FDC auberge à vendre à 20 min de Bayonne
258 520 €
|
440 m²
Sur un axe très passant d'une charmante commune du Pays Basque intérieur, à seulement 20 minutes de Bayonne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ce fonds de commerce d'Auberge Restaurant à taille humaine, en excellent état, entièrement aux normes et récemment rénové, offrant une opportunité pour un repreneur désireux d'allier restauration et hébergement dans un cadre de qualité.
L'établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique qui attire à la fois une clientèle locale fidèle et des visiteurs de passage, garantissant un flux régulier tout au long de l'année.
Le restaurant, équipé d'un bar avec Licence IV, peut accueillir environ 50 couverts dans une salle lumineuse et chaleureuse, et dispose également d'une terrasse très bien exposée pouvant recevoir 30 convives supplémentaires, offrant un cadre agréable et convivial pour les repas en extérieur lors des belles saisons.
La cuisine est spacieuse, fonctionnelle et entièrement équipée, permettant au futur exploitant de reprendre l'activité immédiatement sans investissement supplémentaire majeur, avec des installations modernes adaptées à toutes sortes de préparations culinaires et un agencement optimisé pour la performance et le confort du personnel.
L'établissement comprend également sept chambres récemment rénovées, toutes décorées avec goût et offrant un confort optimal, permettant de proposer un hébergement de qualité aux clients et générant un complément de revenu intéressant.
À cela s'ajoute un appartement de fonction d'environ 40 m², idéal pour le propriétaire ou le personnel, offrant intimité et commodité.
Le sous-sol de l'établissement a été soigneusement aménagé pour inclure une buanderie et une zone de stockage, garantissant un espace suffisant pour l'organisation des stocks et l'optimisation des opérations quotidiennes.
Le chiffre d'affaires est stable, reflétant la solidité de l'activité, mais le potentiel de développement est réel et immédiat, avec la possibilité d'augmenter la fréquentation grâce à la diversification de l'offre, l'ouverture à de nouveaux services ou la mise en avant d'événements privés, séminaires et groupes.
Ce fonds de commerce représente un investissement complet pour un professionnel souhaitant intégrer un établissement clé en main dans un environnement attrayant et dynamique, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et authentique du Pays Basque intérieur.
La qualité des installations, l'état impeccable des lieux, la conformité aux normes et l'emplacement stratégique font de cette affaire une opportunité rare sur le marché, alliant sécurité financière et potentiel de croissance.
Ce bien s'adresse à un repreneur motivé, désireux de développer son activité dans le secteur de la restauration et de l'hébergement, tout en profitant de l'attractivité touristique et locale de la région.
L'établissement est fermé 1 jour par semaine, ainsi que 2 semaines par an.
Possibilité d'acheter les murs.
Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer Mensuel : 2 370 € (Non Assujetti à TVA)
Prix de Vente : 258 520 € (FAI)
Honoraires 10,00% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 23 520 € TTC
Référence n°2161
Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2161
- Agent Commercial
- (E.I.)
- (RSAC N°911 107 571
- Greffe de BAYONNE)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conditions
Disponibilité: Immédiate
- Axe important du Pays Basque Intérieur
Données Financières
Prix de vente : 258 520 €
Loyer mensuel : 2 370 €
euro_symbolBarème Honoraires
Surfaces et longueurs
Surface de 440 m²
Equipements
Armoire Positive, Cave, Chambre Froide, Comptoir, Congélateur, Four Mixte, Friteuse(s), Grande Terrasse, Lave-Vaisselle à Capot, Lave-Verres Professionnel, Machine à Café (3 groupes), Machine à Glaçons, Nbre Parkings Extérieurs Privatifs :2, Piano Gaz 4 Feux, Plancha, Système d'Extraction, Tireuse à Bières (x3 Becs) - Aucuns travaux à prévoir , - Affaire travaillant à l'année , - Logement de fonction
Informations sur l'entreprise
Licence IV
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant
BAYONNE, 64 Pyrénées Atlantiques , Aquitaine
Prix de vente : 258 520 €
- Loyer mensuel : 2 370 €
Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise.
En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 18/06/2026
Référence CessionPME :
64_0549
Prix médian en fonds de commerce dans le 64 Pyrénées Atlantiques, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant
466 450 €
Prix bas info
1 260 000 €
Prix médian info
2 454 375 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME
Le prix bas est calculé mensuellement à partir des annonces publiées par les partenaires de CessionPME.
Il peut différer de la valeur finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.
Prix bas : Prix en dessous duquel se situent 25% des biens diffusés.
Le prix médian est calculé mensuellement à partir des annonces publiées par les partenaires de CessionPME.
Il peut différer de la valeur finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.
Prix médian : Prix en dessous duquel se situent 50% des biens diffusés.
Le prix haut est calculé mensuellement à partir des annonces publiées par les partenaires de CessionPME.
Il peut différer de la valeur finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.
Prix haut : Prix en dessous duquel se situent 75% des biens diffusés.
