Vente restaurant petit hôtel 3 *** en Gironde

Charmant hôtel-restaurant 3 étoiles au cœur des vignobles de Saint-Émilion et du Libournais.
Situé à seulement 50 km de Bordeaux, cet établissement de moins de 10 chambres bénéficie d’un emplacement stratégique sur la route touristique des grands crus.
Niché dans un parc arboré de 3 000 m², il offre un cadre naturel exceptionnel avec piscine extérieure couverte et espace SPA.
L’hôtel est parfaitement entretenu, décoré avec goût, et dispose d’équipements de qualité.
Les chambres, sobres et élégantes, sont toutes dotées de salle de bain privative, WC et minibar.
Certaines offrent une vue imprenable sur la piscine ou le parc.
L’exploitation est pensée pour le confort de vie : fermeture hebdomadaire du dimanche après-midi au mercredi matin en période hivernale.
La restauration est volontairement limitée à 7 services par semaine (10 en été), avec une moyenne de 55 couverts/jour et un panier moyen de 39 €.
Chiffre d’affaires : 490 893 € Possibilité d’acquérir les murs en complément.
Une opportunité rare de reprendre un établissement de charme dans un cadre de vie privilégié.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 275 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Prix de vente des murs : 715 000 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 650 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 10.00 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

33 Gironde , Aquitaine

Prix de vente : 275 000 €

Réactualisé le 24/04/2026

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