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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

    A la une
    Vente Bureaux à Bon-Encontre

    À vendre ensemble de bureaux 980m² agglo Agen

    Prix de vente
    804 000€
    Surface
    983 m²
    Montant au m²
    818€/m²
    Implanté au coeur d'une zone industrielle dynamique de l'agglomération agenaise, cet ensemble immobilier d'environ 1 000 m² propose un cadre idéal pour accueillir vos activités tertiaires ou techniques. Facilement accessible via la rocade sud reliant directement les sorties 6b et 7 de l'autoroute A62, ce site bénéficie d'une excellente desserte routière et de transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement deux minutes à pied. Ce bâtiment fonctionnel et bien entretenu est composé de vingt-trois bureaux, d'un espace accueil, d'une salle de réunion, d'un laboratoire, d'une salle de pause, de locaux techniques, d'un espace d'archives et de onze sanitaires. Chaque bureau est équipé de la climatisation, et toutes les ouvertures sont sécurisées par des volets roulants électriques. Installé sur une parcelle entièrement clôturée et accessible par un portail motorisé, le site se situe à proximité immédiate d'un axe majeur reliant Bordeaux à Toulouse, assurant une bonne connectivité régionale. Caractéristiques principales :
    - Environ 1 000 m² de surface utile
    - Construction en parpaing avec bardage bois, toiture fibro et tuiles
    - Conforme aux normes ERP, PMR et sécurité
    - Diagnostics à jour, absence d'amiante Un bien rare dans un secteur en plein essor, idéal pour une implantation durable et stratégique. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite confidentielle. Prix net vendeur : 750 000 Euro Honoraires agence charge acquéreur : 6% HT du prix de vente soit 45 000 Euro HT (54 000 Euro TTC) Prix HAI TTC : 804 000 Euro
    Location Bureaux à Saclay

    Local professionnel 186m² à louer à Saclay

    Loyer mensuel
    2 000€
    Surface
    186 m²
    Montant au m²
    129€/m²/an

    Vous recherchez des bureaux à louer à Saclay pour développer votre activité dans un environnement calme et inspirant € Ne cherchez plus !

    Ce local professionnel de 186m², construit en 1988 très bien entretenu, est idéalement situé au cœur du plateau de Saclay, un pôle d'excellence en matière d'innovation et de recherche.

    Les atouts de ce bien :

    • Espaces verts : Profitez d'un jardin privatif pour vos pauses, vos réunions en plein air ou simplement pour vous ressourcer.
    • Fonctionnalité : Un espace de stockage généreux et une salle d'accueil/d'attente confortable complètent cet espace de travail parfaitement aménagé.
    • Accessibilité : Situé à proximité de la n118 et des principaux axes routiers, ce bureau est facilement accessible.
    • Environnement de travail : Bénéficiez d'un cadre de vie agréable dans une zone pavillonnaire, à proximité des commerces, restaurants et services.

    Pourquoi choisir Saclay €

    • Un écosystème d'innovation : Le plateau de Saclay abrite de nombreuses entreprises, des startups aux grands groupes, ainsi que des universités et des centres de recherche de renommée mondiale.
    • Une qualité de vie exceptionnelle : Profitez d'un cadre de vie verdoyant, de nombreuses activités sportives et culturelles, et d'une offre de services complète.

    N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien.

    Conditions de locations :

    • Bail 6
      - 9 ans
    • Garantie 3 mois de loyer HT
    • Loyer annuel : 24 000 € HT TVA en sus
    • TF : 2 317 €/an
    • Honoraires d'agence : 6 000 € HT TVA en sus


    - Loyer annuel : 24000 € HT

    - Taxe foncière : 2317 € Preneur

    - Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 6 000,00 € HT)
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Villerupt

    Local ou bureaux rénovés à vendre à Villerupt

    Prix de vente
    149 000€
    Surface
    91 m²
    Montant au m²
    1 637€/m²
    En exclusivité de vous présente:
    Marre d'être locataire? Devenez propriétaire de votre propre magasin! Bureaux, magasin de jouets, vêtements, barbiers, parfumerie........
    Situé au cœur de Villerupt (54190), ce local commercial de 91 m² offre un environnementdynamique et pratique. Idéalement positionné, ce bien bénéficie d'une visibilité appréciable pour toute activité professionnelle libérale, médicale ou bureaux d'entreprises ou magasins de vêtements ou autres! Possibilité de partager les bureaux pour activités différentes.!
    Classe B au niveau énergétique.
    Parkings à proximité.

    Ce local lumineux et rénové présente 3 bureaux, une entrée aux normes PMR, une salle d'attente, un espace cuisine, et un wc séparé avec point d'eau.
    Cette configuration de 5 pièces offre un espace fonctionnel pour des bureaux d'entreprises, professions libérales ou paramédicales.
    Doté de fenêtres double vitrage et classé en catégorie énergétique B, ce bien allie confort et praticité, constituant une opportunité à ne pas manquer.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 149 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 150 600 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 141 000 € HT + 0 € TVA, soit 141 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.81 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Montauban

    AV immeuble mixte restaurant sur Castelsarrasin

    Prix de vente
    380 000€
    Surface
    644 m²
    Montant au m²
    590€/m²
    Opportunité exceptionnelle pour investisseurs et restaurateurs !

    Idéalement situé, aux abords de la ville de CASTELSARRASIN sur un axe très passant garantissant une visibilité optimale.
    Cet immeuble accueil aujourd'hui une activité de restauration de type auberge, une habitation de type 4 et un logement secondaire de type 2.
    Une autorisation de changement de destination a été délivré par la mairie afin de transformer cet ensemble immobilier selon vos projets.
    Actuellement l'activité de restaurant offre une cuisine gastronomique et traditionnelle qui attire une clientèle fidèle et constante ainsi que de nombreux touristes toute l'année.

    Emplacement Optimal:

    - A l'entrée de la ville tout en étant dans un cadre verdoyant

    - A 1 km du péage autoroutier

    - Doté d'un très grand parking d'environ 400 m² pouvant accueillir plusieurs bus
    Espace de vente d'environ 482 m² comprenant:

    - une terrasse d'environ 50 places

    - deux salles de réception d'environ 70 places au total
    Equipements:

    - Cuisine professionnelle entièrement équipée avec sa grande chambre froide

    - Une plonge, plusieurs réserves et pièces de stockage, une lingerie et une cave

    - Mobilier et stock inclus
    Chiffre d'affaire :

    - En constante évolution

    - Activité de traiteur en place et grandissante (groupes, mariages et séminaires)

    - Activité de portage repas

    - Détails financiers disponibles sur demande pour les acheteurs sérieux

    - Accompagnement possible pour la transition
    Cet immeuble sera vendu avec son fonds de commerce, le prix du fonds n'étant pas compris dans le prix affiché.

    Agences, mandataires, j'accepte l'inter-agence !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 380 000 € HT + 6 080 € TVA, soit 386 080 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 349 600 € HT + 0 € TVA, soit 349 600 € TTC
    Honoraires d'agence : 30 400 € HT + 6 080 € TVA, soit 36 480 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à La Terrasse

    Vente local 200m² visibilité parking à La Terrasse

    Prix de vente
    475 000€
    Surface
    196 m²
    Montant au m²
    2 423€/m²
    Idéal pour tout commerce (Parfumerie, magasin de prêt à porter, revendeur et réparateur portables et PC...)

    Ou commerces de bouche (Restauration rapide, pizzas)

    Ou investisseur potentiel locatif 2400€ HT/MOIS

    Situé dans la commune de la Terrasse, au coeur du Grésivaudan, entre Grenoble et Chambéry,
    bénéficiant d'une excellente visibilité de part l'emplacement en bord de nationale très passante.
    Dans un tenement NEUF comprenant en RDC 4 cellules d’activités (supermarché, commerces, micro-crèche) et à l'étage 450m² de bureaux (médecins et autres)
    Local de 200m2 en rez de chaussée

    Le local comprend :
    Une vitrine et porte piéton pour l'accès client depuis le parking de plus de 60 places
    Une porte sectionnelle à l'arrière du local pour les livraisons
    Sol en dalle béton quartzée
    Coffret électrique aux normes C15-100


    Ce qu'il faut savoir :

    - Tenement neuf

    - Aménagements intérieurs à prévoir (sols, chauffage, plafond éclairage ...)

    - Présence d'un supermarché avec beaucoup de passage

    - Grand parking

    - En bordure d'un axe à forte circulation

    - VISIBILITÉ de premier ordre



    ️ Prix 475 000 Euros HT soit 570 000€ TTC Honoraires Charge vendeur
    Et il est à découvrir dans notre agence

    ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

    🏻𝕃'𝕒𝕘𝕖𝕟𝕔𝕖 𝕖𝕟𝕘𝕒𝕘𝕖́𝕖 𝕡𝕠𝕦𝕣 𝕧𝕠𝕤 𝕡𝕣𝕠𝕛𝕖𝕥𝕤 𝕖𝕥 𝕒̀ 𝕧𝕠𝕥𝕣𝕖 𝕖́𝕔𝕠𝕦𝕥𝕖

    ᥲ̀ ᑲɩᥱᥒtôt…

    « 𝗔𝗴𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝘂𝘅 𝗘.𝗜 »
    L’équipe du Touvet : Julie, Sandra, Claire et Léo.


    Place de L'église
    38660 Le TOUVET





    ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

    SAS JCM
    - 55 av. Jean Kuntzmann
    - Inovallée
    38330 MONTBONNOT
    Capital 10 000 €
    - RCS GRENOBLE B Carte Pro Transactions CPI délivrée par la CCI de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur
    - Julie SOBRAL
    - Agent commercial
    - EI
    - RSAC Grenoble 832427702
    - SAS JCM
    - Caisse de garantie QBE
    - SIRET 4 291
    - CPI 38 29731
    -
    -

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM