névralgique d'Aubagne, cet immeuble commercial indépendant est entièrement loué à un multi-franchisé de l'enseigne O'Tacos. Alliant un bail commercial longue durée et un emplacement stratégique sur une place piétonne dynamique, ce bien constitue un actif de fond de portefeuille idéal.Sécurité Locative & solidité financière

Locataire de Premier Plan : Exploité par un multi-franchisé reconnu pour sa solidité financière et son ancrage local.
Bail Commercial Long Terme : Engagement ferme de 10 ans avec une échéance fixée au 31 mars 2033, garantissant une visibilité et une stabilité des revenus locatifs sur le long terme.
Actif Clé en Main : Un immeuble en parfait état de fonctionnement, entretenu par une enseigne nationale répondant aux normes strictes de la restauration avec un loyer annuel de 64 862€ HT/HC.

Un agencement Optimisé (290 m²)

L'immeuble se développe sur trois niveaux parfaitement sectorisés pour l'activité de restauration rapide :

Rez-de-Chaussée : Espace d'accueil, comptoir de commande et cuisine technique. Ce niveau bénéficie d'un atout majeur : une terrasse privative donnant directement sur la place, offrant un flux de clientèle constant.
Niveau 1 : Grande salle de restauration lumineuse, offrant une capacité d'accueil assise importante.
Niveau 2 : Étage dédié aux bureaux administratifs et à la gestion du personnel, permettant une exploitation fluide et autonome de l'établissement.

Emplacement : Le cœur battant d'Aubagne

L'immeuble bénéficie d'un environnement n°1, le plus recherché du secteur :

Flux Majeur : Situé sur la Promenade du Jeune Anacharsis, axe piétonnier ultra-fréquenté reliant les commerces de centre-ville et les zones de loisirs.
Visibilité & Terrasse : L'exploitation de la place publique pour la terrasse assure une présence visuelle immanquable et un attrait commercial de premier ordre.
Écosystème Dynamique : Proximité immédiate des parkings, des services publics et d'une mixité d'enseignes nationales et locales génératrices de passage.

Synthèse de l'Investissement

Cet actif représente une opportunité patrimoniale de premier choix pour un investisseur exigeant :

Destination : Restauration (Enseigne leader sur son segment).
Loyer : Revenu sécurisé par un bail récent.
Gestion : Monolocataire (simplification de la gestion et des charges).

- Prix de vente : 850000 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 4048 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Murs restaurant de 85m² à vendre à Cogolin

Prix de vente529 000 €

Surface85 m²Montant au m²6 223,53 €/m²

Véritable opportunité d'investissement ! Saisissez l'occasion d'acquérir les murs commerciaux (et le bail) de ce restaurant clé en main, bénéficiant d'un emplacement N°1 directement sur la Marina des Marines de Cogolin.

Profitez d'un cadre de travail privilégié avecune vue panoramique et apaisante sur la mer et les bateaux, au cœur d'un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces et des animations.
Les Espaces d'Accueil (Superficie totale : 85,32 m²)

Une splendide terrasse extérieure : Capacité d'environ 100 couverts, offrant à la clientèle une expérience immersive face aux bateaux.
Une salle intérieure lumineuse : Capacité de 35 couverts, sublimée par une élégante rotonde baignée de lumière et un espace bar convivial.

L'Espace Professionnel (Prêt à l'exploitation)

Cuisine entièrement équipée : Entièrement aménagée avec du matériel professionnel de qualité.
Extraction aux normes : Système d'extraction performant idéal pour tout type de restauration.
Annexes fonctionnelles : Une chambre froide, un espace de réserve optimisé et des sanitaires (WC) parfaitement entretenus.

Les Atouts majeurs du bien

Emplacement Premium : Situation idéale sur la Marina, garantissant une forte visibilité et un flux client constant.
État impeccable : Établissement extrêmement bien entretenu, aucun travaux à prévoir.
Confort optimal : Climatisation intégrée et double vitrage pour le bien-être de la clientèle et de l'équipe, été comme hiver.
Potentiel commercial fort : Un outil de travail performant, clé en main, prêt à générer du chiffre d'affaires immédiatement.

Alliant parfaitement rentabilité, emplacement de choix et confort de travail au bord de l'eau, ce bien rare sur le marché est à visiter sans tarder.

- Prix de vente : 529000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2712 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente mas événements 1000m² Avignon rte des vins

Prix de vente911 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²911 €/m²

Situé sur la route des vins, ce magnifique Mas en pierre est aménagé pour la réception d'événements et la restauration. L'établissement peut accueillir 300 pers. dans le Jardin et 150 personnes en salle. Il dispose de plusieurs salles et d'une cuisine professionnelle. Nombreux axes d'évolution possible avec une surface bâtie totale d'environ 1000 m² Joli jardin d'environ 1000 m² avec fontaine. Un appartement de fonction de 3 chambres est entièrement refait avec entrée indépendante. Un autre appartement T2 est disponible. Un espace supplémentaire permettrais d'aménager 2 ou 3 gites supplémentaires. Idéal pour restaurateur, traiteur, activité complémentaire. Prix des Murs : 911 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur Vous vendez ou vous voulez investir ? Contactez ou Kevin, vos spécialistes en transaction professionnelle. Retrouver toutes nos annonces disponibles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet ( nos parutions ici sont limités) / Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Ensemble immobilier à vendre à Antibes

Prix de vente3 251 850 €

Surface1 300 m²Montant au m²2 501,42 €/m²

Sur un axe incontournable d'Antibes, propose ensemble immobilier commercial de 1 300 m², offrant une configuration idéale pour un investissement sécurisé et pérenne.

L'actif est entièrement occupé par un mix locatif attractif, incluant :

300 m² loués àune enseigne alimentaire nationale, garantissant une visibilité durable et un trafic régulier.
220 m² occupés par une boucherie réputée.
Le solde de la surface, soit près de 780 m², est réparti entre :

Un cabinet médical,
Deux cabinets d'esthétique,
Un cabinet de prothésiste dentaire,
Un cabinet d'ostéopathe.
Un snack vente à emporter (Pizzeria)

L'ensemble bénéficie également de 600² de parking, un atout essentiel sur ce secteur très fréquenté ainsi que 220m² de parking fermés.

Revenus locatifs: 152841 €/an HT HC

Prix de vente FAI: 3.097.500€

Une opportunité rare sur la Côte d'Azur, idéale pour un investisseur en quête de stabilité, de visibilité et de performance.

- Prix de vente : 3097000 € TTC

- Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 154 850,00 € TTC)

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Mandat exclusif

Vente immeuble 271m² La Penne-sur-Huveaune

Prix de vente890 000 €

Surface271 m²Montant au m²3 284,13 €/m²

13821 Au centre de la Penne sur Huveaune, vente d'un IMMEUBLE d'environ 271m2 en parfait état bien entretenu sur une parcelle d'environ 200m2. Le bien comprend 4 lots loués , 3 T2 et un local commercial. 2 appartements bénéficient d'une grande terrasse sur jardin intérieur. Pas d'ascenseur. Très faibles charges. Bonne rentabilité. Excellente localisation, stationnement aisé. Pas de travaux à prévoir! A 15mn de Marseille, 5 mn du centre d'activités de la Valentine, à proximité de tous les transports, des autoroutes... Pour toutes informations complémentaires, contactez Laurence Sebbah au , .

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller & :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 289 909 Marseille
RCP 56933172 ALLIANZ

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

MAS DE 250 M² SUR 1 200 M² A CEDER AU SUD D

Prix de vente770 400 €

Surface250 m²Montant au m²3 081,6 €/m²

MAS DE 250 M² SUR 1 200 M² A CEDER AU SUD D'AVIGNON, AVEC 4 APPARTEMENTS POUR LOCATIONS TOURISTIQUES Très joli mas à vendre, au calme, à proximité de la gare TGV d'Avignon, comportant 4 appartements destinés à de la location touristique de type Airbnb et/ou Booking. Le tout est parfaitement équipé et entretenu. Assainissement : mini station d'épuration aux normes. Eau de la ville. Location basse saison : 110€/nuit Location haute saison : 140€/nuit. Avec une location de minimum 3 nuits. Taxe foncière : 2300 € Prix : 770 400 €, Honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente Château d'exception aux portes du luberon

Prix de vente3 974 080 €

Surface1 937 m²Montant au m²2 051,67 €/m²

CHÂTEAU D'EXCEPTION DU GRAND SIECLE AUX PORTES DU LUBERON. Offrez-vous le luxe et l'élégance d'un véritable château du 17ème siècle, niché au cœur d'un terrain fortifié de 8350 m², où le charme de l'histoire se marie à un confort moderne appréciable. Ce magnifique château en pierres de taille, agrémenté de moellons du 16ème siècle, offre une superficie impressionnante de 1937 m². Dès l'entrée, vous serez émerveillé par les sols en marbre du rez-de-chaussée, les planchers de bois verni à la Française et les menuiseries cérusées, témoins du raffinement artisanal de l'époque. Outre un charmant parc central arboré, baigné de la douce lumière des grands lampadaires d'antan, ce château offre une piscine panoramique ensoleillée parfaite pour se détendre et se ressourcer. Cette demeure d'exception, pourvue de nombreuses chambres et salons de confort, hérite aussi d'une salle de billard, d'une cave, d'un vestibule, de dressings, de diverses salles de bains et salles d'eau. L'installation électrique encastrée de grande qualité, les placards à éclairage automatique, le système d'alarme et de sonorisation intégrés, ainsi que le chauffage et la climatisation réversibles par le sol assurent un confort optimal à chaque instant. Une pompe à chaleur complémentaire garantit une température idéale toute l'année. Atout important : le château possède une grande salle de réception équipée d'une véritable cuisine professionnelle, permettant l'organisation de séminaires et soirées. Enfin, une maison de gardien, des appartements annexes, un studio nuptial et de grands garages pour véhicules de collection sont inclus dans cette offre exceptionnelle. Le château bénéficie d'un grand potentiel de construction supplémentaire, validé récemment par la mairie, offrant ainsi la possibilité d'adjoindre un hôtel, une salle de sport, ou une salle de réception de grande capacité à la structure déjà existante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La possibilité d'acquérir une partie du mobilier haut de gamme est également envisageable pour compléter cet ensemble prestigieux. Prix de vente : 3 928 400 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur. Une belle exclusivité du cabinet .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

AV lots copropriété à rénover 584m² Berre l'Étang

Prix de vente350 000 €

Surface585 m²Montant au m²598,29 €/m²

Opportunité rare à Berre l'étang : lots de copropriété à rénover et à aménager en centre-ville

Découvrez plusieurs lots de copropriétés situés au rez-de-chaussée et au premier étage d'un immeuble de 3 étages. Ces lots, d'une surface totale de 584,85 m², offrent un potentielexceptionnel pour une rénovation complète et un agencement sur mesure. Saisissez l'occasion de créer des espaces uniques pour vos projets immobilier personnels ou professionnels.
Tout le second œuvre est à reprendre : électricité, isolation, murs et cloisons intérieures, plomberie et installation de chauffage/ventilation. Avec un potentiel important, ces deux niveaux sont actuellement destinés à un usage professionnel ou commercial. Profitez de cette opportunité pour transformer ces espaces selon vos besoins et vos envies.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble mixte de 930m² à Avignon centre

Prix de vente570 000 €

Surface930 m²Montant au m²612,9 €/m²

VENTE EN EXCLUSIVITÉ AVIGNON IMMEUBLE MIXTE de 930 M2
FORT POTENTIEL INVESTISSEUR TRANSFORMATION POSSIBLE EN BUREAUX / LOGEMENTS

Rare opportunité immobilière à Avignon, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes de circulation.

Nous proposons à la vente, en exclusivité, les murs d'un ensemble immobilier Comprenant :

Un immeuble d'activité développant environ 750 m² répartis sur un rez-de-chaussée + 2 niveaux, offrant un très fort potentiel de restructuration et de valorisation.

Un maison sur 2 niveaux de 180 M2 avec parking et entrée indépendante.

Ce bâtiment conviendra parfaitement à :

investisseursmarchands de bienspromoteurssociétés recherchant un siège d'exploitationprojets mixtes bureaux / habitationcréation de logements ou loftsactivité tertiaire ou artisanale

UN BIEN À FORT POTENTIEL

L'immeuble développe de beaux volumes sur plusieurs niveaux avec de nombreuses possibilités d'aménagement :

création de bureauxdivision en plusieurs lotstransformation en logements (sous réserve des autorisations administratives)projet mixte habitation / professionnelactivité de coworkinglofts ou ateliers atypiquesinvestissement locatif

Le bien nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement, mais représente une excellente opportunité de création de valeur dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville d'Avignon.

LOCALISATION RECHERCHÉE

Situation idéale à proximité :

Centre-ville d'AvignonGare CentreGare TGVCourtineAgroparc
Prix 597 000 € TTC FAI

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez le cabinet au .
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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV immeuble mixte 145m² Cavaillon emplac visible

Prix de vente127 000 €

Surface145 m²Montant au m²875,86 €/m²

À VENDRE spécial INVESTISSEUR
- immeuble mixte
- CAVAILLON
Emplacement visible sur avenue principale Fort potentiel professionnel

Le cabinet vous propose à la vente un local d'activité idéalement situé sur une avenue principale de Cavaillon, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile.

Ce bien développe une surface d'environ 145 m² au rez-de-chaussée, comprenant :

un espace principal de stockage ou d'activité de 110 M2 Avec hauteur sous plafond de 4.50m et rideau métallique (3mx3m)2 bureaux de 15m² avec entrée indépendanteun studio attenant d'environ 20 m² à rafraîchir, avec entrée indépendanteune mezzanine démontable permettant de retrouver une belle hauteur sous plafond selon les besoins d'exploitation.Revenu locatif potentiel : 18 000€/annuel
Rentabilité brut : 14% en l'état

Le local conviendra parfaitement pour :

artisan,stockage professionnel,activité technique,dépôt avec bureaux,showroom léger,activité professionnelle nécessitant visibilité et accessibilité.Les atouts du bien

Emplacement très visibleAxe passantAccès simplePossibilité de stationnement devant le localStationnements complémentaires à proximitéConfiguration modulableBureau intégréStudio indépendantPotentiel d'aménagementBelle surface exploitableTravaux à prévoir

Quelques travaux de remise à niveau sont à envisager, notamment :

reprise partielle ou complète de l'électricité,rafraîchissement général,optimisation des espaces selon l'activité exercée.Un bien à fort potentiel

Grâce à sa visibilité, sa modularité et son emplacement stratégique sur Cavaillon, ce local représente une excellente opportunité pour un utilisateur professionnel ou un investisseur recherchant un actif à valoriser.

Prix de vente : 127 000€ TTC FAI

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
CABINET PROCOMM
Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux Activités Entrepôts
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez
- nous .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Immeuble mixte 930m² à vendre à Avignon

Prix de vente349 000 €

Surface750 m²Montant au m²465,33 €/m²

VENTE EN EXCLUSIVITÉ AVIGNON IMMEUBLE D'ACTIVITÉ 750 m²
FORT POTENTIEL INVESTISSEUR TRANSFORMATION POSSIBLE EN BUREAUX / LOGEMENTS

Rare opportunité immobilière à Avignon, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes de circulation.

Nous proposons à la vente, en exclusivité, les murs d'un ensemble immobilier d'activité développant environ 750 m² répartis sur un rez-de-chaussée + 2 niveaux, offrant un très fort potentiel de restructuration et de valorisation.

Ce bâtiment conviendra parfaitement à :

investisseursmarchands de bienspromoteurssociétés recherchant un siège d'exploitationprojets mixtes bureaux / habitationcréation de logements ou loftsactivité tertiaire ou artisanale

UN BIEN À FORT POTENTIEL

L'immeuble développe de beaux volumes sur plusieurs niveaux avec de nombreuses possibilités d'aménagement :

LES ATOUTS :

Surface totale : environ 750 m²Immeuble élevé sur RDC + 2 niveauxNombreuses possibilités d'exploitationQuartier calmeCommerces et services à proximitéParkings à proximité immédiateAccès rapide centre-ville et axes principauxSecteur à forte demande locativeTrès fort potentiel patrimonial et locatif

LOCALISATION RECHERCHÉE

Situation idéale à proximité :

Centre-ville d'AvignonGare CentreGare TGVCourtineAgroparc
Prix 340 000 € TTC FAI

Dossier et informations complémentaires sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local d'activité Mixte Cavaillon empl strat.

Prix de vente127 000 €

Surface145 m²Montant au m²875,86 €/m²

À VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX ET STUDIO CAVAILLON (84)Emplacement stratégique sur avenue principale Forte visibilité Potentiel d'aménagement
Le Cabinet vous propose à la vente un local d'activité idéalement situé sur un axe passant de Cavaillon, bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale, d'un accès aisé et d'une configuration offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Développant environ 145 m² au rez-de-chaussée, ce bien conviendra parfaitement à un artisan, une entreprise, un professionnel à la recherche d'un espace de stockage avec bureaux ou encore à un investisseur souhaitant valoriser un bien immobilier à fort potentiel.

DESCRIPTIF DU BIENLe local se compose de :
Un espace principal d'activité et de stockage d'environ 110 m², offrant une hauteur sous plafond d'environ 4,50 m, idéal pour le stockage de matériel, l'installation d'un atelier ou une activité professionnelle.
Un rideau métallique de 3 m × 3 m, donnant directement sur l'avenue et facilitant les opérations de livraison, de chargement et de déchargement.
Deux bureaux d'environ 15 m² chacun, disposant d'une entrée indépendante, permettant de séparer les espaces administratifs de la zone d'activité.
Un studio attenant d'environ 20 m², avec entrée indépendante
Une mezzanine démontable, permettant d'adapter les volumes et de retrouver une belle hauteur sous plafond selon les besoins de l'activité.

LES ATOUTS DU BIENEmplacement visible sur une avenue principale de Cavaillon offrant une bonne visibilité professionnelle.
Rideau métallique facilitant l'accès à la zone de stockage.
Bureaux et studio avec entrées indépendantes.
Possibilité de stationnement devant le local et stationnements complémentaires à proximité.
Configuration modulable selon les besoins de l'acquéreur.

UN ENSEMBLE IMMOBILIER ÉGALEMENT DISPONIBLE À LA VENTEPossibilité d'acquérir également l'appartement situé au-dessus du local.
Cette opportunité permet d'envisager l'acquisition d'un ensemble immobilier comprenant le local d'activité en rez-de-chaussée et l'appartement à l'étage.
Prix total de l'ensemble immobilier : 287 500 € HT FAI.
Une possibilité à étudier pour un acquéreur souhaitant investir dans un ensemble immobilier complet, avec un potentiel d'exploitation et de valorisation à définir selon son projet.

TRAVAUX À PRÉVOIRDes travaux de remise à niveau sont à envisager, notamment :
Reprise partielle ou complète de l'installation électrique.
Rafraîchissement général des espaces.
Ces travaux permettront à l'acquéreur d'adapter les lieux à ses besoins et de développer pleinement le potentiel du bien.
Prix de vente du local seul : 127 000 € HT FAI.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV immeuble de bureaux 417m² empl strat Avignon

Prix de vente784 377 €

Surface417 m²Montant au m²1 881 €/m²

À VENDRE Immeuble de bureaux de standing de 417 m² Secteur Avignon

Opportunité rare sur un emplacement stratégique !

À seulement 10 minutes de l'autoroute A9, 1 minute des commerces de la zone et des transports en commun, cet immeuble de bureaux offre un environnement de travail idéal, alliant visibilité, accessibilité et confort.
Des prestations de qualité

Surface totale : 417 m²Hall d'accueilBureaux climatisés (climatisation réversible dans chaque espace)Cuisine, salle de repos et sanitaires communsFibre optiqueGrande terrasse de 80 m²20 places de stationnement privatives

La proximité immédiate de la gare TGV d'Avignon permet un accès rapide aux principaux axes ferroviaires nationaux et internationaux, un véritable atout pour les entreprises recevant collaborateurs et clients.
Conditions financière

Prix de vente honoraires inclus : 784 377 € HT (hors TVA applicable sur les honoraires)

Cet immeuble conviendra parfaitement à :

Un utilisateur souhaitant installer son siège social.Un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire de qualité.Une entreprise souhaitant regrouper ses équipes dans un environnement fonctionnel et facilement accessible.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Locaux pôle médical à vendre Avignon Sud Alpilles

Prix de vente1 166 000 €

Surface342 m²Montant au m²3 409,36 €/m²

À VENDRE ACTIF MÉDICAL LOCATIF SPÉCIAL INVESTISSEURS
Secteur Avignon Sud / Alpilles Emplacement centre-ville stratégique

Prix : 1 166 000 € FAI TTC

Ensemble immobilier récent à dominante médicaledéveloppé entre 2012 et 2014, situé dans un environnement dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un accès facilité et d'un ancrage médical fort.

Cet actif constitue une opportunité rare pour investisseurs recherchant un placement sécurisé dans le secteur de la santé, avec revenus locatifs pérennes et potentiel de valorisation.

COMPOSITION DE L'ACTIF

Pharmacie (locataire principal)
Pôle médical : médecin, infirmiers, ostéopathe
Appartement loué en R+1
Terrasse exploitable avec potentiel de valorisation
Stationnements privatifs
Parking public à proximité immédiate

L'immeuble bénéficie d'un véritable effet pôle santé, particulièrement recherché sur le marché de l'immobilier professionnel.

REVENUS LOCATIFS

Revenus annuels : 71 784 € HT
Baux récents ou renouvelés
Taxe foncière majoritairement récupérée
Mutualisation des risques locatifs

PERFORMANCE

Rentabilité brute : 6,53 %
Rentabilité acte en main estimée : environ 5,70 %

POTENTIEL

Terrasse actuellement non exploitée
Appartement avec potentiel de revalorisation locative
Forte dynamique médicale locale
Secteur à forte demande investisseurs

Cet actif conviendra parfaitement à :
investisseurs patrimoniaux,
SCI,
foncières privées,
professionnels de santé souhaitant investir dans un actif résilient.

Dossier complet et visites sur demande.

Immobilier d'entreprise

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Vente Immeuble de 240m² au Lavandou 83980

Prix de vente890 000 €

Surface240 m²Montant au m²3 708,33 €/m²

IMMEUBLE à vendre au Lavandou dans le Var.

Immeuble composé d"un rez-de-chaussée à usage commercial formant le local d'exploitation d'un fonds de commerce
A l"étage se trouve un grand appartement F4

Possibilité de surélever d'un étage sous condition d'acceptation du service urbanisme.

L'immeuble est situé en plein de centre du Lavandou à quelques mètres de la grande plage

Taxe Foncière 1980€

Toute visite sera précédée d'un document de confidentialité.
( Les photos ne sont pas contractuelles )

Vous pouvez me contacter au
- France - À vendre : Murs commerciaux
Prix de vente : 890000 € TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 40050 € TTC soit 4.5 % du prix hors honoraires.
Soit un prix total acquéreur : 930050 € TTC
Les honoraires s'entendent TTC. La TVA afférente pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1360 € - montant maxi : 1870 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV immeuble de 240m² à Saint Clair prox plage

Prix de vente1 150 000 €

Surface240 m²Montant au m²4 791,67 €/m²

A vendre - Immeuble - Bastide à SAINT CLAIR. - 83980 Le Lavandou

Bastide datant de 1948, divisée en plusieurs appartements, avec compteurs d'eau et électricité séparés:

L'ensemble est idéalement situé proche de la plage de Saint Clair et dans un quartier à l'abri des nuisances sonores et de la circulation routière.

Composé d'un grand appartement au rez-de-chaussée et de 2 appartements à l'étage avec aperçu mer.

Une rénovation sera obligatoire pour une opération achat - revente à la découpe ou en un bloc;.
Un bien destiné aux marchands de biens ou pour les personnes recherchant un bien à rénover à usage d'habitation proche de la mer et des belles plages du Lavandou.

Pour plus d'informations, je vous remercie de contacter
- - - Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 860 € - montant maxi : 1200 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble de rapport à Toulon

Prix de vente2 950 000 €

Surface800 m²Montant au m²3 687,5 €/m²

- Immobilier vous propose à la vente :

IMMEUBLE DE RAPPORT R+5+combles aménagés, rénové en 2008 au niveau des appartements et des parties communes.
La rénovation des façades est à prévoir.
J'attire votre attention sur le fait que cet immeuble est un immeuble Bâtiment de France.

38 APPARTEMENTS ET 38 CAVES dans le centre ville de Toulon.

SOIT 76 LOTS
DONT 24 STUDIO et 14 T2

La majorité des appartements sont vendus loués ( occupés )
Les parties communes sont encours de rénovation au mois de Février 2026.

La méthode pour cette évaluation est la méthode dite « par le revenu », qui consiste à capitaliser la
valeur locative de marché du bien à un taux susceptible d'être retenu par un investisseur.
Le revenu locatif mensuel prévisionnel est de18500 euros.
18500 euros x 12 mois
Pour un prix de vente proposé à 2.950.000€ frais d'agence inclus. ( honoraires charge vendeur )

Contactez-moi pour une visite prochaine et profitez de cet investissement à but locatif ou avec un projet de vente à la découpe après rénovation.

A votre écoute
- Immobilier - Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 500 € - montant maxi : 720 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

La photo présentée est à titre illustratif

Vente FDC et murs commerciaux de 300m² au Vaucluse

Prix de vente4 985 000 €

VENTE FONDS DE COMMERCE, MURS COMMERCIAUX ET MAISON D'HABITATION ENTRE AVIGNON ET L'ISLE SUR SORGUE !!!! PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose cette très belle propriété bordée par la sorgue. Ce bien se compose d'une salle de réception climatisée pour tout types d'évènements pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes, de plusieurs gîtes climatisés dans un très bon état et avec des matériaux anciens pour garder un esprit authentique et pouvant accueillir en tout 28 personnes avec une grande piscine chauffée. Une maison d'habitation d'environ 300 m² avec piscine privée de 8 X 4 sur un terrain clos et arboré de 2.000 m². Le bien vendu possède également plusieurs dépendances, ainsi qu'un parking privé d'environ 100 places. Le tout est bordé d'un magnifique parc ombragé et entouré par la Sorgue. Un bien rare sur le marché, à voir rapidement !!!!! CAHT 2025 : 421.000 € ( location salle et gîtes ). PRIX FDC et MURS : 4.985.000 € (FAI). MANDAT : N° 1059 N° CARTE : 884 382 599 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble commercial 334m² à céder à Cagnes-sur-Mer

Prix de vente324 000 €

Surface334 m²Montant au m²970,06 €/m²

CAGNES SUR MER
- Emplacement n° 1, sur axe à très fort passage automobile et piéton. Au cœur du centre ville avec nombreux commerces de proximité et de services.

Droit au bail d'un immeuble composé de :

* RDC : 91,68 m²

* R+1 : 95,48 m²

*R+2 : 95,74m²

* SOUS SOL : 62,34 m²

L'immeuble bénéficie en plus d'un grand espace extérieur, d'une dépendance de 51 m² et de 3 grands garages fermés.

Le bâtiment a été complètement refait à neuf en 2022 avec accès PMR, toilettes PMR, climatisation, ascenseur, vidéo surveillance à tous les étages.

Loyer mensuel actuel : 7.680 € + TVA

Pas de charge locative
- Taxe foncière 2025 : 12.251 + TVA.

Activité du bail : centre dentaire et médical.

Prix de cession : 300.000 € net vendeur

Honoraires d'agence : 8%HT à la charge du preneur.

Disponibilité immédiate.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV immeuble 525m² terrain 2000m² à Antibes

Prix de vente1 900 000 €

Surface525 m²Montant au m²3 619,05 €/m²

Vente sur Antibes d'un immeuble sur 2 niveaux de 525m² plus un terrain de 2000 m²
l'immeuble comprend 20 studios plus quatre 2 pieces l'ensemble en état correcte.
Le propriétaire vend l'ensemble libre de tout locataire.

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AV bâtiment mixte 1252m² avec stockage à Fréjus

Prix de vente3 418 800 €

Surface1 252 m²Montant au m²2 730,67 €/m²

Opportunité exceptionnelle avec emplacement stratégique. Situé à Fréjus, ce bâtiment mixte tertiaire et industriel avec stockage allie à la perfection bureaux modernes et entrepôts spacieux, totalisant une surface impressionnante de 1 252 m² répartis sur deux niveaux. En sortie immédiate de l'autoroute A8, cet emplacement offre une accessibilité inégalée, facilitant les déplacements et optimisant la logistique de votre entreprise. Les finitions de grande qualité de ces locaux témoignent d'un soin particulier apporté aux détails, garantissant un environnement de travail à la fois fonctionnel et élégant, propice à la productivité et au bien-être de vos équipes. Le site bénéficie d'un vaste parking privé comprenant 43 places, un atout majeur pour accueillir clients, collaborateurs et partenaires sans souci de stationnement.
A proximité directe de l'entrée/sortie de l'Autoroute A8 Aix-Nice et au coeur d'une zone d'activité.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

La photo présentée est à titre illustratif

INVESTISSEMENT ! bâtiment indépendant à Fréjus

Prix de vente800 000 €

Surface197 m²Montant au m²4 060,91 €/m²

INVESTISSEMENT ! Bâtiment indépendant. Constitué de 5 appartements (T1 et T2) et d'un local commercial loué au Rez de chaussée. Rentabilité supérieure à 9% A 5 min à pied des plages.
SNCF St-Raphaël-Valescure (France)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente bâtiment 1672m² à Saint-Mitre-les-Remparts

Prix de vente2 992 200 €

Surface1 811 m²Montant au m²1 652,24 €/m²

vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 1 811 m², divisible en plusieurs lots, idéalement situé au sein de la ZAC des Étangs à Saint-Mitre-les-Remparts. L'immeuble se compose de 6 locaux commerciaux, dont 4 actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 87 000 euros HT HC. Les 2 autres locaux sont actuellement disponibles et offrent un potentiel locatif estimé à 140 euros HT HC/m²/an. Une surface de bureaux de 98 m² à l'étage complète cet ensemble. Un actif offrant un potentiel locatif et patrimonial intéressant, avec la possibilité d'une acquisition globale ou d'une division par lots. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez nous.
Autoroute A55 à 10 min Route N568 à 10 min Route D5 Bus lignes 24 et 29 Aéroport 30 min par l'A55

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