Hotel bureau 3 ***,charme bord Canal Midi - Aude

M&F -Hôtel 3**,quarante cinq chambres environ , bord du Canal du Midi, centre ville .
Emplacement extraordinaire sur grande parcelle d'environ 7000m2 en bord du Canal du midi. Dépendances en pierre, Beaucoup de charme . Cet établissement demande à être dynamiser avec une communication et commercialisation forte sur plusieurs segments: corporate, tourisme, séminaires, groupes. Chiffre d'affaires a développer sans difficulté. Actuellement petit CA 430/480 000€, (bien commercialisé cet hôtel peut optimiser un CA entre 600/650 000€)joli potentiel .Hotel sans enseigne.
prix de vente M&F 1,5M€ net vendeur, +Frais agence (120 000€ ttc ) )à charge acquéreur =1 620 000€ -FAI à charge acquéreur .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Produit rare par son emplacement et son charme vieilles pierres, lierre , cadre idyllique ,

Motif de cession : retraite- fatigué.

vente urgente

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Données Financières

Prix de vente : 1 620 000 €

Précision sur le prix de vente : M&F

Prix de vente des murs : 1 100 000 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 1 032 500 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : parcelle

Surface de 7 000 m²

Surface divisible

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Equipements

Commerces à proximité

Parking de 30 places

terrasse, salles de séminaires, salle pdj,

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Grande Ville Aude, 11 Aude , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 1 620 000 €

Réactualisé le 30/06/2026

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