Vente MURS et FONDS HÖTEL***/RESTAURANT FRONT de MER sur littoral VAROIS exploité 7 mois de l'année avec Bâti d'environ 1.300m² sur Terrain d'environ 2.450m².
C.A HT 2024: 466 K€ / RBE: 234 K€ / Prix Murs et Fonds indissociables: 2.470 K€ Hôtel*** Restaurant d'une vingtaine de chambres situé en front de mer du littoral varois présentant un agencement et espace extérieur de tout premier plan.
Présentation plus détaillée: * Terrain: environ 2.450m² tout récemment agencé avec de magnifiques prestations paysagères.
Un véritable havre de paix avec Piscine 8 x 4 et ses transats.
* Hostellerie: Une Vingtaine de chambres en R et R+1 de 20 à 30m² dont la majorité ont vue mer, avec espace extérieur privatif (Terrasse ou balcon) toutes très bien équipées (Clim / TV / Coffres fort ......) * Restauration: Cuisine équipée d'environ 50m² / Salle intérieure d'environ 50m² d'une capacité de 45 couverts / Terrasse surplombant le jardin d'environ 60m² disposant d'une capacité de 40 places assises.
* Parking privatif et clos * Bâti environ 1.300m² * Exploité 7 mois de l'année (1er avril au 30 octobre) * Prix des chambres : de 110€ à 220€ suivant catégorie et saison.
* Effectifs: 3 CDD temps complets (1 FDM / 1 réception / 1 chef de cuisine) + Prestations de services complémentaires en fonction des besoins / 1 veilleur de nuit en prestation de services.
La cédante présente le matin pour les encaissements et PDJ.
* C.A HT 2024: 466 K€ annoncé en hausse pour 2025.
* Répartition C.A: Nuitées Hôtel: 70% / Autres 30% (Resto / PDJ / Bar) * RBE: 234 K€ C.A HT 2024: 466 K€ / RBE: 234 K€ / Prix Murs et Fonds indissociables: 2.470 K€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 2 470 000 €
Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs
Prix de vente des murs : 1 700 000 €
Prix de vente des murs Hors Honoraires : 1 600 000 €
Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 6.25 %
| CA année N | 466 107 € |
| RBE | 234 325 € |
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant
83 Var , Provence Alpes Côte d'Azur
Prix de vente : 2 470 000 €
Réactualisé le 10/06/2026
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