Vente hôtel lodges spa 4 **** en Ardèche

SUD RHONE ALPES En pleine nature, sur une colline orienté plein sud avec vue dégagée sur les villages en contrebas, splendide DOMAINE HOTEL RESTAURANT SPA 4**** exploité depuis juin 2014.
Dans un parc paysagé d'un hectare, 17 hébergements indépendants (dont certains avec jacuzzi) et 3 chambres accueillent jusqu'à 50 personnes.
Piscine à débordement, hammam, jacuzzi, sauna et salles de soin apportent un niveau de prestation sans équivalent dans la région.
Clientèle CSP ++.
Le bâtiment principal regroupe l'accueil, la salle de restaurant et de petit déjeuners, un bar lounge avec cheminée, des terrasses baignées de soleil ainsi que 3 chambres "prestige".
Détails : - Surface des terrains : 10.200 m² environ - Surface bâtie : 1.720 m² environ - Taxe Foncière : 2.538 Euros - Taux d'occupation : 50 % - Nombre de lits : 25 - prix moyen des chambres : 276 Euros - salles de réunion : 20 p.
- salles de soin - capacité restaurant (salle) : 30 (climatisée) - capacité restaurant (terrasse) : 50 - surface cuisine : 55 m² (matériel récent) - maison de fonction : par vente séparée (nous consulter) - parking privé - CA 2023 : 815 KEuros (part restaurant : 28 %) - EBE Corrigé : 274 KEuros - Salariés saisonniers (récurrents) D'autres biens sur le site cabinet-.
fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 1 286 400 €

Loyer mensuel : 11 500 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 1 723 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N	815125 €
RBE reconstitué	274 444 €

Masse salariale de 238 614 €

Fermeture Hebdomadaire : pas de fermeture hebdomadaire

Logement de fonction

Salle de 30 couverts

Terrasse de 50 couverts

23 chambres

Catégorie de l'Hôtel : 4*

50% de remplissage

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Ardèche, 07 Ardèche , Rhône Alpes

Prix de vente : 1 286 400 € - Loyer mensuel : 11 500 €

Réactualisé le 13/08/2026

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