Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

Brignoles, au cœur d'une zone très dynamique du Var, nous vous proposons un entrepôt de plus de 400m² à la location et disponible dès à présent. Il bénéficie d'une surface de 424m² avec une hauteur à plus de 6m et une charge admissible au sol à plus de 2T /m². Rideau métallique électrique de 4,8m de large. Site entièrement clos et sécurisé mais accès semi impossible pour rentrer dans l'entrepôt. Ce site est à louer pour une durée maximale de 1 an N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visiter au plus vite.

CHATEAUNEUF LES MARTIGUES, nous vous proposons un superbe local commercial à la location avec parking, idéal pour la réception du public. D'une superficie de 120m², parfaitement agencé, équipé avec goût, ce local est de type ERP catégorie 5 permettant la réception du public. Il bénéficie d'un accès de plain-pied pour les PMR (personnes à mobilité réduite) lui permettant tous types d'activités. Situé dans un environnement particulièrement dynamique, avec de surcroît un parking foisonnant important, à la fois pour la clientèle mais également pour le personnel. Vous cherchiez un emplacement à Chateauneuf les Martigues, facile d'accès, avec possibilité de se garer facilement, et bien vous avez frappé à la bonne porte. Ce local est occupé actuellement est sera disponible au 1er Juillet 2026, néanmoins nous cherchons d'ores et déjà son futur occupant. Pour toutes demandes ou questions complémentaires je reste disponible.

Salon de Provence, secteur de la Gandonne, nous vous proposons un local neuf à destination de bureau à la location pouvant recevoir du public. Ce local bénéficie d'une superficie de 458m² (ERP/PMR) accompagnée d'une magnifique terrasse de 72m². Il est situé en R+1 d'un bâtiment commercial de presque 1000m² au sol Les locaux seront livrés au 4ème trimestre 2026 brut de décoffrage avec fluides en attente Parking foisonnant à disposition Emplacement parfait pour une implantation de bureaux qui bénéficiera d'une forte visibilité et d'une belle luminosité N'hésitez à me contacter pour plus de renseignements.

FOS SUR MER, nous vous proposons un terrain industriel viabilisé de 6000m² à la vente situé en zone d’activité. Ce foncier rare et immédiatement exploitable permet une constructibilité jusqu’à 2 400 m² pour entrepôts, ateliers, stockage ou bâtiments professionnels. Superficie : plus de 6 000 m² terrassés Plusieurs plateformes déjà aménagées Terrain entièrement viabilisé (réseaux, eau, électricité) Constructibilité : 2400m² Un emplacement stratégique Implanté à Fos-sur-Mer, ce terrain bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du Grand Port Maritime de Marseille-Fos (premier port français) Accès rapides aux autoroutes A55, A7 et A54 vers Marseille, Lyon, Italie et Espagne Connexions ferroviaires et multimodales à proximité Aéroport Marseille Provence à 30 minutes Situé au cœur d’un bassin économique en fort développement, ce terrain en zone d’activité à Fos-sur-Mer est parfait pour un projet industriel, logistique ou PME. Positionné sur l’un des principaux pôles d’avenir de la région Sud, il constitue un atout stratégique pour toute implantation ou extension. Dossier sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations ou programmer une visite.

Salon de Provence, nous vous proposons en location pure un magnifique local commercial de plus de 300m². Situé dans un bâtiment accueillant d'autres commerces, ce local bénéficie d'une surface de plain-pied de 320m² avec une mezzanine de 90m². Linéaire façade 15m Hauteur sous plafond 5,7mau faîtage contre 4,14 au plus bas, Accès livraison Parking foisonnant Parfait état, belle luminosité LOCATION PURE
- Pas de droit au bail ni pas de porte

Salon-de-Provence nous vous proposons une cellule de 310m² disponible en avril/mai 2025, située au sein d’un local de 1 500 m² dont 80 % seront occupés par une grande enseigne de type bazar. Emplacement stratégique avec une forte fréquentation Grand parking commun de 100 places Divisible en 2 lots à partir de 105m² Activités commerciales non autorisées (conformément au permis de construire) Idéal pour services, professions médicales ou laboratoire d’analyses Réservez dès maintenant avec une promesse de bail pour garantir votre emplacement !

PLAN DE CAMPAGNE, nous vous proposons un magnifique local commercial à louer en LOCATION PURE de plus de 800m². Très forte visibilité avec une synergie commerciale garantie, un superbe emplacement disponible pour installer votre activité. Local soumis à CDAC non alimentaire. Type ERP / PMR Accès facile, stationnement foisonnant et pratique pour une implantation de qualité. Location pure sans droit d'entrée ni pas de porte. Vous cherchez une location à Plan de Campagne, n'hésitez pas à me contacter

Fréjus, secteur Capitou et pôle excellence, nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux, adapté à une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses murs ou à un investisseur. Emplacement stratégique à deux pas de l'échangeur autoroutier de Fréjus. Construction récente (2014), structure full béton. Surface totale 407m² avec rez-de-chaussée de 150 m² (accueil, bureaux, garage communiquant), entresol (salle de repos, local informatique) et étage de 175 m² en plateau lumineux et modulable. Climatisation gainable, faux plafond, double vitrage, baie de brassage, pré-câblage RJ45. Garage fermé de 33 m² et 12 places de parking privatives. Un actif fonctionnel et rare sur ce secteur, immédiatement exploitable. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

Miramas, au cœur du centre-ville, nous vous invitons à découvrir un local d'activité de 203 m² au sein du programme immobilier Le 4 Liberté. Superficie généreuse : 203m², offrant de vastes espaces adaptables selon vos besoins Destiné à des professions libérales, PME, activités informatiques, activités de formation ou bureaux État : Livré brut de décoffrage avec fluides en attente et vitrines déjà installées, permettant une personnalisation selon vos exigences Emplacement privilégié : Ce local se situe en rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine comprenant 88 logements, avec plus de 300 nouveaux logements construits à proximité, assurant un afflux constant de clientèle. Accessibilité optimale : Proche des principaux axes routiers et à quelques minutes de la gare SNCF, facilitant les déplacements pour vos employés et clients Stationnement : Places de parking dédiées disponibles pour le personnel au sein du programme Les locaux sont livrés. Si vous avez besoin d'une plus grande superficie, d'autres locaux sont également disponibles pour répondre à vos besoins d'expansion. Cette offre représente une occasion unique pour les entreprises, professionnels indépendants ou investisseurs souhaitant s'établir dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Philippe LECACHEUR
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Miramas, en plein cœur du centre-ville, nous vous proposons un local commercial de 156m² au sein du programme neuf Le 4 Liberté. Ce local en rez-de-chaussée, situé dans une résidence neuve comprenant 88 logements, avec plus de 300 nouveaux logements récemment construits dans les alentours, est idéal pour accueillir des activités telles que médicales, paramédicales, une crèche, un laboratoire d'analyses, ou tout projet nécessitant une vaste surface. Situé près des principaux axes routiers, des commerces et à quelques minutes de la gare SNCF, ce local neuf bénéficie d'une surface de 156m². Il est livré Brut de décoffrage, fluides en attente, vitrines posées. Possibilité d'acquérir des places de parking dédiées aux commerçants dans le programme: Si vous avez besoin d’une plus grande surface, plusieurs autres locaux sont disponibles et peuvent être réunis pour augmenter la superficie. Que vous soyez professionnel de la santé, commerçant ou investisseur, cette offre représente une opportunité unique d'implanter votre activité dans un secteur en plein dynamisme. Le programme est livré, l'acquisition des locaux est possible dès à présent. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

En plein centre de Miramas, nous vous proposons à l'acquisition un local de 86m², une opportunité rare dans le nouveau programme immobilier Le 4 Liberté. Ce local commercial de 86 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d’une excellente visibilité au cœur d’un quartier dynamique, proche des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Idéal pour une activité de prêt-à-porter, ce local est livré brut de décoffrage, avec fluides en attente et vitrines déjà installées, ce qui vous permet de l’aménager selon vos besoins. L’environnement résidentiel comprenant 88 appartements vous garantit un bassin de clientèle en constante augmentation. Son accessibilité est un atout majeur, avec une proximité directe aux principaux axes routiers et à la gare, facilitant l’accès pour vos clients. Des places de parking dédiées aux commerçants sont également disponibles à l'achat au sein du programme. LE PROGRAMME EST LIVRE
- Acquisition immédiate possible D’autres locaux dans la résidence sont également disponibles et peuvent être combinés pour étendre la surface commerciale selon vos besoins, offrant une flexibilité maximale pour votre projet. Que vous soyez commerçant ou investisseur, cette offre constitue une opportunité idéale pour vous implanter dans un secteur à fort potentiel de développement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Miramas, à deux pas de Salon de Provence, venez implanter votre activité dans l'un des 5 locaux commerciaux ou le local d’activité proposés dans un programme immobilier neuf. Profitez de cette opportunité pour bénéficier d’une visibilité optimale dans une zone en plein développement, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Superficie disponible 39 m² (extensible suivant le besoin) Livraison Brut de décoffrage, avec fluides en attente et vitrine installée Quartier dynamique, idéal pour commerces de proximité, services ou activités artisanales Emplacement de choix au rez-de-chaussée d'une résidence de 88 appartements, assurant un flux régulier de clientèle Environnement attractif : Proche des grands axes routiers et transports en commun Le programme est livré ! Ce local offre un cadre idéal pour les entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un emplacement de premier choix dans une ville en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Miramas, en plein centre-ville, nous vous proposons une opportunité rare au sein du nouveau programme immobilier Le 4 Liberté. La vente d'un local commercial de 83 m² neuf, idéalement situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une visibilité optimale dans un quartier dynamique en plein essor, à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Ce local, livré brut de décoffrage avec fluides en attente et vitrines déjà posées, offre une grande flexibilité pour votre projet. Il est parfait pour accueillir un commerce de proximité, une profession libérale, des bureaux ou des activités artisanales (double façade soit 9m x2) Le programme est livré, les locaux sont donc disponibles immédiatement. Son emplacement privilégié au cœur d’une résidence de 88 appartements vous assure une clientèle en pleine croissance. L’accessibilité est également un atout, avec les principaux axes routiers et la gare SNCF à deux pas. De plus, vous avez la possibilité d’acquérir des places de stationnement dédiées aux commerçants directement au sein du programme. Si vous avez besoin de plus d’espace, d’autres lots sont disponibles et peuvent être combinés pour atteindre des surfaces plus importantes. Que vous soyez commerçant ou investisseur, voici une opportunité exceptionnelle pour vous implanter dans un secteur à fort potentiel économique et résidentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

ZAC Saint-Estève à Roquevaire, nous vous proposons une cellule à louer de 313m² dans un programme commercial de standing, idéalement situé proche d'Aubagne. Local conforme ERP catégorie 5, type M Surface utile totale 183m² (127m² de plain-pied et 56m² en mezzanine) Local livré brut de décoffrage avec fluides en attente, vitrines installées et mezzanine Parking mutualisé 35 places de stationnement Le programme est livré, la cellule est disponible Pour plus de renseignements sur les détails techniques et les conditions tarifaires, n'hésitez pas à nous contacter.

SALON DE PROVENCE, nous vous proposons en location pure un magnifique local commercial situé en centre ville de 56m². Idéalement situé, il permet la réception de public avec son accès de plain-pied et PMR, Surface 56m² Linéaire vitrine 10m Local entièrement climatisé Sanitaire Attention, pas de restauration autorisée Loyer mensuel 1400€ HT Provision sur charges 125€ /mois Pas de droit au bail ni pas de porte Contactez moi rapidement afin d'organiser une visite de ces très beaux locaux

Étang de Berre, nous vous proposons à la location, disponible immédiatement, une double cellule d'activité de 606 m² composée de 430 m² stockage/production et 176 m² de bureaux aménagés, 8 places de parking dédiées. Charge au sol 3T/m², hauteur sous poutre 6,50 m, 3 portes sectionnelles électriques (3×3 m), désenfumage. Accès rapides : A55 immédiat, A7 à 5 min, aéroport Marignane à 15 min, Marseille/Aix à 20 min, Plan de Campagne à 10 min.

PLAN DE CAMPAGNE, l'une des plus grandes zones commerciales de France : une réelle opportunité d'implantation pour votre activité, avec ce local commercial de 420 m² de plain-pied, bénéficiant d'un large linéaire façade et d'une forte exposition sur un pôle commercial parmi les plus fréquentés du territoire. Le local est classé ERP catégorie 5 et dispose d'une CDAC non alimentaire, vous permettant une mise en activité rapide. À la surface de vente de 420 m² s'ajoute une mezzanine d'environ 120 m² (réserve et locaux sociaux), offrant un vrai potentiel d'organisation pour optimiser votre exploitation. Emplacement stratégique en zone commerciale à très fort trafic Synergie commerciale avec les enseignes voisines Accès PMR Parking mutualisé Excellente visibilité Location pure, sans droit au bail ni pas-de-porte : aucune barrière à l'entrée Une implantation clé en main pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite au plus vite.

À Aubagne, capitale des santons de Provence, je vous propose ce local commercial neuf en pied d'immeuble, d'une surface de 19 m², au sein d'un programme de cinq locaux en VEFA implanté en plein centre-ville. Le local est idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare d'Aubagne, avec une liaison directe vers Marseille Saint-Charles en 16 minutes. Le secteur bénéficie déjà d'un flux piétonnier constant, avec la présence de deux supermarchés, d'établissements scolaires, d'une boulangerie, d'un bureau de poste et de plusieurs agences bancaires à proximité immédiate. Livré brut de décoffrage avec fluides en attente et vitrine déjà posée, ce local répond aux normes de construction actuelles RT2020/RE2020. Un stationnement souterrain est disponible à proximité immédiate. La vente se fait en l'état futur d'achèvement (VEFA), avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2026. Ce local convient à de nombreuses activités : commerce de proximité, restauration, boulangerie, épicerie, services à la personne (coiffure, esthétique, bien-être), professions libérales (avocat, expert-comptable, conseiller financier), professions médicales et paramédicales (médecin, dentiste, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, orthophoniste), agence immobilière, bancaire ou d'assurance, ou tout autre commerce ou service en pied d'immeuble. Prix de vente : 80 000 € HT + Honoraires 2,5 % HT en sus du prix de vente HT. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

À Aubagne, capitale des santons de Provence, je vous propose ce local commercial neuf en pied d'immeuble, d'une surface de 128,8 m², au sein d'un programme de cinq locaux en VEFA implanté en plein centre-ville. Le local est idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare d'Aubagne, avec une liaison directe vers Marseille Saint-Charles en 16 minutes. Le secteur bénéficie déjà d'un flux piétonnier constant, avec la présence de deux supermarchés, d'établissements scolaires, d'une boulangerie, d'un bureau de poste et de plusieurs agences bancaires à proximité immédiate. Livré brut de décoffrage avec fluides en attente et vitrine déjà posée, ce local répond aux normes de construction actuelles RT2020/RE2020. Un stationnement souterrain est disponible à proximité immédiate. La vente se fait en l'état futur d'achèvement (VEFA), avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2026. Ce local convient à de nombreuses activités : commerce de proximité, restauration, boulangerie, épicerie, services à la personne (coiffure, esthétique, bien-être), professions libérales (avocat, expert-comptable, conseiller financier), professions médicales et paramédicales (médecin, dentiste, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, orthophoniste), agence immobilière, bancaire ou d'assurance, ou tout autre commerce ou service en pied d'immeuble. Prix de vente : 480 000 € HT + Honoraires 2,5 % HT en sus du prix de vente HT.

À Aubagne, capitale des santons de Provence, je vous propose ce local commercial neuf en pied d'immeuble, d'une surface de 93,5 m², au sein d'un programme de cinq locaux en VEFA implanté en plein centre-ville. Le local est idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare d'Aubagne, avec une liaison directe vers Marseille Saint-Charles en 16 minutes. Le secteur bénéficie déjà d'un flux piétonnier constant, avec la présence de deux supermarchés, d'établissements scolaires, d'une boulangerie, d'un bureau de poste et de plusieurs agences bancaires à proximité immédiate. Livré brut de décoffrage avec fluides en attente et vitrine déjà posée, ce local répond aux normes de construction actuelles RT2020/RE2020. Un stationnement souterrain est disponible à proximité immédiate. La vente se fait en l'état futur d'achèvement (VEFA), avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2026. Ce local convient à de nombreuses activités : commerce de proximité, restauration, boulangerie, épicerie, services à la personne (coiffure, esthétique, bien-être), professions libérales (avocat, expert-comptable, conseiller financier), professions médicales et paramédicales (médecin, dentiste, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, orthophoniste), agence immobilière, bancaire ou d'assurance, ou tout autre commerce ou service en pied d'immeuble. Prix de vente 380 000 € HT + Honoraires 2,5 % HT en sus du prix de vente HT. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

À Aubagne, capitale des santons de Provence, je vous propose ce local commercial neuf en pied d'immeuble, d'une surface de 106 m², au sein d'un programme de cinq locaux en VEFA implanté en plein centre-ville. Le local est idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare d'Aubagne, avec une liaison directe vers Marseille Saint-Charles en 16 minutes. Le secteur bénéficie déjà d'un flux piétonnier constant, avec la présence de deux supermarchés, d'établissements scolaires, d'une boulangerie, d'un bureau de poste et de plusieurs agences bancaires à proximité immédiate. Livré brut de décoffrage avec fluides en attente et vitrine déjà posée, ce local répond aux normes de construction actuelles RT2020/RE2020. Un stationnement souterrain est disponible à proximité immédiate. La vente se fait en l'état futur d'achèvement (VEFA), avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2026. Ce local convient à de nombreuses activités : commerce de proximité, restauration, boulangerie, épicerie, services à la personne (coiffure, esthétique, bien-être), professions libérales (avocat, expert-comptable, conseiller financier), professions médicales et paramédicales (médecin, dentiste, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, orthophoniste), agence immobilière, bancaire ou d'assurance, ou tout autre commerce ou service en pied d'immeuble. Prix de vente 430 000 € HT + Honoraires 2,5 % HT en sus du prix de vente HT.

À Aubagne, capitale des santons de Provence, je vous propose ce local commercial neuf en pied d'immeuble, d'une surface de 59,5 m², au sein d'un programme de cinq locaux en VEFA implanté en plein centre-ville. Le local est idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare d'Aubagne, avec une liaison directe vers Marseille Saint-Charles en 16 minutes. Le secteur bénéficie déjà d'un flux piétonnier constant, avec la présence de deux supermarchés, d'établissements scolaires, d'une boulangerie, d'un bureau de poste et de plusieurs agences bancaires à proximité immédiate. Livré brut de décoffrage avec fluides en attente et vitrine déjà posée, ce local répond aux normes de construction actuelles RT2020/RE2020. Un stationnement souterrain est disponible à proximité immédiate. La vente se fait en l'état futur d'achèvement (VEFA), avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2026. Ce local convient à de nombreuses activités : commerce de proximité, restauration, boulangerie, épicerie, services à la personne (coiffure, esthétique, bien-être), professions libérales (avocat, expert-comptable, conseiller financier), professions médicales et paramédicales (médecin, dentiste, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, orthophoniste), agence immobilière, bancaire ou d'assurance, ou tout autre commerce ou service en pied d'immeuble. Prix de vente 250 000 € HT + Honoraires 2,5 % HT en sus du prix de vente HT.

LANCON DE PROVENCE, nous vous proposons un magnifique local à louer, en location pure d'une surface de plus de 84m². Local commercial de type ERP / PMR permettant la réception de public. idéal pour une activité médicale, service à la personne, profession libérale ou pour tous types de commerces ne générant pas de nuisances. Il est disponible et loué en LOCATION PURE, soit sans aucun droit au bail ni pas de porte. En parfait état, il est très lumineux grâce à plusieurs vitrines lui donnant un cachet indéniable. Si vous souhaitez recevoir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone au ou par mail.

MANOSQUE, nous vous proposons une double cellule d'activité, neuve, RT2020 de 1038m² à la location. Cette double cellule est située au cœur d'un parc d'activité de plus de 5800m² de locaux mixant activité/stockage et bureaux bénficiant d'un parking de plus de 97 places entièrement clôturé, équipé voirie lourde. Notre parc d'activité composé de 15 cellules, est stratégiquement idéalement placé puisqu'à proximité immédiate de A51 et de la D907. Equipements rdc :
- Portes sectionnelles motorisées,
- Dalle 3T /m²
- Hauteur sous plafond 7m;
- Lanterneau de désenfumage de 2 m x 3 m, et 1 m x 1 m pour les accès toiture, A l'étage, espaces bureaux en mezzanine aménagés très lumineux avec faux plafond et climatisation. Cette double cellule bénéficie d'une surface de 854m² de plain-pied et d'un espace bureau de 184m² en mezzanine. Possibilité d'accroître la surface jusqu'à plus de 2000m² suivant votre besoin. N'hésitez pas à nous consulter pour plus de détails et organiser une visite au plus vite.

LA CIOTAT, nous vous proposons une belle opportunité d’investissement rare sur le secteur : un local commercial neuf de 86 m², idéalement situé en pied d’un programme résidentiel bas carbone. Ce bien bénéficie d’un environnement dynamique, au cœur d’un quartier résidentiel récent de 36 logements, synonyme de flux piétonnier et de visibilité. Le local est livré brut de décoffrage avec les réseaux en attente et vitrine posée, prêt à accueillir votre projet d’aménagement. Classé ERP 5, il dispose d’un accès PMR et peut accueillir la plupart des activités commerciales ou libérales hors restauration nécessitant une gaine d’extraction (qui n'existe pas sur ce lot). Produit neuf, éligible à une faible consommation énergétique Rentabilité optimisée grâce à un faible coût de charges Stationnement privatif en sous-sol disponible en option Emplacement recherché à proximité immédiate des axes principaux de LA CIOTAT Idéal professions médicales, paramédicales ou activités de services. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans un secteur en pleine montée de valeur ! Contactez pour obtenir le dossier complet et planifier une visite