Vente hôtel bureau 14 ch en Loire Atlantique

Hôtel Bureau exploitée en social à reconvertir en hôtel classique.
Capacité hôtelière de 14 numéros, dont 1 PMR.
Salle de PDJ de 20 pax avec cuisine, WC PMR réserve et accès terrasse interne.
Parking clos de +/
- 395m² (à embellir).
Chaufferie au gaz.
Normes sécurité à jour.
Superficie total estimée à 685m² pour le bâti et 494m² pour l'extérieur.
Comprend également:
- bar (non exploité) avec comptoir, WC PMR, et accès terrasse interne.
- un immeuble d'habitation avec T2 au RDC et T3 au 1er étage (à rénover/communique avec hôtel/idéal pour expansion capacité)
- un local commercial indépendant loué à un fonds de commerce.
Travaux à prévoir pour la partie hôtel et maison.
L'ensemble immobilier est situé au bord de la sèvre Nantaise dans un quartier résidentiel et commerçant verdoyant Vente Fonds de commerce et murs indissociable (Vente parts de la SCI possible) ATOUTS : Emplacement / Affaire à redynamiser (développement : visibilité internet + restauration )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 1 012 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Prix de vente des murs : 803 000 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 730 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 10.00 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N	328 240 €
RBE	261 940 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

44 Loire Atlantique , Pays de Loire

Prix de vente : 1 012 000 €

Réactualisé le 31/03/2026

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