Vente hôtel 9 chambres rénovées à Saint Enimie

143 100 €

- Unique, à saisir ! Hôtel de 9 chambres à Saint Enimie dans les gorges du Tarn avec cachet authentique et raffiné.
Relais motard avec un grand garage pour les motos.
- 9 chambres entièrement rénovées, et décorées avec goût sur 3 niveaux.
Celles du 3
- ème sont équipées de climatiseurs.
Pas de classification Atout France par choix mais l'hôtel à tous les équipements et attentes pour une classification 3 étoiles.
- 1 appartement en rez-de-chaussée pour vous reposer avec salle de bain et WC (1 ou 2 personnes).
À côté de l'hôtel, maison mitoyenne, un autre appartement en rez-de-chaussée d'environ 50 m² environ avec entrée indépendante sur le côté, une terrasse extérieure très agréable (voir photo), cuisine aménagée, pouvant accueillir 4 personnes, 2 adultes et 2 enfants (lit mezzanine) ainsi qu' Un autre appartement sur le côté de l'établissement d'environ 160 m² environ avec entrée indépendante, sur 3 niveaux avec de beaux espaces lumineux, une cour extérieure et 3 chambres.
Les deux ne font pas partis du fonds de commerce mais appartiennent à un propriétaire extérieur qui loue au mois les 2 appartements au fond de commerce loyer 950 € / mois.
- Licence IV
- Exploitation bar et restaurant autorisée mais pas exploité par la propriétaire.
À développer.
Belle salle de restauration, bar.
Terrasse agréable.
Cuisine à développer car pas exploité.
- Aucun salarié ni de contrat en cours
- Liberté totale d'exploitation.
Dernière commission sécurité : 2021, valable 5 ans.
Idéal pour couple.
Situation géographique privilégiée.
Potentiel de développement important.
Plus de renseignements par téléphone ou mail.
disponible 7 jours / 7.
En tant que formatrice en hôtellerie restauration, je vous accompagne dans votre projet de reprise d'entreprise.
Je travaille en collaboration avec CrediPro à Montpellier pour votre dossier financier et comptable.
Prix fonds de commerce : 144500 € honoraires inclus.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 143100 euros.
Prix hors honoraires : 135000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 8100 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 480644061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.